Maisons à vendre à Chamelet

Selectionne en exclusivite pour vous ! Vue panoramique - calme - terrain 3139 m² - maison familiale plain-pied 154 m² - sauna - jacuzzi - dependances - a 40 mn de lyon, 30mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, dans le petit village médiéval de chamelet. Gare et cars à 3mn en voiture, école à 5mn. Sur les hauteurs, proche du bourg, au calme, sans vis-à-vis, hors lotissement. Villa traditionnelle qualitative, indépendante, bâtie en 2000, de plain-pied, d'environ 154 m² habitables - 174 m² au sol - sur terrain clos et arboré d'environ 3140 m². Partagée à ce jour en 2 parties (hébergement enfant-parents senior), ces dernières peuvent être réouvertes à tout moment pour une seule famille. L'entrée du logement principal s'effectue sur une pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée avec un salon-séjour, ouvert directement sur une terrasse aménagée et paysagée, mettant à disposition un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau et un sauna complètent ce niveau. Associé au jacuzzi de la terrasse, c'est une invitation à un espace détente à domicile, prestation particulièrement rare sur le secteur. Une seconde chambre-bureau a été aménagée dans les 20 m² à l'étage. L'aile gauche de la maison met à disposition un 2-3 pièces, avec entrée indépendante, proposant également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec en prolongement un petit salon, une salle de bains avec douche et baignoire. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en enlevant une simple cloison. Un grand abri avec 2 espaces rangement fermés de plus de 9 m² chacun permettent de garer véhicules, motos ou camping-car. Une cave enterrée de 31 m² apporte toutes ses fonctionnalités au bien. Prestations : . 2 cuisines aménagées et équipées. Jacuzzi. Sauna. Aspiration centralisée. Climatisation réversible. Volets roulants aluminium automatisés chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol / réversible assainissement : fosse septique charpente traditionnelle ses atouts : son cadre de vie exceptionnel ! Pour cette villa fonctionnelle et très confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez turinetto isabelle, au 06 64 75 20 13 ou par courriel à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Agréée par la fnaim, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 467 452 prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de turinetto isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - située sur les hauteurs de chamelet dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m² clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires,. ) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

LETRA - Environnement bucolique pour cette maison offrant environ 140 m² habitables. Lumineuse, vous serez séduits par la pièce à vivre de 60 m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse de 80 m² exposée sud, mezzanine, salle de bains et wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau. Plus 54 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, cave). Le tout sur 734 m² de terrain clos et joliment arboré avec espace jeux pour les enfants et potager. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de Létra (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - LETRA - Offrez-vous un panorama unique et un cadre de vie privilégié avec cette ancienne propriété viticole de caractère, nichée sur les hauteurs. Alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un séjour chaleureux et salle à manger, une cuisine authentique avec son four à pain fonctionnel, entrée, cellier / buanderie et wc. À l'étage : 4 belles chambres dont une d'environ 40 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une superbe cave voûtée pour vos dégustations, un atelier, un garage, ainsi que de grands espaces de loisirs (salle de musique, salle de jeux). Détendez-vous au bord de la piscine (7 m x 4 m), profitez du grand préau de 50 m² et de son espace barbecue pour vos soirées d'été. La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 6 785 m² offrant des vues dégagées depuis chaque espace extérieur, tout en profitant d'une cour intérieure intimiste et feutrée. Elle dispose également d'une dépendance attenante élevée sur deux niveaux, développant env. 80 m². Idéal pour les amoureux de bâtisses authentiques et d'environnements naturels privilégiés. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de LETRA sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Vendu ! Exclusivite, rare ! Un lieu calme et paisible, avec vue imprenable, sur la commune de létra, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2006 avec 130 m² habitable, sur un terrain de 1480 m², entièrement clos entourée de verdure. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite immersive ! Votre contact : chantal mongoin, agent commercial maloy's immobilier, tél : 06,62, 51,38, 88, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Sous offre ! Selectionne en exclusivite pour vous. Maison ancienne 93 m² - 3 chambres - piece de vie 48 m² - terrasse 29 m² - garage 26 m² - toiture recente - vaste terrain 2863 m² - aucun vis-a-vis - a 50 mn de lyon, 30 mn de villefranche ou de tarare, 15 mn du bois d'oingt et à environ 3km du centre bourg du petit village de saint-just d'avray. Au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2863 m², bordée par un ruisseau, cette maison ancienne en pisé et béton, rénovée au fil des ans, profite d'un environnement calme. D'une surface habitable de 92.5 m², le bien est totalement indépendant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille le garage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, se trouvent la cuisine et le séjour avec salle d'eau et wc également. L'entrée peut s'effectuer en rez-de-chaussée par le garage ou directement par l'escalier extérieur de la terrasse ouverte sur la pièce à vivre. Celle-ci -d'environ 48 m²- sous une très belle charpente traditionnelle, met à disposition une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque gaz + électrique, hotte, four ). La partie salon quant à elle, profite d'une cheminée à insert et accède de plain pied à une terrasse de 29 m² permettant de profiter pleinement de son environnement naturel. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert assainissement : fosse septique (remise aux normes à prévoir) toiture recente dpe g ses atouts : dans un écrin de verdure, sans voisins proches, cette maison est habitable immédiatement. Son grand terrain révèlera tout son charme après aménagement et taille. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente affiché : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 463 420 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 euros et 4680 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* SOUS COMPROMIS * Et si vous trouviez enfin ce lieu rare, celui qui invite à ralentir, à respirer, à se reconnecter à l'essentiel ? Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards et de toute agitation, cette superbe maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et privilégié. Dès le franchissement du portillon, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec goût par ses actuels propriétaires, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Les matériaux nobles sont à l'honneur : parquet chaleureux, murs en pierre apparente, cheminée. chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère douce et enveloppante. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. À l'extérieur, vous serez séduit par l'espace piscine, véritable invitation à la détente, offrant une vue imprenable sur l'environnement. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle d'eau. À l'étage : deux belles chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative. Un bien rare, où chaque instant devient une parenthèse de sérénité. Commerces dans le village. À 15 min de la gare de Lamure / Azergues ou de Amplepuis et à 25 min de l'accès à l'A89 de Tarare. N'attendez pas pour en profiter dès cet été : Sandrine au 06 87 49 66 72.

Sur la commune de Chambost-Allières, à 45 minutes de Lyon, cette ancienne usine de textile s'est vue transformer en un véritable loft de 320 m² ( + 180 m² à aménager) ayant su, sous le couvert d'une architecte, garder toute son histoire et ses matériaux d'origine. La pièce de vie, totalement décloisonnée, occupe la majeure partie du premier niveau. Organisé autour d'un chaleureux poêle à bois, le salon-séjour qui s'imprègne de l'histoire du lieu jette un regard complice sur la cuisine en bois douglas. L'ensemble, éclairé par de grandes fenêtres à la structure métallique, se voit davantage magnifié par la présence de poutres IPN et du parquet en chêne massif d'origine. Une grande chambre de 26 m² complète ce niveau. C'est par un escalier bois que l'on accède à la partie supérieure. Un vaste dégagement de plus de 60 m² permettra à ses hôtes d'imaginer salle de jeux, chambres ou autre bureau. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing fera le bonheur des plus grands. Une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain peaufinent ce deuxième étage. Pouvant être totalement indépendant de l'habitation principale, un plateau brut de 180 m² prenant place sous une toiture sheds à la structure métallique, pourra accueillir un nouveau loft. ou deux ! Les matériaux nobles et intemporels ont su être conservé pour faire ce de véritable loft industriel un cocon familial et chaleureux. Jardin de 250 m². Cave de 100 m². CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5 670 € et 7730 €. Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

EXCLUSIVITE - TERNAND - À seulement 5 minutes du Bois-d'Oingt et à 400 mètres des commerces et commodités, cette belle villa d'environ 165 m² habitables conjugue volumes généreux, luminosité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie d'environ 85 m² impressionne par ses proportions et ses larges baies vitrées en aluminium qui offrent une ouverture directe sur le jardin et une superbe vue panoramique sur les collines. Elle accueille une cuisine équipée récente et haut de gamme ainsi qu'un poêle à granulés, créant un espace convivial et chaleureux. Une entrée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un bureau indépendant offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou l'aménagement d'une 4e chambre. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand garage et d'une buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 650 m², véritable écrin de verdure mettant pleinement en valeur la vue et le cadre environnant. Prestations de qualité pour cette propriété parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir : une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ! Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

Ternand - située dans un hameau calme à 2 minutes des commerces et commodités. Ancienne ferme à rénover d'environ 100 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : écurie et caves. À l'étage : séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, 4 chambres. Un garage d'environ 88 m² avec combles et une grange d'environ 38 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel (isolation, menuiseries, système de chauffage,. ). Vue dégagée et calme absolu. Le tout sur 660 m² de terrain. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et informations sur la commune de ternand (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internant cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Nichée dans un hameau paisible de Ternand, cette maison mitoyenne séduit par son atmosphère chaleureuse et son jardin arboré d'environ 300 m². Deux terrasses en bois, un bassin à poissons (démontable), un puits alimenté toute l'année et un appentis créent un véritable cocon de verdure. Ce bien offre une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres dont une avec un espace en enfilade idéal pour un dressing ou une chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. La maison développe 93 m² au sol. Les chambres mansardées expliquent que la surface habitable retenue au DPE soit de 64 m². En complément, près de 70 m² d'espaces annexes offrent de multiples possibilités : atelier, salle de sport, cave à vin, stockage ou bricolage. Fibre, poêle à bois, stationnements et carport motos / quad complètent ce bien soigné, idéal pour les amoureux de nature. Véritable coup de coeur - à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUVAL, Tél. : 06 61 28 34 78, E-mail : laurence.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 813747185.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Maison familiale avec vue panoramique, terrain de 2 500 m² et dépendances. Une vue panoramique, un terrain de plus de 2 500 m², de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : découvrez cette maison familiale de 167 m² au cOEur d'un environnement privilégié. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest pour profiter pleinement du panorama. Une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres (14 m², 10.85 m², 13 m²), une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Un rez-de-jardin qui ouvre le champ des possibles En complément, une vaste pièce de 18 m² peut accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Une cuisine d'été de 22 m² offre également un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Un garage double de 42 m², cave, chaufferie viennent compléter les espaces de la maison. Un extérieur généreux et des dépendances Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m²env, la propriété dispose également d'un bâtiment annexe d'environ 35 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des loisirs, ainsi que d'un abri bois. Des équipements déjà améliorés : Pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé et porte de garage automatique. Une maison à faire évoluer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - SAINTE PAULE - Vue imprenable pour cette authentique bâtisse en pierres rénovée récemment, perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible. Elle vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son environnement ressourçant. Elevée sur caves, avec garage, ateliers, elle offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace et de projets. Cette maison est pensée sur 2 niveaux : le premier niveau permet de recevoir famille, amis ou hôtes en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, salon permettant l'accès indépendant depuis l'extérieur. À l'étage : séjour chaleureux avec cheminée donnant sur la cuisine équipée récemment refaite avec accès à une belle terrasse suspendue avec pergola et vue dégagée, 2 vastes chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Implantée sur un terrain de 1550 m² Plus environ 200 m² à proximité immédiate. Ici le calme et la nature sont au rendez vous : belles balades à proximité, Un lieu aux multiples perspectives, prêt à accueillir tous vos projets de vie personnelle (grande famille. ) comme professionnelle (chambres d'hôtes, activités bien-être, professions libérales. ). Une maison résolument tournée vers l'avenir : panneaux solaires (autonomie énergétique) et présence d'un puits permettant l'arrosage extérieur,. À voir sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de SAINTE PAULE (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : saint verand - au calme, sans aucun vis à vis découvrez cette maison ancienne avec vue degagée sur la campagne environnante. À ce jour l'habitation de 150 m² environ comprend 3 chambres, un spacieux salon et une grande cuisine ouverte sur la terrasse et son terrain. Vous pourrez ajouter 70 m² supplémentaires très facilement selon vos besoins (nouvelles chambres, family's room. ). Soit un potentiel de 220 m². Un atelier 45 m², un vaste garage 100 m², un preau, caves complètent ce bien unique sur le secteur. La maison peut s'adapter à de nombreux projets : vie de famille, création d'un gîte ou activité professionnelle ayant besoin d'espace de stockage. Le terrain de 1600 m² est clos et joliment paysagé. Puits. Climatisation. À 20 mns de la gare de lozanne. Village très dynamique bénéficiant d'écoles primaires, crèches, commerces, ramassages scolaires, associations sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Grandris (69870), cette maison offre un cadre de vie paisible dans le village. Proche des écoles, collèges, commerces et des transports en commun, elle séduira par ses aménagements extérieurs incluant un grand garage, des caves, une véranda, complétés par une cour et des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 133 m², cette maison de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, est divisée en deux appartements. Elle comprend 4 chambres, 3 cuisines, deux séjours, 2 salles de bain, 2 toilettes et une véranda. De nombreux gros travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses opportunités. En résumé, cette propriété à Grandris allie praticité avec ses nombreuses pièces, et son ancienne usine. L'extérieur offre également des atouts indéniables, tels qu'un jardin pour profiter des beaux jours, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, ou un investisseur, ou un marchand de biens souhaitant un placement ou une vente de plateaux dans un secteur demandé, ( un règlement de copropriété est déjà en place) Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Maison en pierres dorées rénovée avec patio – Saint-Laurent-d’Oingt Au cOEur d’un charmant village du Beaujolais, découvrez cette authentique maison en pierres dorées entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. D’une superficie de 122,66 m² loi Carrez (128,24 m² au sol), cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’une agréable exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité. Vous serez séduit par son patio d’environ 15 m², joliment aménagé et agrémenté de végétation, offrant un espace extérieur intimiste et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres avec placards de 13,50 m² et 12,24 m², ainsi qu’un bureau de 9,80 m² pouvant faire office de troisième chambre. Une salle de bains rénovée en 2017 avec douche, baignoire et double vasque, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois Godin. Côté confort, la maison dispose également d’une climatisation réversible, permettant de rafraîchir en été et de chauffer en hiver. Rénovée avec soin, cette maison de caractère séduira les amateurs de pierres dorées, de beaux volumes et d’un cadre de vie authentique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iwan Mathieu vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cOEur des vignobles du Beaujolais ? À seulement 20 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les monts et les vignes, où chaque saison révèle un nouveau paysage. Dès les premiers pas, la chaleur du poêle à bois et les beaux volumes de la pièce de vie créent une atmosphère accueillante, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Aux beaux jours, la terrasse devient naturellement le prolongement de la maison, un lieu où l'on aime prendre son café face à la nature, partager un repas ou simplement profiter du calme environnant. Avec ses quatre chambres, son bureau et son terrain plat et piscinable, cette maison offre à chacun la possibilité de trouver sa place et d'imaginer son futur. Un lieu de vie où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Le meilleur moyen d'en apprécier tout le potentiel reste encore de venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Iwan Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 935104877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous rêvez de vous installer dans un cocon confortable au cOEur d’un village entouré de la nature  ? Cette jolie maison de 110 m² prêts à habiter, vous accueille au centre du charmant village familial de Valsonne, situé à 10 minutes des Ponts Tarrets, 35 minutes de Lyon et 15 minutes de Tarare. Ici, les commerces, l’école, les associations et activités pour les enfants et les grands se situent à quelques centaines de mètres, de même que vos balades le long du Saonan, les jeux de boules ou les promenades dans la nature. En toute saison, les amoureux de VTT ou de marche n’auront qu’à choisir entre les sentiers et la forêt  ! Vous pénétrez dans une maison de pierres datant de 1900. Quelle surprise de découvrir une si belle restauration alliant confort et modernité  ! - Au rez-de-chaussée  : sur près de 80 m², d’un côté le garage, de l’autre l’atelier et une cave. Idéal pour les bricoleurs ou un artisan  ! - Au premier niveau, la grande pièce à vivre de 50 m²  : la luminosité est très agréable, l’espace convivial. Vous vous projetez dans la cuisine ouverte aménagée, les fenêtres ouvertes sur la nature en été. Un repas sur la terrasse arrière  ? Imaginons de végétaliser cet espace de 22 m² et de le transformer en jardinet, sécurisé pour les enfants. Côté salon, vous vous imaginez devant le poêle en hiver… A ce niveau, des placards et une buanderie-toilettes complète l’espace de vie. - L’escalier ouvert vous conduit à l’espace nuit que vous découvrez par un espace de 12 m², qui peut se transformer en chambre s’il est cloisonné. Une des deux chambres, de 11 et 12 m², est équipée d’un dressing. Du parquet au sol, une salle d’eau-toilettes au même niveau  : cette maison est vraiment prête à être habitée  ! - Il ne vous reste plus qu’à vous projeter dans l’aménagement du grenier, déjà raccordé. D’une surface de plus de 50 m², cet espace invite à la rêverie. Double vitrage thermique et phonique. Aspiration centralisée. VMC Tout à l’égoût Eau chaude  : cumulus électrique. Chauffage  : poêle à bois et fuel. DPE D. Toiture neuve. Maison entretenue. Investisseurs, cette maison était louée à 700 euros mensuels durant 15 années, et le loyer peut être revu à la hausse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité, cette maison de village de 104,12 m², située au coeur de Valsonne et à proximité des commodités, qui sera séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Ses atouts : Un garage et un atelier en rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres mansardées, une mezzanine et une cave voutée, un jardin privatif. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre des espaces variés et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Le bien constitue le lot no 2 d'une copropriété de deux lots. L'accès à la maison s'effectue par la cour, dont la jouissance privative est attachée au lot no 1. Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement ! Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - no RSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Maison de caractère avec un fort potentiel de gîte, au calme À Valsonne (69170), à 20 minutes du Lac des Sapins et à 40 minutes de Lyon, cette maison d'environ 180 m² vous invite à un projet de vie hors du commun. Implantée sur un grand terrain boisé et isolé de 3 300 m², elle offre un cadre naturel préservé, loin de l'agitation et du vis-à-vis. Un ancien Gîte de France, une histoire à réécrire Le principal atout de cette propriété réside dans son passé : elle a fonctionné pendant plusieurs années comme Gîte de France, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 14 personnes. Sa configuration en deux logements indépendants, ses volumes généreux (10 pièces, 5 chambres, 2 salles de bains) et ses nombreux couchages en font une base idéale pour : relancer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, créer une maison familiale ou multigénérationnelle avec espaces séparés, ou simplement profiter d'un grand volume habitable à la campagne. Un terrain rare : boisé, clos et isolé Les 3 300 m² de terrain, entourés de bois, garantissent une intimité totale. Un environnement recherché par les familles, les amoureux de nature et les porteurs de projets d'hébergement touristique en quête de calme. Dépendances et volumes complémentaires La propriété comprend également un hangar d'environ 50 m² et un sous-sol complet, parfaits pour du stockage, un atelier ou des aménagements liés à une future activité d'accueil. Travaux à prévoir : un potentiel à révéler Le bien nécessite des travaux de rénovation, à envisager comme une opportunité : redonner vie à cette ancienne adresse de gîte, moderniser les espaces tout en conservant le charme des matériaux d'origine (bois, pierre), et concevoir un lieu réellement personnalisé. Idéal pour : investisseur en location saisonnière, porteur de projet de gîte ou chambres d'hôtes, grande famille en quête d'espace et de nature, résidence secondaire au calme. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 602949 ).

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165.

Saint-Clément-sur-Valsonne, Venez découvrir cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables et environ 150 m² d'annexes, sur une parcelle d'environ 2200 m² et située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Valsonne, dans un environnement calme et agréable. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose, au premier étage, d'une cuisine équipée (24 m²), d'un vaste salon / salle à manger d'environ 42 m², d'une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un dégagement dessert une chambre avec sa salle de bains et son WC privatif, une salle de jeux, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC et une troisième chambre d'environ 16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cour intérieure, un four à pizza, un garage avec mezzanine ainsi qu'une grange d'environ 23 m² au sol sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un troisième niveau. La propriété dispose également d'une partie indépendante sous la maison, comprenant une salle d'eau avec WC, un espace salon / chambre et la possibilité de réinstaller une cuisine. Pompe à chaleur neuve avec un cumulus thermodynamique. Excellent DPE en B ! Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une activité libérale, un projet de location saisonnière ou encore un agrandissement grâce au potentiel de réhabilitation de la grange d'environ 24 m² sur 2 niveau (plancher neuf) et possible ouverture côté jardin. Deux belles caves voûtées et deux sources viennent compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la façade et de la toiture, la rénovation de l'installation électrique, la terrasse ainsi que le remplacement de certaines menuiseries. Vous apprécierez son cadre bucolique avec la présence d'une rivière et d'un étang à proximité. L'école primaire, la crèche ainsi que l'épicerie se trouvent à 5 min à pied dans le village, et la boulangerie se situent à seulement 5 minutes en voiture. La gare de Tarare ainsi que l'ensemble des commerces sont accessibles en 15 minutes. Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, professionnel ou locatif. À venir découvrir chez ORPI. David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5932.

SAINT VÉRAND - Idéalement située, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités (écoles), cette maison en pierre offre environ 84 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'évolution. L'accès de la maison se fait par un porche d'entrée ouvrant sur une agréable cour intérieure apportant charme et intimité. le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être utilisée en espace bureau. Une dépendance d'environ 30 m² complète ce bien et pourra répondre à différents projets selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 163 m². De beaux volumes et des espaces qui laissent libre cours à votre créativité pour imaginer un lieu à votre image. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de SAINT VERAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - SAINT VÉRAND - Nichée au coeur d'un hameau ancien, calme et préservé, cette maison en pierres d'environ 156 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Élevée sur caves et agrémentée de dépendances, elle offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon avec poêle ouvrant directement sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle d'eau-buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et un dressing. Véritable atout de la propriété : une dépendance d'environ 80 m² avec terrasse et four à pain, qui renforce tout le cachet du lieu et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble prend place sur un terrain de 325 m², dans un environnement paisible où pierres anciennes, charme et authenticité composent un cadre de vie plein de caractère. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de SAINT VÉRAND (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.