Maison 5 pièces à vendre à Prévessin-Moëns (01280)

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Charmante maison 5 pièces de 108 m² à Prévessin-Moëns - Aux portes de Genève ! Située dans le hameau de Brétigny, cette magnifique maison mitoyenne d'un coté offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et de l'aéroport international de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon / séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses toutes équipées de grands placards de rangement intégrés, une belle salle de bain et un second WC indépendant Une des chambres s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Cette maison profite d'un cadre de vie verdoyant, de la proximité des transports scolaires, d'une piste cyclable et d'un golf. Elle est en bon état général, elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PREVESSIN-MOËNS. Découvrez cette superbe maison familiale construite en 1992 et entièrement rénovée avec goût en 2023, offrant des prestations actuelles et un excellent niveau de confort. Implantée sur une belle parcelle de 1 275 m², piscinable, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'école primaire, du collège, des transports en commun, du parc de Prévessin et du centre-ville. Un cadre de vie idéal permettant de tout faire au quotidien sans contrainte. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie principale. Celle-ci se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu'un accès direct au garage attenant de 30 m². À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une très grande salle polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma ou encore une salle de sport. Une chambre avec coin douche, une grande buanderie, une cave et un local technique viennent compléter les prestations de cette maison. Entièrement rénovée en 2023, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort moderne, volumes généreux et situation privilégiée au cœur de Prévessin-Moëns. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 962049.

À Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Genève, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 172 m² habitables ( + de 200 m² hors CARREZ) implantée sur un beau terrain arboré et offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose plusieurs belles chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, buanderie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1992, cette maison bénéficie déjà de nombreux équipements appréciables avec double vitrage, isolation existante, chaudière fioul à condensation installée en 2011 et VMC. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement Genève, le CERN, l'aéroport international ainsi que les écoles et commerces du Pays de Gex. Le terrain offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours dans un secteur calme et très apprécié de Prévessin-Moëns. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 961752.

Prévessin-Moëns – En exclusivité, découvrez cette maison de 153 m² habitables située dans une impasse calme de la route de Bellevue, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce secteur très recherché séduit par son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en offrant une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces et frontière suisse. Implantée sur un terrain plat d'environ 685 m² entièrement clôturé, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec insert, ouverte sur une cuisine équipée. Le séjour profite d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m² et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle de bains / WC attenante, ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de bureau d'une superficie de 16 m², et un WC visiteurs. À l'étage, 3 chambres supplémentaires de 16 m², 16 m² et 12 m² avec rangement disposent de nombreux rangements et se partagent une salle d'eau avec WC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 961794.

Prévessin-Moëns, à quelques minutes du centre, vous serez charmé par cette maison individuelle type chalet des années 1977, d'une surface de 150 m² construite sur 3 niveaux et sur un terrain d’environ 615 m². Elle est composée d'un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un spacieux séjour avec accès balcon, d’une salle à manger, de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bain. Au sous-sol, un T2 à aménager avec entrée individuelle, ainsi qu’un grand garage. À l'extérieur, plusieurs places de parking disponibles. Chauffage électrique. DPE : F (352) – GES : C (14).

EN EXCLUSIVITÉ – PRÉVESSIN-MOËNS. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de bus 64 et 66, cette agréable maison familiale mitoyenne uniquement par le garage bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour une vie de famille. Bénéficiant de plus de 148 m² habitables (181 m² au sol) sur une parcelle de 333 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, un hall avec placard accueille les visiteurs et mène à une vaste pièce de vie d'environ 47 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cet espace convivial réunit un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une belle cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont deux disposent d'un accès direct à un agréable balcon. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche privative. Une salle de bains familiale et un WC indépendant viennent compléter cet étage, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Les combles, entièrement aménagés et climatisés, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Ils pourront accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, une chambre d'amis, une salle de sport ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin, un garage fermé de 20 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison. Ses atouts : - Quartier résidentiel calme et recherché ; - À proximité immédiate des écoles, commerces et transports ; - Plus de 180 m² au sol ; - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ; - Cuisine récente, aménagée et équipée ; - Combles aménagés et climatisés offrant un bel espace supplémentaire ; - Garage fermé et deux stationnements extérieurs ; - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé de Prévessin-Moëns, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz + électricité) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 957991.

