Maison avec garage à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison familiale sur sous-sol – 177 m² – Quartier Arago à La Roche-sur-Yon Située dans le quartier Arago, à proximité du centre-ville et des commodités de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. À l’étage, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux avec son poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu’un grand garage avec atelier. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un terrain clos de 600 m² environ. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège audebaud bodet vous propose : maison 4 chambres la roche sur yon- aucuns travaux a prevoir venez découvrir ce bien, proche du lycée notre dame du roc et implanté sur une parcelle de 340 m². Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard et d'un spacieux garage avec portail motorisé et coin buanderie. Le premier étage constitue le coeur de la maison où vous bénéficiez d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un wc indépendant avec lavabo. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, réparti sur 4 chambres et une salle de bain. À l'extérieur : un joli jardin clôturé avec portail d'accès sur le côté et un abri. Les plus : - maison familiale offrant de beaux espaces / projet d'investissement pour une colocation - ravalement de façade fait en 2025 - peinture intérieure refaite / luminaires neufs - ouvertures pvc double vitrage - volets motorisés - garde corps neufs - cuisine neuve - fibre installée - chaudière gaz de dietrich de 2022 - isolation des combles et du garage en 2026 - maison classée en d je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège audebaud bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Les Jaulnières, maison 4 chambres + 2 locatifs + 2 garages. Située dans une rue plutôt calme, dans le quartier apprécié des Jaulnières, proche CCI, lycée Rosa Parks, école Ste Thérèse. cette maison offre, dans sa partie principale, de plain-pied, d'environ 96 m² habitables, un ensemble cuisine équipée et aménagée / pièce de vie traversant donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Premier garage avec coin lingerie accessible de la cuisine. Agrandissement comprenant : un garage 40 m² adapté aux véhicules de loisirs, 2 studios à l'étage (d'environ 20 m² chacun), avec accès séparé grâce à un escalier extérieur, générant à tous les deux 800 euros de revenus mensuels (charges comprises). Jardin clos avec grand cabanon de rangement. Installation photovoltaïque (revente). Le tout très bien entretenu. Opportunité rare sur ce quartier. En effet, cet achat permettra de profiter d'un lieu de vie très agréable, tout en bénéficiant de revenus locatifs non négligeables. Les 2 garages sont également un vrai plus. La parcelle demande peu d'entretien. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison 138 m² - 4 Chambres - La Roche Sur Yon Maison située aux portes de La Roche Sur Yon dans un hameau calme, découvrez cette charmante maison de 138 m² construite avant 1950, implantée sur une parcelle de 380 m² avec une piscine. Le rez de chaussée offre un vaste séjour prolongé par un salon, une cuisine aménagée et toute équipée, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau douche italienne et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet. La maison bénéficie d'un excellent DPE en B grâce à sa pompe à chaleur garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Un petit plus, un terrain non attenant de 470 m², situé à seulement 100 m de la maison. Il pourra parfaitement convenir à un potager, un espace détente ou un terrain de loisirs, selon vos envies. Un bien idéal à proximité de La Roche Sur Yon. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à La Roche-sur-Yon, dans un secteur recherché entre Bourg-sous-la-Roche et la route de Luçon ! Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du collège Richelieu, de la clinique Saint-Charles, des commerces, écoles, transports et commodités. L'accès à l'autoroute par Bel Air se trouve également à quelques minutes. Édifiée sur une belle parcelle de 1 183 m² sans vis-à-vis, cette maison d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 11 m² et d'une grande véranda prolongeant agréablement les espaces de vie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Un bureau de 10 m², pouvant également servir de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et plusieurs espaces terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 35 m², d'une remise de 13 m² et d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Rare ! À proximité immédiate de la Place de la Résistance, idéale pour les familles, cette maison de 125 m² est érigée sur un beau terrain de 562 m² et bénéficie de 2 garages, un atelier et un puits. À l'intérieur, la maison est à rénover et se compose de 4 chambres et 1 bureau (à usage de chambre actuellement), parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un 2ème espace cuisine / séjour ainsi que des toilettes. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant une maison spacieuse et bien agencée dans un environnement urbain pratique. Deux garages garantissent un stationnement aisé. Le terrain dispose d'un puits, parfait pour l'arrosage, le potager. Cette maison de ville offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'espace habitable spacieux permet d'envisager des rénovations personnalisées pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy COUTANCEAU, Tél. : 06 83 28 72 18, E-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100514975.

