Maison avec garage à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Cette maison de plain-pied avec garage communiquant, située au coeur de la commune, offre la proximité à pied des commerces et écoles. À l'extéreieur, vous profiterez de son jardin clos et arboré avec terrasse. L'intérieur, vous séduira avec son séjour, sa cuisine, ses trois chambres, sa salle de bains et son cellier / buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Demeure d' Exception de 1632 : L'Âme de la Pierre et Vue à 360° A seulement 2 minutes en voiture du cœur du village bastide de Lamontjoie, à seulement 25 minutes d'Agen, découvrez une propriété rare où l'histoire rencontre le confort moderne. Ces anciennes écuries du XVIIe siècle, construites en pierre de taille, ont traversé les âges pour devenir aujourd'hui une demeure familiale de 276 m² habitables nichée sur un parc de plus de 6 500 m². Un espace de vie magistral Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie monumentale de 106 m². Traversante et baignée de lumière, elle s'articule autour d'une majestueuse cheminée en pierre ancienne. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec son garde-manger attenant de 22 m², ainsi qu'un vaste séjour ouvrant par de grandes baies vitrées sur deux terrasses opposées (Nord et Sud). Confort et authenticité La maison offre une distribution idéale pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain dédiée, complétée par deux autres belles chambres et une salle d'eau. À l'étage : Un espace indépendant composé de deux chambres lumineuses, d'un salon haut et d'une salle de bain. L'authenticité est préservée à chaque étage grâce aux sols en tommettes, aux poutres apparentes et aux murs en pierre qui confèrent au lieu une patine irremplaçable. Un parc entre ciel et vallée Le terrain de 6 555 m² offre un panorama à 360° sur les vallées du Lot-et-Garonne et la forêt environnante. Vous profiterez d'un parc arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine circulaire et d'une cuisine d'été avec pergola pour vos repas en extérieur. Potentiel et dépendances La propriété se distingue également par ses annexes offrant de multiples possibilités : Une maisonnette indépendante de 28 m², parfaite pour un gîte ou recevoir des proches. Une grange de 25 m², un garage fermé de 32 m² et un grenier aménageable de 46 m² pour vos futurs projets. Qualité technique et vie de village Rénovée avec soin, la demeure bénéficie d'un double vitrage intégral et d'un système de chauffage mixte performant (pompe à chaleur, poêles à bois et granulés). Le privilège rare ? Accéder à pied, en 5 minutes, à toutes les commodités du village : épicerie, boulangerie, école et pharmacie. Une propriété chargée d'âme qui n'attend que votre projet pour continuer son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, à proximité immédiate de Marmande et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant. Le logement est équipé de panneaux solaires en autoproduction avec revente et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Maison fonctionnelle, lumineuse et économe, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec cette charmante maison de ville de 75,55 m², répartie sur deux niveaux et offrant de belles possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un immense garage de 45 m². En plein cœur de ville, un tel espace est particulièrement recherché ! Vous pourrez y stationner facilement votre véhicule, installer un atelier, créer un espace de stockage généreux ou encore envisager un projet d’aménagement afin d’augmenter la surface habitable. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une grande chambre, d’une spacieuse salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Autre atout : grâce à sa configuration fonctionnelle, la maison offre la possibilité de créer une deuxième chambre, selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison saura vous séduire par sa modularité et ses nombreuses possibilités. Une maison pleine de potentiel, idéalement située : venez la découvrir et imaginez votre futur projet!