Au cœur du secteur prisé de Bretigny, cette élégante propriété d'environ 230 m² prend place sur une belle parcelle plate et arborée de 1 130 m². Soigneusement entretenue et récemment rénovée, elle conjugue le confort d'une maison contemporaine à de généreux volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de réception de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Il se prolonge naturellement vers deux terrasses aux orientations complémentaires permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. La propriété développe un espace nuit particulièrement adapté à une vie de famille avec six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, dont une magnifique suite parentale de plus de 35 m², agrémentée de sa salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing. À l'étage, quatre grandes chambres viennent compléter l'ensemble avec de très beaux volumes. Elles développent respectivement 43 m², 29 m², 18,80 m² ainsi que 15,28 m² au sol. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Ces chambres se partagent deux salles de bain afin de répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille. Plusieurs annexes viennent enrichir les prestations de cette propriété : buanderie, sous-sol, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un chalet de jardin. Depuis le balcon de l'étage, la vue se dégage agréablement sur le vaste jardin plat et les champs environnants, renforçant le sentiment d'espace et de tranquillité. Bien que la maison ne dispose pas actuellement de garage, elle permet aisément le stationnement de cinq véhicules en extérieur. La maison bénéficie également d'équipements techniques de qualité : chauffage par géothermie via pompe à chaleur, panneaux solaires, plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux et volets roulants motorisés. Ces prestations assurent un excellent confort thermique et participent à un classement énergétique performant en DPE C. Notre avis : Une propriété familiale rare par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 955797.

Fiche Id-SIT181718 : Exclusivité : Rare, Maison traditionnelle individuelle édifiée sur une grande parcelle de terrain de 1409 m². Construite dans les années 1960, cette maison familiale offre : cuisine séparée, salon / salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un bureau, une buanderie, une cave et un double garage. Le parc, joliment aménagé et arboré offre la possibilité de construction d'une piscine de belle taille. Audit Energétique en cours de réalisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 975000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2026 - Classe-Energie E : 278 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3617 et 4831 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prévessin-moëns – maison familiale récente de 150 m² – 4 chambres – terrasse - jardin - carport attenant idéalement située à proximité immédiate des écoles (primaire alice et collège le joran), des commerces et de la ligne tpg 66 reliant directement genève aéroport, cette maison récente offre une organisation fluide et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 47 m², intégrant une cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée. Un cellier / buanderie avec rangements optimise le quotidien. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un wc visiteur complètent ce niveau. L'étage accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et accès balcon, deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse principale de 40 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé. Deux abris de jardin et un carport de 33 m² complète cette maison. Une maison pensée pour une vie familiale sereine, dans un emplacement stratégique aux portes de genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 326 083 - greffe de bourg en bresse) estelle arbez entrepreneur individuel 06 07 85 82 70 - réf. 935027.

Prevessin moens : belle maison individuelle à vendre, idéalement située dans le hameau de brétigny, offrant 230 m² habitables dans un état impeccable. Cette propriété spacieuse propose 6 chambres généreuses, dont une suite, un grand séjour lumineux donnant accès directement sur l'extérieur. Vous apprécierez le vaste jardin parfaitement entretenu, deux terrasses et un balcon pour profiter des extérieurs. Nombreuses dépendances : cellier, buanderie, sous sol, cabane de jardin. Système de chauffage par géothermie + panneaux solaires générant environ 800 € de revenu par an. Classe energie c référence agence : 7841.

Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison mitoyenne récente de 122 m² loi Carrez (142 m² habitables). Elle se compose d'une entrée, d'une magnifique cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi qu'un WC / buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, dont l'une dispose d'un très grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'extérieur, parfaitement entretenu et paisible, offre un espace idéal pour la détente. En annexes, vous bénéficierez d'un garage avec accès direct depuis la maison et d'une place de stationnement extérieure pour votre confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

