Maison avec garage à vendre Aude (11)

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue maréchal gallieni 11200 lezignan corbieres - lézignan-corbière, 11200 vente interactive 1re offre possible : 130 500 € 8 avenue maréchal gallieni sur un terrain de 782 m². Maison d’architecte r + 1, d'une surface habitable de 253 m² environ, avec 2 entrees independantes, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvrant sur séjour double de 27 m², salon de 24 m², 2 chambres dont une avec salle de bains + wc, 3 débarras + wc séparé, cuisine donnant sur jardin. À l’étage : séjour double ouvert sur balcon, 3 chambres, 1 bureau avec accès aux combles, cuisine avec 2 celliers, salle de bains et wc séparé. Les coins nuit sont orientés côté jardin. Grand garage de 29 m² + annexes extérieures. Simple vitrage. Chauffage gaz et fioul. Maison à rénover entièrement. Consommation énergétique : f émission de gaz : f visites sur rendez-vous le 14 janvier de 14h à 16h00. - visites : le 14 janvier de 14h a 16h contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 19 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 20 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ancienne ferme rénovée avec charme. La maison offre 5 chambres, de grands espaces lummineux, veranda et piscine. Le gite indépendant propose 2 grandes chambres et un bel espace de vie. Garage, hangar et atelier complètent les dépendances. Vue dominante, vastes exterieurs et tranquilité, idéal pour un environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Maison + dependance + jardin ensemble immobilier comprenant une vieille maison mitoyenne sur deux côtés, à rénover, d'environ 140 m² sur 3 niveaux avec une dépendance d'environ 60 m² et un jardin d'environ 130 m². Situé au coeur du village, proche des commerces et des services. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 23) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village sur 3 niveaux, avec garage attenant, située au coeur du charmant village de Paraza, à deux pas du Canal du Midi.   Établie entre deux niveaux de rue, la maison dispose de deux accès distincts, offrant de vraies possibilités de réagencement selon vos besoins : conservation de l'agencement actuel, ou création d'un garage en rez-de-chaussée avec habitation entièrement à l'étage.   En rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 23,5 m² comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et habitable immédiatement.   Au premier étage, vous trouverez une chambre de 9 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 3,65 m² et un WC, tous deux à raccorder au tout-à-l'égout.   Un garage d'environ 18 m², accessible depuis la rue arrière, pouvant être agrandi d'environ 6,8 m² en supprimant les anciennes cuves béton.   Au second, deux volumes complètent l'ensemble : une première pièce d'environ 11,7 m² et un vaste grenier mansardé d'environ 42 m² au sol. Un espace idéal pour du stockage ou pour repenser la distribution selon votre projet. Maison partiellement rénovée : double vitrages, chauffage électrique, toiture rénovée en 2024.   Travaux à prévoir : mise en valeur des étages, isolation des combles et raccordement de la salle de bains au tout-à-l'égout.   Une maison habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'évolution pour créer un projet à votre image : résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre au bord du Canal du Midi.   Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99. 99.96. 87 Prix de vente : 88 000 EUR frais d'agence inclus.

Offre rare : grande maison 5 chambres saint-nazaire d'aude dpe c moins de 100.000 eur description du bien saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse de 127 m² habitables à saint-nazaire d'aude, située dans une rue calme, proche des commodités locales et à quelques minutes de saint-marcel-sur-aude (supermarché). Affichée à un petit prix sous la barre des 100.000 eur, cette propriété représente un excellent investissement ! Les atouts majeurs superficie et potentiel : profitez d'une grande surface avec un total de 5 chambres. Idéal pour une grande famille ou un projet de division locative (possibilité de la séparer en deux gites). Performance énergétique : la maison bénéficie d'un dpe classé c, un atout majeur pour un bien de ce type ! Confort : climatisation installée au rez-de-chaussée. La toiture de la maison principale est en très bon état. Agencement pratique : rez-de-chaussée : pièce de vie, 1 chambre, et climatisation. 1er étage : 3 chambres (nécessitant rafraîchissement ou rénovation) dont une suite parentale. 2ème étage : 1 chambre et 2 greniers pour le stockage. Annexes et extérieurs la maison comprend également : une dépendance. Une petite cour. Un garage à vélo. Des greniers pour stockage. À noter (travaux) ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs : prévoir un budget pour le rafraîchissement ou la rénovation des 3 chambres du premier étage. La toiture de la dépendance est à revoir. Ne manquez pas cette opportunité à ce prix ! Contactez-nous pour visiter sans tarder. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

