Maison à vendre 6 pièces PREVESSIN MOENS (01)

PRÉVESSIN-MOËNS – maison familiale lumineuse de 153 m², 4 chambres jardin et garage Une excellente adresse à Prévessin-Moëns !

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison mitoyenne de 153 m² sur un terrain de 468 m² réunit de nombreux atouts : un emplacement privilégié, un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un jardin intime, à l'abri des regards et des nuisances.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un vestiaire, de toilettes et d'un accès direct au garage.

La pièce de vie séduit par ses multiples ouvertures.

Le séjour, équipé d'un poêle à bois, se prolonge par une cuisine ouverte aménagée.

Une buanderie avec espace cellier de 7 m² complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 16 m² offre un espace idéal pour aménager un bureau / espace de jeu.

Elle dessert 4 chambres, dont la plupart bénéficient d'un balcon.

La suite parentale dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse.

À l'extérieur, le jardin cosy, bien exposé et préservé du vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison.

Un emplacement idéal pour les familles et les actifs frontaliers.

La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité des crèches, des établissements scolaires, ainsi que du collège Le Joran.

Le centre-ville, ses commerces et ses services sont facilement accessibles à pied.

Côté transports, les arrêts de bus de la place de la Mairie se trouvent à 350 mètres, tandis que le futur tramway est annoncé à environ 2 km, un atout supplémentaire pour les déplacements vers Genève.

Si vous recherchez une belle adresse à Prévessin-Moëns, où tout est réuni pour une qualité de vie privilégiée, cette maison mérite toute votre attention.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.

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