Maison avec garage à vendre en Dordogne (24)

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située au cOEur du village de Saussignac, cette maison du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Bergerac, de son aéroport, de sa gare SNCF et de l’ensemble des commerces et services. D’une surface de 135 m², la maison s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine ouverte, ainsi qu’à un salon / salle à manger de 35 m² donnant accès à une terrasse orientée ouest, prolongée par une piscine. À l’étage, deux chambres de 11 m² se partagent une salle de bains / WC, tandis qu’une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bains offre un espace confortable. Une pièce en sous-pente de 24 m² reste à aménager selon vos besoins. Le toit-terrasse de 25 m² propose une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 34 m² avec entrée privative comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le bien dispose également d’un garage, d’un terrain clos de 490 m², d’un puits, et est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux d’amélioration permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : BERBIGUIÈRES – MAISON EN PIERRE – 66 m² – 2 LOGEMENTS – PATIO – GARAGE – CŒUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée avec une confortable hauteur sous plafond, ainsi que sa salle d'eau avec WC. La seconde habitation, indépendante avec sa cour d'environ 20 m² comprenant un joli préau, dispose d'une lumineuse cuisine-véranda de 9 m², d'une chambre mansardée d'environ 14 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, un patio et sa vigne d'environ 25 m², véritable cocon à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage / buanderie d'environ 27 m², facilement aménageable en surface habitable, offre un beau potentiel d'agrandissement et servira de liaison entre les deux logements. Construite en pierre avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, cette maison est en très bon état général et habitable immédiatement. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante, de plomb et de termites, raccordement au tout-à-l'égout et environnement préservé. Située dans un secteur touristique très recherché, au cOEur d'un village classé au patrimoine remarquable, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, les investisseurs ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de caractère en Dordogne. Les + du bien Authentique maison en pierre de 1850 pleine de cachet Deux logements indépendants ou une seule habitation Patio intimiste d'environ 25 m² Garage / buanderie offrant un potentiel d'agrandissement Poêle Godin Très bon état général Assainissement collectif Secteur touristique recherché À 5 minutes de Saint-Cyprien et de toutes les commodités Une opportunité rare pour profiter du charme du Périgord Noir tout en bénéficiant d'un bien aux multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison de 107 m² plain-pied à Saint-Rémy – Terrain de 2 530 m² À Saint-Rémy, cette maison plain-pied offre une belle opportunité à qui cherche de l'espace et du potentiel. Implantée de plain-pied, elle garantit une accessibilité et un confort sans escalier. L'essentiel du bien - 107 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts - Terrain plat, piscinable et vaste de 2 530 m² - Garage de 15 m² - Chauffage électrique individuel Points forts techniques - Toit isolé en bon état, double vitrage, terrasse refaite récemment, cumulus et fosse septique récents. Cheminée. À adapter à vos besoins Les pièces de vie sont à personnaliser : redistribution possible des espaces, modernisation de l'intérieur. Une belle page blanche pour créer la maison qui vous convient. Extérieur généreux Le terrain offre de réelles possibilités : aménagements paysagers, extensions, loisirs. Un bon rapport entre surface bâtie et terrain – à saisir pour un projet de rénovation. English spoken — international buyers welcome. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller et avez un acquéreur pour ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLE PROPRIÉTÉ À MONBAZILLAC À proximité de Bergerac, à seulement 15 minutes, dans la commune de Monbazillac, réputée pour son vignoble et son château. Belle propriété implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², avec une construction datant de 1988, en très bon état. La maison est édifiée sur un sous-sol enterré d’environ 200 m² comprenant un garage. Le premier niveau, d’une superficie d’environ 200 m², se compose d’un séjour-salon de 50 m², d’une cuisine ouverte de 20 m², de trois chambres d’environ 12 m² chacune, d’un bureau, d’une lingerie, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC. Deux salles d’eau et un WC sont en attente de raccordement. Une tour comprend une pièce et une chambre. Le sous-sol possède deux accès pour les véhicules et communique avec le niveau supérieur par des escaliers. La terrasse en pavés autobloquants, d’environ 250 m², est agrémentée d’une piscine de 10 × 5 mètres et d’un barbecue. Chauffage par insert double face, climatisation réversible et cumulus. Belle vue dégagée sur les vignobles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de plain pied dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un vaste séjour salle à manger, une cuisine séparée avec arrière cuisine, trois chambres et deux salle de bain. Un garage avec 3 emplacements de stationnement complète le bien. Une modernisation est à prévoir pour mettre à votre goût mais elle est largement habitable en l'état. Le petit plus : un forage sur la parcelle avec une pompe pour récupérer l'eau. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Magnifique Maison de plain-pied de 93 m², située dans un environnement recherché. Elle est composée d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec rangements intégrés, WC indépendant. Un coin supplémentaire vient compléter cet espace de vie. En plus des 93 m² habitables, un véritable atout : 2 bureaux totalisant 16,5 m², parfaits pour le télétravail. La luminosité est omniprésente, notamment grâce à une véranda de 19 m², ouverte sur l'extérieur. Vous trouverez également un double garage attenant de 32 m² avec portes électriques, un atelier de 15 m², une cave et un espace de stockage pour le bois. À l'extérieur, une piscine de 8x4 m, équipée d'un abri, dont le liner a été remplacé il y a 3 ans. Mais aussi une dépendance (un studio de 29 m² offre de multiples possibilités : accueil familial ou activité professionnelle). Taxe foncière : 1 251 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

À Razac-d'Eymet, dans un environnement au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de 153 m² construite en 1971, implantée sur un terrain de 19 599 m² comprenant des arbres fruitiers, une partie boisée et une piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m², d'une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2023, vendue équipée, de quatre chambres, dont trois de plain-pied, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un débarras ainsi que d'une mezzanine desservant la quatrième chambre. Un sous-sol accueille une buanderie, une cuisine d'appoint et les équipements techniques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'une piscine avec abri, d'un garage attenant pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un hangar en bois de 40 m² et d'un carport de 24 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, complétée par un insert bois. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 200 L installé en 2021. Assainissement individuel par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À vendre, sur les hauteurs de chancelade, aux portes de périgueux (24000) et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale où confort, modernité et performance énergétique se conjuguent à merveille. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes; l'ensemble des menuiseries a été remplacé afin d'offrir une excellente isolation et une luminosité optimale ainsi que les volets roulants électriques, associés à des moustiquaires intégrées, apportent un véritable confort d'utilisation et ont été remplacés sur l'ensemble des menuiseries. Soucieuse de son efficacité énergétique, la maison est également équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage, permettant de réduire significativement les consommations tout en gagnant en autonomie, cet investissement fait parti des derniers engager par le propriétaire. Le chauffage par pompe à chaleur air / air vient compléter ces prestations de qualité, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine américaine s'harmonisent parfaitement. Ouverte sur la terrasse et la piscine, cette pièce devient naturellement le coeur de la maison. L'espace nuit principal comprend deux belles chambres ainsi qu'un vaste dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace entièrement indépendant d'environ 50 m² offre de multiples possibilités. Il se compose d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau, d'un second wc indépendant, d'une salle de sport et d'une véritable cave à vin. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Au total, vous profiterez de plus de 170 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme à ceux des amateurs de confort et de beaux espaces. À l'extérieur, la terrasse et la piscine traditionnelle invitent à la détente, tandis que le terrain qui entoure la maison offre un cadre de vie agréable et préservé. Une maison clé en main, alliant prestations modernes, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Dpe b ges a pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357 et 1825 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458914lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -.

