Chalet avec 5 chambres et garage

Gruissan (11430)

639 500 €

6 395 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
100 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsEnsoleilléNon meubléJardin

Description du bien

Gruissan Plage, ce chalet lumineux propose 5 chambres.

Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation, bardage, électricité, plomberie, menuiserie, poêle à bois,. ), il bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la vente.

Ses 100 m² habitables sont aujourd'hui répartis en deux logements indépendants de type F4 et F3, possiblement réunissables selon vos projets.

Une configuration idéale pour une grande maison familiale intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (location de mai à octobre possible).

Chaque logement a sa terrasse privative et son stationnement.

Un garage de 35 m² complète ce bien.

Un bien rare et précieux, dans un environnement recherché entre plage, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Ensoleillé
Non meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 639 500 €(6 395 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 395 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 800 € et 1 120 € par an

Prix dans la région

6 395 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Gruissan (11430)

Gruissan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr