Maison avec garage à vendre dans l’Ain (01)

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix ! Une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de villars les dombes dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle à étage de 94 m² habitables, pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. Un espace de vie convivial et spacieux au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Un espace généreux et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Un wc indépendant complète ce niveau pour davantage de praticité au quotidien. Un espace nuit confortable à l'étage à l'étage, retrouvez trois belles chambres : deux chambres de 13 m² et une chambre de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, ainsi que d'un meuble vasque et d'un wc séparé. Un garage pratique et fonctionnel un garage de 18 m² vient compléter cette maison. Il permet de stationner votre véhicule tout en conservant un espace de rangement au fond pour vos équipements et affaires personnelles. Un projet qui s'adapte à vos envies ! Parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité : • volets roulants électriques intégrés et connectés. • pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et climatisation réversible partie jour pour le confort d’été. • construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. ________________________________________ faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 176 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de villeneuve, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 600 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À Blyes sur un terrain de 332 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Péronnas offre le compromis idéal entre la quiétude d'un village verdoyant et le dynamisme de la vie urbaine aux portes de Bourg-en-Bresse. Appréciée pour sa proximité immédiate avec la majestueuse forêt domaniale de Seillon (qui s'étend sur plus de 630 hectares), la commune séduit les amateurs de nature, de balades et de calme. Une localisation ultra-pratique : Située à 9 minutes de Bourg-en-Bresse, à environ 2 km de la gare TGV et à 10 minutes de l'autoroute A40, elle facilite tous vos déplacements quotidiens. La ville réunit plus de 120 commerces de proximité, des services, des restaurants, un hypermarché, ainsi qu'un tissu associatif, sportif et culturel très actif. Belle maison d'environ 220 m² habitables, construction de 1975, dans un quartier tranquille sans vis à vis, sur un terrain plat de 800 m². Spacieuse et lumineuse par son exposition Est sud Ouest, sur 3 niveaux : Au Rez de Chaussée : une grande entrée avec un équivalent appartement comprenant pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur avec terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, grand espace garage, cave. Au 1er étage, l'habitation principale avec un salon séjour avec poêle à granule et grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé avec lave-main. Au 2ème, une grande chambre, une espace type salle de jeu (ou autre projet) de plus de 50 m², et des combles aménageables. Menuiseries et toiture récentes de 2023, Pompe à Chaleur Air / Air avec climatisation réversible au 1er, radiateurs électriques aux autres étages. Cette maison présente un beau potentiel pour une grande famille, et le RdC permet à des professions indépendantes d'y installer leur propre cabinet. Une affaire à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf. 978057.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Ornex, dans un environnement calme et verdoyant situé à une trentaine de minutes de la ville de Genève. Une localisation particulièrement recherchée qui permet de profiter d’un cadre de vie naturel tout en restant proche des bassins d’emplois genevois. Ici, vous bénéficiez d’un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à quelques minutes seulement, notamment dans le centre du village et dans la commune voisine de Ferney-Voltaire. Cette situation privilégiée permet de concilier vie familiale paisible et accès rapide aux infrastructures et aux activités de la région. Cet ensemble résidentiel propose des maisons neuves individuelles, implantées dans un environnement où la nature occupe une place centrale. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement au paysage environnant, créant un cadre de vie agréable et préservé. Les maisons sont proposées en 5 pièces duplex, parfaitement adaptées à la vie de famille. Les espaces ont été pensés pour offrir un équilibre idéal entre convivialité et intimité. Les pièces de vie lumineuses accueillent une cuisine ouverte sur un beau séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres, situées dans l’espace nuit, offrent quant à elles calme et confort. Chaque maison bénéficie également de prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher chauffant, WC suspendus, placards d’entrée, carrelage, salle de bain équipée, volets roulants anti-soulèvement, RE 2020, garage individuel et porte d’entrée avec serrure 5 points. À l’extérieur, une terrasse prolonge naturellement la maison et s’ouvre sur un jardin engazonné et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou imaginer un potager. Une belle opportunité de vivre à Ornex, entre nature et proximité de Genève. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ À OYONNAX - Une maison où chacun trouve sa place La lumière, l'espace et le calme : trois atouts qui prennent tout leur sens au quotidien dans cette maison. La pièce de vie ouverte sur la terrasse accueille les moments partagés, tandis que les chambres permettent à chacun de préserver son intimité. Une belle liberté d'organisation, complétée par le potentiel des annexes pour vos projets à venir. À proximité des écoles, du centre-ville et du parc René Nicod, cette maison profite d'un environnement résidentiel paisible, avec les couchers de soleil à apprécier depuis la terrasse. Cette maison individuelle de 165 m² habitables, sur un terrain de 488 m², comprend : o Une cuisine équipée ouverte sur une généreuse pièce de vie avec terrasse. o Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative. o Cinq chambres à l'étage, dont une avec balcon, et une salle de bains. o Un WC indépendant à chaque niveau. Cette maison a bénéficier de nombreux travaux récemment : Toiture, Menuiseries, Electricité, Plomberie, Aménagement. Le séjour dispose d'une climatisation réversible. Un sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave complète l'ensemble. Au niveau inférieur, environ 50 m² de dépendances constituent un espace supplémentaire dont les possibilités d'aménagement restent à étudier : activité professionnelle, espace indépendant ou autre projet. Chauffage au fioul - DPE E. Venez découvrir ses volumes et imaginer la place que vos projets pourraient y prendre : contactez-moi pour une visite. Mélanie QUEROL, conseillère immobilier au 06 70 46 18 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC : 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à proximité du centre-ville, cette maison des années 60, mitoyenne d'un côté, offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Avec ses 134 m² habitables et son terrain de 538 m², elle se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une très grande, ainsi qu'un espace dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec chaufferie, cave, petit atelier et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, un vrai plus : trois garages au fond du jardin, dont deux communicants. De quoi imaginer un bel espace pour bricoler, stocker ou simplement profiter de surfaces supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz, la charpente est en bonne état Des travaux intérieurs sont à prévoir pour remettre les espaces à votre goût et faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Une maison familiale, avec de beaux volumes, du rangement et surtout du potentiel Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830100517.

Située à Culoz, une commune dynamique du département de l'Ain (01350), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le cadre de vie paisible et la beauté naturelle environnante en font un lieu idéal pour les familles et les professionnels recherchant un havre de tranquillité. La propriété dispose d'une place de parking. Construite en 2013, la maison présente une structure sur trois niveaux, offrant un potentiel de rénovation considérable. Son design extérieur engageant sait séduire par son caractère. À l'intérieur, la maison s'étend sur 120 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un dégagement. Les deux étages supérieurs se composent de plateaux de 70 m² chacun, à aménager selon vos besoins et préférences. Ce projet offre une opportunité unique de personnaliser un espace de vie qui répond aux exigences contemporaines tout en maximisant le confort et la fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : EN EXCLUSIVITE à Serrières-sur-Ain-sur-Ain, au bord de la Rivière d'Ain ! Dans un environnement naturel préservé, au bord de la rivière d'Ain, découvrez cette maison de 4 pièces, construite en 1967, implantée sur une belle parcelle de 1 090 m², offrant un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur la rivière d'Ain. D'une surface habitable de 69,32 m², les pièces sont réparties comme suit : Au premier étage : Une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle à manger bénéficiant d'un accès direct au balcon et à la terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la rivière, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Une grande chambre aménagée sous les combles, offrant un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un sous-sol complet comprenant un garage et un espace de rangement avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un environnement exceptionnel : c'est avant tout son emplacement qui fait le charme de cette propriété. Elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Un cadre rare pour profiter des paysages, de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités. Commerces à environ 10 minutes en voiture. Entrée