Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

En exclusivite a dun-le-palestel – deux maisons, un jardin et plusieurs façons d'imaginer demain à proximité à pied du centre-ville de dun-le-palestel, cet ensemble de deux maisons indépendantes vous invite à imaginer un lieu de vie qui s'adapte à vos projets. Réunir plusieurs générations, accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou habiter une maison tout en louant la seconde… ici, les possibilités sont multiples. Sur un terrain cadastré de 690 m², fleuri et arboré, le jardin offre un cadre agréable pour partager un déjeuner aux beaux jours, cultiver quelques fleurs ou simplement profiter d'un moment de détente. La première maison, d'environ 88 m², attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. À rafraîchir selon vos goûts, elle accueille une entrée, un séjour double où imaginer de beaux moments en famille, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un grenier avec wc. Au sous-sol, une chambre avec point d'eau complète les espaces existants. Deux garages et une cave apportent toute la place nécessaire pour stationner, ranger ou bricoler. Cette maison dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au fioul, ainsi que d'huisseries en double vitrage. La seconde maison, rénovée, offre environ 40 m² et constitue un véritable logement indépendant. Sa pièce de vie avec cuisine invite à la convivialité, tandis que l'étage accueille une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage complète cette habitation, équipée d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau électrique et d'huisseries en double vitrage. Un joli pied-à-terre pour vos proches ou un logement à envisager pour un projet locatif. Actuellement partagé entre les deux maisons, le terrain peut être séparé afin que chacune bénéficie de son propre espace extérieur. La proximité du centre-ville à pied, le plaisir d'un jardin et la liberté de disposer de deux habitations indépendantes : une propriété à découvrir pour y écrire votre prochaine histoire. Prix de vente 162 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 162 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40816) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 162 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À quelques minutes de Libourne et proche des commodités, venez découvrir à Villegouge cette belle maison en pierre de plain-pied de 203 m², mitoyenne d'un côté sur 1200 m² de terrain arboré et clôturé. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant ouverte sur un superbe séjour / salon (69 m²) avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale (14 m²), de 2 chambres (17.50 m² et 11.40 m²), d'un bureau ou d'une 4ème chambre000, d'une salle de bains (avec douche et baignoire),d'une buanderie et d'un WC séparé. Points positifs : cadre campagne, grande hauteur sous plafond, menuiseries alu double vitrage, poêle à granulés, possibilité de garer plusieurs véhicules, terrain piscinable et permis accepté pour un garage de 15 m². En supplément possibilité d'achat d'un terrain constructible attenant de 690 m² avec accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

Au cœur d'un environnement calme, à seulement 5 minutes de Dun-le-Palestel, cette belle maison en pierre associe le charme de l'ancien au confort familial. Écoles, commerces de proximité et maison médicale se trouvent à deux pas, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. En résumé : - Surface : 147 m² sur 2 niveaux (6 pièces / 5 chambres) - Terrain : 1 599 m² au total (1 204 m² attenants + 439 m² juste en face) - Annexes : véranda, garage attenant avec cave / chaufferie, dépendance, cabanon et grenier au dessus de la partie habitation. AGENCEMENT INTÉRIEUR • Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : - Cuisine aménagée - Séjour convivial équipé d'un poêle à bois - 1 chambre - 1 salle de bains avec WC • Étage (équipé d'une climatisation réversible) : - Dégagement / palier desservant 4 chambres - 1 salle d'eau avec WC - Pièce palière menant à un espace nuit supplémentaire Côté extérieurs, la propriété dispose d'un terrain global de 1 599 m². Il se compose d'un jardin attenant et arboré de 1 204 m² ainsi que d'une parcelle de 439 m² située juste en face, idéale pour aménager un potager, un verger ou un espace de stationnement supplémentaire. Une véranda baignée de lumière, un grenier, une dépendance et un cabanon de jardin viennent enrichir l'ensemble. Un garage carrelé attenant avec cave et espace chaufferie apporte une touche pratique appréciable au quotidien. Côté technique, le bien bénéficie d'une grande souplesse énergétique associant le poêle à bois, la climatisation réversible (pompe à chaleur) à l'étage et une chaudière fioul pour le chauffage central. Contactez nous pour plus d'information. Aurélien et Myriam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Fiche Id-SIT180092 : Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore. Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses. Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, constitue un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acheter meublé. Rez-de-Chaussée : -Entrée (1 m²) : parquet flottant-Cuisine (15 m²) : parquet flottant, équipée-Salle de Bain (3.5 m²) : parquet flottant, lavabo, - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179838 : Belle propriété de caractère en pierre, de style maison de campagne, située à proximité de Ruffec. Elle offre de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, qui lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité. La maison dispose d'une cour à l'ava nt, d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'un terrain séparé idéal pour cultiver un potager. Une grange / garage se situe en face de la propriété, offrant de nombreuses possibilités. Au cœur de la maison se trouve une spacieuse cuisine / salle à manger. Vous apprécierez également un vaste salon de 58 m², équipé d'un bar intégré, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fuel, complété par un poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses et confortables. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Une maison pleine de charme, offrant d - Mentions légales : Proposé à la vente à 148750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Ussel, à proximité du lycée, du collège et des commodités, cette maison en pierre de taille construite en 1977 offre de beaux volumes et un cachet architectural remarquable. Implantée sur un terrain de 722 m², elle dispose d'une terrasse et d'un vaste sous-sol avec un garage d'environ 70 m². D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une grande cuisine et une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. Deux chambres, également équipées de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec le garage, une chaufferie et une cave. Les atouts de cette propriété : - Une magnifique façade en pierre de taille pleine de caractère - Une toiture en ardoise en bon état - Quatre chambres et de beaux volumes - Une terrasse accessible depuis plusieurs pièces - Un vaste garage d'environ 70 m² - Un terrain de 722 m² - Un emplacement pratique, proche des établissements scolaires et des commodités La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de ses fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et un emplacement est prévu pour l'installation d'un insert à bois. Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, permettant de mettre en valeur le charme de la pierre et de repenser les espaces selon vos envies, tout en profitant d'une situation pratique au cœur d'Ussel. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

NOUVEAU, Idéalement située au centre de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 000 m², exposé sud et piscinable, la propriété offre de beaux espaces extérieurs. Terrasse, puits, barbecue, poulailler, deux ateliers, ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Maison non mitoyenne, construite dans les années 70, développant environ 171 m² sur deux niveaux, bien entretenue, lumineuse et en bon état général. À l'étage : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et balcons. En RDC : chambre avec salle d'eau, buanderie, chaufferie, WC, loggia et cave. Accès direct sur le jardin. Prestations : portail et porte de garage électriques, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement collectif. Pour plus d'informations et une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265.

Venez terminer la construction de cette superbe maison sans attendre les délais du gros œuvre. Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale de La Réole et de ses commodités, cette maison en cours de construction bénéficie d'un permis de construire accordé et d'un chantier déjà bien avancé sur des bases très solides. Il vous permet la construction d'une maison de plain pied avec 3 chambres dont une suite parentale, un double garage et une piscine de 7 X 4 m. Actuellement la dalle sur vide sanitaire, les murs en brique de 20 cm, les évacuations vers le tout à l'égout sont terminés. la piscine a été creusée et les murs montés. Vous pourrez réinventé l'implantation intérieure à votre guise, mais selon les plans actuels, cette grande maison vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte (pose d'un ilot central possible) de 67 m² forcément très lumineux avec ses trois baies vitrées, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et sa piscine. Le permis comprend également la construction d'un double garage de 36 m². Bénéficiez ainsi d'un gain de temps considérable sur les démarches administratives, le terrassement et la maçonnerie, combiné à la liberté de choisir l'ensemble de vos prestations et finitions intérieures. Dossier complet (plans, permis de construire) et visite du chantier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Située dans quartier calme de Libourne, cette maison construite en 1983 offre 103 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 708 m², avec portail et jardin arboré. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine / buanderie, ainsi que d'une agréable pièce de vie de 31 m² avec cheminée insert. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,10 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, agrémenté d'un puits avec pompe, ainsi que d'un local de stockage pratique pour du rangement supplémentaire. Points techniques : Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, ballon d'eau chaude récent, combles isolés, tout-à-l'égout, puits avec pompe. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel d'évolution, proche de toutes les commodités. La maison est située à 5' de la gare et à 2' du centre hospitalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 020 € Honoraires charge acquéreur : 11 580 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918.

