Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 98 m² proche de bergerac, 4 piècescette maison située à saint-pierre-d'eyraud offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 625 m². La maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 625 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Environnementsaint-pierre-d'eyraud est une commune résidentielle proche de bergerac, grande ville à 14 km. La gare la plus proche se trouve à gardonne, à environ 20 minutes en voiture. Les axes routiers incluent l'autoroute a89 et la nationale n21, accessibles à environ 17 km. L'aéroport de bergerac-roumaniere est aussi situé à 17 km. Un établissement scolaire de niveau primaire est proche. Des commerces sont implantés autour du lieu de la future construction. Nous contacterle prix de ce bien est de 228 520 euros. Il est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 125 m² proche de bergeracà construire sur un terrain de 1515 m² à ginestet, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet familial. Elle propose une surface habitable de 125 m², répartie sur un seul niveau. Cette maison à réaliser comprend six pièces au total, dont trois chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. La configuration permet de profiter d'espaces bien répartis adaptés à la vie quotidienne. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès direct à l'extérieur. Le terrain généreux de 1515 m² apporte un bel espace extérieur, idéal pour agrémenter votre futur habitat selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de ginestet, cette zone bénéficie d'une proximité avec la ville dynamique de bergerac, située à 7 kilomètres. Les transports sont accessibles avec deux gares à proximité, dont celle de bergerac. Les grands axes routiers comme l'autoroute a89 et la nationale n21 sont à environ 12 kilomètres. L'aéroport de bergerac-roumaniere se trouve à 13 kilomètres. Une école primaire est implantée dans la commune. Des commerces sont disponibles autour du bien. À proximité également, on trouve un restaurant accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque à moins d'un kilomètre. Nous contacterla transaction est une vente au prix de 308 940 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec julie thielens, au o7 7o 24 26 o3, constructeur de maisons maisons de la côte atlantique bergerac. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à villamblard, proche de périgueux, 7 piècesfaîtes construire une maison située à villamblard, offrant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 2116 m². Ce projet vous permettra de réaliser une habitation répondant à vos attentes dans un secteur calme. Cette maison à construire comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec une cuisine et deux salles de bains pour répondre à vos besoins. Elle offre un cadre de vie confortable grâce à son espace intérieur bien distribué. Elle est prévue de plain-pied pour faciliter vos déplacements au sein de l'habitation et favoriser un cadre de vie pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 2116 m² qui offre un espace extérieur important pour vos projets de jardinage ou d'aménagement. Environnementsituée à villamblard, cette maison profite de la proximité de périgueux, accessible à 22 km. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces variés ainsi qu'un bureau de poste et une épicerie. Les activités sportives sont accessibles à proximité avec un bassin de natation et des terrains de tennis. Le réseau autoroutier a89 se trouve à 10 km facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école maternelle est implantée proche de la commune. Nous contacterla vente est proposée au prix de 307 820 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, contactez julie thielens de maisons de la côte atlantique bergerac au o7 7o 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à saint-astier, 6 pièces, proche de périgueux. Réalisez votre maison dans la commune de saint-astier, idéalement située. Cette propriété bénéficie d'un terrain de 2300 m², offrant un bel espace pour un cadre de vie agréable. Cette maison à bâtir comprend six pièces. Elle dispose de cinq chambres et de deux salles de bains. Une cuisine sera également aménagée, prête à accueillir vos aménagements. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès simple et une organisation harmonieuse de ses espaces. Elle profite d'un grand terrain de 2300 m², idéal pour vos projets d'extérieur et pour profiter pleinement de l'espace autour de votre future résidence. Environnementsaint-astier est une commune avec un cadre de vie calme située à proximité de périgueux, à environ 17 km. La gare de saint-astier se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez des écoles élémentaires et un collège accessibles facilement à pied, ainsi que des commerces variés dans le centre-ville à proximité immédiate. Des équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis sont à quelques minutes à pied pour vos loisirs. L'autoroute a89 est située à 2 km, facilitant la connexion avec la région. Nous contactercette vente est proposée au prix de 273050 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 6 pièces d'une surface de 100 m² idéalement située à saint-astier, proche de périgueux. Imaginez-vous dans votre future maison à saint-astier, idéalement située sur un terrain de 2300 m². Ce cadre vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité de la ville. Cette maison à réaliser comprend six pièces, avec trois chambres pour accueillir famille et invités. Deux salles de bains sont prévues, offrant ainsi un confort apprécié au quotidien. La présence d'une cuisine vient compléter les espaces utiles de ce projet. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une circulation aisée. Le terrain généreux de 2300 m² vous laisse libre de créer un extérieur à votre image, pour un cadre de vie agréable et pratique. Environnementsaint-astier est une commune offrant des services variés. La gare de saint-astier se trouve à moins de 1 km, accessible rapidement à pied. Plusieurs écoles sont présentes à proximité, comme l'école élémentaire mounet sully et l'école élémentaire raymond gimel, ainsi que le collège arthur rimbaud. De nombreux commerces ainsi qu'une dizaine de restaurants sont également accessibles à pied. L'autoroute a89 se situe à environ 2 km, pour faciliter vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 235360 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il sera à votre écoute pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à saint-astier avec 3 piècesconstruisez votre maison à bâtir située à saint-astier, idéalement positionnée sur un terrain de 2300 m², offrant un cadre spacieux pour vos projets. Cette maison à réaliser dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour votre confort. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la vie au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain conséquent de 2300 m², qui permettra d'aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnement située à saint-astier, cette maison se trouve à 16 km de périgueux. La gare de saint-astier est à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles sont accessibles rapidement : deux écoles élémentaires et un collège se trouvent également à proximité en moins de 15 minutes à pied. De plus, des commerces, restaurants et services tels que bureau de poste sont implantés dans les environs immédiats. Pour vos loisirs, vous trouverez un cinéma, un bassin de natation et des terrains de tennis à quelques minutes à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 182 003 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous guider dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Diamant, sur ce terrain de 650 m² situé sur la commune du Pout. Un modèle original, élégant et spacieux qui regroupe l'essentiel pour séduire les familles exigeantes en terme de qualité de vie. Cette maison contemporaine est composée de 3 chambres. L'agencement est astucieux, les espaces de vie exposent de beaux volumes et les rangements sont nombreux. Une agréable terrasse couverte et un grand garage viennent parfaire cette prestation de choix. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain d'environ 650 m² situé sur la commune du Pout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. (Idéalement proposée en 4 chambres, l'adaptation en 3 chambres permet plus d'espace dans le séjour) Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MCA vous présente le modèle Plaisir Sud. Une maison de 146 m² avec 5 chambres de plus de 11 m². Le salon-séjour de 60 m² traversant, prolongé par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter du soleil girondin. Composée également d'un cellier et d'un garage. Personnalisez vous-même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de ce projet exceptionnel et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Pavot de 100 m² sur ce terrain de 650 m² situé sur la commune du Pout. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 47 m², le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'une des chambres est une suite parentale. Cette construction est complètement modifiable, vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Frais de notaire compris dans le prix. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose à deux pas du centre-bourg et proche de ses commodités (école, commerces, professions médicales,. ) - 20mn de saint-junien - 25mn de limoges dans un environnement calme et résidentiel, maison des années 1900 entièrement rénovée qui vous propose sur 3 niveaux : cuisine ouverte sur salon / séjour - 4 chambres - bureau - 2 salles d'eau - 3 wc cave, garage et jardin de plain-pied. Le tout sur un terrain de 287 m² entièrement clos chauffage climatisation réversible + poêle à granulés - menuiseries pvc double vitrage - assainissement au tout à l'égout vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant avec la proximité du bel étang de cieux pour les amateurs de pêche. Les plus : - environnement calme et reposant - nombreux circuits pédestre et cyclotouristes avec la proximité des monts de blond et du circuit des mégalithes - situation dominante avec point de vue dégagé - bon classement énergétique (dpe=c) grâce à une bonne isolation et un système de chauffage efficient - grand garage - vaste séjour de plus de 50 m² pour une agréable vie de famille très belle opportunite - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 614295 ).

