Maison avec garage à vendre en Gironde (33)

Vous recherchez le calme, cette maison est faite pour vous, maison située à 3 mn du centre de Galgon avec toutes ses commodités et 10 mn de Libourne avec la A89 et la gare qui vous permettront de récupérer Bordeaux en moins de 30 mn. Maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec sa cheminée, 3 chambres une salle de bains, wc séparé et cellier, une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau actuellement aménagée en espace de rangement pouvant être transformée en suite parentale ou autre suivant vos besoins. Pour votre confort le bien est équipé de 3 récentes climatisations réversibles. À l'extérieur vous trouverez un double garage et un abris de jardin. Le tout sur une parcelle arborée et piscinable de 2000 m² environ. Elle n'attend plus que vous ! Référence agence : 2714.

Vente : maison f4 (130 m²) à landirassud gironde -  à découvrir à landiras (33720) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 130 m² et 625 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (barsac, preignac et cérons), écoles, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute a62 à 6 km. Océan atlantique à 39 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 320 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (laurent champeil : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à LandirasProche de Pessac -  À découvrir à Landiras (33720) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 625 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A62 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 235 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CHAMPEIL Laurent : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (125 m²) à CéronsGare Cérons à 225 m -  À Cérons (33720), maison neuve à vendre de 4 pièces, 125 m² et 515 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Cérons), écoles, tennis, commerces et boulangerie. Accès autoroute A62 à 4 km. Océan Atlantique à 37 km. Talence à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 325 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison avec piscine, grand garage - Saint-André-de-Cubzac - Quartier calme et familial Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables Un espace bureau ou dressing selon vos besoins Une salle de bain avec baignoire et douche Profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir, avec : Piscine au sel (3x5 m) avec pompe à chaleur Terrasse, idéale pour vos moments de détente Espace extérieur convivial et sans contrainte Un atout rare : un garage de 52 m² Confort : Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Emplacement privilégié : Commerces à proximité Gare accessible rapidement Écoles (maternelle à lycée) à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante bastide de Libourne (33500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, marché trois fois par semaine, gare et lignes de bus à quelques minutes seulement. Construite en 1970, cette maison en pierre développe environ 127 m² habitables sur une parcelle de 151 m². Elle offre un agencement fonctionnel et familial avec six pièces : trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine indépendante et un double séjour lumineux aux volumes généreux. À l'étage, une agréable loggia prolonge l'espace de vie et apporte un extérieur supplémentaire apprécié. Un jardin privatif complète l'ensemble, ainsi qu'un garage non attenant situé juste en face de la maison. Des travaux d'aménagement et de décoration sont à prévoir, mais la structure, les volumes et le potentiel sont bien présents. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un environnement central, pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 06 30 92 63 99, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881.

Maison de bourg de charme, exposée SUD-OUEST, la maison bénéficie de jolies fins d'après-midi sur la terrasse qui prolonge la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon tourné vers sa cheminée en pierre. Elle bénéfice de 4 chambres, dégagements, paliers, dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et bureau; le tout agrémenté de nombreuses annexes très pratiques : buanderie, chaufferie, serre, 3 abris, garage et carport; piscine au fond du terrain paysagé. Divisée en plusieurs espaces, confort de vie et harmonie en famille assurés. profitant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent intimité et proximité des services.

