Maison 5 pièces à vendre à Cessy (01170)

Cessy-village, situation idéale au calme et à quelques minutes à pieds des commerces et des transports en commun pour cette maison individuelle d'environ 190 m² au sol. Elle offre un bel espace de vie en demi niveau avec cheminée et accès au jardin, spacieuse cuisine semi ouverte, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc. Sous-sol avec réserve et cave. En annexe un garage d'environ 22 m² et une dépendance, le tout sur une jolie parcelle plane d'environ 845 m². Fort potentiel pour cette maison nécessitant des travaux au vu des volumes et du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE F Référence agence : 7767.

Belle maison individuelle familiale d'environ 132 m² habitable ( + sous sol) située sur la commune de CESSY et implantée sur une belle parcelle de 972 m² au calme, au fond d'une impasse. En la visitant vous pourrez découvrir après son entrée, un bel espace ouvert offrant un coin salon, une salle a manger et une cuisine meublée équipée, donnant sur une deuxième vaste et lumineuse pièce a vivre avec accès a la terrasse sans vis a vis et parfaitement exposée pour profitez pleinement des beaux jours et du jardin ! Egalement sur ce palier, un Wc visiteurs, et un espace cellier. Cet étage bénéficie d'une extension crée en 2016 ou se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier spacieuse chambre avec placard de rangement, salle de bains avec wc et espace bureau (pouvant être utilisé en grand dressing ou petite chambre d'appoint) Le sous sol (avec accès par l'intérieur ou l'extérieur) offre des espaces de rangements ainsi que la buanderie. En annexes un carport et 2 cabanons de jardins dont un avec fenêtre et électricité, parfait pour les amoureux du bricolage en recherche d'un atelier ! Proche des écoles et des transports en commun, elle est parfaitement située pour une vie pratique et agréable. Terrain plat et entièrement clôturé, portail électrique DPE E Contactez-moi pour plus d'informations, je vous attend pour une visite ! Référence agence : 6300.

Située dans la dynamique commune de cessy (01170), cette maison, idéalement centrée, bénéficie d'un cadre de vie agréable (petite ville, campagne ). Proche des écoles (crèche, collège, lycée ), du bus, des commodités, elle offre un environnement propice aux besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et mezzanine, avec un bel espace de vie familiale. Construction traditionnelle de 1985 (maison giraud ). Stationnement avec places de parking extérieur et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797 932 050.

Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein cœur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322 m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64 m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon DPE en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 934530.

Au cœur de Gex, proche de tous les services et commodités, belle maison de ville de près de 250 m². Cette maison, construite aux alentours de 1800, s'organise sur 3 niveaux. Avec le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquets, cave voûtée. ) et le confort d'une maison moderne, ce bien immobilier sera idéal pour une famille recherchant espace et commodités. Proche de tous les commerces, des transports ainsi que des différentes écoles, cette maison sera parfaitement adaptée à vos attentes. Ses 4 chambres (de 10 à 25 m²), les différentes salles d'eau ainsi que la possibilité d'un revenu locatif avec une surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, font de ce bien unique une opportunité rare à la vente sur le marché. Même si des rafraîchissements sont à prévoir, la toiture (tuiles écailles) et la façade sont en partait état. Cette belle maison, où la vie s'organise autour d'un bel escalier en bois, vous réserve bien d'autres belles surprises. Pour les amoureux des maisons de caractère, je vous invite dès aujourd'hui à me contacter pour organiser ensemble une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 907509.

Iad France - Isabelle Gony vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE ET JARDIN A RENOVER. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Ségny, dans un environnement offrant sérénité et confort de vie. Construite en 1996, cette propriété développe environ (146 m² de surface utile) et 132 m² de surface habitable sur un terrain de 764 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le potentiel exceptionnel de cette maison à rénover entièrement, à l’intérieur comme à l’extérieur, afin de la transformer selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine à équiper à votre goût, d’une salle de douche, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un garage complète l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement avec en complément, une dépendance aménageable (bureau, salle de jeu) avec mezzanine. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin agrémenté de deux terrasses : l'une avec piscine, l'autre avec un barbecue. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout pour réduire votre consommation énergétique et gagner en autonomie, d'un chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique et d'un câblage TV. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser chaque espace et de redonner à cette demeure tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ségny, un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché.