Maison de Standing à Prévessin-Moëns ________________________________________ Adresse : Prévessin-Moëns, France Surface Habitable : 238 m² Surface Utile : 287 m² Parcelle : 798 m² avec piscine Prix : 1 390 000€ ________________________________________ Description : Venez découvrir cette superbe maison de standing à Prévessin-Moëns, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 238 m² et une surface utile de 287 m², cette maison saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Caractéristiques principales : •Deux niveaux : La maison est répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. •Matériaux de haute qualité : Finitions soignées et matériaux haut de gamme pour un confort et une durabilité optimale. •Pompe à chaleur : Système de chauffage moderne et écologique pour un confort thermique tout au long de l'année. •Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une production d'énergie renouvelable, réduisant vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. (14 panneaux solaire soit 7kw / h avec onduleur hybride et batterie de stockage de 14kw). •Chauffage au sol : Présent à tous les niveaux pour une chaleur douce et uniforme. •Baies vitrées : Grandes ouvertures vitrées dans toutes les pièces, permettant une luminosité naturelle exceptionnelle. •Velux : Fenêtres de toit ajoutant lumière et ventilation aux espaces. Rez-de-chaussée : •Grande pièce à vivre de plus de 55 m², entièrement vitrée, idéale pour la lumière naturelle, comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. •Toilette pour les visiteurs. •Grande buanderie. Premier étage : •Suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bain privative, toilette et accès à un balcon de 14 m². •Chambre junior avec dressing et salle d'eau ou possibilité de faire 2 grandes chambres. •Grande chambre avec rangement. •Salle d'eau avec toilette Sous-sol : •Surface de 70 m² offrant de multiples options, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, ou un espace de rangement. Le sous-sol bénéficie également de fenêtres, apportant de la lumière naturelle. Garage double : •Surface de 37 m², parfait pour abriter deux véhicules et du stockage supplémentaire. Extérieur : •Parcelle de 798 m² avec piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. ________________________________________ Localisation : Prévessin-Moëns est une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. ________________________________________ Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Exclusivité - a 2 min de la suisse a ornex, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la douane et des transports à pied, maison mitoyenne de 98 m² de 2011 idéale pour les frontaliers. - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (rez-de-chaussée repeint) - 4 chambres à l'étage - salle de bain + 2 wc - parcelle de 171 m² avec jardin avant et arrière - garage + 2 places de stationnement - garage de 17 m² + 2 places de stationnement - chauffage tout électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - volets roulants - emplacement stratégique - idéal famille prix : 558 000 euros (charge vendeur) dpe : d - ges : c prix de vente : 558'000 euros charge vendeur dpe : d - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'389 euros et 1'879 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Ornex, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m², la maison bénéficie d'un jardin joliment arboré, digne d'un petit coin de paradis, composé d'une superbe piscine chauffée, une terrasse exposée ouest avec une très belle vue sur le Jura. Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie / chaufferie. Le premier étage propose un grand espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Rare, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la frontière, du bus et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 949260.

Ferney-Voltaire – Exclusivité Capifrance – Maison 98 m² Carrez (116 m² au sol) avec garage, jardin et 4 chambres. Idéalement située aux portes de la Suisse, dans une copropriété prisée entre Ferney-Voltaire et Prévessin-Moëns, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école communale, de la ligne de bus 64 (Ferney-Mairie – Meyrin-Gravière) et du futur tram. Parfaitement entretenue, elle fait 98 m² Loi Carrez et 116 m² au sol répartis sur 3 niveaux fonctionnels. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort grâce à de nombreux rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un poêle, ouverte sur une véranda qui prolonge naturellement l'espace vers un jardin intimiste et soigneusement aménagé avec son chalet. La cuisine, récente et parfaitement optimisée. Le premier étage accueille 3 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, offrant un espace privé particulièrement apprécié. Cette maison profite d'un environnement calme, convivial et recherché, au sein d'une copropriété reconnue pour sa qualité de vie et son excellent voisinage. Aucun travaux n'est à prévoir. Son entretien irréprochable, son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa situation stratégique en font une opportunité rare pour les familles souhaitant concilier confort de vie et proximité de Genève. Les + : 4 chambres Véranda Jardin avec chalet Garage Nombreux rangements Cuisine récente Aucun travaux à prévoir Proximité écoles, transports et futur tram Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 398€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf. 961708.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Villa familiale 264 m², grand jardin arboré, garage double et prestations complètes – Ornex (01210) Découvrez cette spacieuse villa de type 6 située dans un environnement résidentiel calme et recherché, aux portes de Genève, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet alliant habitation principale et investissement locatif. D’une surface totale d’environ 264 m² (dont 180 m² habitables), la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration évolutive répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 64 m² avec hauteur cathédrale, cheminée insert, salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain privative et accès balcon. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires dont toutes avec balcon, offrant de beaux espaces pour enfants ou bureaux. Au 3ème étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter l’espace nuit. La maison dispose au total de trois salles d’eau / bains et quatre WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le rez inférieur accueille un sous-sol complet d’environ 84 m² actuellement aménagé en appartement indépendant de type T2 avec coin cuisine, salle de bain, buanderie et pièces annexes. Un véritable atout pouvant servir de logement indépendant, bureau, espace loisirs ou revenu locatif. Côté extérieur, la propriété offre un grand jardin arboré d’environ 927 m² avec terrasse, plusieurs stationnements, ainsi qu’un garage double de 37 m². Prestations complètes : double vitrage, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, alarme, vidéosurveillance, chauffage électrique et cheminée insert. Emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TPG et accès rapides vers Genève, Meyrin, Ferney-Voltaire et l’aéroport international. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et situation privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Genis Pouilly / Pregnin : Dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 4 lots, découvrez cette villa individuelle de 150 m², construite en 2024, offrant des prestations de bon standing et une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée : la maison se compose : une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à deux terrasses, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. À l'étage : vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite avec salle de douche ainsi qu'une troisième salle de douche indépendante. À l'extérieur : un beau jardin de 635 m². La villa dispose de deux stationnements extérieurs. Maison actuellement louée disponibilité prévue en septembre 2026, idéale pour un investisseur ou un acquéreur anticipant un projet résidentiel à moyen terme. Une opportunité rare alliant modernité, confort et cadre paisible, à proximité immédiate de la frontière suisse. Agence BASTIEN Saint-Genis-Pouilly - Réf 6863 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-GENIS-POUILLY — Au cœur d'un hameau familial et préservé, cette ancienne ferme gessienne d'environ 300 m² réinventée par un architecte offre une métamorphose remarquable. Entièrement repensée, elle dévoile aujourd'hui un lieu de vie unique où l'authenticité de la bâtisse ancienne rencontre un design contemporain d'une grande finesse. Dès l'entrée, la mise en scène architecturale s'impose : un vaste volume traversé de lumière grâce à une baie vitrée double hauteur exposée plein Sud et une verrière zénithale. L'espace principal baigne dans une luminosité généreuse qui sublime chaque détail du séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle pièce de vie ouverte, rassemblant un salon chaleureux animé par un poêle moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les matériaux d'origine — charpente apparente, poteaux massifs, murs en pierre, béton ciré — rythment l'ensemble et donnent au lieu une identité forte. Les étages, conçus en demi-niveaux et en mezzanines, reposent sur une structure métallique légère qui permet de conserver des visuels traversants. Ils accueillent cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, un coin lecture suspendu, un salon TV, et de multiples passerelles qui enrichissent les perspectives et la circulation intérieure. Chaque espace a été pensé pour privilégier à la fois l'intimité et l'ouverture : escaliers en bois, lignes graphiques, câbles tendus et volumes maîtrisés créent une cohérence rare entre héritage rural et modernité. À l'extérieur, le séjour se prolonge naturellement vers un jardin arboré. Un abri voiture et un cellier extérieur complètent l'ensemble, facilitant le quotidien. La maison, chauffée par une pompe à chaleur récente, bénéficie d'une conception intérieure sans murs porteurs, laissant une grande liberté d'aménagement. Une maison qui marie confort contemporain, esprit loft et solidité du bâti traditionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 932752.

Pregnin - mérite une visite - rare sur le marché - au cœur de pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière suisse. Ecole primaire et transports scolaires à proximité. Cette maison de caractère fait partie d'un ancien corps de ferme (classé remarquable au cadastre). Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux : 1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m² avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m², toilette et buanderie. 2.1er étage : 2 belles chambres de 23 m² et 14 m² et une salle de bains. 3.2ème étage : plateau de 57 m², aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres). Besoin de plus d'espace ? Les combles sont entièrement aménageables (très belle hauteur sous toiture). Pour compléter le tout : garage et joli jardin plat de 150 m² environ. N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter. Fiche détaillée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 911 632 - greffe de bourg en bresse) corinne rescanieres entrepreneur individuel 06 24 28 54 07 - réf. 939092.