Idéalement située sur le secteur recherché de cestas pierroton, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard de rangement permet une organisation optimale. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, permet de cuisiner en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains spacieuse, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet espace, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1067 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager imaginer un espace de jeux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Dpe c ges a prix : 395000 euros fai dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euroset 2030 euros euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëlle pondaven, au 06 98 32 66 71 ou, par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle pondaven agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Exclusivité à découvrir au plus vite ! Maison familiale rénovée dans le joli et dynamique village de Gensac, proche des commodités et de l'école que vous pourrez rejoindre à pieds. Au calme, cette belle maison en pierres et moellons a bénéficié d'une rénovation intérieure complète, avec mise en place de tout le confort thermique qui lui génère un très bon DPE en C. Elle vous propose de vastes espaces accueillants. L'entrée de 20 m² vous dirige vers les différentes pièces de vie : salle à manger conviviale, cuisine moderne aménagée et équipée, salon de 42 m² donnant vers une cour intimiste, idéale pour passer de bons moments de détente à l'abris des regards ! Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée. L'étage dispose de 3 belles chambres (26,17 et 20 m²), de 2 avec salles d'eau et de 2 WC. On aime : sa rénovation soignée, son carrelage en travertin uniforme au rez de chaussée, ses parquets à l'étage, sa jolie vue sur Le clochet de l'église Notre-Dame et son environnement calme. Points techniques : AUCUNE anomalie électrique ! Double vitrage, chauffage central + poêle à bois dans la salle à manger, clim réversible dans le salon. Tout à l'égout. Fibre optique et Rj 45 en place. Puits. Bonus : un garage et un jardin doté de plusieurs arbres fruitiers qui accueillera votre potager ou vos enfants pour une partie de foot ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous comblera de bonheur dans un village dynamique et recherché. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une de vos recherches correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES - MAISON - T4 85 m² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 2022, située à Les Églisottes-et-Chalaures, 6 minutes de Coutras, offre le confort d'une construction récente en plain-pied sur un terrain de 800 m², à moins de 3 km de la gare et à 1,5 km des commerces et services du quotidien (pharmacie, médecin, boulangerie). D'une surface habitable de 85 m², cette maison de 4 pièces s'organise de façon fluide et lumineuse autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², bien agencé pour profiter pleinement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie principale. Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont 2 chambres confortables et une chambre plus spacieuse, offrant une belle polyvalence selon les besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace privatif. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique et d'un garage individuel. Cet espace extérieur offre un bon potentiel à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. * LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES - HOUSE - T4 85 m² - GARAGE This characterful house from 2022, located in Les Églisottes-et-Chalaures, just 6 minutes from Coutras, offers the comfort of a modern single-story home on an 800 m² plot, less than 3 km from the train station and 1.5 km from everyday shops and services (pharmacy, doctor, bakery). With a living area of 85 m², this 4-room house is arranged in a bright and flowing layout around a large 30 m² living room with open kitchen, perfectly designed to fully enjoy the living space. The fully equipped kitchen is integrated into the main living area. The sleeping area includes 3 well-sized bedrooms, including 2 comfortable rooms and one more spacious bedroom, offering great flexibility depending on your needs. À bathroom and a separate toilet complete this private space. À functional laundry room adds extra day-to-day comfort. In terms of amenities, the house has reversible air conditioning for year-round comfort, a ventilation system, fiber optic internet, and a private garage. The outdoor space has good potential to be arranged however you like. Get in touch with me to schedule a visit to this property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison située dans un environnement calme comprenant en rez de chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec une pièce permettant un aménagement en dressing ou salle d'eau, salle de bains avec wc. Terrasse. Garage. Chauffage électrique, TAE. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.7%.

À 5mn de Langon, dans un environnement calme, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un séjour, une cuisine, de 4 chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs garages. À l'extérieur, un jardin de 1600 m² invite à la détente avec une jolie piscine et une terrasse conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Marcenais : Maison atypique nichée dans un veritable havre de paix sur plus de 2 hectares. Sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec vaste garage. Aux niveaux supérieurs, une habitation spacieuse avec 5 chambres. Calme, espace, et potentiel rare. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Et si votre projet immobilier commençait ici ? À Saint-Ciers-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de 92 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m², dans un environnement verdoyant et paisible. La maison se compose de : ? Une pièce de vie / salon ? Une cuisine ? Deux chambres ? Une salle d'eau Mais son véritable atout réside également dans ses volumes annexes : ? Une grande dépendance d'environ 100 m² ? Un garage d'environ 30 m² ? 3 492 m² de terrain Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour stockage, atelier, activité professionnelle, projet familial ou simplement profiter de beaux volumes annexes, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien qui laisse place aux projets Vous recherchez de l'espace, du calme et du terrain tout en restant à proximité des commodités ? Cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Karine RIGAL – Conseillère indépendante en immobilier SAFTI 07 67 86 41 79 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

Sur un terrain arboré de 3210 m² avec piscine, propriété offrant de beaux volumes comprenant séjour, cuisine, véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau et wc. Nombreuses dépendances attenantes offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans les garages. Coeur du centre ville ! Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Cap de Bos, maison composée d'un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains. Garage et Jardin * Les atouts : Maison de plain-pied, secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - julie duboc vous propose : coup de cœur - magnifique maison de 196 m² sur un terrain de 1900 m² au teich découvrez cette splendide maison de 196 m², construite en 2012, située au teich, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une cave à vin, 4 chambres dont une suite et une master room, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce est parfaitement agencée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'un espace véranda avec jacuzzi pour des moments de détente. L'extérieur vous séduira avec un vaste jardin arboré de 1900 m². Vous disposerez également d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, offrant un confort optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, calme et sérénité de la nature environnante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GRADIGNAN - Quartier Lange - Venez découvrir cette agréable maison de ville au calme. Vous apprécierez son salon / salle à manger de près de 35 m² traversant ainsi que sa cuisine dinatoire de prés de 18 m². La maison dispose également de deux chambres et d'un bureau à l'étage ainsi qu'un garage attenant de près de 20 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 10 minutes de Langon, venez découvrir cette maison de 110 m², de plain-pied. Sur un jardin d'envrion 800 m², elle dispose d'une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un garage et une piscine semi-enterrée viennent compléter l'ensemble. Pour plus de confort, la maison dispose d'une PAC réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Située dans le centre-ville de Marcheprime proche des commerces, des écoles et de la gare dans un environnement calme, cette maison de 1993 est en bon état. Vaste salon-séjour-véranda, cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, bureau (8,56 m²), salle de bains, wc, garage et piscine, sur un beau terrain d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche des écoles - Entourée d'un beau jardin, venez visiter cette maison disposant de 5 chambres avec salle d'eau chacune, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie. Actuellement louée à la chambre, elle peut aussi devenir une résidence principale avec peu de travaux. Une dépendance / garage sur l'arrière du terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette maison familiale de 5 pièces est un véritable air de campagne au cœur de Cestas Bourg : calme, généreuse et parfaitement accordée à une vie de famille. Ici, pas besoin de choisir entre nature et commodités : écoles et commerces sont accessibles à pied, tandis que le jardin de plus de 700 m² offre une respiration rare, sans aucun vis-à-vis. La lumière s'installe dans une agréable pièce de vie autour de la cheminée, tandis que les 4 chambres et 2 salles d'eau permettent à chacun de trouver son propre tempo. La décoration attendra votre touche personnelle, mais la partition est déjà bien écrite. Le clou du spectacle : l'extérieur. Une piscine pour donner le rythme aux journées d'été, un kiosque en bois pour prolonger les soirées entre amis et suffisamment d'espace pour laisser les enfants jouer leur propre morceau. Côté confort, la maison dispose également d'un garage, d'un carport et d'une climatisation réversible. Les + : - Cestas Bourg : écoles et commerces à pied - + de 700 m² de terrain sans vis-à-vis - Piscine et kiosque en bois - 4 chambres / 2 salles d'eau / 2 WC - Garage + carport - Climatisation réversible - Un environnement calme et recherché - > Ne tardez pas, orchestrez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Proche commodités et gare, ce total plain pied équipé de sa véranda donnant sur sa belle parcelle de 2340 m² vous propose dés son entrée un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et un garage. Une vie facile au quotidien à envisager.

À seulement quelques minutes de bordeaux, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante de plus de 50 m² séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures sur le jardin. Les baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel. Un cellier situé à l'entrée de la maison apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, wc et vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en famille. La piscine au chlore de 10 x 5 mètres et sa terrasse en bois récemment rénovée créent un véritable espace de convivialité. Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 30 m² complète également le bien. Prestations : chauffage au sol au gaz, double vitrage aluminium, fibre optique, tout-à-l'égout. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, services médicaux et axes rapides vers bordeaux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 402 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % mandat réf : 443132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Mios, quartier Lillet J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale contemporaine baignée de lumière très fonctionnelle et joliment implantée sur un grand terrain clos et arboré de plus de 2000 m². De plain-pied, vous y découvrez : - l'entrée et ses placards bien pratiques - la belle pièce à vivre de 51 m² baignée de lumière dont une partie donne sur une véranda 4 saisons - la cuisine ouverte et son cellier très fonctionnel - la suite parentale de plain-pied avec son grand dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne - le bureau pouvant servir de 4ème chambre A l'étage : - 2 chambres avec placards - une salle de bain avec baignoire et douche Vous allez adorer : - cette maison aux performances énergétiques exemplaires - le chauffage produit par une PAC en gainable - le chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude - les panneaux photovoltaïques permettant un fonctionnement énergétique de la maison à moins de 100€ par mois - le grand garage de plus de 40 m² avec sa rochelle A 2 mn à pieds de l'école et du bus de ramassage scolaire pour le collège et le lycée Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604006 ).