Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : Prévessin-Moëns, Brétigny : maison de 2017, suite parentale de 25 m², garage 28 m² Une maison jumelée construite en 2017, sans travaux à prévoir.

Elle est dans un lotissement calme de Brétigny, en bout d'impasse et a été pensée pour une vie de famille.

* Rez-de-chaussée L’entrée en double hauteur ouvre sur une pièce de vie traversante de près de 50 m² : un salon et une cuisine Cuisinella équipée et semi-ouverte.

De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse exposée sud-est et sur le jardin clos.

Une salle d’eau avec WC, un cellier et un placard technique complètent ce niveau.

* Étage Une mezzanine de 14 m² peut servir de bureau, de coin télétravail ou de salle de jeux.

Celle-ci dessert trois chambres, dont une suite parentale traversante de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau.

Une deuxième chambre a un grand placard intégré.

L’étage a aussi une salle de bains avec baignoire.

* Extérieur et stationnement La parcelle fait environ 300 m² et le jardin est en grande partie clôturé.

Le garage double en enfilade fait environ 28 m² et a une mezzanine de rangement.

Deux places de stationnement extérieures se trouvent devant la maison.

* Équipements Chauffage au gaz de ville, conduit prévu pour un poêle ou une cheminée, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, adoucisseur et fibre optique.

* Le secteur Le lotissement a des espaces verts et une aire de jeux pour les enfants.

Un ramassage scolaire dessert le quartier.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.