CARCASSONNE - Située dans le sud de la France, dans le département de l’Aude (11), cette maison de ville pleine de charme s’élève sur trois niveaux, au cœur de la Bastide Saint-Louis, centre-ville de Carcassonne. Entre mer Méditerranée et contreforts des Pyrénées, l’Aude est un territoire riche de nature, de patrimoine et de traditions. Terre viticole par excellence, traversée par le fleuve Aude et bordée de paysages variés, elle offre un cadre de vie authentique et ensoleillé. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des berges aménagées pour la promenade, du Pont-Vieux piéton offrant une vue spectaculaire sur le monument classé au patrimoine mondial de l’Unesco et à deux pas des ruelles animées du centre historique. Sa double façade orientée sud-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement sur trois étages permet une organisation fluide des espaces, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. À l'intérieur, cette maison de 126 m² au sol environ se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un garage de 22 m², - un WC, - une cave. Au premier étage : - un salon / séjour de 22 m² avec cheminée, - une cuisine aménagée et équipée de 9 m². Au deuxième étage : - une chambre confortable de 14 m², - une pièce dressing de 10,5 m² pouvant être transformée en chambre, - une salle de bain avec WC, bidet et machine à laver. Au troisième étage, - une chambre mansardée de 10,5 m² au sol, - une salle d'eau. Un véritable atout dans ce secteur prisé : la maison dispose d’un garage motorisé avec ouverture et fermeture par télécommande. Un confort rare en plein centre-ville, qui garantit une place de stationnement sécurisée à toute heure. Pratique au quotidien, ce garage permet également de décharger ses courses ou ses affaires directement dans la maison, en toute simplicité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, gare SNCF, commerces, marché, services… Cette maison allie confort de vie, praticité et charme de l’ancien. Chauffage et eau chaude alimentés au gaz de ville. En somme, un bien plein de potentiel au cœur de Carcassonne. Idéal pied à terre confortable, premier achat, personne solo avec enfant, investissement. Ce bien peut être vendu entièrement meublé. Dans ce cas, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre une villa construite en 2008 avec un garage, un abri sur une parcelle de 1531 m² a vendre une villa construite en 2008, avec un garage, un abri sur une parcelle de 1531 m². La maison de plain pied se compose d'un grand salon salle à manger donnant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc séparé, d'une buanderie, d'un garage et de trois chambres avec placard. Abri dans le jardin pour du rangement. Le tout sur une parcelle plate de 1531 m². Aucun travaux à prévoir. La maison se situe dans un village à 2 kilomètres de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison clef en main à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa plain-pied t5 de 116 m² récente (2012) cuxac-d'aude calme & économique mise en valeur du bien (photos) découvrez le potentiel maximal de cette villa ! L'annonce débute par les photos bénéficiant de notre home-staging virtuel, illustrant l'ambiance et le potentiel des espaces réaménagés et décorés. Les photos originales sont présentées à la suite pour une vision complète. Description du bien découvrez sans tarder cette charmante villa de plain-pied t5 de 116 m² habitables construite en 2012, située dans un environnement calme et recherché de cuxac-d'aude. Libre sur trois côtés, elle offre un cadre de vie idéal et de belles prestations. Les atouts de la villa économie d'énergie garantie : la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel très attractif de 1500 eur environ / an ! Son dpe classé c assure une excellente performance énergétique. Confort optimal : profitez d'une pièce de vie lumineuse, chauffée par une climatisation réversible et agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Les 3 chambres sont équipées de radiateurs électriques. Espaces extérieurs agréables : un jardin arboré et une grande terrasse semi-ombragée invitent à la détente et aux repas en extérieur. Stationnement et sécurité : le portail d'entrée est motorisé et la propriété est entièrement sécurisée. Un espace couvert (initialement un car-port) a été aménagé pour abriter votre véhicule (non encore couvert sur les photos mais le sera pour la vente). Le 'plus' indéniable un ancien garage de 26 m² a été aménagé et isolé, offrant un espace supplémentaire précieux ! Il est parfait pour un studio indépendant, une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail, ou tout autre projet selon vos besoins. En bref caractéristique détail localisation cuxac-d'aude type et surface villa de plain-pied t5 de 116 m² année de construction 2012 chambres 3 + 1 espace aménagé dpe classe c avantage éco panneaux solaires 1500 eur / an environ chauffage climatisation réversible, poêle à bois bonus studio / salle de loisirs aménagé 26 m² à saisir au plus rapide ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Jolie maison rénovée proche du centre ville avec vues sur les montagnes environnantes. Entrée de 11.86 m² donnant sur un bureau de 1.95 m², une cuisine moderne équipée de 12.29, un salon de 24.84 m² avec double fenêtres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin et le s montagnes environnantes, une salle de douche 4.12 m², 3 chambres (14.51, 14.62 et 12.77 m²). Au rez de chaussée : Buanderie 11.93 m². Appartement indépendant avec entrée séparée, Cuisine 9.89 m², Salon 16.44 m² avec double porte vitrées donnant sur le jardin, une chambre 12.53, salle de douche 3.45 m², WC séparé. Jardin de 256 m² avec magnifique vues sur les collines environnantes, Garage 37.27 m², parking pour 2 voitures, chauffage central gaz de ville, simple vitrage. Taxe foncière : €2681 / an.

À seulement 20 mn de MIREPOIX, cette belle propriété en pierre, spacieuse et lumineuse, se situe au fond d'un hameau tranquille en face de sa belle foret d'environ 6 ha. Elle propose 2 unités : la grande maison de Maître avec, d'un seul tenant, la magnifique pièce de réception de + 160 m², dotée de plusieurs ouvertures sur la terrasse de 50 m². La pièce est composée d'une espace pour cuisine / SAM (cuisine à installer à votre gout, la plomberie a déjà été prévue) se prolongant dans le séjour, salon avec une belle cheminée ouverte en pierre, le sol est entièrement couvert d'un beau parquet en chêne. Au 1ere étage, 3 chambres avec SDE / WC. RDJ : atelier, garage, cave de + 150 m². La 2e maison, quant à elle, propose une pièce de vie / Cuisine avec cheminée au RDC, un salon et 2 chambres / SDE au 1e ainsi qu'un appartement avec terrasse et cuisine / Salon, chambre et SDE au 2e niveau. Parfaite pour une location, cette maison possède également son garage. Beau terrain avec petites dépendances. Un hangar de + 200 m², situé à l'arrière de la propriété, disponible à la vente également, complète cette belle propriété forestière. Toiture refaite, double vitrages, 2 fosses aux normes de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison quatre faces de bonne construction sur terrain de (664 m²) Située à proximité des commerces Rez de chaussée, Entrée, Grand Garage, deux pièces, Abri de jardin 1er, étage. Cuisine indépendante, Séjour cheminée lumineux, donnant sur une terrasse 4 chambres, Un bureau, Salle de bains Un w. c indépendant Chauffage central gaz de ville Taxe Foncière : €3049 / an.

Dans un village proche de Narbonne, au calme et proche des commodités, je vous invite à venir découvrir cette superbe villa de 125 m² habitable sur 819 m² de terrain ! Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une cheminée vient y ajouter une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. Vous profiterez d'une pièce supplémentaire d'environ 17 m², actuellement utilisée en tant que buanderie / cellier, pouvant être transfromée en chambre selon vos besoins. Vous aurez également plusieurs accès permettant d'aller sur la terrasse qui est entièrement carrelée. La partie nuit dessert, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, 3 chambres de 10 à 11,40 m² et un système de climatisation. À l'extérieur, place à la douceur de vivre. La piscine 8x4 promet de longues journées d'été en toute sérénité, la grande cuisine d'été de plus de 50 m² est idéale pour recevoir, cuisiner, et partager de bons moments convivaiux ! Le tout complété par une dépendance avec douche et WC, apportant un confort rare dans ce type de prestation. Pour finir, un grand garage de 48 m² avec fosse et haut de plafond ravira les passionnées de bricolage et / ou de mécanique. N'hésitez plus ! Pour toutes visites ou renseignements complémentaires appeler Lisa au O7 59 62 22 52, visite virtuelle également disponible sur Instagram lisaemond_smi Saint Marcel Immobilier depuis 20 ans à votre service ! Toutes nos annonces sur notre site Les atouts : - Grand terrain de 819 m² arboré et aménagé - Pool house de + de 50 m² - Beaux volumes habitable - DPE C.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller patrick hoffler, mandataire expérimenté ei - 06 04 04 25 55 caves, terre et mer, côte du midi, terre de convivialité, charmant village authentique, paisible, proche de narbonne, leucate, perpignan, espagne. Plages à proximité. Rare : maison de plain pied à la distribution moderne, lumineuse et offrant de grandes surfaces. Pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et grand garage de 25 m². Grandes baies vitrées, climatisation réversible, volets roulants éléctriques, fibre. Terrain piscinable. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située au cœur de la commune de la Bastide d'Anjou, cette grande maison familiale d'environ 160 m² prend place sur une belle parcelle de plus de 800 m² et profite d'une situation rare au bord du canal dont le charme et le calme offrent un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à environ 40 minutes de Toulouse, de Carcassonne, permettant de profiter pleinement de la tranquillité du village tout en restant proche de deux pôles urbains majeurs, de leurs services, leurs bassins d'emploi et leurs axes de transport. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et fonctionnelle composée d'un vaste salon-séjour orienté plein sud et ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie agréable et propice aux moments en famille. La cuisine séparée permet une organisation pratique du quotidien. La maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou une chambre d'appoint. Chaque espace bénéficie d'un beau volume, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image grâce à quelques rafraîchissements. Le jardin, spacieux et exposé sud, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs, organiser des repas en plein air, contempler la nature environnante. Un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager selon les besoins. Contactez moi au o684335474 pour organiser une visite au plus vite, ne laissez pas passé cette opportunité. CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires : 14 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Réf 1657. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS.

Découvrez cette maison alliant confort moderne et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir un projet professionnel. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale spacieuse dotée de deux vasques, d'une douche a l italienne d'une baignoire en angle offrant un espace détente optimal. • Espaces de vie lumineux : Profitez d'un séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, une grande pièce polyvalente vous permet de créer un studio pour un adolescent, un espace de travail pour une activité libérale ou même un atelier selon vos envies. • Fonctionnalités pratiques : Une buanderie bien agencée et un jardinet complètent les atouts intérieurs et extérieurs de la maison. Un garage spacieux d'environ 40 m² assure un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Pour un confort maximal et une gestion optimisée de votre quotidien, la maison est équipée de volets roulants centralisés, de fenêtres en double vitrage et d'un système de climatisation réversible. Une grande terrasse est un véritable atout, surtout avec un store banane qui offre confort et protection contre le soleil parfait pour des moments de détente en plein air, des repas entre amis ou des soirées sous les étoiles. permettant d'apprécier la terrasse à tout moment de la journée, même en plein été. Poser vos valises une visite s impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 587188 ).

Au pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, cette maison de caractère dispose d'une vue et d'un emplacement exceptionnels. Dotée de matériaux de qualité, elle se compose au rez-de chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une suite avec salle d'eau, l'ensemble s'ouvrant sur le charmant jardin. L'étage distribue 3 suites et une chambre. Le jardin dispose d'une terrasse bois surélevée qui offre une vue époustouflante sur la Cité. Un garage de 22 m² finalise l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Produit rare !

Narbonne, secteur baliste : cette jolie maison plain-pied d'environ 92 m² vous attend au calme, au fonds d'une impasse. Un hall d'entrée avec placard débouche sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine ouverte et accès direct sur le jardin. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placards et un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Un wc séparé avec lave-mains, une buanderie et un garage d'environ 35 m² complètent cette habitation de 2010 sans travaux. Double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois et climatisation gainable, aspiration centralisée, portail de garage électrique. Côté jardin, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un barbecue et un jacuzzi logé dans un chalet en bois vous offrent de jolis moments de détente en perspective ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 931702.

Carcassonne, quartier calme et proche de tout, découvrez ce pavillon en vente plain pied, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie. Rafraichissement à prévoir (peinture et une salle d'eau) Un garage, un jardin entretenu clos, sans vis à vis.