Demeure historique d'exception du XIIIe siècle à Saint-Maurin – Un joyau patrimonial à seulement 20 minutes d'Agen – Un patrimoine historique rare entièrement restauré Rare sur le marché, cette magnifique demeure en pierre du XIIIe siècle offre un cadre de vie unique où huit siècles d'histoire dialoguent harmonieusement avec le confort contemporain. Entièrement restaurée dans les règles de l'art, cette propriété de caractère développe environ 355 m² habitables et s'accompagne d'une maison indépendante de 65 m², d'une vaste dépendance de 180 m² sur deux niveaux et d'une élégante serre en pierre de 16 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 414 m², avec un jardin clos de 780 m², offrant intimité et sérénité. Véritable témoin du patrimoine architectural, la demeure conserve des éléments remarquables : cheminées des XIIIe, XVIIe et Napoléon III, portes à double battants du XVIIe siècle, siège d'aisance médiéval en pierre, deux puits historiques (l'un datant du XIIIe siècle, l'autre de l'époque napoléonienne) ainsi qu'une exceptionnelle cheminée romane. Derrière cette richesse historique se cache une maison parfaitement adaptée à la vie actuelle : double vitrage, assainissement conforme, cuisine aménagée et volumes généreux. La demeure principale – 355 m² Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son élégante succession de pièces de réception : un premier salon de 38 m² avec cheminée en fonctionnement, une salle à manger de 30 m² sublimée par une cheminée d'époque, une cuisine aménagée, une vaste pièce de 40 m² avec cheminée romane ouvrant sur le jardin, une chambre de 34 m². À l'étage, un majestueux couloir desservi par une remarquable porte à double battants du XVIIe siècle mène à : cinq chambres (15,16, 27,28 m² et une chambre avec cheminée Louis XIV), deux salles d'eau, un dressing, un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle orientation vers le jardin ou la façade sud. Une maison indépendante de 65 m² Accessible depuis la rue comme depuis le jardin, cette habitation autonome offre : trois chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau. Elle représente un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel indépendant. Dépendance et espaces complémentaires La dépendance de 180 m² répartie sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : garage pour deux véhicules, atelier, stockage ou transformation en logement / gîte selon les projets. La serre en pierre de 16 m² apporte une touche de charme supplémentaire et pourrait devenir un pool house, accompagnant un projet de piscine sur un terrain compatible. Une propriété aux multiples possibilités Grâce à ses quatre bâtiments, ses six places de stationnement dont deux garages, son jardin clos, ses éléments architecturaux exceptionnels et ses volumes rares, cette demeure s'adresse aussi bien à une famille recherchant un lieu unique qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet touristique ou patrimonial. Un investissement de caractère avec un potentiel locatif estimé à environ 2 500 € / mois pour la demeure principale et 600 € / mois pour la maison indépendante. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, dans un environnement où authenticité, élégance et potentiel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Maison à vendre à marmande, proche centre, commerces, écoles, lycée,. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte sur jardin, cellier, wc et garage en rdc; a l'étage : palier, 3 chambres, sdb avec wc et 1 débarras / dressing. Quartier agréable. À saisir ! Classe énergie : d. Ref : 2145. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur 2 niveaux cette maison de bourg (mitoyenne d'un côté) se compose d'un séjour avec coin cuisine 35 m², grand cellier, wc, garage et cour en rez-de-chaussée. Au 1er étage palier desservant 3 belles chambres, salle de bain avec wc. Double vitrage, tout à l'égoût, isolation combles 45cm, chauffage fuel, cumulus pour l'eau. Classe énergie D Réf : 2129 Contact Carole 06 75 71 65 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et dégagé, cette belle maison nichée sur les côteaux d'Agen, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'horizon sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, aménagée, profitant pleinement du panorama. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille et d'un double garage permettant stationnement et stockage. À l'extérieur le terrain de 2500 m², soigneusement arboré, accueille une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence GUY HOQUET AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, située au nord de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 263 m², avec vue dégagée, la propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un puits. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un agréable espace de vie de 47 m². Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cet espace donne accès à une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec climatisation réversible. La cuisine communique avec le garage, qui permet d'accéder au sous-sol semi-enterré aménagé. Celui-ci propose un espace indépendant avec accès extérieur, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le reste du sous-sol est dédié au rangement et comprend également une pièce indépendante pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau. Les atouts de ce bien : son ambiance cocooning, son grand jardin, son sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, son emplacement et son excellent état général. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 603618 ).

