A VENDRE - Charmante ferme rénovée avec grange - PREVESSIN MOENS

Maison de caractère rénovée avec grange et potentiel d'aménagement – Prévessin-Moëns À Prévessin-Moëns, dans un secteur recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate de la Suisse, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'évolution.

D'une superficie de 243 m², la maison est complétée par une grange attenante d'environ 80 m² au sol sur deux niveaux, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant.

Une maison pleine de charme Répartie sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique grâce notamment à ses pierres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée et murs en pierres apparentes.

Un cellier spacieux et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres, - Un dressing, - Une salle de douche, - Une mezzanine.

Le dernier niveau propose quant à lui un espace d'environ 70 m² avec salle de bain.

Cet espace laisse libre cours à vos envies et peut facilement être imaginé en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou encore espace détente.

Une grange offrant un véritable potentiel Attenante à la maison, la grange d'environ 80 m² au sol sur deux niveaux constitue un atout majeur pour cette propriété.

Elle pourra être conservée comme espace de rangement et de stockage ou, selon votre projet, permettre la création d'espaces supplémentaires : habitation, bureau, atelier, activité professionnelle ou pièce de loisirs.

Les extérieurs Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Un bien rare aux portes de la Suisse Avec ses 243 m² habitables, ses beaux volumes, son caractère préservé et sa grange offrant encore un potentiel important, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux à Prévessin-Moëns.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.

973848.