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Je vous présente cette maison contemporaine de 130 m² habitables, exposée sud-ouest, et située en lisière de forêt. Elle offre un cadre de vie rare alliant luminosité, nature et prestations haut de gamme. Côté jour : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon vue piscine et jardin, accès espaces nuit par portes à galandage. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Trois chambres avec placards et une salle de bain complète avec WC. Côté extérieur : Piscine au sel 6×3 m, 100 % automatisée, volet électrique sécurisé. Terrasse bois, terrasse couverte, jardin avec arrosage automatique. Équipements haut de gamme : Pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique (volets, portail, caméras), garage avec borne de recharge électrique. Un bien rare sur le secteur que je vous invite à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 949496.
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : À Lesparre-Médoc, découvrez cette maison de 2006 offrant 110 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, d’une cuisine, de 4 chambres dont une de plus de 15 m², d’une salle de bain avec baignoire et douche, et de WC séparés. Un double cellier vient compléter les espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien. La maison est fonctionnelle et bien entretenue, avec un intérieur qui pourra facilement être remis au goût du jour selon vos envies. Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets battants en bois, chauffage électrique, aspirateur central (récent),toiture entretenue (nettoyée et traitée il y a 2 ans) et assainissement individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 2 800 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, construction d’une seconde habitation ou projet de rapprochement familial. Un double garage attenant ainsi qu’une terrasse bétonnée complètent ce bien. Une maison aux beaux volumes avec un réel potentiel d’évolution, dans un cadre agréable. Je vous attends prochainement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Cette maison des années 30 entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l’ancien rencontre une rénovation élégante et qualitative. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle une pièce de vie lumineuse et accueillante, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Les volumes ont été repensés avec soin afin d’offrir des espaces fluides, fonctionnels et agréables à vivre. La maison développe 138 m² habitables et propose 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d’imaginer de nombreux modes de vie : grande maison familiale, espaces dédiés au télétravail, chambres d’amis ou projets évolutifs. À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter l’ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : studio indépendant, bureau professionnel, atelier ou espace pour recevoir. Des projections d’aménagement sont proposées pour accompagner ces possibilités. Les atouts qui font la différence : - rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité - maison familiale offrant de beaux volumes et 5 chambres dont une suite parentale - garage et buanderie indépendants - jardin agréable avec dépendance - environnement recherché Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Botuha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934919713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : EXCLUSIVITE ! Charmante Maison Traditionnelle au calme de plain pied d'une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 650 m² à Cestas bourg. Nichée au cOEur de la paisible commune de Cestas, cette splendide maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1977, cette maison de caractère de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort inégalé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 37 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de laisser parler votre talent culinaire. Les 3 chambres offrent un havre de paix propice à la détente et au repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Le terrain de 650 m² vous permettra de profiter de moments en extérieur. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage attenant est également présent pour protéger votre véhicule mais aussi avec une possibilité d'aménager les combles pour une surface d'environ 32 m² ! Idéalement située en plein bourg de CESTAS, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située dans un environnement calme et résidentiel, (la campagne aux portes de Bordeaux), proches de toutes commodités, des écoles maternelle et primaire, du collège, cette maison agréable et lumineuse de 131 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Cette maison à rafraîchir des années 60, possède un très beau séjour lumineux regroupant salon et salle à manger avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Elle se compose de deux belles chambres spacieuses ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une chambre dispose d'un espace dédié pouvant être aménagé en dressing, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les chambres présentent de beaux volumes, apportant un réel confort au quotidien. La salle de bain d'origine, laisse entrevoir un beau potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain, pouvant être aménagé, comprend un garage atelier ainsi qu'une grange ouverte, idéals pour le bricolage, le stockage ou des projets annexes. La maison est équipée de la fibre et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville. Une maison avec beaucoup de potentiel qui, après rafraîchissement, pourra devenir un lieu de vie très agréable et plein de charme. Un projet virtuel d'ameublement a été réalisé sur les photos des chambres, du bureau, du salon et de la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 949656.
Maison a renover de 120 m² env comprenant entree sejour cuisine 4 chambres 2 sde wc cellier garage attenant cabanon terrain de 7 500 m² env - secteur calme proche de captieux pour l acces autoroute - prix net vendeur 130 000 € plus honoraires 9 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.
Iad France - Johanna Massu vous propose : Située dans la charmante ville d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix offrant confort et tranquillité. Construite en 2001, elle bénéficie d'une surface habitable de 81 m² sur une parcelle de 436 m², offrant ainsi un bel espace de vie en harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau en mezzanine pouvant servir d'espace de télétravail, une salle de bain entièrement rénovée et remise au goût du jour, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle (possibilité d’ouvrir sur le séjour …) et un lumineux salon-séjour. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine, la salle de bain, le bureau, le cellier, les chambres, le séjour. chaque pièce est étiquetée pour faciliter votre organisation et vos repères au sein du domicile. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin clôturé vous offrant un espace vert pour vous détendre en toute intimité. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage carrelé, isolé et chauffé est à votre disposition, celui-ci pouvant faire l’objet d’une pièce supplémentaire ! ainsi qu'une place de parking pour un stationnement facilité. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la présence de la fibre optique, d'une ventilation mécanique neuve, d'un interphone et d'un système de sécurité avec alarme. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant un cadre de vie serein dès votre emménagement. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et du tramway buttiniere (7 min…) lui ajoute des atouts majeurs à ne pas négliger ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable bijou immobilier à Artigues-près-Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Bouzout vous propose : En plein nature, proche des écoles, college et toutes commodités, je vous propose cette maison familiale des années 1990. Elle se compose de cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une vaste pièce de vie avec coin cheminée, une cuisine. En plus de la surface annoncée ici, une arrière cuisine de 25 m² est un réel atout supplémentaire. Un garage de 65 m² avec accès pour camping-car conviendra à tous les amoureux d'espaces. À visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 4 pièces (101 m²) en vente à sainte-florenceidéalement située - maison 4 pièces neuveà vendre : votre agence maisons de la côte atlantique libourne est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 101 m² et de 1 248 m² de terrain, idéalement située dans sainte-florence (33350). Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois supérettes et quatre bureaux de poste dans les environs. Enfin, le marché centre-ville anime le quartier tous les lundis matin. Elle est à vendre pour la somme de 231 020 €.Contactez david lopes (o6-5o-88-58-8o) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique libourne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente : maison de 7 pièces (84 m²) à sainte-florenceidéalement située - maison 7 pièces neuveen vente : idéalement située dans sainte-florence (33350), nous vous proposons cette maison de 7 pièces de plain-pied de 84 m² et de 1 248 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux poissonneries et quatre épiceries à quelques minutes. Ne manquez pas le marché centre-ville tous les lundis matin. Elle est proposée à l'achat pour 197 650 €.Contactez notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Sainte-florence : maison t6 (100 m²) en venteidéalement située - maison 6 pièces neuveen vente : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 404 m² de terrain idéalement située dans sainte-florence (33350). Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un secteur convoité. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois supérettes et quatre épiceries à proximité. Ne manquez pas le marché centre-ville tous les lundis matin. Son prix de vente est de 221 940 €.Prenez contact avec notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute question sur le bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente : maison t4 (90 m²) à sainte-florenceidéalement située - maison 4 pièces neuvemaisons de la côte atlantique libourne vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 404 m² de terrain en vente, idéalement située dans sainte-florence (33350). Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. La propriété se situe dans un quartier recherché. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (castillon-la-bataille, saint-émilion et lamothe-montravel) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries à proximité. Ne manquez pas le marché centre-ville chaque lundi matin. Elle est proposée à l'achat pour 203 020 €.Contactez david lopes (tél : o6-5o-88-58-8o) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - bryce babault vous propose : maison contemporaine de standing – saint-aubin-de-médoc idéalement située à saint-aubin-de-médoc, cette maison individuelle achevée en 2023 développe une surface habitable de 141 m² sur une parcelle de 880 m². Ce bien se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations de haut niveau. Espace de réception et de vie l’entrée dispose d’un placard intégré et dessert une vaste pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale. Ce volume est complété par une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, communiquant directement avec une terrasse couverte. L'ensemble des sols est revêtu d'un carrelage grand format (90x90) assurant une continuité esthétique vers la grande terrasse carrelée extérieure. Espace nuit et confort la configuration intérieure comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. La villa dispose également d'une deuxième salle d'eau indépendante et de wc séparés. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur air / air avec thermorégulation pièce par pièce, garantissant une efficacité énergétique optimale conforme à la norme rt 2012. Aménagements extérieurs et annexes le terrain de 880 m², entièrement clôturé et végétalisé, offre une intimité préservée. Il accueille une piscine au sel de 9x4 mètres intégrée au jardin paysager. Un garage de près de 30 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, assure le stationnement et le stockage technique. Une réalisation récente alliant confort domotique, volumes généreux et finitions soignées dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bryce babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Soulac-sur-Mer - Spacieuse et Lumineuse * Cette charmante maison individuelle, idéalement située à seulement 2km du centre-ville, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette propriété moderne dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qu'offre le séjour de 41,62 m². La cuisine équipée est un véritable atout, offrant praticité et modernité au quotidien. Pour plus de commodité, la buanderie est également présente pour répondre à tous vos besoins. Les 4 chambres offrent des espaces chaleureux, idéal pour des nuits reposantes. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette charmante demeure. De plus, le garage et l'enrobé vous apportent un confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une belle terrasse sur laquelle est installée une pergola offrant un coin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un havre de paix ensoleillé dans un cadre verdoyant. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat de Soulac-sur-Mer. Laissez-vous charmer par cette demeure où il fait bon vivre en famille, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Environnement apaisant, maison à rafraîchir en exterieur, comprenant une pièce de vie ouvrant sur véranda, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, wc, trois chambres, garage attenant Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Cette maison familiale dispose de cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, de deux point d'eau, d'espaces de rangement et de stockage, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée orientée vers le jardin qui offre une vue exceptionnelle sur la nature. Un garage de plus de 67 m² complète ce bien pouvant accueillir un camping car. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Bègles piscine, maison de plain pieds sur parcelle d'environ 500 m², possibilité d'agrandissement, celle-ci est composée d'une entrée, saon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage et dépendances. Située à 5 minutes du Tram C et F ainsi que des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Contemporaine de plain-pied offrant de jolies prestations : Entrée, spacieux-séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, cellier attenant, suite parentale ainsi que 3 autres chambres, deux points d'eau et deux WC. À l'exterieur, terrasse exposée plein sud, piscine et garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 3.72%.
Charmante maison en centre ville, offrant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine fermée entièrement aménagée. Elle comprend trois chambres, une salle de bains et un bureau, avec une entrée séparée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout est complété par un garage et situé sur un terrain clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
Proche de toutes les commodités, cette maison sans travaux est composée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau Un garage avec buanderie complète ce bien, le tout sur une très jolie parcelle de 586 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.
Secteur Camblanes - Votre conseiller SAFTI Alexandre Carteau (06 15 81 06 30) vous propose de venir découvrir cette belle contemporaine de 2003 de 245 m² avec 5000 m² de terrain située dans un environnement calme à 5 minutes de Camblanes. Le rez-de-chaussée comprend entrée, belle pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau, grand bureau, salle cinéma, buanderie avec douche et cellier, wc indépendant. À l'étage se trouvent un grand pallier avec espace bibliothèque, une grande avec salle d'eau, 4 autres grandes chambres, une salle de bain et wc indépendant. Double garage indépendant, grand espace d'accueil et de stationnement, terrasses et immense jardin piscinable sur l'arrière de la maison complètent ce bien. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.
Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison individuelle de 119 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m². Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions (Est / Sud / Ouest), avec salon chaleureux équipé d’un poêle à bois et espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’accompagne d’une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Toutes disposent de la climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vrai plus : un studio indépendant de 19 m², entièrement équipé (kitchenette, salle d’eau, WC), parfait pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Découvrez cette agréable maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel, à quelques pas du centre-ville. Avec son intérieur lumineux et rafraîchi en 2026, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. - Profitez d’un environnement agréable tout en étant proche des commerces, écoles et commodités essentielles. - Découvrez une maison fonctionnelle et bien agencée * Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon baigné de lumière, une cuisine indépendante et un WC. Un garage complète cet espace, idéal pour le stationnement ou le rangement. * Étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing offrent tout le nécessaire pour le bien-être de chacun. Les plus : Exposition idéale pour une belle luminosité toute la journée, intérieur en bon état, quartier agréable et vie à pied possible. - Le jardinet de 232 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un déjeuner en famille ou un espace de jeux pour les enfants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julia pierre vous propose : 60 m² de pièce de vie – plain-pied – 4 chambres combo ultra recherché sur le secteur. À saint-sulpice-et-cameyrac, découvrez cette maison de 145 m² de plain-pied, avec un espace de vie d’environ 60 m². Grand séjour avec cuisine ouverte, volumes généreux, vraie sensation d’espace. Côté nuit : -4 chambres dont une suite parentale -1 salle d'eau -belle entrée - buanderie l'organisation est fluide et fonctionnelle les plus : aucun travaux garage + stationnement maison agréable à vivre au quotidien terrain d’environ 865 m² point à savoir : terrain sans grand jardin idéal pour ceux qui veulent un extérieur sans contrainte d’entretien. Ce type de bien (plain-pied + grande pièce de vie) est très recherché. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels. Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
