Vente maison 7 pièces 178 m² Étauliers (33820)

Située en plein cœur du village d'Etauliers, sur une parcelle de 705 m², cette grande maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de réhabilitation. D'une surface habitable de 344 m², le bien se compose de deux niveaux comprenant au total 9 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bain et 3 WC. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste surface commerciale, idéale pour tout type d'activité. Cet espace peut également être divisé en deux lots distincts, tout comme la partie habitation, offrant de nombreuses possibilités de rentabilité. En complément, une dépendance de 147 m² vient enrichir ce bien. Elle peut être aménagée en un ou plusieurs appartements supplémentaires, augmentant encore son potentiel locatif. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, avec la possibilité de créer plusieurs logements et / ou espaces commerciaux. Pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier, Jean-Marie Reix reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Située dans la charmante commune d'Étauliers (33820), cette propriété équestre de 7,5 hectares offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de la nature, ce bien bénéficie d'un environnement propice aux amoureux des chevaux, avec la possibilité d'aménager des installations équestres de qualité. De plus, la proximité de commodités locales ainsi que la facilité d'accès à des espaces extérieurs pour des balades ou des activités de plein air en font un lieu idéal pour allier passion équestre et qualité de vie. Cette maison de 55 m² comprend 2 chambres à l'étage, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée a mettre au goût du jour. Érigée sur un terrain de 75000 m², elle est accompagnée d'un hangar de 70 m² et de trois murs d'une ancienne maison sur terrain constructible et a réhabilité. Côté équestre, les équipements comprennent un abri de 10 boxes transformable, un abri de 3 boxes avec sellerie et aire de pansage, une carrière extensible, des abris dans chaque pré et des serres tunnels. Ainsi qu'une parcelle est en cours de reclassement en terrain agricole, offrant de multiples possibilités pour les passionnés d'équitation et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Domaine polyvalent sur 4 hectares de terrain– Idéal projet équestre, agricole ou ferme pédagogique – Braud-Saint-Louis À la recherche d’un lieu de vie et de travail à la campagne, avec de multiples possibilités d’aménagement ? Découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, située à Braud-Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités, à proximité de Blaye et de l’estuaire de la Gironde et à seulement 40 min de Bordeaux. Une maison principale en pierre, pleine d’authenticité ! Cette bâtisse en pierre de taille offre un espace chaleureux comprenant : - Un salon-cuisine convivial - Une salle d’eau, - Trois chambres, En complément : environ 80 m² de dépendances attenantes à rénover, idéales pour créer des ateliers, un gîte, ou agrandir la maison. Des infrastructures à fort potentiel : - Un grand garage de 70 m², - Un apprenti de 300 m², parfait pour un manège couvert, un atelier agricole, ou un espace de stockage - Des abris pour bétail ou chevaux, déjà équipés de barrières et - De vastes espaces extérieurs plats, faciles à aménager selon votre projet (plus de 4hectares de prairies) Un lieu idéal pour : Un centre équestre Une activité agricole ou d’élevage, Une ferme pédagogique, Un lieu de stages Ou tout simplement un projet de vie à la campagne. Appelez moi pour découvrir cette magnifique opportunité de concrétiser vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un parc de plus de 2000 m², pavillon de plain pied de plus de 180 m² habitables, composé d'un vaste salon séjour, une cuisine récente, trois chambres, plus une suite parentale récente, salle de bains, wc, un salon d'hiver avec baies vitrées à galandage pour mieux profiter de l'extérieur. Garage attenant plus dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur un parc de plus de 7000 m² avec un petit étang, cette longère avec grange attenante vous offre un cadre privilégié, en rez de chaussée, une entrée, cuisine équipée, salon avec insert, un grand cellier, deux chambres et salle de bains avec douche. À l'étage deux chambres. Patio d'environ 55 m² attenant à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Cartelègue, avec vue sur la campagne tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette maison T4 récente lumineuse et son garage indépendant de 36 m². Cette maison, ne nécessitant aucuns travaux et nichée dans un secteur paisible, n'attends plus que votre petite famille et vos valises. Le jardin très bien entretenu, joliment arboré et entièrement clôturé satisfera tous les amoureux des espaces verts. Quant aux bricoleurs en herbe, le garage vous donnera tout ce qu'il faut pour assouvir votre passion ou pourra être aménagé en studio indépendant selon votre projet. Un bien à visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.