d'autoroute à environ 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : jujurieux – maison de plain-pied 118 m² – 4 chambres – terrain 875 m² – garage de la lumière, de l’espace et une véritable qualité de vie ! Vous recherchez une maison familiale lumineuse, confortable et sans vis-à-vis ? Cette propriété pourrait bien provoquer le coup de coeur ! Construite en 2005 et en très bon état général, cette agréable maison de plain-pied de 118 m² bénéficie d’un environnement paisible, d’un terrain clos et arboré de 875 m² et d’une triple exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ️ ses atouts qui font la différence : ️ une magnifique pièce de vie de 52 m², chaleureuse et conviviale, avec poêle à pellets ️ une luminosité remarquable grâce à ses expositions multiples ️ une cuisine ouverte sur l'espace de vie ️ 4 chambres confortables, idéales pour toute la famille une salle d'eau fonctionnelle 🧺 une buanderie et un wc indépendant un garage pour votre confort quotidien un terrain de 875 m² clos et arboré, sans vis-à-vis un chauffage par plancher chauffant et radiateurs, avec réseau de chaleur urbain fibre optique, vmc et raccordement au tout-à-l'égout le vrai plus ? Une maison entièrement de plain-pied, pensée pour faciliter le quotidien, où chacun profite de son espace dans un cadre agréable et préservé. jujurieux : un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et douceur de vivre, profitez de la proximité des vignobles du cerdon, de la rivière d'ain, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de plein air. Commerces, écoles, pharmacie et professionnels de santé sont accessibles au coeur du village. Accès rapide à la d1084 et à l'a42. une maison qui réunit tous les ingrédients pour une vie de famille épanouie ! envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de plain-pied de 7 pièces et 180 m², construite en 1998 à Jassans-Riottier, se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 2960 m² avec piscine. Implantée dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec toutes les pièces principales réunies sur un seul niveau. Dès l'entrée, le grand séjour d'environ 86 m² avec toit cathédral crée une impression d'espace et de clarté. La présence d'une cheminée renforce l'agrément de cette pièce de vie, pensée pour accueillir et profiter du quotidien. Il se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel, tourné vers le jardin. L'orientation est, ouest et sud permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée, que ce soit pour les moments en famille ou les réceptions. La partie nuit réunit quatre chambres, complétées par un bureau, offrant diverses configurations possibles selon les besoins de chacun. Une mezzanine d'environ 14 m² vient enrichir cet espace : elle peut aisément être utilisée comme chambre d'ami, coin télé ou espace de travail supplémentaire, selon le mode de vie souhaité. La salle de bain et l'organisation générale de la maison permettent une circulation fluide, adaptée à une famille comme à des personnes en quête de confort au quotidien. En rez-de-jardin, le sous-sol d'environ 120 m² constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un atelier et un garage double avec porte automatique. Cet espace additionnel offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage, tout en facilitant le stationnement des véhicules. La maison dispose par ailleurs d'un large espace de stationnement extérieur. À l'extérieur, le terrain de 2931 m² laisse place à une véritable vie au grand air. La piscine de 10 x 5 m, avec son pool house entièrement sécurisé et refaite en 2024 avec éclairage LEDS multicouleurs, s'intègre harmonieusement dans le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires, offrant une solution pratique pour protéger les voitures. L'ensemble forme un environnement cohérent, où chacun peut profiter à la fois d'espaces de détente et de zones plus fonctionnelles dans un environnement verdoyant et apaisant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation, ce qui en fait un bien à la fois agréable à vivre et maîtrisé sur le plan de la consommation. La qualité d'entretien général permet d'envisager une installation rapide, en tirant pleinement parti de la configuration des lieux et du potentiel extérieur. À proximité, le cadre de vie est complété par la présence d'établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Le groupe scolaire de la Mairie de Jassans-Riottier, dédié au primaire, se situe à environ 750 m, tandis que le collège Léon Marie Fournet est à près de 800 m. Ces équipements participent à une vie quotidienne pratique, avec des structures éducatives proches de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2172 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouvelle exclusivité — 195 m² habitables — 2 maisons indépendantes — Terrain de 10 833 m² Il existe des lieux où l'on vient chercher une maison… et où l'on découvre surtout une autre manière de vivre. À Matafelon-Granges, en bordure de la rivière de l'Ain, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre prairies, espaces boisés et reliefs verdoyants. Sur un terrain de 10 833 m², dont environ 4 000 m² d'espaces ouverts autour des habitations, elle réunit deux maisons individuelles de plain-pied, totalisant 195 m² habitables, avec réseaux séparés et accès privatif pour la seconde maison. Une maison principale chaleureuse et ouverte sur la nature Développant environ 135 m² habitables de plain-pied, cette maison séduit par son architecture en bois et ses espaces de vie prolongés vers l'extérieur. Elle propose un séjour avec cuisine équipée d'environ 50 m², où les matériaux naturels, les volumes et la cheminée créent une atmosphère particulièrement accueillante. La maison comprend trois chambres, dont une vaste chambre de 38 m² bénéficiant d'un double accès à la grande terrasse et à son jacuzzi couvert. Une salle d'eau avec WC, une buanderie avec WC et des espaces de stationnement couverts complètent cet ensemble. Depuis les terrasses, le regard s'ouvre sur les arbres, les reliefs environnants et, par endroits, la rivière de l'Ain. Chauffage par pompe à chaleur — DPE C. Une seconde maison indépendante, construite en 2021 À quelques pas, cette seconde habitation développe environ 60 m² habitables, également de plain-pied. Elle offre un séjour avec cuisine équipée d'environ 30 m², caractérisé par une belle hauteur sous plafond, des éléments en bois et une ambiance contemporaine. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse couverte prolongent les espaces de vie. Son jardin et sa piscine hors sol permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant. Avec son entrée privative et ses réseaux séparés, cette seconde maison offre une réelle indépendance. Chauffage également par pompe à chaleur Un environnement naturel qui fait toute la différence La propriété s'étend sur plus d'un hectare, associant des espaces de prairie autour des maisons et une partie boisée qui surplombe l'ensemble. En contrebas, la rivière de l'Ain accompagne le paysage. Appréciée notamment des amateurs de pêche, elle participe pleinement à l'identité de ce lieu. Ici, les terrasses deviennent des pièces à vivre supplémentaires, les arbres dessinent le décor et chaque maison profite de son propre espace extérieur. Deux maisons, plusieurs façons de vivre Cette configuration permet d'imaginer différents projets : une résidence familiale réunissant plusieurs générations, l'accueil de proches en toute indépendance ou encore un projet d'hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété que l'on découvre pour ses deux maisons, mais que l'on retient surtout pour son environnement et la liberté de vie qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 978149.

Vous recherchez de beaux volumes, de l'espace et un environnement agréable pour votre famille ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à 3 km de Saint Trivier de Courtes, cette maison individuelle de 163,22 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies et à vos besoins. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 57,77 m², réunissant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, un vaste bureau de près de 30 m², une salle d'eau et WC. Un véritable atout : l'atelier, déjà entièrement carrelé, offre la possibilité d'être aménagé selon votre projet. À l'étage, l'espace nuit comprend : - 4 chambres ; - une salle de bains ; - 1 WC indépendant. Vous souhaitez encore plus d'espace ? Le grenier offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer une salle de jeux, un espace loisirs ou une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2 040 m², la propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison, avec accès indépendant depuis l'extérieur, complète l'ensemble. Côté confort - Chauffage électrique par radiateurs. - Poêle à granulés en complément. - Terrain entièrement clos. - Portail électrique. Une maison généreuse en volumes, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en personnalisant certains espaces selon ses envies. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 977834.

Située à Samognat, une charmante commune du département de l'Ain (01580), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, et les transports, non loin du Golf du Haut Bugey. La région offre un cadre naturel propice aux activités de plein air, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2000, dispose d'une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 800 m². Elle se compose de cinq pièces, incluant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur se démarque avec une véranda, une terrasse, un garage, un chalet, et une piscine. Les volets en bois et la menuiserie en double vitrage apportent du charme et un bon niveau d'isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois, garantissant un confort optimal. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, soulignant l'efficacité énergétique de cette résidence. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un (e) Courtier (e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501357313.

Particulièrement adapté à une activité libérale ou indépendante. Idéale investisseur, possibilité de créer quatre appartements et détacher un terrain à bâtir. Située à Oyonnax (01100), cette maison de 298 m² habitable avec un sous-sol complet est implantée sur un vaste terrain de 1233 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur, cette propriété possède un garage et la potentialité de le transformer en habitation. De plus, une partie du terrain peut être détachée afin de créer un terrain à bâtir indépendant. Autrefois utilisée comme bureaux d'un cabinet d'expert-comptable, cette construction datant de 1961 présente un fort potentiel de transformation pour des projets résidentiels. La demeure se compose de 12 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable. Spacieuse, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, cette maison à Oyonnax représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant potentiel d'investissement et possibilités de développement. Chauffage pompe à chaleur et fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : VAL-REVERMONT — MAISON 133 m² — 4 CHAMBRES — SOUS-SOL COMPLET — VUE PANORAMIQUE À 180° Située à Treffort, village médiéval de caractère de la commune de Val-Revermont, sur une parcelle de 1 349 m² d'un lotissement communal sans charge, cette maison traditionnelle construite en 1979 d’environ 133 m² habitables bénéficie d’une vue dégagée à 180° sur la plaine et les reliefs du Mâconnais et du Beaujolais. Un panorama remarquable à apprécier depuis la terrasse orientée à l’ouest, dans le prolongement du séjour. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 13 m² et un salon-séjour de 40 m² agrémenté d’un insert bois. Le séjour s’ouvre sur la terrasse ouest de 16 m², offrant une large perspective sur le paysage environnant. Une seconde terrasse d’environ 26 m², orientée à l’est et accessible depuis la cuisine, permet de profiter d’une autre exposition. L’espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une avec placard intégré et une autre avec son propre dressing. Une spacieuse salle de bains de 7,10 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. De nombreux rangements sont répartis dans la maison. Le sous-sol complet accueille une quatrième chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 29 m² offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Un garage de 35 m², un atelier de près de 20 m² et une cave d’environ 13 m² complètent l’ensemble. Côté confort, la maison dispose de radiateurs électriques à fluide caloporteur installés en 2020, permettant une chaleur régulière et une gestion du chauffage adaptée à l’utilisation de chaque espace. L’insert bois complète ce dispositif. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus de 300 litres installé en 2018. Une VMC double flux, un équipement peu courant dans une maison de cette génération, assure le renouvellement de l’air tout en récupérant une partie de la chaleur de l’air extrait. L’isolation des combles perdus a été réalisée en 2021. Les menuiseries PVC double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés en aluminium, installés en 2025, avec commandes individuelles et centralisée. La couverture en tuiles de terre cuite avec film sous toiture date de 2006, avec zinguerie refaite. La cour a été réalisée en enrobé en 2016 et le tableau électrique, équipé d’interrupteurs différentiels, a été refait en 2018. Fibre et raccordement à l’assainissement collectif. Classée C au DPE, cette maison associe une configuration familiale, de nombreuses annexes et une vue panoramique qui constitue l’un de ses principaux atouts. Des rafraîchissements limités permettront de la mettre entièrement à votre goût. Le terrain est en pente, non clos, et l’accès présente une déclivité marquée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de saint vulbas, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 573 m² hors lotissement, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de saint vulbas, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 573 m² hors lotissement, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Gex – maison individuelle 141 m² – 4 chambres – studio indépendant – emplacement privilégié ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et proximité avec genève ? À gex, à quelques pas du nouveau cœur de ville, découvrez cette maison individuelle de 141 m², idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, indépendance et facilité de déplacement vers la suisse. Un emplacement qui change votre quotidien ! Commerces, maison médicale, cinéma, crèches, écoles et collège à proximité, sans oublier le futur lycée et les transports en commun vers genève : ici, tout est pensé pour simplifier la vie de famille. Une maison, plusieurs possibilités ! Avec ses 4 chambres et ses espaces de vie, cette maison offre un cadre agréable pour accueillir toute la famille. Mais son véritable atout, celui qui fait toute la différence, est la possibilité de disposer d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, avec entrée privative. Imaginez les possibilités : accueillir un adolescent, un parent ou une jeune fille au pair en toute indépendance. Aménager un espace professionnel pour travailler depuis chez vous. Envisager un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un autre atout : sa performance énergétique ! Classée dpe b, cette maison bénéficie d'une excellente classification énergétique, un avantage précieux pour maîtriser son budget au quotidien. Pourquoi venir la visiter ? Parce qu'une maison individuelle de 141 m², bien située à gex, avec 4 chambres, une excellente performance énergétique et un espace indépendant, mérite toute votre attention ! Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir son potentiel sur place ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Roméo dragonetti – conseiller immobilier 06 12 37 00 98 » les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 978255.

Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : Prévessin-Moëns, Brétigny : maison de 2017, suite parentale de 25 m², garage 28 m² Une maison jumelée construite en 2017, sans travaux à prévoir. Elle est dans un lotissement calme de Brétigny, en bout d'impasse et a été pensée pour une vie de famille. * Rez-de-chaussée L’entrée en double hauteur ouvre sur une pièce de vie traversante de près de 50 m² : un salon et une cuisine Cuisinella équipée et semi-ouverte. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse exposée sud-est et sur le jardin clos. Une salle d’eau avec WC, un cellier et un placard technique complètent ce niveau. * Étage Une mezzanine de 14 m² peut servir de bureau, de coin télétravail ou de salle de jeux. Celle-ci dessert trois chambres, dont une suite parentale traversante de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau. Une deuxième chambre a un grand placard intégré. L’étage a aussi une salle de bains avec baignoire. * Extérieur et stationnement La parcelle fait environ 300 m² et le jardin est en grande partie clôturé. Le garage double en enfilade fait environ 28 m² et a une mezzanine de rangement. Deux places de stationnement extérieures se trouvent devant la maison. * Équipements Chauffage au gaz de ville, conduit prévu pour un poêle ou une cheminée, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, adoucisseur et fibre optique. * Le secteur Le lotissement a des espaces verts et une aire de jeux pour les enfants. Un ramassage scolaire dessert le quartier. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : VALROMEY-SUR-SÉRAN - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de village de Valromey-sur-Séran séduit dès le premier regard par sa vue ouverte sur le Grand Colombier et la chaîne des Alpes. Entièrement rénovée, elle développe 98 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit sur un terrain de 366 m², offrant un cadre de vie authentique au cOEur du village. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / salle à manger lumineux de 17,61 m², agréable et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine équipée, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres bien distribuées accueillent confortablement toute la famille : 2 chambres spacieuses, une grande chambre et une chambre plus cosy, toutes pensées pour le repos et la tranquillité. La salle de bain, soignée et fonctionnelle, dessert l'ensemble des chambres, accompagnée d'un second WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Un balcon prolonge agréablement l'étage, offrant un point de vue privilégié sur les sommets environnants. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur alimentée par panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien, auxquels s'ajoutent deux caves pour les rangements. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2024, idéalement située dans un environnement verdoyant et boisé, au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une agréable piéce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple expoxition est-ouest-sud, trois chambres, salle de bains ainsi qu'un wc. Édifiée sur un sous-sol aménagé comprenant un double garage et une buanderie, elle allie confort et fonctionnalité. À proximité des transports et des commerces, cette maison récenteest une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40103) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison contemporaine de 2025 – 144 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain de 876 m² sans vis-à-vis Neuve, lumineuse et pensée pour la vie de famille : bienvenue dans votre future maison. Construite en 2025, cette maison de 144 m² allie confort moderne, performances énergétiques et art de vivre au quotidien, sur un terrain clos et arboré de 876 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte : un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager les repas en famille. La pièce de vie donne directement sur la grande terrasse couverte. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bains avec douche et baignoire dessert les autres chambres. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Le terrain clos et arboré, préservé de tout vis-à-vis, offre une intimité rare. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie, parfaite en toute saison pour les repas d'été comme pour les soirées entre amis, et d'une piscine creusée pour savourer les beaux jours. Confort et performance Construction de 2025 aux normes actuelles, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services), cette maison vous permet de concilier calme de la nature et praticité du quotidien. Une opportunité rare : une maison neuve, avec piscine, au calme et proche de tout. Contactez-moi. vite pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 977563.