Exclusivité - Maison d'architecte - Véranda toute hauteur - 220 m² au sol - Revenus locatifs (T2 : 48 m²) - Garage - Carport - 3 terrasses - Parcelle 790 m² Implantée sur un jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie de 3 terrasses. La maison principale avec ses volumes, sa lumière propose une surface de 172 m² au sol (145 m² habitables), elle séduit par ses espaces généreux : espace & fluidité ! - Un vaste séjour de 55 m² traversant donnant sur 3 terrasses - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Une chambre et une salle d'eau de plain-pied - Chauffage au sol électrique + gaz / construite sur vide sanitaire / isolation performante À l'étage, l'ambiance est cosy et lumineuse : - Une grande mezzanine ouverte avec espace bureau vue imprenable sur le JURA - 2 chambres (possibilité 3) - Une salle de bain avec baignoire et douche Attenant à la maison, un appartement de 48 m² avec entrée et extérieur privatif comprenant : - Séjour avec cuisine - Chambre - Bureau avec double porte fenêtre donnant sur jardin - Parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif de 1300€ environ Annexes et stationnements : - Un garage, un carport avec prise électrique ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Localisation idéale : - À seulement 10min du CERN et de la frontière suisse - École primaire à 600 m - Lycée International à 3km - Bus ligne 67 (Genève Aéroport) à 450m - Maison médicale à Saint Genis à 3.6km Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modularité et qualité de vie. - Set within a fully enclosed, landscaped and beautifully maintained garden, the property benefits from three terraces. The main house offers generous volumes and abundant natural light, with a total floor area of 172 sqm (145 sqm of living space). Its spacious layout includes : - A large dual-aspect living room opening onto three terraces - A separate kitchen with utility room - A ground-floor bedroom and shower room - Electric underfloor heating and gas heating / built over a crawl space / excellent insulation Upstairs, the atmosphere is bright and welcoming : - A spacious open mezzanine with office area and stunning views of the Jura Mountains - Two bedrooms (possibility to create a third) - A bathroom with both bathtub and shower Adjoining the house is a self-contained 48 sqm apartment with its own private entrance and outdoor space, comprising : - Living room with kitchen - Bedroom - Office with French doors opening onto the garden - Ideal for accommodating a family member, running a professional activity, or generating rental income of approximately €1,300 per month Outbuildings and parking : - A garage, a carport with electrical outlet, and two additional outdoor parking spaces complete the property. Ideal location : - Only 10 minutes from CERN and the Swiss border - Primary school 600 m away - International School 3 km away - Bus route 67 (Geneva Airport) 450 m away - Medical centre in Saint-Genis-Pouilly 3.6 km away A rare opportunity in the area, combining comfort, flexibility and an exceptional quality of life. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf. 941437.

Exclusivité saint-genis-pouilly villa familiale 6 pièces de 155 m² sur 1 200 m² de terrain idéalement située à saint-genis-pouilly, à seulement quelques pas du lycée, du centre-ville et des transports en commun, cette belle villa familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Implantée sur une magnifique parcelle plate et clôturée de 1 200 m², cette maison développe environ 155 m² utiles (127 m² habitables) et offre des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre avec grand placard intégré, une salle de douche avec wc ainsi qu'un wc visiteurs. Ce niveau est complété par une buanderie et deux garages totalisant environ 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les loisirs ou les repas en plein air. Un grand abri de jardin complète les prestations. Les points forts : villa familiale de 6 pièces 5 chambres 155 m² utiles (127 m² habitables) terrain plat et clôturé de 1 200 m² salon-séjour lumineux avec accès terrasse chambre et salle de douche au rez-de-chaussée 2 garages (40 m²) buanderie grand abri de jardin lotissement calme et résidentiel à proximité immédiate du lycée centre-ville et transports accessibles à pied accès rapide au cern et à genève prix de vente : 729 000 eur une opportunité rare sur le marché de saint-genis-pouilly pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate des écoles et des commodités. Agence bastien - st genis pouilly - divonne les bains - réf 6871 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité saint-genis-pouilly centre villa 5 pièces de 152 m² sur 820 m² de terrain idéalement située en plein coeur de saint-genis-pouilly, dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette agréable villa de 152 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des lignes tpg desservant genève. Édifiée sur une belle parcelle de 820 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc visiteurs, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un garage double avec espace de rangement en mezzanine complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un wc indépendant complète l'étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin sur une parcelle de 820 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les points forts : villa familiale de 152 m² habitables terrain de 820 m² centre-ville de saint-genis-pouilly lotissement résidentiel calme suite parentale de plain-pied 3 chambres 3 salles de bains bureau indépendant salon-séjour lumineux cuisine équipée garage double avec grenier nombreuses places de stationnement commerces, écoles et transports accessibles à pied proximité immédiate de genève et du cern dpe : d prix de vente : 819 000 eur une opportunité rare pour les familles recherchant une villa spacieuse et fonctionnelle dans un environnement résidentiel privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des accès vers genève. Agence bastien - st genis pouilly - divonne les bains - réf 6876 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique maison individuelle T5 de 124 m² construite en 2023 édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² idéalement située dans le hameau recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly au cœur d'un environnement résidentiel calme et pavillonnaire. Cette maison aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec dressing ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine contemporaine en marbre entièrement équipée apporte élégance et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied idéale pour un bureau ou une chambre d'amis ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative avec fenêtre, deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur le Jura et les espaces verts, un bureau ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-est surplombe le jardin entièrement clôturé. Un carport double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un portail motorisé. Grâce à sa construction récente, elle offre également une excellente performance énergétique permettant de réaliser des économies sur les factures d'énergie. La situation est idéale avec l'école accessible à pied en seulement 10 minutes dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité immédiate du bus 67 reliant Saint-Genis-Pouilly et Meyrin. Une maison récente, moderne et parfaitement entretenue offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 610808 ).

