Maison avec garage à vendre à Royan (17200)

Iad France - Delphine Lair vous propose : Jolie maison PLAIN-PIED des années 80 à remettre au goût du jour et quelques travaux sont à prévoir, elle se compose comme suit d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour avec cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse ombragée et au jardin, côté nuit nous avons trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc indépendants. À cela s'ajoutent un garage, un cellier avec wc indépendants, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une mezzanine pour plus de stockage. Chauffage électrique, combles isolés, toiture refaite il y a moins d'un an et contrôlée dernièrement : très bon état. Le tout sur une parcelle de 451 m² entièrement clôturée. Les + : maison dans un quartier calme, beaucoup de personnes propriétaires qui habitent à l'année dans ce quartier, jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, beaucoup de rangement, abri de jardin pour stocker le matériel de jardinage et bains de soleil, puits fonctionnel, adoucisseur d'eau, il y a la fibre dans la maison, ballon d'eau chaude récent, cheminée à insert. Les - : quelques travaux sont à prévoir Taxe foncière : 1 632E. À 4mn en voiture des écoles, à 6mn en voiture des commerces, et à 9mn en voiture de la plage. À 30mn de Saintes, à 1h de La Rochelle, à 1h30 de Bordeaux. Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence côté plage immobilier royan pontaillac & st palais vous présente à la vente cette maison des années 2000 de plain-pied d'environ 100 m² habitables, offrant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement proche des commerces, à découvrir.

Royan – maison familiale de 158 m² avec 4 chambres et bureau indépendant dans un quartier calme de royan, proche des commerces, des écoles et des plages, cette maison construite en 2003 offre de beaux volumes sur deux niveaux, dont un rez-de-jardin, et une organisation idéale pour la vie de famille. Rez-de-chaussée une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un salon séparé, au calme, offre un second espace de détente. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, une lingerie et un wc séparé. Rez-de-jardin un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé, un rangement et une pièce supplémentaire, idéale en dressing, bureau ou salle de jeux. Une porte-fenêtre donne de plain-pied sur le jardin. Le bureau indépendant véritable atout, une pièce située au-dessus du garage, séparée de la maison, accueille un bureau. Parfait pour une profession libérale, le télétravail ou une activité recevant de la clientèle tout en préservant l'intimité familiale. Elle peut aussi devenir un atelier ou un espace pour vos invités. L'extérieur jardin clos avec pelouse, terrasse et coin salon, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Garage et abri de jardin pour le stationnement et le rangement. Confort chauffage central au gaz par chaudière à condensation récente, radiateurs avec robinets thermostatiques, double vitrage, combles isolés, vmc. Maison traversante. Raccordée au tout-à-l'égout (raccordement conforme). En résumé - surface habitable : 158 m² environ - 4 chambres + 1 pièce supplémentaire - bureau indépendant au-dessus du garage - salle de bains + salle d'eau, 2 wc - garage, abri de jardin - construction 2003 - chauffage gaz à condensation - tout-à-l'égout cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 196.

À vendre – Très belle maison familiale à Royan – Quartier recherché de La Métairie 3 niveaux – 4 chambres – garage – cour privative – potentiel d'appartement indépendant Cette maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux séduira les familles en quête de confort, d'espace et de calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un superbe séjour cathédrale avec insert, ouvert sur une grande terrasse bien exposée Une cuisine indépendante aménagée Un cellier pratique pour le rangement Au demi-niveau, le coin nuit propose : 3 chambres Un dressing Une salle de bains familiale À l'étage supérieur, une mezzanine de 11 m² surplombe le séjour et offre un espace bureau ou détente idéal. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant et une cour privative, vous trouverez : Une chambre supplémentaire Un bureau, une salle d'eau, un WC et un espace de dégagement Ce niveau peut facilement être transformé en appartement indépendant pour recevoir ou louer. À l'extérieur : Une belle terrasse avec barbecue Un garage, un garage à vélo sous la terrasse, un bûcher de 8 m² 2 places de stationnement Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Une maison rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 194.

Royan - quartier du chay - maison d'architecte des années 50 - située dans un quartier très recherché, à moins de 150m de la plage du chay et moins de 1300m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette maison à l'architecture des années 50 sur 2 niveaux développant 142 m² habitables sur une parcelle arborée de 341 m². Typique de son architecture, après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux avec une jolie cheminée ouvrant sur belle terrasse donnant une vue dégagée et une cuisine indépendante. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau / chambre avec également une salle d'eau. Ces deux niveaux communiquent aussi par l'intérieur. Un garage constitue l'annexe de cette agréable maison au calme. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7010eur et 9540eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 300 mètres des commerces, 850 mètres du Marché Central et 1300 mètres de la plage de la Grande Conche, édifiée sur un terrain arboré de 586 m², une Maison de Caractère des Années 50 développant environ 135 m² de surface habitable à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été, deux chambres, une buanderie avec WC et une salle d'eau. À l'étage accessible depuis l'extérieur ou le garage, le palier avec placard dessert une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine meublée ouvrant sur véranda, deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard et des WC. La Maison dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un atelier d'environ 15 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour l'étage et des radiateurs électriques pour le rez-de-chaussée. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Royan, magnifique maison charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, prête à habiter. D'une superficie habitable d'environ 190 m², elle se compose sur deux niveaux de la façon suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un wc séparé, un espace de vie lumineux plein sud de 70 m² (cuisine us équipée / aménagée, salon, salle à manger), dégagements, une chambre parentale avec sa salle d'eau / wc, une chambre, un bureau et un cellier / laverie / lingerie puis à l'étage : palier, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Grand garage de 65 m². Chai de 48 m². Jardin paysager expo sud, plat, clos et arboré (très peu d'entretien) avec piscine chauffée, terrasses couvertes et non couvertes, un puits et portail coulissant. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 954565.