PREVESSIN-MOËNS. Dans une petite résidence sécurisée avec court de tennis, découvrez cette spacieuse maison familiale bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'école primaire, du collège, des transports en commun et des commerces. Implantée sur un beau terrain de 1 560 m² avec piscine chauffée, la maison dispose d'environ 273 m² habitables, avec une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduira par son volume avec un salon de plus de 41 m² avec insert et une salle à manger de près de 29 m². La cuisine équipée, ouverte sur les espaces de vie, permet de profiter pleinement de la convivialité des lieux. L'ensemble bénéficie d'une grande ouverture sur la terrasse et la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée compte également deux chambres dont une en suite, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. Un studio complètement indépendant d'environ 20 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, investissement locatif ou encore pour une jeune fille au pair. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires, toutes deux en suite et donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un espace dortoir mansardé de 25 m², idéal pour les enfants ou pour aménager une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol particulièrement grand d'environ 263 m², comprenant de vastes espaces annexes pouvant convenir à une salle de billard, home cinéma ou salle de sport), ainsi que d'un garage d'environ 50 m². Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie rare par ses volumes, son terrain et surtout son emplacement en plein centre de Prévessin-Moëns. Son environnement résidentiel sécurisé, agrémenté d'un court de tennis, constitue un véritable atout pour les familles. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 978106.

Ars-sur-formans (01480) – maison neuve de 105 m², 4 chambres, beau jardin et garage vous recherchez une maison neuve à ars-sur-formans, près de trévoux et villefranche-sur-saône ? Découvrez ce projet de construction contemporain de 105 m² habitables sur un terrain viabilisé de 400 m², offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un cadre de vie privilégié. Proposée par maisons punch, cette maison à étage séduira les familles souhaitant conjuguer confort, modernité et tranquillité dans un environnement résidentiel. Une maison familiale aux volumes généreux au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique pièce de vie de 52 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments en famille. À l'étage, deux configurations sont possibles : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille avec enfants. Ou 3 chambres dont une belle suite parentale, pour privilégier confort et intimité. Un garage de 23 m² avec cellier complète cette maison, offrant un espace pratique pour votre véhicule, le rangement et l'organisation du quotidien. Un beau jardin pour profiter de l'extérieur le terrain de 400 m² vous permettra de créer un véritable espace de vie extérieur : belle terrasse, jardin paysager, coin détente ou espace de jeux pour les enfants. Imaginez vos repas d'été, vos soirées entre amis et les moments en famille dans votre propre jardin ! Un atout recherché pour profiter d'une maison individuelle avec extérieur aux portes de villefranche-sur-saône. Ars-sur-formans : le charme d'un village de l'ain située à proximité de trévoux, jassans-riottier et villefranche-sur-saône, ars-sur-formans offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des services. Un secteur intéressant pour les familles et les actifs recherchant une maison avec jardin dans l'ain, tout en restant proches des bassins d'emploi du val de saône. Des prestations modernes et personnalisables construction conforme à la réglementation re2020. Plans et aménagements personnalisables. Choix des prestations et finitions selon vos envies. Jusqu'à 10 m² offerts + pack cuisine ou pack décoration offert, selon les conditions de l'offre. Faq – votre maison neuve à ars-sur-formans combien de chambres sont prévues ? 4 chambres spacieuses ou 3 chambres avec suite parentale. Le terrain est-il viabilisé ? Oui, le terrain de 400 m² est entièrement viabilisé. Le garage est-il inclus ? Oui, un garage de 23 m² avec cellier est prévu. Peut-on modifier les plans ? Oui, selon vos besoins et les contraintes techniques et réglementaires. Le jardin peut-il être aménagé ? Oui, terrasse, jardin paysager ou espace détente sont envisageables selon l'implantation. Contactez arnaud des maisons punch pour découvrir le terrain, consulter les plans existant et concevoir votre future maison à ars-sur-formans (01480). Prix comprenant le terrain, la construction et les frais de notaire. Hors vrd (voirie et réseaux divers), estimés à 11 000 € supplémentaires. Projet sous réserve de disponibilité du terrain, de faisabilité technique et des autorisations administratives. Visuels non contractuels. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.