GEX- A visiter - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des infrastructures scolaires, périscolaires, transports, commerces, médecins. Vous serez séduits par cette maison d'architecte, familiale qui vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, tout en étant à 20 minutes de la frontière genevoise et de l'aéroport. D'une surface de 170 m² loi Carrez, environ 140 habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1300 m². Vous bénéficiez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, un dégagement qui vous emmène à un bel espace salon / salle à manger avec une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée avec accès à la terrasse orientée Est, une chambre avec salle d'eau privative et un wc visiteurs. Une arrière-cuisine, une chaufferie avec accès au garage complètent ce niveau. Une 2ème grande terrasse exposée sud-est vous offre une belle vue sur les Alpes avec son terrain de pétanque. Au 1er étage : trois chambres, une mezzanine / bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un espace technique, un grenier aménagé en rangement. Le terrain, vous offre une vue dégagée sur la chaine des Alpes. En plus, un abri jardin, un terrain de pétanque, 2 très belles terrasses, un jardin d'hiver / véranda, un couvert de rangement. Les plus : bon DPE, pompe à chaleur, panneaux solaires production d'eau chaude, façade refaite en 2016, toiture en bon état : zinguerie et tuiles changées en 2015, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, grand garage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 910027.

EN EXCLUSIVITÉ. Proche de la frontière suisse de Bois-Chatton, votre agence Orpi Gex Immobilier vous propose cette maison familiale de 114 m² avec un fort potentiel. Bâtie sur un terrain d'environ 700 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un WC indépendant. Le séjour peut être agrandi en ouvrant le mur de la cuisine ou en récupérant une des chambres. À l'étage : un palier desservant deux chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures ainsi que d'un grand garage accolé à la maison, avec combles aménageables. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, et la terrasse est équipée d'un store banne. Le terrain arboré est orienté sud-ouest et possède un cabanon, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Référence agence : 6549.

Grilly - venez découvrir cette villa individuelle et familiale d'environ 188 m² sur 1000 m² de terrain avec sous-sol ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine semi-ouverte sur vaste et lumineux séjour, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 wc et 1 cellier. À l'étage : deuxième salon, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing, une salle de douches, wc séparé. Un garage double de plain pied, un sous-sol de plus de 30 m², une belle terrasse et un balcon complètent le bien. Nombreux stationnements à l'avant de la maison. Ref 6841 - agence bastien divonne les bains et st genis pouilly - honoraires à la charge du vendeur. Agence bastien, agence immobilière st genis pouilly et divonne les bains, vente achat villa et maison grilly 01220.

Grilly - charme et authenticité sont les atouts de cette jolie maison d'environ 150 m² entièrement rénovée avec soin et aux prestations de qualité. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salle à manger, salon avec poêle à granulés récent, espace bureau, 1 salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. En annexe 1 remise de 12 m² et parking. Classe energie c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7808.