Située en pleine nature et à l'abri des regards, à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Monségur, 15 minutes de la gare TER de La Réole et 1 heure de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique demeure de plus de 250 m² et son logement annexe de presque 100 m² offrant un cadre de vie d'exception au calme absolu. Cette immense maison vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine ouvrant sur une belle véranda et facilitant l'accès à la grande piscine sécurisée. Vous accédez ensuite à l'immense et lumineux séjour de plus de 50 m² avec sa magnifique cheminée avec insert, deux grandes chambres de 20 m² chacune et une salles d'eau. À l'étage, venez découvrir encore trois immenses chambres de 21 à 24 m², une salle de bains et un grenier de 50 m² encore aménageable selon vos projets. Adossé à la bâtisse mais disposant d'un accès totalement indépendant, un logement T4 de presque 100 m² à rafraîchir entièrement avec garage vous réserve un fort potentiel de rendement locatif. L'ensemble est complété par plus de 300 m² de dépendances comprenant une immense grange, un séchoir à tabac et un garage, parfaits pour une activité artisanale ou création d'une maison d'hôtes avec gîtes indépendants. La situation idéale au calme absolu, la piscine sécurisée de 8X4 m, la chaudière à granulés de bois et son silo de 4T installée tout récemment pour un confort énergétique optimal, les nombreuse dépendances font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Située dans le village de Sauzelle, commune de St-Georges-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km de la plage de la Gautrelle et à proximité de la forêt. Son environnement calme en fait un lieu parfait pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardinet, offrant des espaces extérieurs propices à la détente avec l'exposition Sud-Ouest. De plus, la place de parking extérieur et le garage offrent une facilité de stationnement très appréciable. À l'intérieur, la maison propose à l'étage 3 chambres modulables (avec la possibilité d'en créer 1 ou 2 en rez-de-chaussée), une salle d'eau, 1 WC, 1 dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux, une cuisine séparée, 1 WC. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif. La façade et les menuiseries ont été rénovées en 2022, une alarme sécurise le bien. Cette maison spacieuse demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419960505.

Iad France - Sabrina Bordas vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied de 96 m² avec jardin clos de 810 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920) – Cette maison de plain-pied d’environ 96 m² convient très bien à une famille : de beaux volumes, un jardin clos et une dépendance de 35 m² aménagée en garage-atelier. Le logement Dès l’entrée, l’organisation est fonctionnelle : un grand salon lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, et un cellier pratique pour le rangement et l’électroménager. La partie nuit compte 3 chambres, dont une avec dressing. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. De nombreux rangements complètent l’ensemble, dont un placard dans le couloir. Extérieur et dépendance Le jardin clos d’environ 810 m², avec portail électrique, est agréable, sécurisé et facile d’entretien. La dépendance en bois d’environ 35 m² est aménagée en garage-atelier. Vous pourrez y stationner un véhicule, bricoler ou ranger du matériel. Elle dispose d’un éclairage et de prises fonctionnels, et d’un établi en place. La toiture est en plaques fibro-ciment (diagnostic amiante disponible). Remise en état à prévoir. Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et programmateur Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique de 200 L VMC hygroréglable Portail électrique Un emplacement pratique Arrêt de bus à environ 163 m Gare à environ 199 m Écoles maternelle et élémentaire à environ 422 m Collège à environ 1,3 km Commerces (supermarchés, boulangeries, poste) à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe girault vous propose : saint-laurent-de-la-prée – maison de plain-pied 108 m² – 3 chambres – piscine – garage située à saint-laurent-de-la-prée, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre 108 m² habitables. Récente, lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes. L'entrée avec placard dessert un wc indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne solaire, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec une terrasse en travertin et une piscine au sel automatisée. Un garage avec porte motorisée complète le bien. Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques permettant de produire de l'électricité et de revendre le surplus à edf. La domotique permet également de piloter à distance les volets, la porte de garage et la piscine. Vous recherchez une maison de plain-pied récente avec piscine et garage à saint-laurent-de-la-prée ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479900 euros. Prix hors honoraires : 464900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe girault vous propose : fouras – maison de caractère 73 m² – cour, dépendance, garage – proche plage au coeur de fouras, à seulement 200 m de la plage et des commerces, cette maison de caractère datant de 1923 développe 73 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition est-ouest contribue à sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie, une cuisine séparée d'environ 16 m² et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, chacune disposant de son propre espace sanitaire : un coin douche avec lavabo pour l'une, une salle d'eau avec wc pour l'autre. À l'arrière, une cour offre un espace extérieur appréciable en centre-ville. Une dépendance de 23 m² comprenant deux pièces à rénover présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une salle d'eau extérieure, pratique au retour de la plage, ainsi qu'un sous-sol partiel d'environ 21 m² complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage indépendant non attenant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain représente 144 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison ancienne et valoriser ses espaces annexes. À proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie à fouras, à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : BIZANOS - MAISON - T6 - 141 m² - GARAGE - COMBLES Sur les hauts de Bizanos, cette maison de 140 m² environ sur 3 niveaux, implantée sur 814 m² de terrain, offre un potentiel évident. À remettre au goût du jour, elle mérite surtout d’être imaginée autrement : volumes, lumière et possibilités d’évolution sont au rendez-vous. Elle propose une pièce de vie de 48 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain, 2 toilettes. Le sous-sol permet de stationner jusqu’à 3 véhicules et accueille également une buanderie et un atelier. Les combles offrent encore de belles perspectives : agrandissement de la maison ou création d’un logement indépendant avec accès extérieur. À proximité immédiate de Trespoey, emplacement particulièrement recherché, à proximité des transports, commerces et centre de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Bordas vous propose : À VENDRE – Maison de 155 m² avec jardin clos de 2 160 m² et deux dépendances Saint-Aubin-de-Blaye (33820) – De l’espace, du confort et de nombreuses possibilités ! Cette maison familiale d’environ 155 m² compte une chambre au rez-de-chaussée et jusqu’à 4 chambres à l’étage. Elle est complétée par une dépendance attenante et une seconde dépendance indépendante, pour un ensemble rare sur un terrain clos de plus de 2 000 m². Le logement Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec insert et climatisation réversible Cuisine équipée avec cheminée Chambre Salle d’eau avec douche et WC séparés Cellier Pièce pouvant servir de cave À l’étage : 3 chambres, avec possibilité d’une 4ᵉ Une chambre avec WC et accès à un balcon Espace sur le palier Petit grenier Extérieur Le jardin clos d’environ 2 160 m², avec portail électrique, offre beaucoup de place pour vivre dehors. Une terrasse carrelée prolonge la maison, et un garage complète l’ensemble. ️ Deux dépendances Dépendance attenante, avec accès direct à la maison : d’une superficie équivalente à celle de la maison, elle comprend plusieurs espaces de stockage, un atelier et une annexe. Beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Travaux de rénovation à prévoir. Dépendance indépendante, accessible par l’extérieur : elle offre de beaux volumes complémentaires et une toiture récemment refaite. Elle comprend plusieurs espaces actuellement utilisés comme garage, atelier, zone de stockage et bûcher. Une partie couverte et traversante permet de stationner un véhicule ou une remorque, ou de ranger du matériel. Les murs en pierre apparente sur certaines parties et la charpente traditionnelle lui donnent du caractère. Belle opportunité pour un espace de bricolage, une activité artisanale, du stockage ou un futur projet d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Confort et équipements Insert dans le salon Climatisation réversible Panneaux solaires Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Heraudet vous propose : TRENSACQ - MAISON - T5 132 m² - GARAGE - CALME Cette maison moderne datant de 2015, située à Trensacq, offre un cadre de vie de plain-pied sur un terrain de 1 500 m², avec une exposition sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de village comprend 5 pièces dont 4 chambres. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 53 m² et constitue un espace de vie aéré et convivial, bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les espaces de vie. Les 4 chambres, toutes bien proportionnées, offrent un cadre reposant et fonctionnel. La salle de bain ainsi que 2 WC complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle vient s'ajouter utilement à l'agencement de ce plain-pied. Le bien dispose d'un garage attenant, d'une installation de climatisation réversible avec sorties plafond pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'alimentation énergétique s'appuie sur l'électricité, l'énergie solaire et des panneaux photovoltaïques avec batteries, pour une maîtrise durable des consommations. La VMC et la fibre optique complètent les équipements techniques de la maison. À noter que des finitions sont à prévoir dans les deux douches de deux chambres offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos souhaits. L'école élémentaire et l'épicerie / bar / tabac sont accessibles directement depuis le village, tandis que la pharmacie et le médecin se trouvent à 9 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Heraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 802535567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Située dans le quartier prisé de Fétilly, cette charmante échoppe propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Une salle de bains, un WC indépendant et un espace chaufferie / buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse en bois, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste. Un véritable atout dans ce secteur : un grand garage avec porte motorisée. À seulement 15 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de vie de quartier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Idéalement située, à proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, charmante maison de 75 m² habitables, construite en 1973, sur un terrain plat et clos de 607 m². Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², avec espace salon, salle à manger, et cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, lave vaisselle, hotte aspirante, et réfrigérateur 1 porte encastré), de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet : garage avec porte sectionnelle et atelier. Autres informations : Terrasse exposée sud. Maison rénovée avec goût à partir de 2013. Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrages PVC, volets roulants électriques. Maison fibrée, DTI. Aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans dans un quartier calme et très apprécié de GUERET, à proximité immédiate du centre-ville, pavillon entièrement rénové sur sous-sol complet d'une surface habitable de 108 m² environ. Celui-ci se compose à l'étage, d'un dégagement avec placard, un grand séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée, une entrée, une chambre et un vaste garage. Menuiseries PVC double vitrage neuves. Porte sectionnelle électrique. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente à condensation de marque Frisquet assurant la production d'eau chaude. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 608 m² environ. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Plain-pied de 125 m², 4 chambres avec garage. Sur la commune de Cissé, découvrez cette belle maison familiale de 2009, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 900 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose d'une entrée avec placard, puis d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous retrouverez 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé complètent cette partie. La maison bénéficie également d'une grande buanderie avec accès au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, avec une double terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un garage avec portes motorisées. Côté technique : • DPE C • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage électrique au sol • Fibre optique Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie agréable, à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et 50 km de Guéret, 45 km de Montluçon, 15 km d'Evaux les Bains. Les commodités se trouvent à 10 minutes : écoles (primaire et collège), bars, supermarché, garages, salon de coiffure, fleuriste. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un fort potentiel pour les amoureux de travaux et d'espace. Au rez-de-chaussée : une cuisine non équipée, salon et salle à manger, une cave A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, repartie sur deux niveaux offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée donne accès directement à l'étage supérieur. À l'extérieur des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Double vitrage sauf quelques fenêtres au rez-de-chaussée, Fosse sceptique non conforme, Electricité à remettre aux normes, Toiture à faire suivre. Idéal pour bricoleurs, amateurs de rénovation, projet de résidence principale, ou personnes en recherche d'espace et de tranquillité. Venez visiter et laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

-> sandrine lanne et aurélie pascarel vous présentent -> sur les hauteurs de malemort, à 10 min du centre-ville de brive, proche des commerces, collège, lycée et écoles. - > 2 maisons en 1 ! - > cette maison construite en 2007 d'une surface total de 290 m² est configuré en 2 logements indépendants : -> maison n°1 de type t4 d'environ 118 m² habitable, actuellement loué / bail en cours / 1040 euros par mois charges comprises, comprenant un séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 wc indépendant, 3 chambres, un garage, avec terrasse et jardin. - > maison n°2 de type t5 d'environ 170 m² habitable, libre de toute occupation, comprenant un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse et jardin, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 wc indépendant, 4 chambres, cellier-buanderie. - > dpe : b - ges : b / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470euros et 3400euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). - > profitez d'un confort maximal et d'économies au quotidien grâce à un excellent classement énergétique. - > idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement total. - prix : 375 000 euros (honoraires 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 358852 euros hors honoraires). - pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. Contactez sandrine lanne au 06 21 05 04 17 mandat n° 467158 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine lanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 833334972 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°467158. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige immeuble art déco en très bon état à bordeaux quartier lescure dans le quartier prisé de bordeaux lescure, à proximité immédiate du chu pellegrin, de l'hôpital charles perrens, du tramway et des boulevards, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché pour un projet patrimonial, résidentiel ou professionnel. Le secteur conjugue accessibilité, vie de quartier et forte demande locative. Édifié sur une parcelle d'environ 210 m², l'ensemble dispose d'un jardin d'environ 90 m², d'une terrasse couverte ainsi que de deux garages, élément particulièrement rare dans le secteur. Une cave à vin et une buanderie complètent les prestations. La toiture, l'isolation intérieure et les huisseries ont récemment été rénovées. Le cachet art déco d'origine a été conservé : escalier en pierre, ferronneries, parquet pointe de hongrie et carreaux anciens. Les combles de plus de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Dpe c, absence d'amiante et excellent état général permettent d'envisager un projet rapidement exploitable. Infos clés : quartier bordeaux lescure environ 270 m² utiles + combles aménageables potentiel création 5 à 6 lots jardin, terrasse couverte et 2 garages charme art déco préservé toiture et isolation récentes dpe c - absence d'amiante tramway, chu et commodités à pied certaines photos ne sont pas contractuelles. Elles servent à permettre aux acquéreurs potentiels à se projeter dans la maison avec un aménagement plus moderne des pièces tout en conservant les structures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Prix hai : 950 000 euros - net vendeur : 920 000 euros - honoraires : 30 000 euros ttc (3,83 %) à la charge de l'acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1944 euros indéxées au 15 aout 2015 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christel milcan vous propose une échoppe de 1899 de plein pieds avec garage, cave à vins, 3 chambres, 2 sde, 4 wc sur une parcelle de 540 m² piscinable et constructible. Située à 500 mètres du parc de l'hermitage et à proximité immédiate des commerces du bouscat, cette maison en pierre de pleins pieds, entièrement rénovée en 2016, avec climatisation réversible, offre 125 m² habitables avec une cave à vins enterrée d'une capacité de 500 bouteilles avec une table de dégustation, un garage fermé et la possibilité d'une extension de 100 m² au sol en r + 1 sur un terrain de 540 m² entièrement clôturé, piscinable, sans vis-a-vis, et équipé d'un portail automatique et d'un puit. La façade de cette maison du 19éme est caractérisée par ses pierres apparentes et ses bancs en pierre, procurant ainsi un charme immédiat. À l'intérieur vous découvrirez une maison à la pointe des nouvelles technologies avec centralisation des volets roulants, pompe à chaleur avec climatisation réversible, vmc double flux, prises rj45, menuiseries en alu double vitrage, chauffes serviettes avec souffleries dans les salles de bain, et portail électrique. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un séjour double orienté ouest de 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée avec une buanderie de 11 m² avec puit de jour et lavabo, 1 salle d'eau et une salle de bain avec douche et wc et 2 wc indépendants avec lave-mains, un sur le séjour et un à l'extérieur. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau et dressing. Un devis a déjà été effectué. La toiture comme le reste de la maison est neuve et date de 2016. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Dpe : b. Ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451577 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.