Emplacement - proximité - piscine - rangements - double garage - panneaux photovoltaïque a mouilleron le captif ! Venez découvrir les véritables atouts de cette maison parfaitement bien entretenue de par, son emplacement idéal, la proximité des commerces et écoles de mouilleron-le-captif, son quartier calme, lumineuse et économique. Elle se compose au rez-de-chaussée, un salon / séjour cathédrale de 48 m² avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée / équipée de 12 m², donnant sur terrasse arrière. Un cellier de 10 m² avec grand placard. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec grand placard, salle de bains avec douche, wc, un bureau de 7 m². À l'étage, 2 chambres de 11.10 m² avec placard sur parquet + un autre wc. Un double garage attenant de 34 m² avec faux grenier, portail extérieur et garage avec porte électrique. À l'arrière, une terrasse de 30 m² avec sa pergola bio-climatique, ouverte ou fermée selon ses envies, 1 local technique 5 m² + 1 abri de jardin 7 m², un puits artésien avec son arrosage automatique. Un préau de 7 m² pour rester à l'ombre l'été au bord de l'eau. Une belle piscine de 10m x 5m, chauffée par p. A.C (2022) et membrane renforcée gris renforcé / changé en 2020 ! Le terrain est enrobé en façade, arboré, paysagé, entièrement clôturé ! Les atouts : - panneaux photovoltaïque rapportant 2.000 € / an - maison économique énergétiquement. - proximité centre à pied. - nombreux rangements. - maison très bien entretenue ! - belle exposition. N'attendez pas pour venir découvrir votre coup d' cœur, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792144073.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant diverses commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle combine praticité et qualité de vie pour ses habitants. Cette maison de 69 m² est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Dotée d'un sous-sol et d'un garage, elle offre également de l'espace de rangement supplémentaire. Un bien résidentiel parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La totalité du terrain est constructible. Idéal pour projet d'investissement locatif. Marchand de biens, Une belle division parcellaire est envisageable pour une meilleure rentabilité. Soyez les premiers à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090.

Située dans le quartier du Bourg-sous-la Roche, à proximité du Moulin Rouge, des commerces (Super U - Leclerc), du CHD et de la Clinique Saint-Charles, venez découvrir cette maison sur rez-de-jardin et rez-de-rue, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 550 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une belle pièce-de-vie lumineuse (triple exposition), avec cuisine ouverte, et poêle à bois de 6 kW, de trois chambres, d'une salle d'eau récente (douche à l'italienne, double vasque) et d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à des radiateurs à inertie sèche neufs dans le séjour et les chambres, une VMC double flux et le raccordement à la fibre optique terrasse avec store banne Le rez-de-rue aménagé constitue un véritable atout avec un espace indépendant pouvant être exploité en appartement loué meublé, pour ado, profession libérale, télétravail. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et emplacement LL. Ce logement dispose d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison. Il offre un potentiel de revenu locatif estimé à 500 € par mois. Vous bénéficierez également au rez-de-rue d'un grand garage de 32 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique avec un espace atelier, ainsi qu'une buanderie de 11 m². Les + : rénovations récentes + toiture hydrofugée en 2024 + 2 places de stationnement extérieures + poêle-à-bois pouvant chauffer la partie principale + ouvertures de 2017 + isolation des combles + salle d'eau rénovée en 2023, et radiateurs de 2026. Venez et posez vos valises Honoraires : 3,46 % inclus charge acquéreur (prix 260 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. Réf 2689. BARO. DECLIC IMMO 85 DPE : D - B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON.

La Roche-sur-Yon : emplacement privilégié pour cette maison familiale disposant d'un bel espace de vie ouvert sur la nature. Séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 3 W. C. Garage, carport. Jardin paysagé avec piscine couverte et SPA. Véranda. Maison non mitoyenne Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil située au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et boisé tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m² habitables, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, de wc séparés avec lave-mains, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, une mezzanine ouverte constitue un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été et terrain de pétanque et magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Enfin, la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une maison rare sur le secteur, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose ! Pour information : dpe : classe c - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230 - 3080€ prix : 435 000 € honoraires inclus (3.57 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Cette charmante maison est idéalement située sur la commune de la roche-sur-yon. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Sur une parcelle de 525 m², cette maison de 84 m² saura vous séduire par sa localisation et ses diverses prestations. Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à son garage. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les plus : localisation – garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.

En plein centre ville, école primaire à deux pas, cette maison vous offrira un cadre de vie très agréable. Au rdc une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur cour. À l'étage deux grands chambres sur parquet, deux bureaux (ou petites chambres) et une salle d'eau avec douche.  Garage et cour. Cette maison a beaucoup de charme. Elle permet de s'épanouir en centre ville dans esprit comme à la campagne.  A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme, de 151 m² habitables. Vous permettant de tout faire à pied (très bien située par rapport à la gare et aux commodités, école primaire, commerces, collèges, transports. ), cette jolie maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier. Le dernier étage apporte un potentiel d'évolution rare : une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable. Un espace idéal pour créer un lieu de travail dédié ou offrir une zone séparée pour un membre de la famille. À l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur. Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour. Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers. En complément, un garage situé à 200 m est proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence). Le garage est intégré à une copropriété gérée par un syndic professionnel, offrant un stationnement sécurisé pour 2 véhicules ou un lieu de stockage privatif rare en centre-ville. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Propriété d'exception de 210 m² située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie absolu, à la roche sur yon. Les espaces de vie & côté nuit le rez-de-chaussée : lumineux & convivial pièce de vie cathédrale : un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui apporte cachet et élégance. Cuisine semi-ouverte : fonctionnelle et conviviale, portes coulissantes, comprenant un coin repas et complétée par un cellier-buanderie avec point d'eau et wc indépendant. Préau "modulable" : une pièce supplémentaire à vivre, équipée de volets roulants électriques translucides, s'ouvrant ou se fermant entièrement sur l'extérieur selon les saisons. L'espace nuit au rez-de-chaussée : intimité préservée - suite parentale d'exception : comprenant un grand dressing et une salle de bain privative, avec un accès direct par baie vitrée à la piscine et à la pergola. - 3 chambres supplémentaires avec placard. - une salle d'eau en plus - un wc indépendant avec laves-mains a l'étage : la mezzanine un grand espace en surplomb du salon, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Double-garage attenant à la maison avec galta et espace de rangement un extérieur conçu pour la détente le terrain est un véritable havre de paix : - piscine au sel chauffée avec une grande terrasse et store-banne motorisé - local piscine : comprenant un espace de change et rangements, une douche et un wc dédié pour l'extérieur. Les plus : de l'espace - coin barbecue aménagé et abri à bois. - un 3ème garage indépendant avec local à vélos - un préau à voitures avec borne de recharge extérieure rapide pour véhicule électrique performance énergétiques la maison bénéficie d'une excellente gestion des consommations : - chauffage par pompe à chaleur (pac) classant la maison en dpe : b, plancher chauffant réversible (chaud ou froid). - équipements : portail et portes de garage motorisés, volets roulants électriques. Localisation : située à la roche sur yon, transports en commun à proximité. En résumé : une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Vous serez séduits ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 959266.

Dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel agréable et familial. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec les commerces, services, écoles et différentes commodités facilement accessibles. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance résidentielle. Construite en 1969 sur une parcelle de 576 m², cette maison développe environ 95 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, permettant de disposer de véritables espaces privatifs pour les occupants. L'agencement est fonctionnel et laisse également la possibilité de faire évoluer certains espaces en fonction des besoins et des envies de chacun. La pièce de vie constitue un espace convivial dans lequel il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer facilement un intérieur à son image. Les trois chambres apportent quant à elles le confort nécessaire au quotidien, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour disposer d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 576 m² permet de profiter d'un jardin agréable et facile à investir selon les envies. Cet espace offre différentes possibilités pour créer un coin repas extérieur, un espace de jeux pour les enfants, un jardin ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre tranquille. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable prolongement de l'espace de vie. Celui-ci apporte un volume appréciable pour le stationnement, le rangement et les activités de bricolage. Il comprend notamment un double garage ainsi qu'un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de travaux ou pour ceux qui recherchent avant tout des espaces de stockage supplémentaires. Une place de stationnement extérieure vient compléter les possibilités de stationnement. Non mitoyenne et soigneusement entretenue, cette maison présente ainsi de nombreux atouts pour un projet familial. Son emplacement, sa parcelle, ses trois chambres et son sous-sol complet en font un bien qui mérite d'être découvert. Le secteur est par ailleurs raccordé à la fibre optique. Une maison agréable, fonctionnelle et bien située, qui offre un cadre de vie pratique tout en conservant de beaux espaces extérieurs et annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.

