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Iad France - Barbara Duplessis vous propose : À seulement 50 mètres de la plage de la Cible, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin-de-Ré, cette élégante propriété de 149 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre rétais. Ici, tout se fait presque naturellement à pied ou à vélo : la plage accessible en quelques instants pour les enfants et petits-enfants, le port de Saint-Martin et ses commerces, mais également les services du quotidien, commerces alimentaires, pharmacie, services médicaux… Un équilibre rare entre douceur balnéaire et confort de vie à l’année. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la terrasse exposés sud-ouest, profite d’une agréable hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial et raffiné. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la maison propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble avec salle d’eau et WC. Une grande buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Un garage, un carport ainsi qu’un vaste local d’environ 20 m² dédié aux vélos, planches, équipements nautiques ou matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété. Maison parfaitement entretenue, confortable été comme hiver, sans travaux à prévoir, offrant de nombreux atouts bien au-delà de son seul emplacement exceptionnel. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’Île de Ré, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Maison de plain-pied parfaitement entretenue - 3 Chambres - Garage - Saint Georges des Coteaux Sur une parcelle de 622 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, cette charmante maison de 1999, d'une surface de 87 m² saura vous séduire. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec poêle à granules, une belle cuisine aménagée et équipée récente, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et rénovée et un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin sans vis à vis offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage attenant avec porte automatisée est disponible pour abriter votre véhicule. La maison est en très bon état général, vous permettant d'emménager sans aucun travaux ! Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité ? Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 m² pensée pour un côté fonctionnel. Cette villa ce compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée moderne, un cellier. 4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, dressing) une seconde salle d’eau, wc indépendant. Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec piscine et terrasse entièrement clos de murs. Un grand garage complète cette maison coup de cOEur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison moderne à Cram-Chaban ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Idéalement implantée à Voissay, sur un terrain de 681 m², cette MAISON individuelle à rénover de 93 m² avec GARAGE, DEPENDANCE et JARDIN CLOS de murs offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de personnalisation. Nichée au cOEur d'un quartier calme, c'est une opportunité pour les amateurs de rénovation et de transformation. La maison se développe sur deux niveaux et présente actuellement une configuration de 3 pièces, avec 1 grande chambre de 35 m² et une pièce mansardée au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 35 m² avec insert, une cuisine non équipée à aménager selon vos goûts et une salle d'eau offrant des possibilités d'aménagement divers. L'aménagement extérieur comprend un garage attenant de 61 m² au sol, idéal pour le stationnement et le rangement, une dépendance de 47 m² au sol et un jardin clos de murs. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser cet espace selon vos désirs et besoins. Une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves, à votre image. En quête de projets, cette maison à fort potentiel vous ouvre ses portes pour concrétiser vos idées et donner vie à votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 51000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Élégante maison de plain-pied rénovée – 3 chambres dont une suite - jardin -garage. En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, située à la sortie du village, proche de Lagord et La Rochelle, dans un environnement calme et à 800m de l'école maternelle et des commerces Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 33 m² baignée de lumière, où les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : un subtil mariage entre carreaux de ciment et bois apporte caractère et raffinement à l’ensemble. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un véritable espace d’intimité et de confort. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’agencement. À l’extérieur, le jardin clos et intimiste offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente. Son potentiel piscinable permet d’envisager la création d’un véritable espace de bien-être selon vos envies. Un charmant puits en pierre vient souligner l’authenticité du lieu et facilitera l’entretien d’un futur potager. Cette maison, entièrement repensée en 2025, bénéficie de prestations modernes et performantes, notamment une pompe à chaleur lui conférant un excellent classement énergétique en DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un garage vient parfaire l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement, sans oublier une grande buanderie. Une propriété alliant élégance, modernité et confort, à découvrir sans tarder. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 472000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Châtelaillon-Plage, à seulement 300 mètres de l’océan, laissez-vous séduire par cette maison familiale idéalement située, où tout se fait à pied dans un cadre de vie recherché entre plage et commodités. Cette maison jumelée de 6 pièces développe environ 116 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un salon installé dans une véranda aménagée, offrant un espace généreux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d’un parquet d’origine qui apporte charme et authenticité, ainsi que de placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Construite en 1955, la maison est en bon état général et bénéficie d’équipements confortables tels que des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique, une climatisation dans le séjour et un chauffe-eau thermodynamique. Édifiée sur une parcelle de 198 m², elle dispose également d’un garage de 21 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Son extérieur facile d’entretien permet de profiter pleinement des beaux jours à proximité immédiate de la mer. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabine Daudin vous propose : À seulement 500m du centre de Nieulle sur Seudre avec ses commerces, écoles et cabinet médical, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 146 m² de plain pied sur un terrain de 17000 m² vous offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger conviviale, de 3 belles chambres, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la sérénité du vaste jardin arboré. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou vous détendre en admirant le coucher du soleil ! Vous bénéficiez d'une localisation idéale alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous disposez d'un hangar indépendant de plus de 70 m² avec 4 box attenant, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable bijou. Mais le potentiel est indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - caroline martius vous propose : plain-pied - grande piece de vie avec patio - 3 chambres - garage - jardin. Vous rêvez de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités ? Cette magnifique maison individuelle située à angoulins est l'adresse idéale pour vous. Cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, séparée et bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en profitant de la vue sur le jardin. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave-mains viennent compléter cet espace intime. L'ensemble est pensé pour votre confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné où il fait bon se détendre, jouer avec les enfants ou organiser des barbecues en été. Vous pourrez également profiter des expositions est-ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, construite en 2010, est en excellent état général et dispose d'équipements modernes pour un confort optimal. Pour faciliter votre quotidien, un cellier, un abri de jardin et un garage sont également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix à angoulins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - kristel potier vous propose : opportunite, maison de plain-pied à jarnac champagne, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2018, cette maison moderne respire le confort et la quiétude. Avec une surface habitable de 100 m² sur parcelle de 805 m² clos de mur sans vis a vis direct, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la maison. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 40 m², munie d une baie vitrée donnent accès à une terrasse et jardin piscinable. Coté nuit, trois chambres avec placard. Salle d eau et wc indépendent un cellier, un garage et un atelier + salle d eau et sanitaires extérieur viennent compléter ce bien. La maison est équipé de domotique (volets, portail et portes de garages) ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristel potier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 402812259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à proximité immédiate de la mer, cette maison d'environ 147 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une mezzanine accueille un espace bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec douche, d'un WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain de 1 152 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : Une belle terrasse Une piscine avec local technique Un espace barbecue dédié Un local de jardin Une salle d'eau extérieure avec WC et lavabo Un garage indépendant avec cave vient compléter ce bien. Les + : Environnement calme et résidentiel Proximité de la mer Beaux volumes et luminosité Extérieurs aménagés et fonctionnels Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Fiche id-sit181603 : a saint jean d' angely. Idéalement située dans le centre ville à quelques pas des écoles et commerces. Maison entièrement rénovée et économique avec chaudière à pellets et bois, climatisation réversible gainable et un insert, facture réelle annuel 1500 euros. Venez découvrir ce bien lumineux et p lein de charme nichée dans une rue calme du centre ville, il se compose d' un rez de jardin avec garage, buanderie et d' un atelier. Au 1 er étage une belle entrée, un séjour salon donnant sur un balcon, ainsi qu' une chambre. Au 2 -ème étage un espace nuit de quatre chambres et une sde. Un magnifique jardin avec un espace conviviale pour recevoir famille et amis. Honoraires inclus de 4.72\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre con - mentions légales : proposé à la vente à 222000 euros (dont 4.72% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 212000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 03 / 2026 - classe-energie d : 215 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 et 3150 euros - affaire suivie par mme béatrice audebert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À seulement quelques minutes de tous commerces, venez découvrir cette maison de plain- pied pleine de charme à remettre au goût du jour ! Idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle offre 175 m² habitables sur un seul niveau et tout l'étage à créer avec de belles possibilités d'aménagement, ou de faire 2 logements. Elle se compose - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour + un salon - Une salle à manger - 5 chambres - Une salle d'eau, un WC et un cellier Environ 200 m² de dépendances et garage. Une pièce attenante de 30 m² avec cheminée ouverte, parfait pour un espace pro, un studio ou une extension ! Huisseries en PVC double vitrage Chauffage central au fuel Deux greniers communicants aménageables sur 100 m² Un vrai plus pour du stockage ou un projet annexe. Assainissement individuel conforme. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur est à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.
Envie de calme, d'espace et de verdure ? Cette maison est faite pour vous ! Bienvenue à montendre, dans un environnement paisible où la nature et le confort se rencontrent cette jolie maison de 110 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Idéale pour une famille, elle offre : 4 chambres une pièce de vie lumineuse et convivial pour partager de bons moments une cuisine fonctionnelle une salle d'eau et 2 wc pour plus de confort au quotidien 2quipée de la climatisation + d'une pompe à chaleur : confort été comme hiver ! À l'extérieur, place à la détente : grand jardin agréable et entretenu dont une parcelle de 1500 m² encore constructible. Un balcon avec vue dégagée un garage et sa buanderie ainsi qu'une dépendance. 3 places de stationnement et plus. ? Située à montendre (17130), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, collèges, bus et gare à proximité ? Un vrai petit havre de paix pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités ! ? Une visite et vous tomberez sous le charme alors n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ana lopes, tél. : 06 98 59 08 18, e-mail : ana.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 104156054.
À découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 200 m². La première maison de 89 m² environ, habitable de suite, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une véranda agréable ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux chambres. La seconde habitation est une authentique maison charentaise pleine de charme à rénover entièrement. Elle comprend quatre belles pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'agrandissement grâce à un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'à une dépendance de 87 m². Les deux maisons bénéficient du double vitrage et sont raccordées au tout-à-l'égout. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, un gîte ou un investissement locatif. Cadre calme et verdoyant, beaucoup de potentiel et charme de l'ancien au rendez-vous ! Prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39267) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Port des Barques - Située dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur l'Océan - Venez découvrir cette maison de 164 m² habitables baignée de lumière, elle séduit par son cadre naturel apaisant. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, suite parentale (douche, dressing et wc) 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Un grand sous-sol offre de nombreuses prestations : Atelier, buanderie, espaces de rangement, sans oublier un vaste garage. Le tout sur un terrain arboré et soigneusement entretenus de 720 m², sans vis à vis ni nuisance sonore ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Olivier serlippens vous propose cette maison de 2021 aux normes rt2012 cette maison de 106 m² se compose : une entrée avec placard, séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, chambre qui s'ouvre sur la terrasse, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, trois chambres avec placard, salle d'eau et wc. Indépendant. Garage attenant de 15.4 m² + stationnement voiture. Sur l'arrière : terrasse d' environ 40 m² avec exposition au sud a 900 m de la plage, 700 m du centre ville, 8 mn en voiture de royan (17200). Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de mer idéal aussi pour investisseur locatif rare avec 4 chambres en très bon état garantie décennale a découvrir très rapidement prix de vente 346 500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 / 03 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.
Exclusivité orpi - la rossignolette a découvrir sans tarder pour les adeptes des travaux ! Maison de plus de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 480 m², rare sur le secteur rochelais ! Ce bien vous offre une pièce de vie traversante, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 w. C, garage et stationnements. Le tout situé à seulement 10 minutes à vélo du centre historique. Dossier complet en agence, contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 962.
LES MATHES, au cœur d'une résidence privée, cette villa vous séduira par son environnement calme et boisé. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses multiples espaces de couchage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine, une pièce actuellement aménagée en salle de billard, ainsi qu'un vaste salon d'environ 70 m². S'ajoutent une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains. L'étage se répartit en deux ailes distinctes : Dans la première aile : deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Dans la seconde aile : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. Une piscine de 9,5 x 5 mètres avec jacuzzi vient compléter cet espace. Deux garages (22 m² et 13 m²) viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire, contactez l'agence. Référence agence : 2121.