Sur la commune de Peyriac jolie pavillon composé de 5 chambres sur une parcelle de 800 m² close et arborée. Au rdc 2 chambres, une arrière cuisine / buanderie et un wc. Au 1er étage un salon / séjour de 24 m² une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres dont une avec climatisation. Deux garages l'un de 33 m² et 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Aux portes de Carcassonne, à proximité immédiate d'un charmant village audois avec écoles, découvrez cette superbe propriété de plus de 377 m², installée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 7119 m², elle offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Dès l'entrée, un vaste hall avec penderie donne accès à un premier espace de vie comprenant une cuisine ouverte prolongée par une terrasse. trois chambres, deux salles d'eau et une première buanderie composent ce niveau, offrant un ensemble indépendant et parfaitement fonctionnel. L'étage est accessible par un ascenseur intérieur (installation 2023) ou par un majestueux escalier extérieur. Vous y découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une élégante terrasse couverte — idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une seconde buanderie. Un escalier tournant mène ensuite à une tour lumineuse, véritable belvédère offrant une vue dégagée sur la région : un espace parfait pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente grâce à sa piscine parfaitement intégrée. Deux portails électriques et un garage de 100 m² complètent les prestations, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts majeurs : Environnement paisible et résidentiel Climatisation réversible Ascenseur récent (2023) Terrain entièrement clôturé À seulement 10 minutes de toutes les commodités (3 km des commerces et services, 8 km de la zone commerciale et de l'accès autoroute) Une propriété rare, complet et polyvalent, à découvrir sans attendre. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception ou un lieu propice à un projet d'accueil, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 931816.

Grange en pierre quatre faces à aménager sur 2 niveaux Rez de chausée. Garage (16 m²) taillé dans la roche 1er ètage, une pièce de (30 m²) environ Au dessue Une pièce de (30 m²) Toiture neuve et les plancher en bon état Réseaux d'eau raccordée, électricité, gaz, Tout à légout à proximité.

Bien rare ! Située à flanc de colline, Villa d'architecte d'environ 130 m², 5 chambres, sur 3 niveaux entièrement rénovée dans un style moderne avec vue panoramique sur la cité médiévale, le canal du midi et les Pyrénées avec jardin étagé et aménagé à la méditerranéenne, composée : Au rez-de-chaussée : D'un garage, d'une entrée, d'un couloir desservant 3 chambres d'environ 10 m² dont 2 avec placard / dressing, une salle d'eau, un WC. - Au niveau intermédiaire : D'un séjour salon d'environ 36 m², avec poêle à granulés donnant sur une large terrasse sous appentis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 14 m² avec placard / Dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, un WC. Niveau communiquant sur cour extérieure et parking couvert pour 2 voitures. -Au rez-de-jardin : D'un grand atelier d'environ 31 m² indépendant (Possibilité d'aménagement en habitation), une cave à vins, un local technique et de rangement avec ancien puit de 6 mètres de profondeur faisant usage de cuve de récupération des eaux de pluie. 2nde grande terrasse desservant une suite parentale avec salle d'eau, accès indépendant. Idéal pour invités ou activité de maison d'hôtes. Côté stationnement : Le garage du rez-de-chaussée communique avec la villa. Egalement, grand portail électrique menant à un parking couvert, communiquant aussi avec la maison (2 voitures) au niveau intermédiaire mais aussi à un espace pouvant accueillir 2 autres voitures en extérieur. Chauffage et climatisation alimentés par une pompe à chaleur air / air avec 12 panneaux photovoltaiques, double vitrage total, garantissant des dépenses energétiques mesurées estimées entre 1290€ et 1810€ selon le nombre d'occupants à l'année.

À 5 mn de Castelnaudary, découvrez cette jolie maison située sur les côteaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement harmonieux. Ses chambres spacieuses avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un garage vient compléter le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Pavillon lumineux 2 faces élevé d'un étage de type 4 en résidence sécurisée. Il est composé d'une pièce à vivre bien exposée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de 2 wc, ainsi que de 3 chambres avec placards. Il profite d'un garage, de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants et d'une climatisation réversible dans le séjour. Il est agrémenté d'un jardin privatif clôturé d'environ 50 m² et d'une place de parking attitrée. La résidence est bien fréquentée, bien entretenue, agréable et arborée. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 € eau incluse. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Dans village paisible et dynamique du minervois, à 30min de narbonne et de carcassonne. Maison de village de 53 m² hab avec garage. Cuisine, salon, sde, wc, garage, 2 chambres, grenier aménageable, toiture recente des travaux intérieurs seront à prévoir prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe e 320 kwh / m2 / an] classe climat : [ges ex : b 10kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340eur et 1850eur par an (prix moyens des énergies indexés au 2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.