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AcheterExclusivitéRéf. 2106404

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Esnandes (17137)

334 000 €

2 227 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinPiscineBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Coup de cOEur pour cette belle maison charentaise et son jardin d’exception !

Découvrez cette charmante maison charentaise, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison propose 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et ses WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC, et un grand palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau.

Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur… Vous profiterez d’un magnifique jardin d’inspiration provençale, soigneusement aménagé autour de différents niveaux et de petites terrasses qui créent une atmosphère intimiste et pleine de charme.

Une piscine vient parfaire cet écrin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’une cave, d’un cellier et d’un garage à vélos, offrant de nombreux espaces de rangement.

Côté confort : pompe à chaleur non réversible et fibre optique.

Un bien rare, chaleureux et plein de charme, où l’on se projette immédiatement.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder, contactez moï.

Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 334 000 €(2 227 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (334 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 septembre 2026.

29 septembre 2026
334 000 €
8 septembre 2026
349 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 227 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 150 € et 1 600 € par an

Prix dans la région

2 227 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Esnandes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Esnandes (17137)

Esnandes

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue Patrice Walton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline MARTIUS

Négociateur

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