Maison familiale de 4 pièces et 101.5 m², cette maison individuelle située à Chancelade bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, sur les hauteurs et en bordure de forêt. Elle offre une agréable vie de plain-pied, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un environnement verdoyant avec une vue dominante. Vous profiterez d'un vaste terrain de 4 678 m² (dont environ 3 000 m² de forêt), un véritable écrin de nature, avec une parcelle piscinable qui laisse imaginer de beaux moments de détente en extérieur. La pièce de vie se distingue par sa luminosité et par la présence d'un insert à bois, qui créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante, la cuisine permet d'organiser facilement le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité à l'usage. Des WC indépendants complètent ce niveau, qui permet de vivre entièrement de plain-pied. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 44 m² prolonge agréablement la pièce de vie et offre une superbe vue dégagée sur le terrain et l'environnement naturel alentour. Cet espace est idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter du calme et du paysage. Le vaste terrain de 4 678 m², dont une partie piscinable, constitue un atout rare pour profiter pleinement de l'extérieur, jardiner ou laisser libre cours à ses projets d'aménagement dans un cadre préservé. La maison dispose d'un sous-sol complet qui renforce considérablement son potentiel. On y trouve notamment un garage d'environ 44 m² pouvant accueillir deux véhicules, des espaces de rangement et une pièce déjà aménagée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation supplémentaires. La présence d'une cave et de plusieurs zones de stockage permet de répondre aisément aux besoins d'une vie de famille. Le tout forme un ensemble bien entretenu, pratique au quotidien et prêt à accueillir de nouveaux projets. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert avec diffusion de chaleur, complété par des radiateurs électriques d'appoint, pour une maison agréable en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par un ballon récent. L'ensemble se trouve sur une propriété bien pensée, avec deux places de stationnement et un accès aisé à la maison, dans une commune recherchée aux portes de Périgueux. Cette maison exclusive sur le secteur réunit ainsi une belle surface habitable, un vaste terrain et un environnement naturel très apaisant, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et des principaux services. Assainissement individuel à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 932 € - DPE : E - Mode de chauffage : insert bois + radiateurs électriques d'appoint - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à construire de 69 m² proche de bergerac. Faites construire votre maison à saint-nexans, sur un terrain de 1650 m² offrant un espace extérieur important. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1650 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à saint-nexans, commune calme à proximité de la ville de bergerac, accessible en environ 7 km. Un arrêt de bus et une gare se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. La nationale n21 est située à 5 km, et l'aéroport de bergerac-roumaniere à 3 km. L'école primaire rené lafon se trouve à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 173500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² proche de bergeracréalisez votre maison à bâtir dans la commune de saint-nexans, sur un terrain de 1650 m² offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Cette maison à bâtir propose : - quatre belles chambres - une salle de bains - une salle d'eau - une cuisine - un cellier - un grand espace de vie lumineux avec salon et salle à manger - un hall d'entrée - deux wc (un à chaque étage) - une terrasse couverte - un garage elle se développe sur 2 niveaux, apportant une répartition claire des espaces. Le terrain de 1650 m² permet d'imaginer un cadre de vie agréable et un espace extérieur conséquent. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsaint-nexans est une commune offrant un cadre de vie apaisant, située à proximité de bergerac, grande ville accessible en voiture. La gare de bergerac se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La nationale 21 est à 5 kilomètres, offrant une bonne liaison routière. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 3 kilomètres. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied, garantissant un accès facile à l'éducation. Des commerces sont présents autour du bien, ajoutant à votre confort. Nous contacterce bien est proposé à la vente pour un prix de 264000 euros. ( * hors frais annexes) le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 94 m² proche de bergeracconstruisez votre maison à saint-nexans, sur un terrain de 1650 m² dans un secteur calme. Profitez d'un terrain spacieux pour aménager selon vos envies. Cette maison dispose de : - trois chambres avec placards- une cuisine donnant sur une terrasse - un cellier- une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - un wc indépendant - un grand espace de vie lumineux elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsaint-nexans est une commune au calme, située à 7 kilomètres de bergerac. Des commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école rené lafon, est accessible à pied. La gare de bergerac se situe à 7 kilomètres. Vous pourrez également rejoindre facilement la nationale n21 ainsi que l'aéroport situé à 3 kilomètres. Nous contacterce bien est en vente au prix de 222000 euros. ( * hors frais annexes) n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique bergerac pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bergeracà construire sur un terrain de 1650 m² situé à saint-nexans, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m², idéale pour un cadre de vie paisible. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un wc indépendant, une salle de bains équipée avec baignoire ainsi que d'un garage. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation dans tous les espaces. Le terrain de 1650 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur et réaliser votre projet selon vos envies. Environnementsaint-nexans est une commune calme située à proximité de bergerac, à 7 km. Un arrêt de bus permet de rejoindre facilement la gare de bergerac, située à environ 7 km. La nationale n21 est accessible à 5 km, tout comme l'aéroport de bergerac qui se trouve à 3 km. Pour les familles, l'école primaire rené lafon est à seulement quelques minutes à pied. Des commerces divers sont également implantés aux alentours. Nous contacterce bien est en vente au prix de 168500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces de 100 m² proche de bergeracimaginez-vous dans votre future maison à saint-nexans, située sur un terrain de 1650 m². Vous bénéficierez d'un espace de vie total de 100 m² à aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres avec placards, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un cellier ainsi que d'un garage. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la future habitation. La parcelle de 1650 m² offre un cadre extérieur généreux, idéal pour profiter d'un jardin et d'un espace extérieur agréable. Environnementsaint-nexans, commune calme, se trouve à 7 kilomètres de bergerac, grande ville proche. Une école primaire, rené lafon, est accessible à quelques minutes à pied. La gare de bergerac se situe à 7 kilomètres, tout comme la nationale n21. Un aéroport est également à 3 kilomètres. Des commerces sont présents autour du secteur, permettant l'accès aux besoins quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 207 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat au sein de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000 m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146 m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. À l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5) est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personnellement été sous son charme, impossible d'être déçu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 612505 ).

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à Montagrier dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux, venez visiter cette belle maison familiale d'une superficie de 204 m² sur une parcelle de 4000 m². La maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire. Coté nuit on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau. Pour plus de commodité, on retrouve également une buanderie, une arrière cuisine, un toilette indépendant et une cave. À l'étage, une vaste pièce de vie polyvalente peut faire office de salle de jeux, de dortoirs pour les enfants, de salle de sport, ou de bureau pour une activité professionnelle car un accès est possible depuis le jardin. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et fleuri (nombreux arbres fruitiers), d'une piscine sécurisée. Un garage, un abri de jardin et une petite dépendance complètent ce bien. Visite virtuelle possible. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE – MAISON T5 – 102 m² – 3 / 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, découvrez cette maison de caractère datant de 1960, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1 178 m². Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, elle constitue une excellente base pour un projet familial, avec un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. * La maison * Développant 102 m² habitables, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 16,2 m² avec sa salle de bain privative se situant au niveau principal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le bien dispose également d'une seconde salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un salon indépendant de 13 m², agrémenté d'un petit poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse. Cette pièce polyvalente pourra, selon vos besoins, être transformée en quatrième chambre, en bureau pour le télétravail ou encore en salle de jeux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, complétée par un petit poêle à bois et des radiateurs, garantissant une gestion thermique souple et économique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. * Les extérieurs * À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 178 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec : - une piscine de 8 × 4 m à remettre en eau, équipée d'une bâche de sécurité - une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur, - un garage en sous-sol - un abri de jardin situé au fond de la parcelle, offrant un espace de stockage supplémentaire. * Les points forts * Maison familiale de 102 m² avec possibilité de 4 chambres Suite parentale avec salle de bain privative Salon indépendant avec poêle à bois, facilement transformable en chambre ou bureau Pompe à chaleur aérothermique Piscine 8 × 4 m et terrasse en bois Garage et grand abri de jardin Terrain de 1 178 m² Tout-à-l'égout Commerces à environ 800 m, écoles à 1 km, collège à 1,9 km et gare SNCF à 1 km. Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Thiviers (24800) - Corps de ferme en pierre • Deux habitations • Nombreuses dépendances • Plus de 7 000 m² de terrain • Fort potentiel locatif, familial ou activité professionnelle * ENVIRONNEMENT À quelques minutes du centre de Thiviers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des commerces, écoles, services et de la gare. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de location ou une activité artisanale. EXTÉRIEUR Organisés autour d'une agréable cour intérieure, les bâtiments forment un ensemble harmonieux comprenant une maison principale, une seconde habitation indépendante, deux garages, étables, préaux et nombreuses dépendances. Le jardin arboré à l'arrière et sur le côté de la maison et une parcelle située en face (non attenante) de plus de 4 000 m² vient compléter la propriété. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). INTÉRIEUR La maison principale de 186 m² séduit par ses volumes : - une entrée, - un salon-séjour de plus de 50 m² avec cheminée, - une chambre mansardée au-dessus du salon, - une cuisine familiale de 30 m² avec poêle à bois, - une pièce de 15 m² environ, ouvrant sur la terrasse et le jardin, communique directement avec la salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale de plain-pied. Cette pièce dessert également la buanderie, - à l'étage un pallier distribue quatre chambres (17,15, 14 et 11 m² environ) et un WC, - accessible depuis un 2eme escalier un grenier, dont le plancher est isolé La seconde maison, à rafraîchir, comprend une pièce de vie avec cuisine d'environ 22 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie au sous-sol. Elle constitue un véritable atout pour accueillir la famille ou développer un revenu locatif. Entrée séparée par un escalier extérieur. À SAVOIR : - assainissement individuelle, - double vitrage sur les deux habitations, - huisseries aluminium sur la maison principale, - chauffage central au fioul pour l'habitation principale, - chauffage électrique petite maison, - compteurs électriques indépendants, - sous-compteur pour l'eau, - exposition Est / Ouest, - proximité immédiate Thiviers - Taxe foncière 1500euros LES ATOUTS : - maison principale de 186 m² aux volumes généreux - seconde maison indépendante - cour intérieure pleine de charme - nombreuses dépendances - double vitrage sur les deux habitations Un bien rare sur le marché de Thiviers, alliant authenticité, volumes, dépendances et potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet familial ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et d'excellentes possibilités d'évolution. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure ! Une situation géographique privilégiée : Écoles : À seulement 1 km d'une école primaire. Commerces : À 2 km des zones commerciales. Transports : À 3 km de l'accès autoroutier. D'une surface habitable actuelle de 58 m², la maison repose sur un vaste terrain de 1 900 m² avec un grand jardin situé au calme, à l'arrière. L'état général est satisfaisant, offrant une base saine avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : Un garage pour stationner un véhicule. Fort potentiel d'agrandissement : Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. ️ Caractéristiques techniques Chauffage : Chauffage central au gaz naturel et insert-cheminée (chaleur agréable et économique en toutes saisons). Connectivité : Raccordée à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement : Individuel (système de fosse septique à refaire intégralement). Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : VILLETOUREIX - MAISON DE VILLAGE AU CALME - 120 m² - GARAGE - SOUS SOL - JARDIN Cette maison de Villetoureix offre un cadre de vie authentique avec son caractère de maison de village, développée sur 120 m² habitables et implantée sur un terrain de 700 m². la maison propose une distribution fonctionnelle sur un seul niveau si besoin ou la possibilité de deux logements : avec en réez de chaussée : 2 entrées, 2 cuisines, un séjour, 2 salons une salle de bain et un WC. une des pièce peu facilement se transformer en chambre voir en suite parentale. à l'étage deux chambres et une salle d'eau / WC. possibilité dans un grenier de faire une petite chambre ou bureau La configuration en double logement est un atout notable : deux cuisines séparées et deux espaces de vie distincts offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager une restructuration selon vos besoins. Deux sous-sols complètent les annexes, offrant des espaces de rangement ou d'atelier, avec en plus un garage afin de stationner facilement. sinon parking proche de la maison Le bien bénéficie d'un jardin arboré sans vis à vis, d'une terrasse adaptée pour les beaux jours et donnant sur une dépendance de 25 m² pouvant être transformer en cuisine d 'été ou chambre d 'ami. 2 chauffages : centrale et la cheminée, raccordée au tout-à-l'égout, double vitrage sur la majorité de la maison À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son cachet. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Paulin (24590), cette charmante propriété offre un cadre paisible dans un hameau pittoresque. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité. Malgré son environnement calme, la ville principale se trouve à six kilomètres, assurant une proximité appréciable avec les commodités essentielles. La maison s'étend sur une surface habitable de 110 m², comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois et un WC. À l'étage, on découvre quatre chambres, une salle d'eau et un autre WC. Une extension d'environ 25 m² est en cours de rénovation, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, la toiture quant à elle à été entièrement rénovée cette année. Les extérieurs sont composés de granges attenantes à l'habitation, d'un atelier, d'un préau, d'un garage, appentis et d'un hangar en structure métallique. Le terrain d'environ 10651 m² permet d'accueillir jusqu'à 10 véhicules sur l'espace de stationnement disponible. De plus, il existe la possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain supplémentaire, ajoutant un potentiel d'extension non négligeable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison avec gîte indépendant ! En périgord noir, à proximité de la cité médiévale de sarlat et des célèbres châteaux de castelnaud et de beynac. Située en position dominante, dans un environnement calme, sans être isolé, à 5 minutes en voiture des premiers commerces. Cet ensemble immobilier, construit en 1992, connut un premier agrandissement en 1997 et un second en 2008. Il offre désormais : une habitation principale de 117 m², comprenant : - entrée - chambre - séjour avec poêle a bois - salle à manger - cuisine aménagée avec accès à la grande terrasse couverte - salle d'eau - wc a l'étage : - chambre palière - salle d'eau avec wc sous les combles : - chambre au sous-sol : - cave un gîte indépendant de 43 m² : - séjour avec cuisine ouverte - salle d'eau avec wc - chambre avec placard pour le confort : - huisseries bois en double vitrage - volets bois - chauffage électrique - fosse septique - cheminée ouverte - poêle à bois un garage, deux abris de jardin et une piscine hors sol complètent ce bien. Le terrain plat de 5000 m², arboré est facile d'entretien. Vous rêvez d'un bien au coeur du périgord noir ? Avec un gîte pouvant accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison rénovée, dominant la vézère et terrasson-lavilledieu (24120), vous invite à venir la visiter. Elle offre au rez-de-chaussée, 1 séjour avec cuisine équipée ouverte, l'accès aux étages - au 2ème étage : 2 bureaux, 1 salle de bains, 1 toilettes, 1 terrasse à l'arrière - au 3ème étage : 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 rangement avec le ballon d'eau chaude. Vous profiterez d'une belle vue panoramique sur la ville et la rivière. Ce bien est idéal pour du locatif. Important : absence de garage ou de stationnement privatif ce bien vous intéresse ? Appelez et demandez patrick les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick charreau, tél. : 06 19 45 19 52, e-mail : patrick.charreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 398351353.

Au cœur du Périgord Noir, dans le cadre prestigieux et préservé des Eyzies, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété familiale. Alliant à la perfection le confort contemporain et la sérénité de la nature, cette maison offre un cadre de vie privilégié, totalement à l'abri des regards et du vis-à-vis, sur un vaste terrain en partie boisé. Dès l'ouverture des portes, vous découvrirez une remarquable pièce de vie de près de 70 m². Cet espace baigné de lumière rassemble un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se complète d'une confortable suite parentale de 20 m², pensée comme un véritable havre de paix. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres généreuses et une salle de bain au goût du jour. En sous-sol, la maison dispose d'un espace total très fonctionnel comprenant deux grands garages ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos proches en toute convivialité. À l'extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une superbe piscine nichée au cœur de la verdure, qui bénéficie d'un liner entièrement neuf (installé en 2025). Proposée à la vente entièrement meublée, cette propriété est une opportunité rare, prête à vous accueillir immédiatement. Une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans le prestigieux Périgord Pourpre, ce domaine rare conjugue patrimoine, nature et potentiel, à seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport. Commerces et services sont facilement accessibles, y compris à vélo. Implantée sur environ 37 hectares d’un seul tenant, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé et de ressources précieuses : puits et adduction d’eau de la Dordogne, offrant des atouts majeurs pour des projets agricoles, équestres ou paysagers d’envergure. Une maison de maître au fort cachet patrimonial Élément central du domaine, une maison de maître du XVIIIᵉ siècle développe près de 340 m² habitables. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, elle offre une base architecturale remarquable à rénover : toiture mansardée, escalier en bois d’époque, cheminées anciennes et vastes pièces de réception, propices à une restauration élégante et contemporaine. La distribution intérieure permet d’envisager aussi bien une résidence familiale de caractère qu’une demeure de réception, avec plusieurs chambres et salles d’eau réparties sur les étages. Les combles, anciennement destinés au personnel, sont entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Dépendances et potentiel d’exploitation Le domaine est complété par un ensemble conséquent de dépendances : maison en pierre, granges, anciennes stabulations, garages et bâtiments annexes, offrant une grande flexibilité d’usage selon les projets envisagés. Actuellement exploité en élevage bovin, le site sera libéré suite au départ à la retraite du propriétaire. Il constitue une opportunité rare pour la création : • d’un domaine équestre ou viticole, • d’un projet agricole de qualité, • d’une propriété de prestige, • d’une maison d’hôtes ou d’un projet touristique haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sud-Ouest de la France.