À 5 min. de La Roche-sur-Yon Sud, sur le secteur du bourg d'Aubigny, découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite de plain-pied, très lumineuse offrant un cadre de vie idéal et alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'env. 65 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée pour une vie de famille conviviale. Le côté nuit est réparti en deux espaces bien distincts : une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche italienne et double vasques) et trois autres chambres avec placard, une salle de bains indépendante et un wc séparé. Une buanderie avec placard et un double garage d'env. 47 m² complètent ce bien offrant un réel confort au quotidien de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse d'env. 63 m², parfaite pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 733 m² facile d'entretien. Les plus : maison peu énergivore, pompe à chaleur très récente, belles prestations, stationnement aisé pour camping-car. À 30 min des côtes vendéennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 609180 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : La Roche sur Yon, côté nord, à 2 km de la gare, beau plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Edifiée sur une belle parcelle de 500 m², cette maison joliment rénovée il y a quelques années offre une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert. La cuisine indépendante de plus de 14 m² est aménagée et en partie équipée. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Petit coin lingerie séparé. À l'extérieur, garage de 22 m² avec porte motorisée, un préau devant le garage, une terrasse couverte donnant sur le jardin. Cette maison est à la fois charmante, entretenue et facile à vivre. Vous profiterez d'un beau jardin bien exposé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à la roche-sur-yon (85000) à 20 minutes des sables d'olonne, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition sud-est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65 m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon / séjour. Accompagné d'un cellier et d'un wc. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable. Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien. Idéal pour gîte haut de gamme de part ces prestations extérieures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davy valeau, tél. : 06 11 17 21 66, e-mail : davy.valeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880239090.

Pentagone - découvrez cette très belle maison de 2006 d'environ 163 m² sur une parcelle de 155 m² située à proximité des halles, dans une rue calme et sans vis à vis. En rdc : entrée, grande pièce de vie, cuisine a / e, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. À l'étage : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, lingerie. Patio et un local de stockage pour les vélos et poubelles. (petit garage) les + : matériaux qualitatifs, ouvertures aluminium, le secteur, isolation refaite en 2020, pas de travaux à prévoir ! Deux possibilites pour cette maison : - soit une co-location - soit une résidence principale pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon / séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roche sur yon 85000 - maison 5 chambres prix de vente : 228 800 euros. Honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires située dans un quartier calme du bourg-sous-la-roche, cette maison de 125 m², fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 5 chambres, tout en pouvant également répondre à un projet de colocation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, wc et coin bureau dessert un séjour traversant ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. À l'étage, un dégagement distribue 5 chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, facile d'entretien, séduira les acquéreurs recherchant un extérieur agréable sans contraintes importantes. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri extérieur idéal pour un atelier ou du rangement viennent compléter le bien. Pour un confort optimal, la maison dispose : d'une chaudière à condensation, d'un poêle à granulés et d'ouvertures récentes, note dpe : c ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451865 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon traversant avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec placard distribue trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc séparé. Cette maison sur deux niveaux offre un studio indépendant entièrement rénové, comprenant une belle salle d'eau et un joli coin cuisine. Idéal pour un adolescent, un parent ou une location complémentaire. La maison bénéficie d'un grand lieu de stockage supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux avec porte automatisée. Ce bien est implanté sur un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'une grande terrasse abritée permettant de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 608657 ).

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison en parfait état située au calme Quartier des Robretières à La Roche-sur-Yon - 4 Chambres - Grand Jardin Idéalement située au Nord de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 1970 entièrement rénovée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante composée d'un salon / salle à manger propice aux rassemblements en famille ou entre amis avec accès sur l'extérieur. Egalement une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sur ce même niveau, 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Egalement un garage avec porte motorisée et une porte de service permettant l'accès au jardin. En rez de jardin se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc, une cave, ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies. Côté extérieur, profitez d'un jardin paisible et arboré de 550 m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Enfin, la situation de cette maison est un atout majeur, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : * Charmante Maison de 85 m² avec Jardin à La Roche-sur-Yon * Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 85 m² sur deux étages est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre. Une cuisine, offrant la possibilité de préparer de délicieux repas, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces intimes pour se reposer. La salle de bains est parfaite pour votre routine matinale. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel avec convecteurs et d'un assainissement collectif. Vous pourrez profiter d'un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, un jardin cocooning entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours. Un espace idéal pour des repas en plein air, ou tout simplement pour vous détendre après une journée bien remplie. Cette maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement gratuites devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et accueillante à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.99€ par mois (soit 431.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.