Vente maison 6 pièces 112 m² Chevry (01170)

Echenevex, capifrance - cette villa d'architecture contemporaine mitoyenne de 135 m² - 4 chambres - construite en 2010 est nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de l'aéroport de genève. Inondée de lumière, vous serez conquis par les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, le grand séjour lumineux, en partie cathédrale, donne sur une terrasse de 64 m² avec une cuisine en coin équipée. La terrasse est prolongée par une petit jardin exposé sud-ouest. L'indispensable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une buanderie et un wc visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux, 3 chambres équipées de placards / dressing et une salle de bains / douche / wc. En complément la maison dispose d'un garage de 30 m². Les plus : - pompe à chaleur avec chauffage au sol, - excellent classement énergétique avec un dpe en b - grande mezzanine et nombreux rangements, 3 chambres avec dressing - finitions de qualités : huisseries alu / bso, volets roulants - calme absolu centre-village accessible à pied avec transport scolaire et école primaire. À proximité : golf, équitation et belles balades au pied du jura. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 224 350 - greffe de bourg en bresse) nathalie charnier entrepreneur individuel 06 78 22 48 16 - réf. 952076.

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Échenevex, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, au calme et à proximité des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour–salle à manger de 41 m², lumineux et ouvert sur le jardin Une cuisine fermée Quatre chambres confortables (10 à 16 m²) Une salle de bains avec WC Un toilette séparé Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement : Une grande pièce chauffée de 33 m², idéale pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de télétravail Un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave Les combles aménageables permettent d’envisager une expansion supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Le terrain de 799 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter d’un environnement familial agréable. Informations complémentaires : Chauffage : fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète DPE : F (321) – GES : F (75) Une propriété à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder.

Sur la commune de Prévessin-Moëns, découvrez cette maison familiale T5 de 110 m², située dans un lotissement recherché, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de la frontière suisse. Jumelée uniquement par le garage, elle préserve l'intimité des espaces de vie et offre un cadre de vie pratique, calme et familial. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie ouverte de 41 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et d'un second WC séparé. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec très peu de perte d'espace, et par une organisation adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un terrain de boules, de deux places de parking et d'un garage. Le lotissement dispose également d'un grand parc, idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Bonne performance énergétique avec un classement C pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. La maison dispose d'une bonne isolation, d'un chauffage au gaz, d'un poêle à granulés, de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité et d'un arrosage automatique pour le jardin. Le tout est connecté et pilotable via des applications, un véritable confort au quotidien pour gérer facilement le chauffage, la consommation d'énergie et l'entretien du jardin, même en votre absence. Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale bien agencée et économe en énergie, idéalement située à Prévessin-Moëns, dans un environnement recherché, proche du centre-ville, des commodités et de la frontière suisse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Maison mitoyenne de charme – Lotissement privé et sécurisé à Prévessin-Moëns Au coeur d'un lotissement confidentiel et parfaitement sécurisé, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et sérénité le tout à proximité immédiate des commodités. Avec 108 m² habitables (136 m² utiles), elle séduit par ses volumes lumineux et son agencement harmonieux. Le rez ? de ? chaussée accueille une cuisine et un séjour chaleureux ouverts sur un jardin intimiste, ainsi que des toilettes visiteurs. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC assurent un confort familial optimal. À l'extérieur, une cave, une place de parking couverte et desparkings visiteurs constituent un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible et familial au cœur de Prévessin. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050.

Pregnin - mérite une visite - rare sur le marché - au cœur de pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière suisse. Ecole primaire et transports scolaires à proximité. Cette maison de caractère fait partie d'un ancien corps de ferme (classé remarquable au cadastre). Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux : 1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m² avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m², toilette et buanderie. 2.1er étage : 2 belles chambres de 23 m² et 14 m² et une salle de bains. 3.2ème étage : plateau de 57 m², aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres). Besoin de plus d'espace ? Les combles sont entièrement aménageables (très belle hauteur sous toiture). Pour compléter le tout : garage et joli jardin plat de 150 m² environ. N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter. Fiche détaillée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 911 632 - greffe de bourg en bresse) corinne rescanieres entrepreneur individuel 06 24 28 54 07 - réf. 939092.

Magnifique maison individuelle T5 de 124 m² construite en 2023 édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² idéalement située dans le hameau recherché de Pregnin à Saint-Genis-Pouilly au cœur d'un environnement résidentiel calme et pavillonnaire. Cette maison aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec dressing ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine contemporaine en marbre entièrement équipée apporte élégance et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied idéale pour un bureau ou une chambre d'amis ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative avec fenêtre, deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur le Jura et les espaces verts, un bureau ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-est surplombe le jardin entièrement clôturé. Un carport double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un portail motorisé. Grâce à sa construction récente, elle offre également une excellente performance énergétique permettant de réaliser des économies sur les factures d'énergie. La situation est idéale avec l'école accessible à pied en seulement 10 minutes dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité immédiate du bus 67 reliant Saint-Genis-Pouilly et Meyrin. Une maison récente, moderne et parfaitement entretenue offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 607917 ).