Vente maison 5 pièces 145 m² Étauliers (33820)

Située en plein cœur du village d'Etauliers, sur une parcelle de 705 m², cette grande maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de réhabilitation. D'une surface habitable de 344 m², le bien se compose de deux niveaux comprenant au total 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bain et 3 WC. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste surface commerciale, idéale pour tout type d'activité. Cet espace peut également être divisé en deux lots distincts, tout comme la partie habitation, offrant de nombreuses possibilités de rentabilité. En complément, une dépendance de 147 m² vient enrichir ce bien. Elle peut être aménagée en un ou plusieurs appartements supplémentaires, augmentant encore son potentiel locatif. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, avec la possibilité de créer plusieurs logements et / ou espaces commerciaux. Pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier, Jean-Marie Reix reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Située à Étauliers (33820), cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que des commerces, écoles et espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Sur une surface de terrain de 831 m², ce bien comprend 3 places de parking, idéales pour stationner facilement. La maison de 111 m² s'érige sur deux niveaux, avec un jardin clos offrant intimité et espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée Ixina, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, 2 chambres, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC offrent confort et intimité à ses occupants. Construite en 1981, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : À Etauliers, à seulement quelques minutes à pied des commerces et écoles, vous apprécierez cette maison pour sa proximité avec les commodités quotidiennes. L'accès à l'autoroute est rapide, à seulement 5 minutes, et Bordeaux se trouve à une heure en voiture. Dès l’entrée, on accède au séjour agréable avec une cheminée / insert. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements, s’ouvre sur un coin repas, parfait pour les petits-déjeuners ou les repas quotidiens. Le bien comprend 4 chambres avec placards, dont une située à proximité de la buanderie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : créer une suite parentale, un studio indépendant ou un bureau selon vos besoins. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un placard intégré. Le véritable atout de cette maison est sa grande véranda chauffée et climatisée, donnant sur le jardin et prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Le terrain clos de 1000 m² complète ce bien, avec garage indépendant et abri bois pour un espace de rangement supplémentaire. Prête à accueillir votre famille, cette maison se découvre sur place  : contactez moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain constant vous propose : belle maison girondine rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de près de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², une chambre, salle de bains, buanderie et wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un espace mezzanine / bureau de 15 m² (possibilité d'y créer une 4ème chambre) et wc. Attenant, un garage à vélo avec porte motorisée. Ce bien aux beaux volumes et aux prestations qualitatives (double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés etc. ) vous séduira à coup sûr ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contacter pascal roussel au o6.12. 16.03. 18 (rsac de libourne 315148916) idéal entrepreneur un ensemble immobilier situé en zone commerciale et artisanale bord de route d 137 d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 9973 m² comprenant un bâtiment à rénover entièrement d'environ 140 m² pouvant servir d'accueil, réception clientèle, magasin, siège social, d'une maison d'habitation d'environ 67 m² avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, un hangar métallique d'environ 200 m² pouvant servir de garage, stockage ou atelier de fabrication, le tout sur un terrain cloturé comprenant deux points d'eau, trois parc avec des animaux, une grande serre. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Sur la commune de Cartelègue, avec vue sur la campagne tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette maison T4 récente lumineuse et son garage indépendant de 36 m². Cette maison, ne nécessitant aucuns travaux et nichée dans un secteur paisible, n'attends plus que votre petite famille et vos valises. Le jardin très bien entretenu, joliment arboré et entièrement clôturé satisfera tous les amoureux des espaces verts. Quant aux bricoleurs en herbe, le garage vous donnera tout ce qu'il faut pour assouvir votre passion ou pourra être aménagé en studio indépendant selon votre projet. Un bien à visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.