4 964 résultats
SAINT SAVIN : Proche du centre ville, cette maison en pierre est composée d'une cuisine, d'un séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie. Un garage et une souillarde complètent ce bien. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets de décoration. Un jardin arboré de plus de 400 m² avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Iad France - Théodora Allemand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur Grand Terrain à Petit Piquey Idéalement située à Petit Piquey, cette maison de 102 m² représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. Construite sur un terrain de 903 m², elle offre un beau potentiel Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon, ainsi qu'un garage Nécessitant des travaux de rafraichissement ou rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à quelques pas de l'océan. De plus, le terrain spacieux permet l'installation éventuelle d'une piscine, d'un jardin paysager ou d'autres aménagements extérieurs pour agrémenter votre quotidien. La localisation de cette maison, proche des différents points d'intérêt, en fait un bien immobilier à fort potentiel. À proximité des plages, des commerces locaux, et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette région réputée pour sa beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre maison sur la presqu'île du Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 35500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un cadre agréable et arboré, cette vaste propriété à fort potentiel réunit à la fois une belle habitation familiale à l'étage et un espace commercial au rez-de-chaussée, exploité auparavant en restaurant. Un bien rare, idéal pour un projet de vie alliant logement et activité professionnelle, ou pour être entièrement réaménagé selon vos envies. Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez trois grands garages fermés d'environ 65 m² chacun. Le rez-de-chaussée, anciennement exploité en restaurant, est actuellement dédié à une activité de restauration. Il comprend une grande salle avec espace d'accueil, une cuisine professionnelle, une réserve, un espace de plonge, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une grande terrasse permettant d'accueillir les clients en extérieur dans un cadre agréable Un escalier indépendant mène à l'étage, sur une entrée desservant un bureau, une chambre, une grande cuisine et une magnifique pièce de vie d'environ 84 m². Un dégagement avec rangements permet d'accéder à deux suites parentales dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier distribue deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Les combles sont aménageables et déjà chauffés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, très bien entretenu, avec sa magnifique piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.
Au calme maison traditionnelle de type 4 comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier, garage attenant, piscine avec pool house sur terrain arboré d'environ sur 1735 m² de terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Au coeur de la Bastide de Monségur, offrant un accès à pied aux commerces, bars et restaurants. Immeuble à faire revivre composé en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, à l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Ancien laboratoire, cave et garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Bazas - ref 4804 - eclair les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : a bazas, proche du centre ville et de ses commodités, maison des années 90 de plain-pied de 110 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée sur un séjour de 50 m² avec insert à bois, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, cellier, chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, assainissement individuel. Double garage. Piscine au sel waterair avec dôme de protection. Verger. Le tout sur un terrain de 9079 m², clos. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construction de 1978 élevée de plain-pied comprenant 1 entrée, 1 cuisine de 26 m², 1 salon avec cheminée de 18 m², 1 salle d'eau, 1 WC; garage et terrain autour. Exposition EST- Agencement pratique et accessible à tous !
Située dans un écrin de verdure, aux portes de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette majestueuse maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Conçue par l'architecte renommé J. Chaudeborde, cette propriété de 345 m² habitables répartis sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son cachet intemporel. Elle reflète l'élégance de l'architecture française classique : murs en pierre, balustrades finement sculptées, fenêtres à petits carreaux, toiture en tuiles rouges, et une superbe mosaïque Art Nouveau aux motifs floraux. La maison comprend 16 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et 2 suites élégantes, baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et des éléments d'époque soigneusement conservés. Elle offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux : résidence principale ou secondaire de prestige, division en plusieurs logements, ou encore activité professionnelle. Deux unités d'habitation peuvent être aménagées indépendamment, chacune avec son propre jardin. Les plus : Terrain arboré de 750 m² avec bassin à poissons, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Terrasses et balcons avec vues dégagées sur le jardin. Caves volumineuses, greniers aménageables, et double garage avec portes motorisées. Ce bien d'exception allie emplacement stratégique, volumes généreux et caractère architectural, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets uniques. Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 588999 ).
Sur la commune de Vayres, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 223 m², pleine de charme et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant caractère authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. La maison comprend un vaste salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une cuisine d'été attenante idéale pour recevoir en extérieur. Côté nuit vous trouverez six chambres, dont deux véritables suites parentales. L'une est située en rez-de-chaussée, elle dispose de sa propre salle d'eau et également d'un accès extérieur privé. La seconde suite se trouve à l'étage, avec également salle d'eau privative et espace dressing. Les autres chambres sont parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau ou loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace détente avec une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Un double garage de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Cette maison aux prestations soignées est un véritable coup de cœur : murs en pierre apparente, matériaux nobles, équipements modernes, chauffage performant Aucun travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à moins de 30 minutes de Bordeaux, ce bien rare mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les + : poêle à bois, PAC réversible, chauffe-eau Hybride thermodynamique solaire, panneaux solaires, borne de recharge voiture électrique, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.
Quinsac (à 20 mns de bordeaux), vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison de caractère en pierre avec vue exceptionnelle sur la rivière. La maison d'une superficie d'environ 160 m² habitables se compose en rez-de jardin d'un salon / séjour très lumineux, une vaste cuisine, un salon bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau; à l'étage un bureau, 3 chambres et une salle d'eau complèteront l'ensemble. La cheminée majestueuse agrémentera le confort de ce joli bien classé en c. Un garage attenant de 18 m² est accessible par la maison. L'ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 800 m². Cette demeure permettra de recevoir famille et amis dans un cadre idyllique et de zénitude. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 915564.
À seulement 5 min de Targon, 10 min de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux…), cette propriété située sur la commune de Escoussans bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 550 m², entièrement entourée de vignes biologiques et de terres agricoles non constructibles, la maison profite d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les coteaux. Développant environ 185 m² habitables, elle séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, d'environ 20 m², est complétée par un cellier / buanderie attenant de 20 m². Côté nuit, la maison dispose également de quatre chambres avec placards. La salle de bain, spacieuse, offre une baignoire et une douche à l'italienne. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente. Vous aimerez la piscine maçonnée au sel réalisée en 2020 ainsi que le pool house qui est équipé d'un sauna. Le terrain arboré, entièrement clos, renforce ce sentiment d'intimité et de sérénité. La propriété présente également un fort potentiel d'aménagement grâce au garage de 65 m² et son carport de 30 m². Les idées sont multiples pour optimiser cet espace; location saisonnière, bureau, atelier, cabinet professionnel. Les prestations sont complétées par un assainissement individuel conforme, une cuve de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres pour l'arrosage, un parking stabilisé d'environ 200 m² ainsi que la fibre optique, parfaitement adaptée au télétravail. Entre volumes généreux, potentiel d'évolution et environnement exceptionnel, cette maison séduira les amateurs de calme souhaitant rester à proximité des commodités. Prévoir quelques finitions. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 588736 ).
Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Bègles - Ferrade - 12 min à pieds du tram, 3 min en voiture des boulevards, 5 min à pieds Laposte. Maison non mitoyenne en dernière phase en duplex de 105 m² environ env + 15 m² environ de env de Garage sur une parcelle de 230 m² environ env Elle se compose au rdc : une entrée sur cellier avec wc, une buanderie, une pièce de vie double avec cuisine, terrasse et jardin. À l'étage : dgt, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de garer 2 voitures dans la parcelle. Possibilité de créer une chambre au rdc (garage) et une salle d'eau (arrivée prévue dans la buanderie) Bénéficient de toutes les garanties, isolation phonique et énergétique optimale, ballon thermodynamique, sol des chambres au choix parmi une large gamme, pompe à chaleur, portail électrique. Eligible PTZ et frais de notaire à 2,5%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Venez découvrir cette maison familiale composée de quatre chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda aménagée et sur la piscine. Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Le tout sur une parcelle au calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et des bus à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.
