MAISON FAMILIALE ET NEUVE

Saint-Marcel-l'Éclairé (69170)

415 000 €

2 695 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
154 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarage4 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2023 alliant confort modernité, performance énergétique et beaux volumes.

L'espace de vie s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud.

La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Un cellier complète ce niveau.

Le sous-sol complet d'environ 130 m² est un vrai atout : grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale, buanderie, WC, garage double et espace de stockage.

À l'extérieur, la parcelle de 669 m² dispose de plusieurs places de stationnement et d'un emplacement prêt à accueillir une piscine.

Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie, maison connectée, alarme, tout-à-l'égout, garantie décennale jusqu'en 2033.

Aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises !

N'hesitez pas et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 1.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
4 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(2 695 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 695 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 110 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

2 695 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Marcel-l'Éclairé (69170)

Saint-Marcel-l'Éclairé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr