Maisons à vendre à Saint-Just-d'Avray

Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Et si votre famille grandissait entre pierre, bois et vie de village ? Imaginez. C’est le matin. L’odeur du café flotte dans la maison, les poutres apparentes ont cette chaleur qui rassure, et la famille se retrouve, un à un, autour de la table. Pas de course contre la montre : l’école, la mairie, les commerces, tout se fait à pied. Ici, on est au cOEur du village, dans une maison d’avant 1948, rénovée, aux murs de 50 cm d’épaisseur. Du bois partout, traité avec des produits naturels. La solidité de la pierre, la chaleur du bois, la simplicité d’un village : on entre, et on se sent bien. Un vrai cocon. Et de la place : 140 m² habitables sur quatre niveaux, combles compris, de quoi faire le bonheur d’une grande famille. Le séjour et la cuisine équipée ne font qu’une seule pièce de 22 m², avec sa fenêtre plein sud. On cuisine, on parle, on met la table, tout le monde est là. Trois chambres aujourd’hui et un bureau : chacun son coin, chacun son calme. De la fenêtre du bureau, on regarde une colline boisée. Et la salle de bain pense aux matins à plusieurs : double vasque, baignoire, douche, sèche-serviettes, rangements En bas, le garage et une cave voûtée. De quoi ranger sans compter. Et tout en haut, les combles. Environ 100 m² au sol, aménageables, encore bruts. Une page blanche pour la famille qui grandit : d’autres chambres, une mezzanine, un atelier, une salle de jeux… selon votre projet. Le terrain de 403 m² n’est pas attenant à la maison : il vous attend à moins de deux minutes à pied, avec une très belle vue. Plein sud, avec ses arbres fruitiers : pommier, cerisier, noyer, figuier, pruniers, dont la reine-claude. Et dans le voisinage, de nombreux chats très sociables seront heureux de trouver en vous une nouvelle compagnie. Il reste quelques finitions, dont le plafond du bureau, et les combles à aménager. La toiture a une trentaine d’années. Chauffage aux granulés, tout-à-l’égout. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle, les photos originales sont présentées à côté. Appelez-moi. On se retrouve là-bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis ! Selectionne en exclusivite pour vous. Maison ancienne 93 m² - 3 chambres - piece de vie 48 m² - terrasse 29 m² - garage 26 m² - toiture recente - vaste terrain 2863 m² - aucun vis-a-vis - a 50 mn de lyon, 30 mn de villefranche ou de tarare, 15 mn du bois d'oingt et à environ 3km du centre bourg du petit village de saint-just d'avray. Au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2863 m², bordée par un ruisseau, cette maison ancienne en pisé et béton, rénovée au fil des ans, profite d'un environnement calme. D'une surface habitable de 92.5 m², le bien est totalement indépendant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille le garage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, se trouvent la cuisine et le séjour avec salle d'eau et wc également. L'entrée peut s'effectuer en rez-de-chaussée par le garage ou directement par l'escalier extérieur de la terrasse ouverte sur la pièce à vivre. Celle-ci -d'environ 48 m²- sous une très belle charpente traditionnelle, met à disposition une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque gaz + électrique, hotte, four ). La partie salon quant à elle, profite d'une cheminée à insert et accède de plain pied à une terrasse de 29 m² permettant de profiter pleinement de son environnement naturel. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert assainissement : fosse septique (remise aux normes à prévoir) toiture recente dpe g ses atouts : dans un écrin de verdure, sans voisins proches, cette maison est habitable immédiatement. Son grand terrain révèlera tout son charme après aménagement et taille. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente affiché : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 463 420 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 euros et 4680 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* SOUS COMPROMIS * Et si vous trouviez enfin ce lieu rare, celui qui invite à ralentir, à respirer, à se reconnecter à l'essentiel ? Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards et de toute agitation, cette superbe maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et privilégié. Dès le franchissement du portillon, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec goût par ses actuels propriétaires, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Les matériaux nobles sont à l'honneur : parquet chaleureux, murs en pierre apparente, cheminée. chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère douce et enveloppante. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. À l'extérieur, vous serez séduit par l'espace piscine, véritable invitation à la détente, offrant une vue imprenable sur l'environnement. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle d'eau. À l'étage : deux belles chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative. Un bien rare, où chaque instant devient une parenthèse de sérénité. Commerces dans le village. À 15 min de la gare de Lamure / Azergues ou de Amplepuis et à 25 min de l'accès à l'A89 de Tarare. N'attendez pas pour en profiter dès cet été : Sandrine au 06 87 49 66 72.

Chamelet - située à 3 minutes de la gare, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Élevée sur garage et atelier, elle propose à l' étage une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'un de ses atouts : un studio indépendant en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1492 m². Un bien aux multiples possibilités, avec un potentiel d'agrandissement. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de chamelet (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Selectionne en exclusivite pour vous ! Vue panoramique - calme - terrain 3139 m² - maison familiale plain-pied 154 m² - sauna - jacuzzi - dependances - a 40 mn de lyon, 30mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, dans le petit village médiéval de chamelet. Gare et cars à 3mn en voiture, école à 5mn. Sur les hauteurs, proche du bourg, au calme, sans vis-à-vis, hors lotissement. Villa traditionnelle qualitative, indépendante, bâtie en 2000, de plain-pied, d'environ 154 m² habitables - 174 m² au sol - sur terrain clos et arboré d'environ 3140 m². Partagée à ce jour en 2 parties (hébergement enfant-parents senior), ces dernières peuvent être réouvertes à tout moment pour une seule famille. L'entrée du logement principal s'effectue sur une pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée avec un salon-séjour, ouvert directement sur une terrasse aménagée et paysagée, mettant à disposition un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau et un sauna complètent ce niveau. Associé au jacuzzi de la terrasse, c'est une invitation à un espace détente à domicile, prestation particulièrement rare sur le secteur. Une seconde chambre-bureau a été aménagée dans les 20 m² à l'étage. L'aile gauche de la maison met à disposition un 2-3 pièces, avec entrée indépendante, proposant également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec en prolongement un petit salon, une salle de bains avec douche et baignoire. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en enlevant une simple cloison. Un grand abri avec 2 espaces rangement fermés de plus de 9 m² chacun permettent de garer véhicules, motos ou camping-car. Une cave enterrée de 31 m² apporte toutes ses fonctionnalités au bien. Prestations : . 2 cuisines aménagées et équipées. Jacuzzi. Sauna. Aspiration centralisée. Climatisation réversible. Volets roulants aluminium automatisés chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol / réversible assainissement : fosse septique charpente traditionnelle ses atouts : son cadre de vie exceptionnel ! Pour cette villa fonctionnelle et très confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez turinetto isabelle, au 06 64 75 20 13 ou par courriel à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Agréée par la fnaim, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 467 452 prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de turinetto isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - située sur les hauteurs de chamelet dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m² clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires,. ) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Située à Grandris (69870), cette maison offre un cadre de vie paisible dans le village. Proche des écoles, collèges, commerces et des transports en commun, elle séduira par ses aménagements extérieurs incluant un grand garage, des caves, une véranda, complétés par une cour et des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 133 m², cette maison de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, est divisée en deux appartements. Elle comprend 4 chambres, 3 cuisines, deux séjours, 2 salles de bain, 2 toilettes et une véranda. De nombreux gros travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses opportunités. En résumé, cette propriété à Grandris allie praticité avec ses nombreuses pièces, et son ancienne usine. L'extérieur offre également des atouts indéniables, tels qu'un jardin pour profiter des beaux jours, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, ou un investisseur, ou un marchand de biens souhaitant un placement ou une vente de plateaux dans un secteur demandé, ( un règlement de copropriété est déjà en place) Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

Sur la commune de Chambost-Allières, à 45 minutes de Lyon, cette ancienne usine de textile s'est vue transformer en un véritable loft de 320 m² ( + 180 m² à aménager) ayant su, sous le couvert d'une architecte, garder toute son histoire et ses matériaux d'origine. La pièce de vie, totalement décloisonnée, occupe la majeure partie du premier niveau. Organisé autour d'un chaleureux poêle à bois, le salon-séjour qui s'imprègne de l'histoire du lieu jette un regard complice sur la cuisine en bois douglas. L'ensemble, éclairé par de grandes fenêtres à la structure métallique, se voit davantage magnifié par la présence de poutres IPN et du parquet en chêne massif d'origine. Une grande chambre de 26 m² complète ce niveau. C'est par un escalier bois que l'on accède à la partie supérieure. Un vaste dégagement de plus de 60 m² permettra à ses hôtes d'imaginer salle de jeux, chambres ou autre bureau. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing fera le bonheur des plus grands. Une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain peaufinent ce deuxième étage. Pouvant être totalement indépendant de l'habitation principale, un plateau brut de 180 m² prenant place sous une toiture sheds à la structure métallique, pourra accueillir un nouveau loft. ou deux ! Les matériaux nobles et intemporels ont su être conservé pour faire ce de véritable loft industriel un cocon familial et chaleureux. Jardin de 250 m². Cave de 100 m². CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5 670 € et 7730 €. Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

EXCLUSIVITE : Ronno, coup de coeur assuré pour cette charmante villa de plain-pied construite en 2011, idéalement située dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos et plat de 800 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Le tout est complété par un garage. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Ce bien rare allie tranquillité, luminosité et praticité, et constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.      .

Maison ancienne 137 m² - 3 chambres - cuisine + sejour 19 + 29 m² - grange attenante - jardin - en bordure de foret - entre roanne et villefranche, à 15 mn de tarare, à 6 mn de la gare d'amplepuis, à 2 km du centre de ronno. Au coeur de la forêt, trône une maison ancienne, d'environ 137 m², indépendante et pleine de charme sur un terrain d'environ 2496 m² - en partie clos -. Sans aucun vis-à-vis ni voisins trop proches, elle bénéficie d'une exposition permettant de profiter du soleil du matin au soir, tout en bénéficiant des arbres majestueux qui l'entourent. Et lui procurent un caractère secret et tranquille. La coursive ancienne en bois entoure tout l'espace-vie du bien et confère à la maison tout son caractère atypique et pratique. Elle abrite également l'entrée. Celle-ci dessert d'une part les 2 pièces de vie, d'autre part, l'espace-nuit. La cuisine est aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson-gaz, d'un four et lave-vaisselle non récents. Elle est en partie ouverte sur la salle de séjour / salon d'environ 29 m² et abrite en son centre un poêle à granules et bûches rica, apportant chaleur et confort à l'espace. L'espace-nuit met à disposition une chambre avec dressing et une salle de bains équipée de baignoire + douche. Quelques marches en demi-niveau permettent l'accès aux 2 autres chambres. Une buanderie apporte toute sa fonctionnalité à l'ensemble. Elevée sur caves et garage, un des trésors de ce bien réside dans la grange en pierre, attenante au foyer. Un lieu de stockage, d'aménagement pour loisirs ou réceptions familiales exceptionnelles. (classée en zone naturelle) chauffage : poêle à granulés ou bûches rica label "flamme verte" + convecteurs électriques eau chaude : ballon électrique 200 l vmc : double flux assainissement : fosse septique aux normes dpe d / ges b ses atouts : "la" maison typique du début 20ème siècle "les années folles" pleine de charme en bordure de forêt. Un potentiel certain de par sa grange et une installation immédiate sans travaux intérieurs. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente affiché : 245 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n° 465 141 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 07-5203. Meaux-la-montagne (69). Situé à une heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), chalet de 1978 de 104 m² habitable. Ce chalet comprends, une cuisine, un salon-sejour avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain un wc. Grande terrasse et balcon. Terrain de plus de 6100 m² arboré. Sous-sol complet avec double garage, une chambre, une salle d'eau. Chauffage électrique et bois. Tout à l'égout. Au calme, exposition plein sud, vue dégagée. Classe énergie : F. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5203.

Réf 07-5337. Cublize (69). Située à une heure de Lyon, 30 min de Roanne, 10 min de la gare SNCF d'Amplepuis, au coeur du bourg de Cublize maison de 70 m² habitable. Cette maison comprend, une cuisine équipée, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain, wc, balcon. Au sous-sol, une pièce, un wc et une cave. Chauffage central fioul, double vitrage (ancien), tout à l'égout. À proximité, à pied, des écoles, des commerces et du magnifique site du lac des sapins. Classe énergie : D. Plus d'informations contact 06 28 95 83 48. Réf 07-5337.

Secteur meaux la montagne, à quelques minutes du lac des sapins, découvrez ce magnifique chalet en bois de 105 m² habitables avec sous-sol complet. Il dispose de deux garages, d'une terrasse, d'un préau et bénéficie d'un véritable atout : un superbe terrain paysagé de 6 174 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre de vie paisible et privilégié pour les amoureux de nature. À visiter sans tarder !

Réf : 07-5314. Saint-Vincent-de-Reins (69). Située à une heure de Lyon, 30 min de Roanne, 15 min de la gare SNCF d’Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), ancien corps de ferme restauré de 117 m². Cette maison comprend, une cuisine ouverte sur le salon séjour, deux chambres (possible 3 facilement ), une salle d’eau, une buanderie, wc, terrain de 3132 m² avec jardin, cour, pré et parking. À ce bien s’ajoute de nombreuses dépendances : Une belle grange (avec espace garage), une écurie, une remise à bois et des pièces de stockage. Chauffage central (chaudière à granulés avec silo) et poêle à bois, double vitrage, toit récent, tout à l’égout et puits. À proximité du village de St Vincent de reins avec toutes les commodités (école primaire, bar tabac, épicerie, boucherie, pharmacie, médecin, … ). À 7 min du Lac des Sapins. Classe énergie : C. À voir ! Plus d’informations contact 06 28 95 83 48 réf 07-5314.

Réf : 05-5272. À 1h15 au nord-ouest de Lyon, 15mn du lac des Sapins, 20mn de la gare SNCF d’Amplepuis, sur la commune de Saint-Bonnet le Troncy, maison de village comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d’eau-wc, chambre, terrasse, buanderie et un atelier. À l’étage : 4 chambres, wc, possibilité d’une deuxième salle de bain. Deux caves et un terrain non attenant d’environ 175 m². Isolation entièrement refaite, toiture récente. Assainissement collectif. Classe énergie C. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Exclusivite : centre de cublize, découvrez cette ravissante maison de village. Vous disposerez d'une belle cuisine et d'un beau séjour au rez de chaussé, avec deux chambres et salle de bain à l'étage. Une petite pièce à été aménagée dans les combles. Le sous-sol quant à lui se découpe en deux pièces chaufferie et cave. Proche commodité et école, lac à pied. Venez voir ! Pour plus de renseignements et visites, contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

EXCLUSIVITE : Découvrez cette charmante maison de campagne, nichée au coeur de la verdure à moins de 10min de Cublize, idéale pour une résidence secondaire ou un projet familial. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 espaces ateliers offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 364 m² parfaite pour savourer les beaux jours ensoleillés dans un cadre paisible. Un budget de rénovation est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner à cette demeure tout son cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.

Damien grosselin immobilier vous présente cette maison à 10min de cublize. Venez découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une belle parcelle plate de 3 895 m² ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave, deux garages et une grande dépendance. Chaudière bois récente, exposition sud, sans voisin direct ! Travaux d'isolation et de second oeuvres à prévoir ! N'hésitez plus contactez coralie pour plus de renseignement au 06 68 12 54 47.

Réf : 07-5335. Cublize (69). Coup de cœur ! Située à une heure de Lyon, 30 min de Roanne, 10 min d'Amplepuis et de la gare SNCF (ligne Roanne Lyon ), villa sur sous-sol complet de 124 m² habitable. Cette maison comprend de plain-pied, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains, wc et un grande terrasse sud-ouest. Au sous-sol, garage, grande pièce de stockage carrelée, buanderie, caveau, une chambre, salle de bains et wc. Terrain de 1384 m² arboré. Chauffage bois cheminée et électrique. Tout à l'égout, panneaux solaires, fenêtres et volets roulants récents. À proximité à pied, des commerces, écoles et du magnifique site du lac des sapins. Classe énergie : D. Plus de renseignements au : 06 28 95 83 48.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Ancien moulin en pierre - parcelle de 960 m² - 2 logements independants relies par 1 porte - 285 m² habitables - 11 pieces - 7 chambres - chaudiere a granules - a 50 mn de lyon ou roanne, 30 mn de villefranche, 20 mn du bois d'oingt, à lamure sur azergues, dans un écrin de verdure, au calme. À quelques minutes de la gare de lamure (trains lozanne, vaise, lyon part dieu direct), ancien moulin en pierre fin 19ème siècle, d'environ 285 m², sur un terrain d'environ 960 m² en partie clos, en bordure d'azergues sur terrain sur-élevé. Bien familial regroupant 2 logements indépendants, chacun équipés mais communicants, idéal pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée, la première habitation propose une entrée de plain pied sur une pièce de vie avec cuisine-salle de séjour donnant directement sur le jardin avec terrasse. Une chambre, un espace bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. 3 chambres et une seconde salle d'eau se répartissent sur les 2 niveaux supérieurs. Le second logement propose l'entrée en coursive au 1er étage. Celui-ci dessert une cuisine aménagée à équiper indépendante et une salle de séjour avec cheminée ouverte sur un salon. L'espace-nuit à l'étage, met à disposition 3 chambres, une salle de bain baignoire + douche. Un grenier et une dépendance complètent l'ensemble. Les extérieurs proposent quant à eux, une grande cour devant la bâtisse avec un espace salon sous une pergola à lames inclinables. À l'arrière, un jardin-patio arboré met à disposition une terrasse en bois et un accès à la rivière en contrebas. Pas de garage mais une dépendance attenante permettant stockage et rangement. Une chaudière à granulés avec silo et un poêle à bois ont été installés en 2019, les combles ont été isolés en laine projetée. La propriété a été équipée d'une micro-station en 2024, offrant ainsi un assainissement aux normes. Prestations : . Chaudière à granulés récente. Adoucisseur. Micro station d'assainissement. Pergola à lames inclinables ses atouts : un bien ancien en pierre offrant de belles possibilites d'amenagement apres quelques travaux (pas de gros oeuvre) ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente : 255 000 euros (honoraires agence inclus) prix hors honoraires : 240 567 euros honoraires : 6% ttc à charge acquéreur inclus dans les 255 000 euros mandat n° 463 745 dpe e ges b nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 euros et 4770 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE - LETRA - Offrez-vous un panorama unique et un cadre de vie privilégié avec cette ancienne propriété viticole de caractère, nichée sur les hauteurs. Alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un séjour chaleureux et salle à manger, une cuisine authentique avec son four à pain fonctionnel, entrée, cellier / buanderie et wc. À l'étage : 4 belles chambres dont une d'environ 40 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une superbe cave voûtée pour vos dégustations, un atelier, un garage, ainsi que de grands espaces de loisirs (salle de musique, salle de jeux). Détendez-vous au bord de la piscine (7 m x 4 m), profitez du grand préau de 50 m² et de son espace barbecue pour vos soirées d'été. La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6 785 m² offrant des vues dégagées depuis chaque espace extérieur, tout en profitant d'une cour intérieure intimiste et feutrée. Elle dispose également d'une dépendance attenante élevée sur deux niveaux, développant env. 80 m². Idéal pour les amoureux de bâtisses authentiques et d'environnements naturels privilégiés. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de LETRA sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

LETRA - Environnement bucolique pour cette maison offrant environ 140 m² habitables. Lumineuse, vous serez séduits par la pièce à vivre de 60 m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse de 80 m² exposée sud, mezzanine, salle de bains et wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau. Plus 54 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, cave). Le tout sur 734 m² de terrain clos et joliment arboré avec espace jeux pour les enfants et potager. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de Létra (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Vendu ! Exclusivite, rare ! Un lieu calme et paisible, avec vue imprenable, sur la commune de létra, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2006 avec 130 m² habitable, sur un terrain de 1480 m², entièrement clos entourée de verdure. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite immersive ! Votre contact : chantal mongoin, agent commercial maloy's immobilier, tél : 06,62, 51,38, 88, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous rêvez de vous installer dans un cocon confortable au cOEur d’un village entouré de la nature  ? Cette jolie maison de 110 m² prêts à habiter, vous accueille au centre du charmant village familial de Valsonne, situé à 10 minutes des Ponts Tarrets, 35 minutes de Lyon et 15 minutes de Tarare. Ici, les commerces, l’école, les associations et activités pour les enfants et les grands se situent à quelques centaines de mètres, de même que vos balades le long du Saonan, les jeux de boules ou les promenades dans la nature. En toute saison, les amoureux de VTT ou de marche n’auront qu’à choisir entre les sentiers et la forêt  ! Vous pénétrez dans une maison de pierres datant de 1900. Quelle surprise de découvrir une si belle restauration alliant confort et modernité  ! - Au rez-de-chaussée  : sur près de 80 m², d’un côté le garage, de l’autre l’atelier et une cave. Idéal pour les bricoleurs ou un artisan  ! - Au premier niveau, la grande pièce à vivre de 50 m²  : la luminosité est très agréable, l’espace convivial. Vous vous projetez dans la cuisine ouverte aménagée, les fenêtres ouvertes sur la nature en été. Un repas sur la terrasse arrière  ? Imaginons de végétaliser cet espace de 22 m² et de le transformer en jardinet, sécurisé pour les enfants. Côté salon, vous vous imaginez devant le poêle en hiver… A ce niveau, des placards et une buanderie-toilettes complète l’espace de vie. - L’escalier ouvert vous conduit à l’espace nuit que vous découvrez par un espace de 12 m², qui peut se transformer en chambre s’il est cloisonné. Une des deux chambres, de 11 et 12 m², est équipée d’un dressing. Du parquet au sol, une salle d’eau-toilettes au même niveau  : cette maison est vraiment prête à être habitée  ! - Il ne vous reste plus qu’à vous projeter dans l’aménagement du grenier, déjà raccordé. D’une surface de plus de 50 m², cet espace invite à la rêverie. Double vitrage thermique et phonique. Aspiration centralisée. VMC Tout à l’égoût Eau chaude  : cumulus électrique. Chauffage  : poêle à bois et fuel. DPE D. Toiture neuve. Maison entretenue. Investisseurs, cette maison était louée à 700 euros mensuels durant 15 années, et le loyer peut être revu à la hausse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.