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * proche des commodités(école, gare, transports, commerces), cette maison cherche sa nouvelle famille pour lui donner une seconde vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², elle laisse libre court à votre imagination. Vous pouvez la rénover, l'agrandir, lui ajouter une piscine, réaliser un joli jardin paysager ou encore un bon potager, tout est possible ici. Avec 3 chambres, un salon, une cuisine, 2 vérandas, cette maison, bien entretenue, de plus de 75 m² a tout d'une grande. Pour les plus bricoleurs, ou ceux qui préfèrent voir leur véhicule dormir au chaud, ce bien bénéficie d'un grand garage également. Vous êtes prêts à la visiter ? Nous avons les clés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 614602 ).

Maison de campagne à vendre à rénover avec ses dépendances comprenant une entrée, sur cuisine ou salon, séjour cheminée, deux chambres au rez de chaussée, salle de bains, wc indépendant, une troisième chambre à l'étage avec grenier. Dépendances, chai et garage sur le terrain. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 614481) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 614481 ).

Vous rêvez d'un lieu de vie atypique, chaleureux et plein de caractère, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété à Linars pourrait bien être celle que vous attendiez ! 159 m² habitables parfaitement rénovés 3 belles chambres Pierre, bois et beaux volumes : un véritable cachet qui fait toute la différence Plus de 60 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités Environ 4 000 m² de terrain pour laisser libre cours à vos envies ! Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Les volumes sont généreux, l'ambiance est chaleureuse et très peu de travaux restent à prévoir. Vous posez vos valises et profitez ! Les 4 000 m² de terrain offrent un potentiel exceptionnel : accueillir des animaux créer votre potager profiter d'un grand espace extérieur développer vos projets grâce aux dépendances… Et tout cela à moins de 2 km des commerces et des écoles, à proximité immédiate du petit bourg de Linars, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et préservé. Et côté énergie : excellent DPE en B ! Un vrai atout pour conjuguer confort, maîtrise des consommations et qualité de vie. Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, offrant espace, potentiel et tranquillité… à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce domaine peut vous offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 615018 ).

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Coup de cOEur pour cette belle maison charentaise et son jardin d’exception ! Découvrez cette charmante maison charentaise, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et ses WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC, et un grand palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur… Vous profiterez d’un magnifique jardin d’inspiration provençale, soigneusement aménagé autour de différents niveaux et de petites terrasses qui créent une atmosphère intimiste et pleine de charme. Une piscine vient parfaire cet écrin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’une cave, d’un cellier et d’un garage à vélos, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort : pompe à chaleur non réversible et fibre optique. Un bien rare, chaleureux et plein de charme, où l’on se projette immédiatement. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder, contactez moï. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie larrieu vous propose : mérignac parc feau - maison - t5 185 m² - garage - piscine - parking - très bon état cette maison d'architecte vous offre un panorama exceptionnel sur son jardin magnifiquement arboré. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un salon lumineux, d'un séjour, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que trois wc indépendants — une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. Un garage et une place de parking privatif viennent améliorer la praticité de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un insert / cheminée, d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'une clôture sécurisée — autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie larrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449279496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Boisson vous propose : Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de ville de 96 m² offrant une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur. Le salon-séjour, convivial et lumineux, se prolonge par une véranda offrant une agréable ouverture sur le jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage, une cave ainsi qu'un puits complètent cet ensemble. Quelques travaux seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 895385466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité : Charmante Maison de 3 Chambres avec Mezzanine et Piscine à Saint-Vincent-de-Paul Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et convivial à Saint-Vincent-de-Paul ? Cette charmante maison individuelle est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Nichée au cOEur d'un grand terrain de plus 4000 m², cette propriété offre une belle intimité. La maison, construite en 1983, propose une surface habitable de 107 m² répartie sur 2 niveaux. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque, un coin détente ou espace de jeux pour les enfants. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser l'intérieur et le mettre à votre goût. Cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Côté extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine offre un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Un grand abri voiture et un garage attenant à la maison complètent également ce bien. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts non négligeables pour garantir votre bien-être au quotidien. Cette maison pleine de potentiel attend d'être rénovée pour devenir le lieu de vie chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan schauss vous propose : à saisir – propriété de caractère d’environ 417 m² habitables avec maison, deux gîtes, chambres d’hôtes, piscine et installations équestres sur 12,5 hectares venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée à partir des années 2000, implantée dans un environnement privilégié sur 12 4606 m² de terrain. Cet ensemble immobilier d’environ 417 m² habitables se compose d’une maison principale, de deux gîtes indépendants et d’un espace actuellement exploité en chambres d’hôtes. La propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’installations équestres et de nombreuses dépendances. La maison principale – environ 139 m² la maison d’habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une buanderie / chaufferie, des toilettes indépendantes ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 43 m² réunissant le salon, le séjour et la cuisine équipée / aménagée. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois. Le premier étage accueille un palier avec coin bureau, deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de deux vasques. Un demi-niveau supplémentaire dessert une troisième chambre et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage. Le gîte n° 1 – environ 119 m², trois chambres ce premier gîte indépendant offre une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 53 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée avec îlot central, un espace salon et un séjour. La pièce de vie séduit par son sol en pierre, son plafond cathédrale et son poêle à bois. Elle s’ouvre directement sur une terrasse extérieure. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Le gîte dispose également d’une cave d’environ 39 m². Il est équipé d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois et de menuiseries en bois et aluminium double vitrage. L’isolation a été renforcée par insufflation en 2022. Le gîte n° 2 – environ 69 m², deux chambres situé à proximité immédiate de la piscine et mitoyenne ce deuxième gîte développe environ 69 m² habitables. Au rez-de-chaussée, il propose une agréable pièce de vie de plus de 36 m² comprenant une cuisine rustique, un salon et un séjour. Le charme de l’ancien y est particulièrement présent grâce au sol en pierre, à l’escalier en pierre et au poêle à bois. L’étage comprend un palier, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes indépendantes. Ce logement bénéficie d’un chauffage central fioul complété par un poêle à bois, de menuiseries en bois double vitrage et d’une isolation réalisée par insufflation en 2022. L’espace chambres d’hôtes – environ 90,5 m², deux suites cette troisième partie est actuellement aménagée pour une activité de chambres d’hôtes et convient parfaitement à l’accueil de voyageurs, aux séjours de courte durée. Elle comprend une pièce de vie commune d’environ 31 m² avec cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois. Deux grandes chambres indépendantes disposent chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes privatives. L’une d’elles est aménagée pour permettre l’accueil des personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par le poêle à bois dans la pièce commune et par des radiateurs électriques dans les chambres. Les extérieurs et les dépendances la propriété s’étend sur environ 12,5 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité touristique, équestre, événementielle ou pour un projet familial de grande ampleur. Elle dispose d’une piscine chauffée de 8 mètres par 4, équipée d’un traitement au sel par électrolyseur. Les installations équestres comprennent une écurie d’environ 138 m² avec quatre boxes pour chevaux et un espace de stockage du foin. Un grand garage d’environ 56 m², un grenier d’environ 208 m², un abri pour le bois et un carport d’environ 30 m² complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un compteur électrique et d’un compteur d'eau pour l'ensemble de la propriété. Assainissement individuel pour l'ensemble du domaine. Cette propriété aux multiples possibilités constitue une belle opportunité pour poursuivre et développer une activité de gîtes et de chambres d’hôtes, créer un domaine équestre ou accueillir plusieurs générations dans un même lieu, tout en préservant l’indépendance de chacun. Située dans un secteur calme sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette propriété, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : lagorce – propriété de charme & gîtes – 250 m² – 12 559 m² – piscines – garage 120 m² un domaine d’exception au cœur de la nature, entre charme, intimité et potentiel touristique rare à lagorce – une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d’activité. À l’abri des regards, au coeur d’un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété datant de 1800 séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et la qualité exceptionnelle de son emplacement. Implanté sur un vaste terrain de 12 559 m², exposé plein sud, le domaine développe environ 250 m² habitables et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale, deux gîtes indépendants, deux piscines et un garage de 120 m². Ici, le calme est absolu : aucun voisin à moins de 300 mètres. Une véritable parenthèse de tranquillité, idéale pour profiter pleinement de la nature et d’un art de vivre privilégié. Une maison principale authentique et lumineuse la maison principale, de plus de 150 m², offre de beaux volumes et une organisation principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie de 60 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace généreux et convivial. Il se complète de : deux chambres de 13,50 m² et 12 m², une salle d’eau spacieuse avec wc, une distribution fonctionnelle privilégiant confort et convivialité. À l’étage, environ 85 m² au sol offrent un potentiel considérable. Cet espace comprend actuellement une chambre ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé en dortoir, espace détente, salle de jeux ou espace familial. Un espace sanitaire est déjà prévu en attente, permettant d’envisager la création d’une salle d’eau et de wc supplémentaires. Cet étage représente donc une véritable opportunité pour augmenter encore la capacité d'accueil et personnaliser la propriété selon vos projets. Deux gîtes indépendants : un véritable atout le domaine dispose également de deux gîtes indépendants d'environ 40 m² et 60 m². Actuellement loués régulièrement, ils constituent une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant poursuivre l’activité et générer des revenus complémentaires, tout en conservant leur tranquillité et leur indépendance. Ils peuvent également être parfaitement adaptés à l’accueil de famille ou d’amis. La configuration de la propriété permet ainsi d'envisager plusieurs projets : résidence principale + revenus locatifs, résidence secondaire, maison familiale, activité de gîtes ou projet touristique. Un extérieur qui invite à profiter de la vie le domaine bénéficie d’une exposition plein sud et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de son environnement. Deux piscines viennent agrémenter la propriété et offrent un cadre privilégié pour les journées estivales. Complétées de 3 sources et de 2 puits en fonctions. Deux belles terrasses orientées sud permettent quant à elles d’imaginer de grandes tablées en famille, des repas entre amis ou simplement des moments de détente face à la nature. Le terrain de 12 559 m² offre une sensation d’espace et de liberté particulièrement recherchée. Pas de vis-à-vis immédiat, pas de voisin proche, seulement la nature et le calme. Un garage de 120 m² aux possibilités multiples un impressionnant garage de 120 m² avec belle hauteur sous plafond complète la propriété. Un volume rare qui pourra répondre à de nombreux projets : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, matériel professionnel, véhicules de collection ou futur espace à aménager selon les besoins. Confort & performances malgré son caractère historique, la propriété bénéficie d’équipements permettant un confort de vie contemporain : • vmc double flux • cumulus thermodynamique • climatisation réversible • insert bois • assainissement individuel conforme • deux piscines • deux terrasses plein sud • garage de 120 m² un bien rare sur le marché cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : le charme de l’ancien, de beaux volumes, un environnement préservé, une grande parcelle, des hébergements indépendants, des espaces extérieurs de qualité et un potentiel locatif existant. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et la possibilité de développer une activité touristique rentable. Une adresse pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et la tranquillité. Un domaine à découvrir pour mesurer toute la richesse de son environnement, son potentiel et la multitude de projets qu’il permet d’envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Rare - 15 minutes centre ville de Sarlat. Au coeur d'un hameau de caractère, maison ancienne de charme : séjour avec mezzanine / bureau, 3 chambres, 2 sde. Four à pain. Un appartement indépendant charmant et en parfait état : pièce de vie et chambre indépendante avec sanitaires. 2 garages fermés, pièce avec sauna. Ensemble clos de murs avec jolie cour intérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, notre agence vous propose cette élégante maison d’architecte, édifiée en 1983 selon des standards de construction traditionnelle, idéalement située à quelques minutes seulement de l’hyper-centre d’AGEN, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 1 045 m² entièrement clos et harmonieusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités urbaines. La maison s’organise autour d’un vaste sous-sol comprenant : un double garage avec portail électrique, de nombreux espaces de rangement et de stockage, parfaitement adaptés à un usage familial ou patrimonial. L’étage principal dévoile des volumes généreux et baignés de lumière : un grand salon-séjour, sublimé par de larges ouvertures et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle d’eau, une buanderie, des WC indépendants D'un point de vue technique, chauffage électrique avec radiateur à inertie de 2010, cumulus 300L de 2020, VMC récente, double vitrage Alu, très bonne isolation, toiture entretenue, fibre optique. Ce bien rare sur le secteur séduira une clientèle à la recherche d’une résidence principale de qualité, conjuguant architecture, emplacement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel d’Agen. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 130 € et 2 910€. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.50%, soit un net vendeur de 229 750 €. Cette annonce vous est proposée par Lucile Djellali Agent commerciale RSAC : 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Iad france - nicolas landrevie vous propose : montguyon - maison - 77 m² - garage - plain-pied découvrez à montguyon cette maison neuve plain-pied, livrée en 2026, qui allie confort moderne et praticité dans un agencement soigné. Avec ses 77 m² de surface habitable, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau wc et un wc séparé. L'absence de marches et la configuration de plain-pied en font un bien accessible et pratique. Le confort thermique est assuré par deux climatisations réversibles, complétée par une vmc mécanique pour une qualité d'air optimale. Un garage individuel avec coin buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Le tout est implanté sur un terrain de 442 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. Tout à l'égout et fibre. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien neuf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,10% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : MADAILLAN ENSEMBLE DE 2 MAISONS, venez découvrir cette superbe propriété qui allie surface habitable et vaste terrain, le tout dans un cadre paisible caractéristique du Lot-et-Garonne. Datant de 1864 et soigneusement rénovée en 2007, la maison principale de 160 m² habitables offre des volumes bien dimensionnés et des équipements soignés. La rénovation apporte un confort moderne tout en préservant la qualité de construction d'origine, avec des finitions actuelles et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 belles chambres spacieuses avec chacune un dressing, une chambre possède une salle de bain privative, vous trouverez également une buanderie, un wc et une deuxième salle de bain. Au 1ère étage vous découvrirez une belle cuisine toute équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 50 m² et sur le jardin, un salon avec un double insert à bois, un cellier et un wc. Au 2ème étage se trouve un grand grenier aménageable et un bureau mezzanine. Les principaux atouts de cette maison sont : - les murs en pierre au rez-de-chaussée. - la cuisine BIASOTTO marque SAGNE possède un plan de travail en résine béton avec une plaque à induction, un cuiseur vapeur, un osmoseur et un teppanyaki en inox. - PAC + chauffage au sol air / eau. - isolation biologique en ouate de cellulose. - le parquet du grenier est en IPE (bois exotique massif). - les menuiseries extérieures sont en aluminium avec fenêtres oscillo-battantes. - l'aspiration centralisée. - les escaliers, les portes intérieures et le mobilier de salle-de-bain sont en acajou massif. - le carrelage est en gré pleine masse. La deuxième maison de 75 m² est composée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec une salle-à-manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Elle possède également une grande terrasse en bois ainsi qu'un garage. Le bien est implanté sur un terrain arboré de 11 385 m², offrant un vaste espace naturel autour de la maison. Cette parcelle en partie boisée de grands chênes et diverses essences de grande envergure constitue un atout peu courant, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement extérieur selon vos souhaits. Une belle piscine hors sol entièrement clôturée ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilien frejoux vous propose : châtellerault - maison d'architecte - t4 108 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison d'architecte située à châtellerault offre un cadre de vie agréable, avec une bonne exposition sud et nord qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 108 m² habitables, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage les 3 chambres, bien distribuées. La salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz de ville, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse d'utilisation au quotidien. La propriété est clôturée. La fibre optique et le câble tv sont disponibles, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain de 723 m², offrant un bon espace vert à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emilien frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.