Propriété à vendre entre BIZIAT et PONT DE VEYLE (01) 16,5 Ha, vue, maison 145 m², ferme à rénover 170 m², pigeonnier, hangar, équestre

Un domaine qui respire la liberté où la nature s'étend sans limite.

Au bout d'un chemin qui s'ouvre sur l'horizon, ce tènement accueille ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité entre Biziat et Pont De Veyle Ici les chevaux trouvent leur place avant même que vous ne franchissiez l'entrée de la propriété étendue sur environ 16,5 hectares d'un seul tenant, ponctuée de mares et de jolies vues dégagées sud ouest qui accompagne chacun de vos pas.

La maison principale d'environ 145 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux où la cuisine entièrement équipée s'organise autour d'un ilot convivial et son passe-plat direct sur le séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé qui créé un véritable cœur de vie en toute simplicité.

Disposez de 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, cave et une souplesse d'usage, car chacun des 2 niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin est doté de son propre hall d'entrée. une configuration qui ouvre naturellement la possibilité de créer deux logements distinct pour accueillir des proches ou imaginer un espace indépendant pour un projet locatif.

À proximité, une authentique ferme d'environ 170 m² vous attend, prête à reprendre vie et devenir gîte, maison d'hôtes ou autre projet à votre rythme.

Et puis le bâtiment généreux et solide prêt à suivre vos ambitions !

Sans oublier l'élément noble, rare, qui magnifie le paysage et donne une signature immédiate à la propriété, le pigeonnier !

Un lieu rare pour les amoureux des chevaux, un potentiel prêt à être exploité pour tout projet sur mesure, un art de vivre au quotidien dans un joli écrin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.

975800.