Votre agence 123webimmo vous présente : À Sadirac, belle demeure en pierre familiale. Avec 330 m² habitables sur 1341 m² de terrain avec piscine, au calme et un charme fou. Un bien rare qui représente l'aspiration de nombreuses familles. Une grande maison en pierre de 330 m² habitables. Une partie de la maison est indépendante et aujourd'hui louée. Ce qui représente un revenu locatif de 725€ pour 90 m² et trois chambres. Reste donc 240 m² et cinq chambres pour la maison principale qui reste complétement indépendante par rapport à la partie louée. De beaux espaces de vie plein de charme avec une cuisine / séjour de plus de 40 m² et une grande pièce extrêmement lumineuse de 42 m². Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Egalement une mezzanine de 14.5 m² donnant encore beaucoup de convivialité et un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous pourrez également profiter pleinement de l'extérieur avec la piscine. Pour le côté pratique un grand double garage de 41.3 m² et deux dépendances de 8.6 m² chacune. Alors contactez moi vite pour plus de détails et n'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle et notre film de présentation sur notre site 123webimmo. com. Cyril MICHEL. 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Dans un village au calme, maison comprenant : un garand salon / salle à mager ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, garage, terrasse, jardin clos de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Proche des pistes cyclables et à seulement 6 kms de l'océan. Maison de 2022 avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée. 4 chambres, garage attenant. Piscine et pool house. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Dans un environnement calme et proche du centre-ville, maison de 120 m² avec garage double et piscine sur une belle parcelle de 980 m². Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, pièce de 20 m² 3 chambres, salle d'eau, grenier. Equipée d'une pompe à chaleur et bientôt de panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Ambarès, découvrez cette maison traditionnelle à remettre au goût du jour. Elle bénéficie d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. Aussi elle dispose de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m² avec jardin clos sans vis-à-vis et un garage. Proche écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
À deux pas des commodités, au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², nichée sur un terrain de 605 m² entièrement clos. Parfaitement entretenue, propre et fonctionnelle, elle propose une belle base saine pour accueillir vos projets. Son agencement actuel comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, le jardin arboré et intime, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente Un vrai havre de paix en centre-ville et proche de toutes les commodités à moins de 2mn à pied des commerces et des parcs, un garage de 20 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.
Au calme, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de 301 m² à terminer, édifiée sur une parcelle de 4773 m² piscinable. Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre un fort potentiel de rénovation et la liberté de personnaliser intégralement les espaces. Le projet prévoit : 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, une vaste cuisine ouverte sur séjour, une salle à manger, un studio attenant idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour un ado ou une activité professionnelle, un garage et 2 stationnements extérieurs. La façade en pierre et brique confère à l'ensemble un charme certain, tandis que l'intérieur, encore à concevoir, permet de créer un lieu moderne et fonctionnel : une opportunité unique d'allier le cachet de l'ancien au confort du contemporain. À noter : une cuisine contemporaine Schmidt équipée et sur mesure, déjà achetée et prête à poser par le cuisiniste, est incluse dans le prix, tout comme les sanitaires, le carrelage et l'escalier, à monter soi-même. Le terrain piscinable complète l'ensemble et permet d'imaginer de superbes aménagements extérieurs. Ce bien rare séduira aussi bien une famille désireuse de bâtir son projet de vie qu'un investisseur recherchant une opération de rénovation ou de division avec un fort potentiel de valorisation future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.
Maison de bourg en pierre d'environ 79 m² habitables et un studio attenant de 20 m². La maison principale est composée de : Une cuisine aménagée, ouverte sur un salon. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le studio est composé de : Un séjour de 12,3 m² Une pièce de 7,1 m² Un garage attenant au studio d'environ 25 m². Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement par fosse toutes eaux. Double vitrage en grande partie. Portail électrique. Le tout sur un terrain de 1 040 m². Le prix de 170 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420euros et 1970euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 06 / 2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Cette authentique maison de pierre, située dans un petit bourg avec commerces et écoles. cette maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet. au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC. Et à l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau.
Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin : une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar / abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Entrée : 8 m². Cuisine : 21.25 m². Séjour : 32 m². Chambre 1 : 10.12 m². Chambre 2 : 8.70 m². Chambre 3 : 9.80 m². Chambre 4 : 9 m². Salle d'eau : 5.30 m². WC Sous-sol complet : 120 m². Hangar non attenant. Chauffage - pompe à chaleur (air / air). Double vitrage. Assainissement individuel. 4 700 m² de jardin avec puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 132 m² située à Anglade, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où modernité, confort et bien-être sont au rendez-vous. À l'intérieur : • 3 belles chambres • Un vaste salon baigné de lumière • Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande véranda • Véranda équipée d'un poêle à granulés, idéale pour en profiter toute l'année À l'extérieur : La véranda donne accès à une spacieuse terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin paysagé Une cuisine d'été complète cet espace, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vrai plus côté économies ! Système de chauffage performant et écoénergétique Panneaux photovoltaïques permettant une quasi autoconsommation, avec des factures d'électricité fortement réduites Les + du bien : • Terrain de 2 400 m² • Double garage • Deux cabanons pour le rangement ou les loisirs Une maison rare qui combine charme, prestations modernes et maîtrise des dépenses énergétiques, dans un cadre de vie privilégié. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55 Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 915220.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
