Vente maison 4 pièces 114 m² Tonneins (47400)

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette maison de plain-pied de construction traditionnelle située sur un terrain arboré d'un hectare. Elle se compose d'une entrée, un salon / séjour de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un garage attenant de 35 m² ainsi qu'une cave de 36 m² en sous-sol. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'une construction en béton cellulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, plusieurs dépendances, un parking en enrobé ainsi qu'un puits. Affaire rare, à visiter sans tarder.

Si vous recherchez le calme, de l'espace et du confort cette maison est faite pour vous Maison plain-pied de 114 m², implantée sur un beau terrain de 1 106 m², offre un cadre de vie agréable non loin des commerces Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle tout équipée de 22 m² avec son accès à la véranda de 11 m² Un couloir dessert 3 chambres de 11 à 13 m², toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bain d'environ 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et rangements. Côté extérieur et équipements : Terrain spacieux de 1 106 m², les 3 / 4 du terrain se situe à l'avant de la maison 1 carport de 2 voitures 1 Garage de 35 m² avec mezzanine de rangement et porte motorisée. Portail électrique avec visiophone. Double vitrage avec volets bois. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2015). DPE : C. Taxe foncière : 1 600 € / an. Une maison bien entretenue, lumineuse et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Niveau des travaux à prévoir la 3ème chambre (jaune) à rafraichir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Exclusivite - découvrez ce plain pied idéalement situé à tonneins à proximité du collège germillac et de la gare. Construit en 2007, le bien dispose d'une entrée, salon / séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à refaire, wc, garage attenant. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un coin abrité et un jardin avec puits entièrement clos de 1080 m².  dpe en b - pompe à chaleur air air, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïque.

Charmante maison surélevée, lumineuse et bien entretenue, située à proximité du collège et des commodités. Elle offre une cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Le sous-sol est a aménager selon vos envies. Elle dispose d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.

Frédéric POTIER - SAFTI - vous propose cette maison bourgeoise en grande partie rénovée dans la ville de Tonneins (47400). Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre toutes les commodités à portée de main, proche des écoles, crèches, arrêts de bus et de train, cette propriété est idéalement placée pour une vie urbaine pratique et agréable. À l'intérieur, cette maison de 240 m² sur 5 niveaux comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Les chambres offrent des placards et certaines possèdent une salle d'eau privative. La cuisine aménagée et fermée répond aux besoins des familles. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un garage, d'une cave, et d'un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage ou en plancher assurent un confort et une isolation optimale, tandis que les colonnes de cheminées apportent une touche de charme supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599.

Maison de caractère au cœur de Tonneins – 254 m² avec jardin et piscine En plein centre-ville de Tonneins, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette superbe maison de 254 m², alliant générosité des volumes, confort et calme, le tout sans aucun travaux à prévoir. Derrière sa façade discrète se cache un véritable lieu de vie chaleureux, idéal aussi bien pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou encore un investissement avec possibilité de division en plusieurs logements. Une maison rare, aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste couloir de plus de 21 m², offrant une circulation fluide et élégante. Magnifique séjour de 60 m², baigné de lumière, avec cheminée ouverte, parfait pour les moments conviviaux Cuisine entièrement équipée de 22 m², fonctionnelle et agréable Espace bureau de 25 m², modulable, réparti en deux parties (idéal télétravail ou espace indépendant) A l'étage Un bel espace palier dessert harmonieusement les pièces de nuit : 4 grandes chambres de 21 à 25 m², dont une chambre avec dressing 2 salles de bains 1 WC indépendant Confort et intimité pour toute la famille ou vos futurs hôtes. Extérieurs & annexes un véritable atout en centre-ville : Jardin intimiste et au calme, parfait pour profiter des beaux jours Piscine hors sol pour se rafraîchir en été Dégagement extérieur de 32 m² Deux caves de 21 m² chacune, idéales pour le stockage ou l'aménagement Au niveau des prestations techniques Menuiseries PVC Chauffage au gaz de ville Chaudière de 2008, entièrement révisée, avec remplacement de pièces en 2025 Taxe foncière : 2 140 € Une opportunité rare Spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande Coup de cœur assuré dès la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

Tonneins, à seulement quelques minutes de la gare, cette maison de plain pied de 110 m² vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié à 1h de bordeaux et 3h de paris. Avec un marché réputé, ses commerces, une vie associative et sportive riche, écoles et collèges, services médicaux, restaurants etc., vous serez gâtés. En plus de sa situation géographique parfaite, je vous dirais que cette maison a tout ce qu'il faut pour votre plus grand confort et bien être : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec accès direct à la terrasse, 3 chambres, 1 garage sans oublier la piscine et son coin détente au milieu d'un jardin arboré et clos de 849 m² : la dolce vita à plein temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 968999.