U cœur d'un secteur résidentiel particulièrement prisé de Saint-Genis-Pouilly dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégantropriété familiale séduit par la qualité de son entretien, ses volumes généreux et la sérénité de son cadre de vie. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 2006 m² parfaitement préservée et non divisible, elle développe 171 m² habitables pour 282 m² de surfaces utiles. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de réception d'environ 50 m², où salon et salle à manger se déploient dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Les volumes ouverts confèrent à cet espace une élégance intemporelle, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés. Dans son prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant qui entoure la propriété. Le niveau principal accueille également trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec rangements ainsi qu'un WC indépendant composant un espace nuit harmonieux parfaitement adapté à la vie familiale. Le rez-de-jardin fonctionnel propose trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle d'eau constituant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Ce niveau présente en outre un fort potentiel d'aménagement permettant la création d'un appartement indépendant, parfaitement adapté pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un logement destiné à des adolescents ou proches en quête d'autonomie. Ce niveau se prolonge par un véritable sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage de 36 m² avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements garantissant confort et pérennité : Chauffage au gaz avec chaudière remplacée en 2015 Fenêtres double vitrage récentes Volets aluminium récents Extension équipée d'un chauffage au sol Toiture entièrement refaite en 2011 Isolation complète des combles réalisée en 2014 Conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle à bois L'emplacement constitue un atout majeur. La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des infrastructures internationales. La maison se trouve à proximité de l'arrêt de bus Saint-Genis Mitterrand (lignes 67 et 68 reliant Meyrin et Blandonnet) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 603079 ).

Saint-genis-pouilly villa familiale 8 pièces sur 2 006 m² de terrain dans le quartier résidentiel située dans un lotissement très recherché à saint-genis-pouilly, au sein d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette agréable villa familiale développe environ 170 m² habitables et 230 m² utiles sur une magnifique parcelle plate de 2 006 m². Grâce à ses généreux volumes, ses nombreuses chambres et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à proximité immédiate de genève, du cern et des commodités. Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent comprenant trois grandes chambres, une salle de douche avec wc, une vaste pièce de 36 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau professionnel ou salle de sport), ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, l'espace principal de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon-séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 2 006 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. Un grand abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les points forts : villa familiale de 8 pièces environ 170 m² habitables et 230 m² utiles terrain plat de 2 006 m² 6 chambres bureau indépendant pièce polyvalente de 36 m² salon-séjour de 50 m² terrasse exposée sud-ouest garage, cave et chaufferie grand abri de jardin nombreuses places de stationnement lotissement résidentiel recherché du bugnon proximité genève, cern, écoles et commerces dpe : d cette propriété rare sur le marché de saint-genis-pouilly séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays de gex. Agence bastien st genis pouilly - réf 6877 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .