Maison avec jardin à vendre en France

Perpignan grande maison 219 m² avec piscine. Ellin guillaume propriétés privées vous présente dans le prisé quartier porte d'espagne cette très grande maison 3 faces idéale grande famille. La rue non passante est silencieuse, dégagée et agrémentée d'agréables résineux. Cette maison entièrement rénovée en 2026 présente un demi étage de vie et un rez-de-jardin. À l'intérieur : la partie supérieure développe 136 m² hab. Vous serez séduit par les volumes et dégagements proposés. Vous disposez d'un impressionnant salon de 50 m² avec cheminé adossée à une belle cuisine rénovée de plus de 20 m². Vous transitez par un magnifique hall bibliothèque ovale pour vos rendre à la partie nuit composée d'une belle suite parentale de plus de 25 m² avec spacieuse sdb privative. Deux chambres dont une palière, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Au niveau rez-de-jardin / garage : vous disposez de plus de 130 m² dont 60 m² utiles sont dédiés à 3 belles chambres (20,17, 15) et une salle d'eau. L'immense garage, avec porte électrique fonctionnelle développe quant à lui plus de 50 m² a l'extérieur les abords et trottoirs sont propres et nouvellement carrelés, les clôtures soignées et / ou végétalisées. La piscine ovale 10 * 5 a entièrement rénovée en 2026 la terrasse couverte sera un plaisir pour repas familiaux à côté de son barbecue maçonné. Peintures intérieures + façades refaites. Electricité revue. Bien en excellent état sans travaux à prévoir. À saisir rapidement. Chauffage gaz tf : 3200 euros dpe c gec montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460688egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 45mn de perpignan maison t3 avec piscine. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. À saint-paul de fenouillet à 45mn de perpignan, guillaume ellin propriétés privées vous propose ce charmant pavillon avec piscine. Construite en 2024 cette maison deux faces est entièrement plain pied. À l'intérieur : vous disposez d'une belle cuisine équipée de près de 9 m². Dans la continuité un coin salle à manger communique avec un vrai espace coin tv indépendant. La partie nuit se compose d'une chambre de près de 9 m² attenant à un espace buanderie et d'une belle suite parentale de près de 15 m² avec douche et lavabo. Cette dernière salle d'eau est doublement accessible depuis le séjour. Un un petit coin bureau a réussi à prendre place dans le hall d'entrée. À l'extérieur : a l'avant de la maison, ouvert sur la voie publique, sur plus de 50 m², prend place un jardin minéral sans entretien ainsi qu'une allée pour garer votre véhicule. À l'arrière de la maison, sans vis à vis, vous disposez d'un sympathique et discret espace de vie extérieur avec vue sur les corbières. Une petite piscine semi-enterrée est accompagnée sous une pergola d'un salon d'été et d'une salle à manger d'été. Un cabanon de jardin sera apprécié pour son rangement. Bien à très faibles cout de fonctionnements. Facture électricité minime et taxe foncière de 233 euros / an ! Idéal pour retraités ou jeune couple désireux d'une première acquisition. À visiter rapidement double vitrage. Chauffage électrique. Bien présentant un excellent b à son dpe. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541 euros et 731 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 191egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montargis 45200 - située dans un secteur résidentiel recherché de montargis, à moins de 10 mn à pied de la gare et du centre ville, karine mamane vous invite à découvrir cette maison bourgeoise de 8 pieces, comprenant 5 chambres, une dépendance, garage, édifiés sur 443 m² de terrain clos et arboré. Cette demeure familiale offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse, dans un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la noblesse des matériaux originels : escalier en pierre, sol en mosaïque, moulures, parquets en chêne massif. La maison se présente comme suit : - rez-de-chaussée donnant sur un double séjour très lumineux agrémenté de deux cheminées dont une avec insert, un salon donnant sur un balcon, dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, wc avec lave-mains. - 1er étage : palier distribuant trois chambres dont une avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé. - 2ème étage : palier distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau / wc et un débarras. - sous-sol complet compartimenté en cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie, une pièce. Prestations : fenêtres double vitrage pvc, chaudière à condensation récente 2025 (gaz de ville). Une dépendance composée d'un garage, d'une remise et de deux pièces à l'étage (à rafraichir) pourrait permettre l'installation d'une profession libérale ou studio indépendant. Offrant de nombreuses possibilités ! 1h gare de paris / bercy - accès rapide vers les différents axes routiers : rd2060 / rd2007, autoroute a6 et a19. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en étant proche des commodités. Opportunité rare à ne pas manquer ! Budget : 295 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 222 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : d 40 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370 euros et 4620 euros année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - pannes - chevillon sur huillard - cepoy et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 469818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Exclusivité. Côtes d'armor -22660. Trévou tréguignec. Jo gloaguen vous propose une maison de 95 m² (79 m² habitables), 6 pièces, 2 chambres (3 possibles), sur un terrain arboré et clos de 774 m² environ, à 900 m de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres, grenier aménageable. Au sous-sol : garage, cave. Jardin avec dépendance de 30 m². La propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Chauffage central au fuel. Budget : 199 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : g, indice 439 et classe climat : g indice 139. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470786jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite centre ville de châteaubriant à proximité des commodités - maison de 102 m² de surfaces habitables, avec l'entrée surélevée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains + douche, wc. À l'étage dégagement, 3 chambres, wc. Sous sol en totalité, dégagement, pièce d'eau, cave, buanderie, garage. Terrasse, et terrain clos et arboré d'environ 360 m². Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.199 500 euros soit 5% ttc (9500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nomari georges-henri, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nomari georges-henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470734nog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24590 montignac lascaux. Maison de ville 116 m². Prix de vente : 106 00 euros (honoraires : 5.9 % ttc inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires). Au coeur du quartier historique de la ville de montignac lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (rdc : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le périgord noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470377mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

À 10 minutes de vitré, sur la commune de st m'hervé, à quelques minutes de l'école et des commerces à pied (coiffeurs, médecin, épicerie, boulangerie, garage auto, station service, bar, restaurant ). La pièce de vie, exposée plein sud et agrémentée d'un poêle à bois, profite d'une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement sur une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique et stores motorisés : un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et deux espaces de grenier dont un est aménageable complètent l'ensemble. Le sous-sol propose une pièce de réception avec cuisine, un garage avec porte motorisée, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. Édifiée sur un terrain d'environ 745 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé, d'un cabanon et d'un portail motorisé. Dpe : c/137 ges : c/23 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1990 euros indexée à l'année 2021. Prix : 255 000 euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -.

Un bien qui allie qualité de construction, confort de vie et potentiel locatif ! Villa contemporaine avec appartement indépendant et picine à 15 minutes de saint-florent. Idéalement située à seulement 15 minutes de la station balnéaire de saint-florent et à moins de 35 minutes de bastia, découvrez cette superbe propriété récente (2018), offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un véritable potentiel de rentabilité. Édifiée sur deux niveaux, cette villa spacieuse d'environ 120 m² se complète d'un appartement indépendant de type t3 d'environ 60 m², ainsi que d'une agréable piscine. Un ensemble idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet associant habitation et investissement locatif. Description du bien au rez-de-jardin villa principale d'environ 120 m² vous serez séduits par un vaste espace de vie traversant comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une belle ouverture sur les espaces extérieurs. La pièce de vie s'ouvre sur deux belles terrasses aux expositions complémentaires : une première terrasse d'environ 90 m², exposée sud-ouest, accueillant une piscine de 6,50 x 3 m (fond plat de 1,35 m), sécurisée par un garde-corps. Une seconde terrasse d'environ 60 m², exposée nord-est, aménagée avec un espace cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle de bains, deux dressings et wc. Une seconde chambre. Une salle d'eau avec wc. Un cellier. Au niveau inférieur appartement indépendant d'environ 60 m² un véritable atout pour cette propriété : un appartement de type t3 comprenant : un séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Cet espace offre de multiples possibilités : accueil familial et amical, logement indépendant ou mise en location saisonnière. Extérieurs et dépendances la propriété s'étend sur un terrain d'environ 925 m², agrémenté de deux belles terrasses, d'une piscine et d'un garage ouvert. Prestations et équipements construction récente de 2018. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Baies vitrées à galandage. Cuve de récupération des eaux pluviales de 12 000 litres. Arrosage automatique autour de la maison. Utilisation de l'eau récupérée pour les chasses d'eau des toilettes. Les atouts de cette propriété une maison récente aux prestations confortables, offrant de généreux espaces extérieurs et un appartement indépendant, véritable levier de rentabilité. Prix de vente : 819 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.67 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 euros consommation énergétique b 76kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

À villemoustaussou, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette belle villa familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 789 m². Entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec rangements menant vers une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend un séjour convivial, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas. L'ouverture sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain moderne. La villa bénéficie d'équipements modernes particulièrement recherchés : - pompe à chaleur avec chauffage au sol - climatisation par pompe à chaleur air-air dans le dégagement à l'étage - panneaux photovoltaïques - double vitrage pvc et volets roulants aluminium - bonne isolation thermique - grand garage - plusieurs stationnements privatifs a l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre paisible et intime. Située à seulement quelques minutes de carcassonne, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Taxe foncière : 1 950 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 367 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 470830 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, implantée sur une parcelle en angle, offrant un cadre intéressant et différentes possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 92 m², cette maison propose une configuration familiale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,13 m², un salon / séjour de 16,08 m², une cuisine de 9,17 m², une première chambre de 10,17 m², une salle d'eau de 5,53 m², un wc indépendant de 1,95 m² ainsi qu'une buanderie de 3,97 m². Une véranda de 4,65 m² vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9,40 m², 10,42 m² et 9,18 m², d'une seconde salle d'eau de 2,88 m² et d'un dégagement. La maison dispose également d'un garage de 20,07 m². À l'extérieur, sa situation sur une parcelle en angle constitue un véritable atout, avec un terrain offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est saine et nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général ainsi qu'une remise au goût du jour. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Taxe foncière : 1 120 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 172 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 310 euros et 1 830 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 469526 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 km de porto vecchio et des magnifiques plages de palombaggia, je vous propose cette construction en vente finale d'achèvement de la villa de vos rêves au coeur du maquis corse. Votre future villa de 6 pièces de plain pied, surface habitable d'environ 150 m², composée d'un espace cuisine, d'un séjour-salle à manger et salon, 3 à 4 suites parentales (au choix selon l'aménagement final à définir ensemble), wc, terrasse coté jardin, piscine carrelée de 7m x 3,5m et 2 places de stationnement (garage en sus), le tout sur une parcelle d'environ 1400 m². Cette construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 1 283 000 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 470767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

À moins de 10 km de porto vecchio et des magnifiques plages de palombaggia, je vous propose cette construction (vente finale d'achèvement) de la villa de vos rêves au coeur du maquis corse. Votre future villa de 6 pièces de plain pied, surface habitable d'environ 185 m², composée d'un espace cuisine, d'un séjour-salle à manger et salon, 3 à 4 suites parentales (au choix selon l'aménagement final à définir ensemble), wc, terrasse coté jardin, piscine carrelée de 7m x 3,5m, garage de 34 m², le tout sur une parcelle d'environ 1280 m². Cette construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 1013 000 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 470762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

À moins de 10 km de porto vecchio et des magnifiques plages de palombaggia, je vous propose cette construction (en vente finale d'achèvement) de la bergerie de vos rêves au coeur du maquis corse. Votre future bergerie de plain pied, surface habitable d'environ 80 m², composée d'un espace cuisine, d'une pièce de vie, 1 suite parentale, 2 chambres, salle de bain, (aménagement final à définir ensemble), wc, terrasse coté jardin, (piscine et garage en option), le tout sur une parcelle d'environ 530 m². (d'autres parcelles plus petites ou plus grandes sont disponibles, n'hésitez pas à demander. Cette construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 566000 euros hai à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n° 470756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Malleret boussac, la loge (23600) - 31 hectares - propriété avec dépendances -. La propriété est située sur une parcelle de 31 hectares et un étang d'une surface de 1,5 ha. 3 bâtiments et un hangar composent la propriété : - un hangar de 220 m² au sol - une dépendance de 130 m² - une grange de 330 m² - la maison d'habitation qui possède une surface habitable de 232 m² la maison se compose d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, un couloir desservant deux belles chambres, une salled 'eau avec un wc. Un aplier permettant d'accéder à l'étage. Au premier étage, le bien posséde une seconde salle d'eau avec wc, un bureau et un grand dortoir. La maison possède un foyer ouvert et un chauffage central. L'étang est poissoneux, les bois possèdent différents types d'essences d 'arbres. La propriété possède un plan de gestion. Toitures et structures des bâtiments en très bon état. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320 euros et 7240 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 630 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 470 273 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, moderne, sans travaux avec un extérieur cosy au soleil comme à l'ombre ? Cette maison récente d'environ 80 m² aux tendances actuelles est faite pour vous ! Sur 2 niveaux, vous trouverez en bas, coté jour et à l'étage, coté nuit : ?Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et une grande pièce de vie traversante nord / sud avec une cuisine ouverte et équipée. La maison donne de chaque côté sur 2 terrasses carrelées dont une couverte qui permet de profiter de son extérieur en toutes saisons. Pour compléter ce niveau, un wc et des rangements. ? À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Les chambres ont des ventilateurs et les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Autre détail intéressant, les volets persiennes ont des lames orientables afin de laisser passer ou non la lumière / soleil. Le chauffage est électrique par radiateurs avec des thermostats, les combles sont isolés et les menuiseries en double vitrage. Dans le jardin avec ses beaux oliviers, vous aurez un étendoir à linge, un récupérateur d'eau et un cabanon en bois carrelé dans lequel vous pourrez stocker votre salon de jardin, votre plancha ? Sans oublier le garage qui a un coin buanderie avec la possibilité de faire du stockage dans les combles. Sachant que plusieurs voitures peuvent se garer dans l'allée. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces (auchan à 3 ou 4 minutes), des transports (les lignes de bus de la t2c sont à 700m) et le centre-ville d'aubière (place des ramacles et son marché) est à 1km. Une vie bien agréable pour cette maison de 2010 avec 3 chambres, un jardin de plus de 330 m², des terrasses carrelées sud et nord, et son garage. Pour une famille, un couple ou tout simplement un acquéreur recherchant une maison pratique et sans travaux avec des extérieurs et un garage. Contactez moi pour venir la découvrir. Dpe dges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munoz isabelle, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munoz isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 470324 charges acquéreurs, soit 228500 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CENTRE VILLE Venez visiter cette magnifique demeure idéalement située en plein cœur de la ville à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles ! Ancien cabinet médical, elle est composée : Au RDC de : un espace de 140 m², découpé en entrées, bureaux et salle d'attente. Au 1er étage un grand appartement de 3 pièces composé de : entrée, cuisine, dégagement, séjour de près de 34 m² ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 30 m². Dans les combes : de quoi faire un second appartement avec cuisine, salle de bains, séjour et 2 chambres. Un grand jardin et 5 box complètent ce bien dans lequel tout les projets semblent possibles ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de caractère en pierre sur la commune de Grand-Charmont. Derrière ses murs en pierre, cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui lui confère une véritable personnalité, poutres apparentes, pierres, cheminée. La maison bénéficie d'une très belle toiture en petite tuiles, récemment refaite, un véritable atout pour cette bâtisse. Avec environ 223 m² habitables, ses différents espaces et ses nombreux points d'eau, cette propriété offre plusieurs possibilités d'aménagement. Vous aurez le choix de conserver la maison en une seule habitation avec plusieurs salles de bain et 4 chambres dont une très belle suite parentale ou créer 2 maisons distinctes pour un projet bi-familiale ou un investissement. Cette demeure a fort potentiel mérite un nouveau projet à vous de choisir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 975659.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose : Une propriété d'exception, dans un cadre privilégié entre authenticité et art de vivre provençal. Sur les hauteurs d'Apt, au cœur du Luberon, découvrez ce superbe mas en pierre niché dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et de toute nuisance. Une adresse rare où le charme de la pierre, l'élégance d'un magnifique parc paysager et la beauté des panoramas provençaux composent un cadre de vie absolument remarquable. Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et sa vue imprenable, sublimée par les magnifiques lumières du soleil couchant. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, bénéficie d'un environnement particulièrement préservé. L'eau d'un puits permet de contribuer à l'entretien de ce jardin remarquable, offrant un cadre naturel généreux et verdoyant. Véritable invitation à la détente, l'espace piscine dévoile des prestations haut de gamme, prolongées par un élégant pool house, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et raffinée. Un terrain de pétanque complète cet ensemble et rappelle les plaisirs simples de la vie provençale, entre longues journées ensoleillées, soirées d'été et apéritifs face au paysage du Luberon. Un potentiel d'accueil remarquable La propriété dispose également de deux espaces de vie indépendants particulièrement intéressants : Un appartement indépendant aménagé au sein de la maison principale, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un second appartement indépendant à proximité de la piscine, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos projets. Ces espaces constituent un véritable atout pour envisager une résidence familiale de standing, une maison de villégiature ou un projet d'accueil de qualité. Une propriété rare dans le Luberon À l'abri des regards, dans un environnement calme et protégé, cette propriété conjugue avec élégance le charme intemporel d'un mas provençal en pierre, la beauté d'un parc paysager, des espaces de réception extérieurs haut de gamme et une vue exceptionnelle sur les paysages du Luberon. Une propriété de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement toute la magie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Bernard BIZET – Conseiller immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 975599.

Au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, à l'abri des remparts et au détour des ruelles chargées d'histoire, découvrez cette charmante maison de ville, issue de la reconstruction complète en 2002 d'une ancienne grange. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : dans une rue calme à quelques pas des commerces, des restaurants et de l'animation du centre historique. Adresse rare, elle conjugue l'authenticité d'un environnement patrimonial exceptionnel et le confort d'une construction de qualité entièrement repensée sur trois niveaux. Sa configuration lui confère une belle modularité et permet d'envisager différents projets de vie. Au rez-de-chaussée : - Deux entrées indépendantes desservent, pour l'une, l'escalier principal et pour l'autre, l'espace de vie composé d' une cuisine avec salle à manger, d'une buanderie - cellier ainsi que d'une salle d'eau et wc. Cette double accessibilité offre de belles possibilités d'aménagement et permet notamment d'envisager un projet locatif ou une activité complémentaire. Au premier étage : - Un agréable salon offrant un bel espace de détente et de convivialité, complété par un coin wc et rangement. Au dernier étage : - Deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, ainsi qu' un wc indépendant. Construite avec des matériaux de qualité, équipée de double vitrage et entièrement climatisée, cette maison est prête à vous accueillir. Résidence principale, pied-à-terre ou un investissent locatif, sa configuration modulable ouvre la voie à différents projets. Une maison singulière, une adresse privilégiée… À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour en savoir plus et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf. 976709.

Très belle maison de caractère rénovée avec piscine et parc paysager de 2 100 m² – Gers Située dans un charmant petit village de 80 habitants, au calme, cette très belle maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne gersoise. - Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés - Très belles finitions, alliant charme et confort, - 5 chambres agréables, dont 3 de plain-pied - 1 salle de bains et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée - Possibilité de vivre entièrement de plain-pied - Dépendance couverte offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement Les extérieurs : - Magnifique parc paysager de 2 100 m² - Jardin arboré, soigneusement entretenu - Très belles vues dégagées sur la campagne gersoise - Piscine avec pool house - Chalet - Environnement calme, verdoyant et préservé Situation géographique - Petit village de charme de seulement 80 habitants - 5 min de Miélan : commerces, médecins, écoles maternelle et primaire, collège - 15 min de Mirande : sous-préfecture du Gers, avec toutes les commodités - 35 min d'Auch et de Tarbes - 1 h 15 de Toulouse Les atouts : - Maison de caractère avec rénovation soignée - Aucun compromis entre charme et confort - Vie de plain-pied possible - Superbe environnement avec vue sur la campagne - Piscine et pool house - Potentiel d'agrandissement - Proximité des commerces et services - Fosse septique aux normes Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible au cœur du Gers. À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite, Corinne Fourquet 06 11 09 89 56 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf. 976961.

Nouveauté ! Maison familiale avec piscine chauffée et studio indépendant Située sur la commune d'Arthaz, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des transports en commun. Les accès autoroutiers sont rapidement accessibles, avec environ 5 à 10 minutes en voiture pour rejoindre l'A40 en direction de Genève, un véritable avantage pour les frontaliers. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable, entre campagne genevoise et proximité des bassins d'emploi d'Annemasse et de Genève. Construite en 2002 et rénovée en 2021, cette maison parfaitement entretenue, exposée Sud, offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant d'un spacieux dressing et d'une douche privative. Les deux autres chambres sont équipées de placards. Une salle de bains avec baignoire balnéo vient compléter cet espace. Côté confort, l'espace de vie bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une agréable chaleur au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos et ensoleillé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec de nombreuses places de stationnement extérieures. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement carrelé et chauffé, comprenant un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant avec salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis, recevoir un proche ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Cette propriété réunit tous les éléments pour une vie de famille confortable : des espaces généreux, un extérieur agréable, une piscine chauffée et une dépendance indépendante, le tout dans un environnement paisible et recherché aux portes de Genève. Une maison complète et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 976640.

À Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale de 178 m², construite en 1997, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier élégant et ses espaces de vie aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec un espace repas convivial, ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une lingerie, une salle de bains et un WC indépendant. Cette belle maison est implantée sur une parcelle de 1 361 m² aborée. Les atouts de cette maison : 178 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Séjour avec cheminée Cuisine aménagée avec espace repas Mezzanine Deux salles d'eau et une salle de bains Cellier et garage Parcelle de 1 361 m² avec jardin DPE : C Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel 06 44 00 79 42 - Réf. 975239.

Un domaine qui respire la liberté où la nature s'étend sans limite. Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur l'horizon, ce tènement accueille ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité entre Biziat et Pont De Veyle Ici les chevaux trouvent leur place avant même que vous ne franchissiez l'entrée de la propriété étendue sur environ 16,5 hectares d'un seul tenant, ponctuée de mares et de jolies vues dégagées sud ouest qui accompagne chacun de vos pas. La maison principale d'environ 145 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux où la cuisine entièrement équipée s'organise autour d'un ilot convivial et son passe-plat direct sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé qui créé un véritable cœur de vie en toute simplicité. Disposez de 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cave et une souplesse d'usage, car chacun des 2 niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin est doté de son propre hall d'entrée. une configuration qui ouvre naturellement la possibilité de créer deux logements distinct pour accueillir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un projet locatif. À proximité, une authentique ferme d'environ 170 m² vous attend, prête à reprendre vie et devenir gîte, maison d'hôtes ou autre projet à votre rythme. Et puis le bâtiment généreux et solide prêt à suivre vos ambitions ! Sans oublier l'élément noble, rare, qui magnifie le paysage et donne une signature immédiate à la propriété, le pigeonnier ! Un lieu rare pour les amoureux des chevaux, un potentiel prêt à être exploité pour tout projet sur mesure, un art de vivre au quotidien dans un joli écrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 975800.

Marseille 9eme arrondissement maison de ville traversante est-ouest dans une rue calme et aérée proche du stade vélodrome, proche des crèches, écoles, commerces, métro, bus et du futur tramway. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, grande pièce de vie avec cheminée / insert près de 40 m², wc et buanderie. 1er étage : 2 chambres avec placards intégrés, coin bureau, salle de bain, wc indépendant, 2e étage : spacieuse suite parentale avec salle de bain, wc et rangements pour un total de 47 m² au sol soit 28,50 m² loi carrez. Souplex : grande pièce polyvalente de 38 m² : possibilité home cinéma, salle de jeux, espace de travail. À l'extérieur côté jardin, un garage à moto, abri à vélos et stockage de bois. Agréable cour sans vis vis au calme. Fibre, doubles vitrages et volets sécurisés. Chaudière à gaz révisée et cheminée avec insert; maison en parfait état, proche de toute les facilités, à adapter à vos goûts pour un grand confort de vie. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel et du lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 976890.

Vente par enchères privées volontaires ouvert à tous. Cachan - dans un quartier pavillonnaire voici une jolie maison d'environ 178 m² au sol répartie sur 3 niveaux. Au niveau 0 : une entrée, un double séjour, cuisine, une grande verranda au niveau 1 : 4 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains et des wc au niveau 2 : combles aménagés spacieux en 2 parties. Un véritable atout : un très grand garage situé au fond du jardin, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Implantée sur un grand terrain avec jardin devant et derrière, cette agréable maison au calme possède de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour une visite. Notre système de vente inédit permet aux acquéreurs d'acquérir un bien immobilier en proposant librement le prix auquel ils souhaitent se porter acquéreurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 976860.