Montroy, proche école et bourg. Maison de plain pied entièrement rénovée en 2020, avec séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, trois chambres. Jardin sans vis a vis, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an. Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226 m² et son terrain de 5255 m², idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à ses occupants. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse, ou organisez des repas en plein air en toute tranquillité. Les équipements de cette propriété sont nombreux : un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, un parking, un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un insert cheminée ou une climatisation réversible pour des températures idéales tout au long de l'année. Idéalement située à proximité d'établissements scolaires et à seulement 10 minutes d'un supermarché, cette maison représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement préservé à quelques kilomètres de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Clérac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - virginie bardel vous propose : vue degagee sur les coteaux et l'estuaire de la gironde à 140 m du point de vue 'le balcon de l'estuaire' ! Je vous propose cette très ancienne maison de pierre entièrement rénovée avec soin, son grand jardin clos et son garage située dans un hameau de la commune de chénac-saint-seurin-d'uzet. Les volumes sont généreux et il y a une luminosité optimale dans toute la maison grâce aux grandes fenêtres et à la double exposition pour les pièces de vie principales. La cuisine indépendante de type dînatoire est très fonctionnelle avec son îlot central, ses rangements et ses équipements. Les espaces nuits sont répartis sur les 2 niveaux dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. La capacité d'accueil est complétée par une chambre mansardée dont la hauteur est réduite par la charpente créant une atmosphère cozy et singulière. Pour le confort, il y a un wc par niveau, une salle d'eau au rez-dechaussée et la possibilité d'en recréer aisément une seconde à l'étage car les réseaux ont été conservés pour une remise en service simplifiée (ballon d'eau chaude à disposition). La terrasse se prolonge sur un vaste jardin agréable, organisé en plusieurs espaces : un coin détente avec barbecue entouré de végétation et de fleurs, un garage, un potager, et une grande zone en herbe arborée d'arbres fruitiers. Au fond du terrain se trouve un abri de jardin et un petit atelier. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles. Elle séduit par son style authentique, son vaste jardin, sa magnifique vue panoramique sur l'estuaire et les marais environnants car située sur un point culminant de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pierre Menut vous propose : Élégante propriété contemporaine aux prestations d’exception – Proche de Royan À seulement 5 minutes de Saujon et 18 km des plages de Royan, nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison en brique séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa performance énergétique. Dès l’entrée, un hall raffiné de 13 m² vous accueille et s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et contemporain, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse agrémentée d’un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, élégamment aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle de 13 m², offrant un confort d’usage au quotidien. L’espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables (13,14, 16 et 20 m²), complété par un dressing indépendant de 11 m². Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau), chacune équipée de WC, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. Un garage carrelé de 32 m² avec porte motorisée complète ce bien. À l’étage, un espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau ou atelier… un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain paysager de 994 m², la propriété dispose également d’un forage de 22 mètres, idéal pour l’entretien des extérieurs. Un bâtiment annexe de 33 m² vous permettra de stocker vélos, outils ou mobilier de jardin. Des prestations énergétiques remarquables : Chauffage au sol par géothermie Installation de 7 panneaux solaires (2025) Confort thermique optimal et consommation maîtrisée Une propriété alliant élégance, modernité et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l’océan. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier résidentiel à 1.000m du centre, Maison de 1982 offrant de plain-pied une entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc séparé, cellier, grand garage, le tout sur un jardin clos et arboré de 1.000 m² constructible et divisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison d’architecte d’inspiration provençale située dans un environnement calme et recherché de Puilboreau. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, la maison offre un séjour convivial avec de beaux espaces de réception. La partie nuit se compose de quatre chambres dont trois bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, apportant confort et intimité. Une pièce dédiée à l’aménagement d’un dressing vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un magnifique jardin accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l’environnement. L’ensemble bénéficie d’un superbe dégagement sans aucun vis-à-vis, procurant une véritable sensation de dépaysement et de sérénité, comme un air de vacances au quotidien. Le bien dispose également d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Une maison de caractère, idéale pour une clientèle recherchant tranquillité, confort et qualité de construction dans un esprit provençal élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - melissa dunoguiez vous propose : coup de cœur à la rochelle – maison 160 m² avec piscine & terrasse envie d’espace, de charme et de potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! située à la rochelle – quartier laleu, au calme et proche de tout 160 m² habitables sur un terrain de 295 m² au rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • salon cosy avec cheminée • pièce de + 20 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux… ou futur garage ) à l’étage : • 3 chambres (dont une avec dressing) • salle de bain + wc les + : terrasse agréable + piscine pour profiter des beaux jours maison pleine de charme et de caractère fort potentiel de personnalisation proche commerces, écoles, transports marché de la pallice à moins de 15 min à pied quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour → idéal pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
