Maison avec garage à vendre dans l’Allier (03)

Iad France - Anne Brulet vous propose : À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l’architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s’impose comme une réalisation d’exception. Nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. Dès l’entrée, un patio végétalisé baigné de lumière distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la première aile, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mène à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d’une cheminée double foyer. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrètement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d’une mare et d’un chalet ouvert en bois. Un double garage ainsi qu’une grande cave complètent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michoux vous propose : SAINT-ENNEMOND - MAISON - T6 152 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Ennemond, cette maison élevée sur sous sol mais d'accès de plain-pied de 152 m² sur un terrain de 684 m² a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. La pièce de vie de 40 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse, traversante et bien proportionnée, elle accueille le séjour et la salle à manger dans un ensemble aéré et conviviaux. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre à cet espace de vie commun, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et deux bien dimensionnées, adaptées pour aménager chacune selon ses besoins. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose au sous sol d'une grande buanderie ainsi que d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir d'espace détente ou de rangement selon les envies. Le garage attenant complète utilement l'ensemble ainsi que la cave et la chaufferie. Côté équipements, le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, avec une VMC mécanique pour une bonne qualité d'air intérieur. La fibre optique est disponible, et un interphone sécurise l'accès. Isolation par l'extérieur sur la totalité des murs de la maison. Fenêtres PVC double vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de village à vendre en VIAGER LIBRE - Homme 76 ans, bouquet : 17 500€, rente viagère mensuelle : 352.82€ ;correspondant à une valeur de 70 000€.Cette maison de village de plain pied mesure environ  128 m², elle dispose de 6 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une petite pièce qui pourrait servir de salle d'eau / WC. La maison dispose d'une cour (environ 70 m²), de deux garages pour une surface de 92 m², de 3 caves pour une surface de 79 m² et d'un sous sol (environ 33 m²) qui servait de chaufferie (la chaudière a fioul n'est plus utilisée et à été remplacée à l'hiver 2025 par une pompe à chaleur).Il est possible de créer deux appartements, ce qui était le cas, il y a quelques années : il y a deux portes d'entrée, 2 cuisines (l'une actuellement transformer en chambre), un WC et une salle d'eau et un emplacement avec des évacuations pour éventuellement réinstaller une salle d'eau / WC. Il y a deux compteurs Linky, actuellement seulement un seul est en service, tout est raccordé dessus. Il y a un seul compteur d'eau. Possibilité de proposer un bouquet de 22 500€ et une rente viagère mensuelle de 319.22€. Taxe foncière 787 euros dont 141 euros pour les ordures ménagères. Les plus : Terrain clos, puits, tout à l'égout conforme, maison reliée à la fibre, Lurcy-Lévis : village tous commerces, école primaire, collège et centre aéré. Possibilité de louer le bien ou de l'habiter. Contacter Julie Scacchetti E. I : Transaxia Lurcy-Lévis au  06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Remise en vente : jolie petite maison à rafraichir et a mettre au goût du jour, bien placée géographiquement, proche de montmarault et saint pourçain et des axes autoroutiers. Se compose : une grande véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bain, wc séparé, un cellier. À l'étage : 3 chambres, un coin bureau. Un garage mitoyenneté par les garages seulement. Taxe foncière : 577€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

Stéphane larobe vous propose dans le centre de moulins cette très belle maison de ville avec garage et extérieur. Elle vous séduira par son emplacement stratégique dans le coeur de moulins, sa façade, son coté très fonctionnel, sa luminosité, sa terrasse arborée sans vis à vis accessible de la cuisine et du séjour, et son potentiel d'agrandissement. Au rdc, vous entrerez directement dans une spacieuse entrée de 34 m² divisible et accessible du garage également. Un grand dégagement dessert le séjour, puis une cuisine, ainsi que deux caves, l'étage, et la terrasse ombragée. Un magnifique escalier en bois distribue la partie nuit au premier étage avec ses 4 chambres, dont une chambre parentale, et un balcon. Une seconde salle d'eau est existante. Et enfin au dernier étage, avec accès par ce même escalier, des combles de l'ordre de 90 m² au sol sont aménageables où il est possible de créer des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport,. Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, garage, terrasse de 40 m²,. À visiter sans attendre prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez larobe stéphane, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de larobe stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 267lhs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à louroux-de-bouble, dans l'allier, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses différents bâtiments, ses aménagements extérieurs et son terrain d'environ un hectare, cette propriété se prête à de nombreux projets : résidence familiale, gîte, accueil touristique, petit camping familial, ferme pédagogique ou activité liée aux animaux. Idéalement située, elle se trouve à environ 40 minutes de montluçon, 54 minutes de vichy et 1 heure de clermont-ferrand. Les commerces ainsi que la gare du village sont facilement accessibles. Maison principale d'environ 130 m² la maison principale offre un espace de vie agréable et spacieux avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle bénéficie de plusieurs équipements destinés à améliorer le confort et la performance énergétique : poêle à granulés. Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Toiture récemment rénovée. Gîte indépendant de 37 m² réparti sur deux niveaux, ce logement indépendant constitue un véritable atout. Il peut être destiné à la location saisonnière, à l'accueil de visiteurs ou encore à l'hébergement de la famille et des amis en toute autonomie. Sa toiture a également été récemment refaite. Un terrain d'environ un hectare les espaces extérieurs offrent un cadre naturel agréable, avec notamment une mare et un puits. Plusieurs aménagements sont déjà présents : espaces adaptés à l'accueil de chèvres, poules ou autres animaux. Garage et dépendances. Cabane. Barbecue en pierre. Espaces de détente et de loisirs en plein air. Un potentiel touristique déjà amorcé la propriété bénéficie d'une autorisation pour six emplacements de camping. Des sanitaires ainsi qu'une cuisine extérieure sont déjà installés, permettant d'envisager rapidement la création ou le développement d'une activité d'accueil touristique à la campagne. Gîte, petit camping familial, ferme pédagogique, accueil touristique ou grande propriété familiale : cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. * une visite virtuelle est également possible afin de découvrir les lieux à distance et d'apprécier les volumes ainsi que le potentiel de la propriété. * prix de vente : 219 000 euros honoraires charge vendeur dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3310 euros 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hebrard justine, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hebrard justine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462231jheb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corentin Derache vous propose : ÉTROUSSAT - MAISON -longère- T7 220 m² - PISCINE - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cette longère à Étroussat, rénovée et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Datant de 1800, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné, sur un terrain de 3 500 m². Avec ses 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la longère offre une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un intérieur conviviaux où le salon et une suite parentale de pleins pieds lumineux vous ai proposé. La cuisine equipe séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres confortables, avec une salle de bain et wc — une configuration adaptée pour une grande famille. - Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. - une véranda de climatisé - piscine 8x4 avec son dôme - double garages - grange - terain de pétanque ombragé - puit Côté équipements, la longère bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, complété par une installation photovoltaïque et une climatisation — un ensemble technique performant et économe. La terrasse prolonge agréablement le jardin paysager, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité. 4 places de parking voirs plus complètent ce bien remarquable. Proche de l autoroutes A71 Proche du village Charroux 20 minutes de Gannat Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Derache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903627610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre du mayet de montagne, à deux pas des commerces, cette maison des années 1950 / 60, offre un intérieur chaleureux et lumineux à toute personne désireuse de s'établir en retrait de la vie chaotique des grandes villes. Le mayet de montagne, est une bourgade située au coeur de la montagne bourbonnaise, riche d'un patrimoine artisanal, et d'espaces de détente dont un site de baignade (lac de st clément), et enfin toutes commodités vitales pour le bien vivre. Élevée sur trois niveaux elle offre une surface habitable de 127 m². L'entrée discrète au rez-de-chaussée distribue un cellier, wc et le garage (80 m²). Au premier étage se succèdent une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon réchauffé par une cheminée à foyer fermé. Une ambiance douce baignée de lumière règne à ce niveau. Au deuxième étage sous des combles soigneusement isolés lors de la réfection de la couverture, deux chambres spacieuses agrémentées d'éléments de charpente laissés apparents, une salle de bains et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la porte du garage automatisée. Une belle cave voutée vient compléter cet maison prête à accueillir ses prochains propriétaires. À l'arrière également une cour pour bénéficier d'un extérieur, de nombreux placards de rangement intégrés dans les diverses pièces de la maison. Située à 25km de vichy, 2h de lyon dans une région offrant une variété de patrimoine naturel et de sites historiques. À découvrir sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Longère rénovée à vendre à Neuilly-le-Réal, proche de Moulins À vendre à Neuilly-le-Réal, dans l'Allier, à proximité de Moulins, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et verdoyant et ses nombreuses dépendances. La propriété est implantée sur un terrain plat de 2 803 m², avec vue sur la campagne bourbonnaise. Située dans un village dynamique proche de Moulins, elle bénéficie de la proximité des commerces, de l'école et des services médicaux, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs accès et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m² avec poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Un espace bureau dessert une première grande chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Une seconde chambre est accessible depuis le séjour. La salle de bains, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres d'environ 29 m² au sol chacune. Ces volumes peuvent facilement être adaptés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette configuration est idéale pour une famille recherchant une maison avec de beaux volumes proche de Moulins. Une maison rénovée et confortable La propriété a bénéficié de travaux importants. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques ou manuels, volets bois ou persiennes métalliques selon les ouvertures. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à granulés récente, alimentée automatiquement grâce à un système d'aspiration et un silo d'environ 3 tonnes de capacité. Le séjour dispose également d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La toiture est neuve et le ravalement de façade a été réalisé, offrant ainsi un bien entretenu et immédiatement agréable à vivre. De nombreuses dépendances Cette longère à vendre à Neuilly-le-Réal bénéficie de plusieurs dépendances : double garage atelier abri à bois puits grange d'environ 90 m². La grange offre un beau potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, une salle de loisirs ou éventuellement un nouvel espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain de 2 803 m² au calme La propriété est implantée sur une belle parcelle plate de 2 803 m², à proximité d'un petit boqueteau. Depuis le jardin ou la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la campagne et d'un environnement naturel particulièrement paisible. Cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant espace, nature et tranquillité, tout en souhaitant rester proches des commodités et de Moulins. Une belle opportunité proche de Moulins Cette maison à vendre à Neuilly-le-Réal réunit de nombreux atouts : longère entièrement rénovée, quatre chambres, séjour de 45 m², terrain de 2 803 m², grange de 90 m², double garage, toiture neuve et chauffage aux granulés. Vous recherchez une longère rénovée à vendre dans l'Allier, une maison familiale avec dépendances ou une propriété au calme proche de Moulins ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite de cette belle propriété à Neuilly-le-Réal. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 967086.

Maison neuve de plain-pied – 92 m² – DPE A – Saint-Germain-des-Fossés À Saint-Germain-des-Fossés, au sein d'un lotissement récent et à proximité de Vichy, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92 m² habitables, construite en 2024 et achevée en 2025. Édifiée par un constructeur, cette maison bénéficie des garanties liées à la construction neuve et propose des prestations modernes et soignées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail en céramique. Les larges ouvertures, notamment la baie vitrée en aluminium, apportent une agréable luminosité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus. Un cellier fonctionnel et un garage complètent le bien. Côté confort et performance énergétique, la maison dispose d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et d'une construction sur vide sanitaire. Son DPE classé A constitue un véritable atout. Les extérieurs restent à aménager, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de créer un environnement extérieur à leur image. Les + : * Maison récente, construite en 2024 et achevée en 2025 * Plain-pied * 92 m² habitables * 3 chambres * DPE A * Cuisine équipée avec plan de travail en céramique * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Baie vitrée aluminium * Salle de bains avec douche à l'italienne * WC suspendus * Garage et cellier * Garanties constructeur * Lotissement récent * Proximité de Vichy Une maison moderne, confortable et économe, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du neuf, sans les contraintes d'une construction à mener. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Située sur les hauteurs de Saint-Yorre, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et privilégié, cette agréable maison d'environ 105 m² saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, le tout sur un terrain de 600 m² environ. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes accueillants. La cuisine équipée, Schmidt, récente et fonctionnelle, s'ouvre sur une première terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, lumineux, donne accès à une seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. La partie principale de la maison propose également deux chambres de plain-pied, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une grande troisième chambre, d'un espace buanderie / chaufferie, d'un second WC, d'une cave et d'un garage. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C. Le chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économies d'énergie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3338.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Maison familiale lumineuse avec sous-sol total, dépendance et grand terrain constructible à Villeneuve-sur-Allier. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison traditionnelle à quatre pans vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre environ 100 m² habitables ainsi qu'une superficie équivalente en rez-de-jardin. Ce niveau comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant répondre à différents projets (atelier, bureau, espace de stockage). À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, puis un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 500 m² et d'une grande dépendance située au fond du jardin. Maison équipée d'un assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle prestation pour cette maison du milieu du siècle dernier situé à 5 mn des commerces, du collège, des écoles et de la gare. Bellenaves est à 40 mn de Clermont Ferrand et à 10 mn de l'échangeur de Gannat. Construit sur sous sol intégral, un escalier extérieur vous conduit vers un couloir qui dessert la salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée. Puis un grand salon, une chambre, un bureau ou chambre, une salle d'eau resplendissante et un wc. À l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et un wc. D'importants travaux viennent d'être réalisés notamment les huisseries de grandes dimensions en double vitrage assurent la clarté de l'ensemble des pièces. Sous sol avec garage, dépendance, atelier. Raccordé au Tout à l'égout. Terrain de 720 m²; À visiter très rapidement. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Jolie maison élevée sur sous sol, bien entretenue, au calme, pas de vis à vis, pas de mitoyenneté. Se compose d'un couloir d'entrée, un séjour, un salon (possible de faire en chambre) une chambre, une salle de douche, un wc séparé, une cuisine. Un grenier entièrement aménageable pour 2 chambres, en sous sol : un grand garage, un atelier chaudière neuve, pompe à chaleur neuve, isolation par l'extérieur de 2025, double vitrage, panneaux solaire (2x4), clim réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune de Cressanges, à 15 minutes de Moulins et 3 minutes de la sortie 32 de l'A79, laissez vous charmer par le cachet de cette belle et grande maison familiale. Sur sous-sol total, elle se compose, de plain pied, d'une grande entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée beaujolaise, une cuisine équipée, ces pièces de vie s'ouvrant sur une grande véranda, puis une suite parentale avec salle de bains et placard, ainsi qu'un espace de 2 pièces avec entrée privative pouvant satisfaire bon nombres de projets (Profession libérale, gite, chambres supplémentaires,. ). À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, puis une salle de bains et des greniers. Le sous-sol offre quant à lui plusieurs pièces, dont une chambre, atelier, garage avec installation pour voiture électrique prête. Enfin, l'extérieur entièrement clôturé, propose plusieurs espaces, jardin, pelouse, arbres, poulailler. Cette grande est belle maison offre donc de nombreux atouts, pouvant convenir à tout type de projet Les +: - Toiture neuve (2024) - Pompe à chaleur + Climatisation réversible - Panneau photovoltaïque (9KW) non pris en compte dans le DPE - Un garage en sous-sol + 2 autres (dont un de 30 m²) - Entrée pavée - Double vitrage PVC, Volets roulants électriques solaires,. -. À découvrir très vite, A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes : Maison 199 m², 3 ch, 2 sdb. Superbe terrasse 60 m² sur jardin arboré 1171 m². École à pied, idéal pour vie de famille. À Vendat, dans un environnement calme et très prisé, découvrez cette spacieuse maison de village de 199 m² offrant un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement 600 mètres de l'école primaire. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse surélevée de plus de 60 m² dominant un superbe terrain attenant de 1 171 m². Ce grand jardin, richement arboré d'arbres fruitiers, constitue un environnement verdoyant parfait pour vos moments de détente, aménager un potager ou créer une aire de jeux pour enfants. À l'intérieur, l'agencement sur deux niveaux garantit une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Les pièces de jour dévoilent de beaux volumes à aménager, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Pour faciliter votre quotidien, la propriété dispose d'un stationnement et d'une cave pratique pour le rangement. Une belle opportunité alliant espace et verdure ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247€ - DPE : D - Mode de chauffage : fioul + bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi allin immobilier référence 42166 dans un bourg calme, maison en bon état général composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un beau salon-séjour, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, accessibles chacune par son escalier mais communiquant entre elles. Côté extérieur, ce bien propose un joli jardin, un garage, un pièce à usage de rangement, atelier ou cuisine d'été. Petite grange accolée à la maison avec cave. Maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir ! Dpe : d contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Référence agence : 42166.

Iad France - Floriane André vous propose : Maison de campagne avec grand terrain, sous-sol et garages À découvrir : jolie maison de campagne avec grand terrain, portail électrique et beaux espaces extérieurs. La maison offre une vie de plain-pied, avec une entrée directement dans un agréable salon. Elle dispose également d’une cuisine aménagée indépendante, donnant accès à une jolie terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain. La maison est construite sur un sous-sol complet. En descendant, vous trouverez une grande pièce avec de nombreux placards, ainsi qu’un vaste espace garage et une grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain entièrement clos avec portail électrique, ainsi que d’un second garage, offrant encore davantage de possibilités pour stationner les véhicules, bricoler ou entreposer du matériel. Côté chauffage, la maison est équipée d’un chauffage électrique ainsi que d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également de la gaine déjà prévue pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Tout est prêt pour accueillir le futur poêle : il ne reste plus qu’à l’installer. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la campagne, avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances. Les atouts : * Vie de plain-pied * 3 chambres * Cuisine aménagée séparée * Terrasse avec barbecue * Grand terrain * Portail électrique * Sous-sol complet * Grande buanderie * Nombreux rangements * 2 garages * Climatisation réversible * Installation prévue pour poêle à bois ou à granulés * Environnement calme et campagne Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Pavillon sur sous-sol complet, idéalement située à Saint-Angel, à la limite de Désertines, dans un environnement calme et recherché. Cette maison spacieuse offre une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc, deux garages et une cave. Possibilité d’y créer un appartement indépendant ou un espace locatif, idéal pour accueillir famille ou projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 3 200 m², offrant un véritable havre de paix. Un terrain attenant renforce encore la tranquillité et l’intimité de la propriété. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison proche centre vichy ! Située dans le quartier recherché de l'hôpital, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de vichy, cette magnifique maison des années 1930 vous séduira par son caractère authentique et ses prestations modernes. Intégralement rénovée et isolée en 2022 (murs et toiture), elle bénéficie d'une superbe vue dominante. Le bien se compose ainsi : rez-de-chaussée / premier niveau : l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec wc, un grand dressing, une buanderie et une pièce de rangement. Deuxième niveau : une vaste et lumineuse pièce de vie accueille un grand séjour avec cuisine ouverte. Un balcon fermé et un wc indépendant complètent cet espace. À l'entresol, vous profiterez d'une charmante petite véranda avec baie vitrée et vitraux d'origine. Combles : accessibles directement depuis le séjour par un escalier, ils offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol et garage : un sous-sol d'environ 70 m² (avec point d'eau et wc) et un garage de 15 m². Grâce à ses ouvertures à l'est et à l'ouest, ce grand volume est idéal peut être transformé en espace habitable ou un atelier. Duplex indépendant : un appartement en duplex de 33 m² avec mezzanine communique avec l'habitation principale, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Prestations complémentaires : chauffage performant par poêles à bois et complété par des radiateurs électriques. Terrain de 250 m² agréable et facile d'entretien. Prix du bien : 323000 euros, fai dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 010 euros et 4 130 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wrobel agnès, au 06 50 83 89 51 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wrobel agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 35awr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison à vendre en viager occupe par un homme de 66 ans, bouquet : 37500€, rente : 214.71€ / mois, valeur du bien : 167 500€. Majoration de la rente de 40% si abandon du droit d'usage et d'occupation. c'est une maison bourgeoise de 200 m² habitable environ avec deux garages et un atelier  (ancien cabinet médical de 44 m²). au rez-de-chaussée se trouvent un couloir qui dessert la cuisine, la pièce de vie, un wc et un bureau qui peut servir aussi de chambre. a l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain. Le diagnostic de performance énergétique a été effectué en 2024, depuis des travaux ont été effectué : une pompe à chaleur a remplacé la chaudière à fioul, une climatisation réversible a été installé dans la pièce de vie, les combles ont été isolées, et quelques huisseries ont été remplacées par du double vitrage pvc. Ce diagnostic sera donc à refaire pour la vente. La maison est reliée au tout à l'égout des travaux de mise aux normes ont été effectué. L'électricité a été revue dans la maison. tous les travaux effectués depuis 2024 ont été réalisés par des professionnels. Les plus : terrain sans vis-à-vis, cave. À lurcy-lévis, village tous commerces. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - veronique landrier vous propose : néris-les-bains - maison - 150 m² - garage - découvrez à néris-les-bains cette maison traditionnelle semi-enterrée qui allie confort, espace et praticité, le tout sur un beau terrain de 1 200 m². Construite en 1995 et soigneusement rénovée, elle offre 150 m² de surface habitable agréablement distribués l'intérieur révèle un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la véranda. Les chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une bonne exposition. Le chauffage individuel électrique est complété par un insert bois, apportant une chaleur douce et une ambiance conviviale en hiver, tout en maîtrisant les charges énergétiques. Un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un studio. Le jardin est piscinable, et atout de la propriété, un espace de stationnement couvert pour camping car et camion avec également un espace de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

80 000 € – Montluçon, quartier Rimard / Saint-Jean Vous recherchez une maison de caractère avec un beau potentiel de rénovation et un grand terrain ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Montluçon, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Construite au début du XXe siècle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Les atouts de la maison Belle maison en pierre pleine de charme 95 m² habitables. Salon + Séjour en enfilade cumulant 35 m² Terrain clos et arboré de 1 020 m², idéal pour profiter des beaux jours Jardin exposé Sud-Ouest 2 chambres actuellement, avec possibilité de créer des pièces supplémentaires Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau Sous-sol complet avec plusieurs pièces offrant un important potentiel d'aménagement pour également 35 m² Garage, Cave, Grenier, Chauffage central individuel au gaz de ville, Double vitrage PVC déjà installé à l'étage Terrain piscinable Cette maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'une structure intéressante et de nombreux espaces à exploiter. Le rez-de-chaussée permet notamment d'imaginer l'aménagement de pièces supplémentaires, selon vos besoins : chambre, bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou logement familial. Son grand terrain arboré, clos et privatif constitue un véritable atout en ville. Située dans le secteur Rimard / Saint-Jean, dans une rue calme, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation patrimoniale ou d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 966642.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante maison rénovée en 2015 – Centre-ville de Moulins Idéalement située en plein cOEur de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d’une salle-à-manger, d’une cuisine et d’un cellier / buanderie pour une surface totale de 21 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, un agréable jardin de 150 m² complète le bien, ainsi qu’un garage et une cave totale. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière à condensation) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. La maison bénéficie également de volets électriques et d’une bonne isolation. Cette maison allie charme et modernité, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune d'Avermes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle en partie sur cave. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, cuisine, un grand séjour lumineux et un WC séparé A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, et 2 chambres, dont une grande (21 m²), offrant la possibilité d'en faire une troisième. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse accessible depuis la cuisine et avec un faible vis-à-vis, et un garage. La cave abrite la chaudière. Le tout sur près de 600 m² de terrain. Les +: - Menuiseries récentes (Double vitrage PVC, Volets, Portails) - Chauffage central - Emplacement - Vis-à-vis faible - Terrain -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.