Royan située dans un quartier paisible, cette maison de 117 m² habitables dispose d’un auvent de 28 m² donnant sur un jardin, à proximité de toutes les commodités. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 12 m² et un salon cheminée de 30 m², le tout s'ouvrant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire de 14 m². Le garage attenant est équipé d'une buanderie pour plus de praticité. L'accès pour les véhicules et camping-cars est possible sur la parcelle, qui comprend un jardin clos de 509 m². Dpe : d. À decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan parc. Superbe villa proche plage avec belles échappées mer. Elle offre une belle entrée, pièce de réception, cuisine a / e, wc. 5 chambres + salle de bain pour chacune, studio indépendant, grand garage, chaufferie, terrain clos de 395 m². Les informations sur les risques auxquels ce bie est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

La maison familiale idéale ! Proche marché (10 min à pied), profitez d'un terrain de 620 m² sans mitoyenneté. Spacieuse, elle offre un salon lumineux, cuisine, bureau, mezzanine, 4 chambres (1 au RDC, 3 à l'étage), SDB, salle d'eau, 2 WC, buanderie et débarras. Pratique : un garage complète ce bien unique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette maison récente de 129 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale confortable avec sa propre salle d’eau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’un bureau spacieux de 17 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos vous invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse et son agréable coin relaxation, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site : agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com.

Royan pontaillac. Située à 400 m des commerces et 700 m de la plage, maison à rénover offrant entrée, double séjour, cuisine, wc. Etage : 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, dressing. Garage, terrasse. Terrain clos de 420 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad france - virginie bardel vous propose : ensemble immobilier situé dans une rue calme du quartier saint pierre, à 600 m des commerces, 1 km du marche central et 1.2 km de la plage de la grande conche il se compose de deux logements indépendants séparés par une jolie cour totalement clos de mur orientée est / ouest et sans vis-à-vis. De plain-pied, la première maison côté rue construite dans les années 1930, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage de 20 ², mitoyen et traversant, permet d'accéder directement à la cour et au second logement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette propriété se distingue par sa configuration et ses espaces bien agencés. Elle ouvre la voie à de nombreux projets pour accueillir famille et amis en toute intimité, envisager une location saisonnière ou à l'année ou encore loger un proche en toute autonomie. Soigneusement rénovées, avec gôut et parfaitement entretenues, les deux habitations sont en très bon état général. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en vefa soit pour une fin de construction septembre 2027, composée de cuisine ouverte, salon, salle d'eau, 2 suites parentales, cellier et garage. Jardin clôturé avec portail électrique. Choix à valider pour carrelage, cuisine et salle d'eau 393750 euros dont 18750 euros d honoraires soit 375 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde piat, au 06 76 09 07 41 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de euros honoraires compris la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde piat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 942 283 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde piat (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 942 283 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS OFFRE Située à environ 500 m des Commerces du Parc et 700 m de la Plage, Charmante maison à rénover offrant environ 137 m² utilisables (dont 71.50 m² habitables à l'étage). Au 1er étage : belle entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Rez de chaussée (hauteur sous plafond 1.90 m) : buanderie, dégagement, salle d'eau avec wc (à rénover), 'chambre', chaufferie, garage (22 m²). Jardin clos et arboré (parcelle d'environ 370 m²). Belle hauteur sous plafond à l'étage : 2.90m, Belle Luminosité, Potentiel d'agrandissement.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Charmante Maison de Ville à Royan avec Jardin et Garage Double Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Royan, à 2min en voiture de la zone commerciale de Vaux-sur-Mer et 5min des premières plages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces réparties sur une superficie de 82 m², sur une parcelle de 237 m². En pénétrant dans cet espace de vie, vous serez immédiatement séduit par son salon chaleureux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle à manger conviviale, ouvrant sur la véranda. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'un jardin extérieur offrant un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. De plus, un garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent des équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel pour un confort optimal quelle que soit la saison. Idéalement orientée au sud, cette maison de ville profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville charmante à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa à rénover des années 50 avec vue sur mer imprenable bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face a la plage du pigeonnier. D'une surface habitable de 197 m², cette demeure de 7 pièces principales est édifiée sur un terrain clos de 899 m² et comprend : hall d'entrée, salon et salle à manger ouvrant sur balcon face mer, cuisine avec placard ouvrant sur terrasse, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, débarras. À l'étage : palier, chambre ouvrant sur balcon fermé face mer et balcon périphérique, dressing attenant donnant sur balcon face mer, chambre ouvrant sur balcon face mer avec salle d'eau, wc et placard attenants, salle d'eau avec wc, chambre, dégagement, chambre vue mer avec placard, dressing attenant, chambre vue mer. Chauffage central au gaz-de-ville et radiateurs électriques à l'étage. 2 garages de 23.13 et 19.98 m².

Royan - maison contemporaine avec piscine - située à moins de 600m des commerces et à 2300m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison aux normes rt2012, développant 129 m² habitables sur une parcelle de 470 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour lumineux de 54 m² exposé so comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse bois offrant une vue reposante sur le jardin et la piscine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative et placard ainsi qu'un wc indépendant assurent une vie de plain-pied. L'étage de son côté, regroupe un bureau de 17 m² (pouvant devenir une 4ème chambre), 2 autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette jolie maison cubique avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on trouve un confort de vie et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par pac, isolation, domotique. Stationnement privatif sur la parcelle. Dont honoraires 3,19% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 600eur et 860eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, en exclusivité, dans l'hyper centre de royan (17200) entre le marché central et la plage de la grande conche, une maison de ville de caractère développant environ 65,50 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de près de 20 m² et un espace jardinet de plus de 24 m². Un placard / espace buanderie sous escalier et un wc invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert une chambre d'enfant (moins de 9 m²), une chambre avec placard ouvrant sur balconnet, une chambre avec placard ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage d'environ 15,50 m², elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Des prestations anciennes de qualité ont été conservées tels que les planchers en pichepin du palier et des chambres. Spécialiste des biens de caractère sur royan & sa bande côtière, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

En exclusivité, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une villa d'exception dans un partie calme du quartier du parc de royan. La villa aux lignes contemporaine développe 250 m² habitable un spacieux garage de 47 m², une piscine 4x9 avec pool house le tout sur une parcelle close et paysagée de 1.121 m². Villa très lumineuse, conformable avec des volumes généreux et des finitions soignés. Nous sommes à votre écoute pour plus d'informations. Reportage photo à venir.

Royan - maison proche commerces - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 900m des commerces et à moins de 3900m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison en parfait état offrant 125 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1414 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un beau séjour lumineux traversant de 42 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² ouvrant également sur la terrasse. Le côté nuit du rez-de-chaussée regroupe 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc. Un cellier et un garage de 23 m² constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,65% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720eur et 1010eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Royan - A seulement 8 min de la Plage de la Grande Conche, dans un quartier calme et habité à l'année, ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied. Composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte très récente, aménagée et équipée. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Un garage pour votre véhicule ou vos vélos avec un petit grenier viennent compléter le bien. Rénovation récente de l'intérieur avec isolation, double vitrage, volets roulants électriques et pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 323 m² facile à entretenir. Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, il ne vous reste plus qu'à la visiter. Référence agence : 6337.

Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, au calme et à pied de la Plage de la Grande Conche (250 m) et des Commerce du Parc (700 m). Maison mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables : Rez de chaussée surélevé : entrée, placard / cellier, beau séjour lumineux d'environ 43 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, wc séparé. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : garage de 35 m². Jardin clos (parcelle d'environ 175 m²).

Idéalement situé à 5mn du centre ville de Royan, avec à pieds des commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, primeurs etc. ) vous serez séduit immédiatement par son immense terrasse avec auvent qui à la belle saison constitue une pièce de vie supplémentaire, elle dispose d'un grand séjour salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une spacieuse cuisine ouverte, une salle d'eau un wc, et un bureau. À l'étage deux coins nuits avec 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par PAC et clim réversible dans chaque pièce ! Un grand garage complète l'ensemble. bref un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 2481.

Iad france - céline gallier vous propose : royan pontaillac - maison années 60 rénovée - beaux aperçus mer - 100 m de la plage dans le très prisé quartier de pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison des années 60, où le charme de l’époque rencontre le confort contemporain. Elle conserve de beaux éléments d’origine : parquets, majestueux escalier en bois, pavés de verre, briques vernissées et fresques, qui participent à son ambiance unique et pleine de caractère. Une rénovation récente apporte modernité et confort tout en respectant l’architecture typique de l’époque. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda avec très bel aperçu mer cuisine séparée avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur wc séparés à l’étage : trois belles chambres avec placards et dressing salle d’eau avec wc chaque chambre offre de jolis aperçus mer extérieur et annexes : terrasse exposée pour profiter du soleil immense garage, buanderie, cellier et cave à vin cette maison rare sur le marché allie cachet des années 60, volumes généreux et emplacement d’exception à pontaillac, à deux pas de la plage. Un véritable bijou pour les amateurs d’architecture royannaise et de lumière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 681000 euros. Prix hors honoraires : 658000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.