Très agréable maison en pierre lumineuse et fonctionnelle, on y trouve une belle pièce de vie, une cuisine, 3 chambres dont 1 parentale, salle de bains. Cour privative. Garage et jardin non attenant. Epicerie, école, restaurant dans le village. Charming and luminous stone house with 3 bedrooms, 2 bathrooms. Courtyard. Garage. Garde Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1565 route d'hauterive 47110 ste livrade sur lot - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au calme de la campagne du village de sainte-livrade-sur-lot (lot-et-garonne 47), ancienne ferme à restaurer, offrant une surface habitable d'environ 82 m², avec sa cuisine, sa salle à manger, et toutes autres pièces utiles. Terrain autour d'environ 5000 m² avec deux dépendances, un garage et un abri métallique. Absence de système de chauffage - assainissement non conforme. - visites : mercredi 29 avril de 16h00 à 17h00 jeudi 14 mai de 12h00 à 13h00 samedi 30 mai de 13h00 à 14h00 contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 16 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 02 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 03 / 06 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la charmante commune de Penne-d'Agenais (47140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'écoles et d'un collège. De plus, la maison est orientée plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et est équipée de la climatisation et de la fibre. À l'extérieur, cette propriété de 882 m² comprend une agréable terrasse donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Pour stationner, une place de parking extérieure et un garage sont à disposition. L'ossature métallique du bâtiment garantit une solidité et une durabilité optimales. À l'intérieur, la maison de 105 m² de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Construite en 2009, cette propriété saura séduire par sa modernité et sa praticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Propriété d’exception à Frégimont – Vue dominante, élégance intemporelle et art de vivre confidentiel À l’abri des regards, dans la campagne de Frégimont (47360), ce domaine d’exception se situe au cœur d’un écrin naturel d’une rare beauté. Accessible par une voie discrète, il profite d’une position dominante offrant une vue panoramique saisissante sur la vallée, véritable tableau vivant au fil des saisons. La demeure principale, majestueuse bâtisse en pierre d’environ 270 m², déploie son charme sur deux niveaux avec une élégance rare. L’authenticité des matériaux anciens s’y marie harmonieusement à un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Un hall accueillant distribue une vaste cuisine ouverte sur une terrasse intime, surplombant un jardin paysager et la piscine. Le salon de réception, baigné de lumière, invite à des instants de convivialité privilégiés. Un bureau, pouvant devenir une suite supplémentaire, bibliothèque ou espace détente complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec espace douche et des toilettes indépendantes. Un remarquable escalier en bois mène à l’étage, où un large palier dessert six chambres élégantes. Trois d’entre elles disposent déjà des arrivées nécessaires à la création de salles d’eau privatives, permettant d’envisager un confort de type hôtelier. Une spacieuse salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace nuit. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur associée à un insert à bois, garantissant une atmosphère à la fois performante et chaleureuse. À l’écart, une longère de caractère d’environ 250 m², subtilement divisée en deux habitations indépendantes, offre un potentiel rare. Chaque logement dispose de deux chambres. L’un propose une configuration élégante avec une chambre en rez-de-chaussée, et à l’étage une seconde chambre prolongée par une mezzanine, idéale en suite complémentaire, en espace de travail ou en salon privé. La longère bénéficie également d’espaces annexes recherchés : cave, vaste grenier, ainsi qu’une pièce intermédiaire entre les deux habitations, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Son classement énergétique (DPE C) garantit de bonnes performances. Les systèmes de chauffage sont adaptés à chaque unité : poêle à bois et climatisation pour l’une, chauffage électrique pour l’autre, offrant confort et autonomie. Les extérieurs prolongent cette impression de privilège absolu. À l’arrière de la longère, une terrasse intimiste invite à la détente, tandis qu’à l’avant, une élégante terrasse couverte permet de recevoir ou d’abriter plusieurs véhicules. Un atelier d’environ 40 m², accompagné d’un vaste espace de stationnement couvert, complète harmonieusement l’ensemble. À l’arrière de la maison principale, un hangar ouvert avec local piscine offre un espace de stockage discret et fonctionnel. Le parc, d’environ deux hectares, soigneusement fleuri et paysagé, compose un décor naturel plein de poésie. En son centre, une piscine de 10 x 5 mètres avec douche extérieure s’intègre élégamment, offrant un lieu de détente rare face à un panorama d’exception. Un puits vient parfaire ce bien, apportant une ressource complémentaire précieuse et un charme authentique supplémentaire. Une propriété confidentielle, véritable signature patrimoniale, destinée à une clientèle en quête d’un lieu unique, où se conjuguent prestige, performance énergétique et art de vivre, dans un environnement préservé et sans égal.

Magnifique maison située à proximité du centre bourg de Sainte-Bazeille, village dynamique du Lot et Garonne à environ 1 h de Bordeaux. Ce bien est doté d'une jolie piscine, d'un beau parc clos et d'un double garage, incluant un espace pour camping-car. Construite en 1988 de façon traditionnelle, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec un accès aux commerces de ce village paisible et à sa grande surface en moins de 4 minutes. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine aménagée, avec accès à une véranda, en faisant une pièce idéale pour profiter de votre parc et piscine toute l'année. Vous trouverez également un salon / séjour accueillant avec cheminée ouverte, ainsi que 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Pour les professionnels, un bureau spacieux avec entrée indépendante est à disposition. Les soirées d'été seront particulièrement agréables grâce à la cuisine d'été attenante à la piscine. De plus, ce grand garage double, avec accès pour camping-car, sera un atout précieux. Le parc, entièrement clos, s'étend sur 2000 m². Nous vous invitons à visiter cette propriété sans tarder, un véritable coup de coeur en perspective Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : .

L'environnement du Mas-d'Agenais, présente plusieurs atouts pour une habitation. Tout d'abord, la région bénéficie d'un cadre naturel paisible, entouré de paysages verdoyants et de champs, propice à la détente. La proximité avec la nature et le canal permettent de profiter d'activités extérieures, comme la randonnée et le vélo, tout en offrant un air pur et sain. De plus, la petite commune offre un sentiment de communauté chaleureuse, avec des commerces de proximité et des services essentiels à portée de main tel que maison de santé. Proximité également d'une maison de retraite, très calmes. Les infrastructures scolaires sont également accessibles, renforçant l'attrait pour les familles. La maison composée de 5 pièces dont 3 chambres est habitable immédiatement. Quelques rafraîchissement sont néanmoins à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915.

Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Tonneins et de l’autoroute de Damazan, découvrez cette maison de construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un environnement calme. La maison se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un vaste salon-séjour lumineux de 53 m² avec insert, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie de 10 m². L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards (13 à 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 70 m², une cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un parc arboré de 7 360 m², agrémenté d’arbres nobles et de fruitiers. Une allée permet l’accès et le stationnement des véhicules, une dépendance de 80 m² et une terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Prestations : Pompe à chaleur Air / Air Menuiseries bois double vitrage Puits Idéale pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Maison de plain-pied 114 m² avec piscine Située à Tonneins découvrez cette maison de plain-pied de 114 m², idéale pour une famille. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 57 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine de 11 m², équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 65 m² avec son accès direct sur le jardin Côté nuit : 3 chambres de 9 à 12 m² 1 salle de bain de 6 m² 1 buanderie An niveau des équipements de la maison : Ballon électrique 150 L (2024) Fibre installée Volets roulants électriques sur la baie vitrée et volets bois sur le reste de la maison DPE : C Taxe foncière : 1900 € Les extérieurs de la maison : Terrain de 1193 m² clôturé avec 2 portails Garage 1 voiture avec espace atelier Piscine au chlore (2022) de 8 x 4 m, profondeur 1,30 m Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'espace de vie ouvert et agréable extérieur avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

À trois minutes de toutes commodités, secteur calme et agréable pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant : entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, dépendances, jardin d'environ 4600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue des agriculteurs 47300 villeneuve sur lot - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Dans un secteur pavillonnaire de villeneuve-sur-lot (lot-et-garonne 47), proche de toutes commodités centrales, habitation offrant une surface habitable d'environ 65 m² composée d'une entrée desservant un séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc; en rez-de jardin et accessible par un ascenseur, grand garage d'environ 70 m². Jardin clos autour d'environ 450 m². Chauffage central (gaz de ville) - assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. - visites : mercredi 29 avril de 14h30 à 15h30. Jeudi 14 mai de 15h00 à 16h00. Samedi 30 mai de 10h00 à 11h00. Contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 04 / 06 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En lot-et-garonne, proche du centre-ville de villeneuve-sur-lot, maison de plain-pied comprenant entrée avec placard, séjour / salle à manger, cuisine, 3 chambres, toilette, salle d'eau, buanderie et garage. Terrain autour d'environ 470 m². Confort : double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. 1.

Située dans le Lot et Garonne dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, cette villa offre de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 178 m², la maison se compose de 7 pièces principales et dispose d'un sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un spacieux salon / séjour de 80 m² avec cheminée insert, un bureau, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre double de 32 m², avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol de 200 m², offre encore de multiples possibilités d'aménagement. Extérieurs : garage indépendant de 70 m², terrasse partiellement couverte, piscine sécurisée de 10 x 6 m, puits, le tout implanté sur un magnifique parc arboré et clôturé d'environ 5 546 m², avec portail électrique. chauffage central au gaz, climatisation, menuiseries bois double vitrage Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 603689 ).

Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage, Terrasse et Jardin - Vous la découvrez dans un quartier paisible et recherché. Les transports sont à deux pas et les commerces à proximité. Le 1er étage s'ouvre sur l'entrée, pratique, avec ces rangements (penderie, étagères et casiers chaussures) et son toilette. Le séjour est lumineux avec un accès au jardin. Il est ouvert sur la cuisine équipée et confortable pour permettre de déjeuner dedans. Le 2ème étage dessert 3 chambres dont une avec un balcon et sa vue dégagée et chacune sont de belle taille et enfin une salle d'eau neuve, équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande vasque et d'un sèche serviette. Vous bénéficiez en rez-de-jardin, d'une pièce supplémentaire pour une activité professionnelle, une chambre d'appoint ou d'un espace détente. Les plus : un garage de 30 m², un cabanon avec électricité, un véritable barbecue et sa partie terrasse, un espace vert sans nuisances, une place de stationnement et une buanderie. Côté confort, la maison est muni d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, les combles sont isolés, le cumulus est récent, la toiture en bon état et un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché. Elle comprend une entrée, un salon / séjour donnant sur véranda, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement offrant nombreux rangements, un WC et un garage attenant. Chauffage central au gaz, jardin clos et arboré de 326 m².

Charmante maison de bourg en pierre, idéale pour un 1er achat ! Au RDC : salle à manger, salon avec cuisine ouverte, cellier, WC et garage avec jardinet. À l’étage : 3 chambres et salle de bains avec WC. Fonctionnelle et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À saint martin petit, entre marmande et la réole et à cinq minutes des commodités. Nicolas faisy vous présente cette maison habitable à finir de rénover de 107 m² et sa grange attenante d'une emprise au sol de 300 m² environ. Le tout sur une parcelle de 1400 m² accompagné d'un terrain à proximité de 500 m². Concernant la partie habitable, vous disposez de : - deux chambres - un grand séjour - une cuisine meublée - une salle d'eau avec wc pour la partie grange, l'ensemble dispose de différentes ouvertures vers l'extérieur et d'une grande hauteur sous toiture. De plus des combles de 80 m² environ sont aménageables au dessus de la partie habitable. À l'extérieur vous disposez d'un garage attenant, d'un jardin, un puit ainsi qu'une parcelle à proximité de 500 m². Les plus : chauffage au bois avec ventilation d'air chaud, beaucoup de possibilités dont celle de faire plusieurs logements. Idéal primo-accédants, artisans et investisseurs ! Prix 88 000 euros (honoraires charge du vendeur) dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.