Mourex - Propriété avec fort potentiel composée d'une maison d'habitation de 200 m² habitable avec vue imprenable sur le bassin lémanique et une grange attenante d'environ 140 m² au sol, l'ensemble sur un terrain de plus de 1.500 m². La partie habitation se compose : d'une entrée, un salon, une séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grenier pouvant être aménagé, une grande terrasse avec une vue imprenable, un garage en s / sol de 51 m² avec une belle cave vouté et un deuxième garage attenant. La partie grange / écurie mesure 134 m² au sol, elle peut être aménagée sur 2 ou 3 niveaux. Très beau potentiel - travaux à prévoir - Exclusivité Agence Bastien Divonne les Bains - réf 6755 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau ! Grilly - maison neuve de 200,73 m² implantée sur une parcelle de 1.561 m². Vous trouverez en rez-de-jardin : 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte sur un séjour, 1 buanderie, 1 cellier, 1 toilette visiteur, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et double vaque) et 1 garage pour 2 véhicules. Et à l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle de douches) 1 salle de bains, 1 toilette. Réf. 6818 / m18 - livraison 1er trimestre 2027. Renseignements auprès de l'agence serge bastien 75 rue des bains 01220 divonne les bains. Tél. 04 50 20 72 61 - .

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Échenevex, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, au calme et à proximité des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour–salle à manger de 41 m², lumineux et ouvert sur le jardin Une cuisine fermée Quatre chambres confortables (10 à 16 m²) Une salle de bains avec WC Un toilette séparé Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement : Une grande pièce chauffée de 33 m², idéale pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de télétravail Un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave Les combles aménageables permettent d’envisager une expansion supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Le terrain de 799 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter d’un environnement familial agréable. Informations complémentaires : Chauffage : fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète DPE : F (321) – GES : F (75) Une propriété à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder.

Vente interactive ! Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très calme d'Echenevex, cette charmante maison individuelle T4 offre 123 m² habitables (271 m² au sol) sur une belle parcelle de 924 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée insert et donnant accès à une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte partiellement équipée complète cet espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement servir de bureau ou d'espace lecture. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage attenant offrant un espace buanderie, des rangements ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans l'annexe située à l'arrière du garage. Les combles mansardés situés au-dessus du garage peuvent également accueillir une chambre d'amis. Les atouts de cette propriété : accès direct du garage à la maison, environnement paisible, fibre optique installée, cheminée insert, sous-sol brut d'environ 50 m² ainsi que 3 places de stationnement extérieures. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Plusieurs devis ont d'ores et déjà été réalisés pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 01 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599521 ).

GRILLY – Maison de caractère au cœur du village, environnement naturel privilégié Située en plein cœur du village de Grilly, au fond d'une impasse au calme, cette maison de caractère datant de 1789 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 189 m², la maison offre de beaux espaces de vie lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec rangements sur mesure, ouverte sur un espace salle à manger convivial. L'ensemble a conservé de très beaux volumes, dans un esprit chaleureux et authentique. La partie nuit se compose de 5 grandes chambres et de 3 salles de bains, permettant une organisation confortable pour une famille ou des invités. L'environnement est l'un des atouts majeurs de cette propriété : champs à perte de vue, chevaux à proximité immédiate, départs de promenades à pied, et le Jura en toile de fond. Un cadre rare, en plein centre du village, où règnent le calme et la nature. Les prestations sont complétées par un garage double avec portes motorisées, une cave, ainsi qu'un système de chauffage récent par chaudière à granulés, performant et économique. Points forts de la propriété : – Cœur de village, impasse au calme absolu – Environnement naturel exceptionnel (champs, chevaux, balades) – Maison de caractère de 1789 – Beaux volumes et luminosité – 5 grandes chambres, 3 salles de bains – Garage double motorisé, cave – Chauffage récent, économique et écologique – Proximité Divonne-les-Bains et Genève Une propriété rare, à l'adresse confidentielle, destinée à une clientèle en recherche d'authenticité, de sérénité et de qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 935571.

EXCLUSIVITÉ Capifrance Prestige – Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé de toute nuisance, cette élégante propriété d'environ 160 m² habitables (178 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 780 m², séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : belles poutres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse et authenticité soigneusement conservée. L'entretien irréprochable de la maison vous garantit une installation en toute sérénité : aucun travaux n'est à prévoir. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une grande chambre de 23 m², une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. - Premier étage : une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités et un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au balcon et à un escalier extérieur menant au jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. - Deuxième étage : trois chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche. La chambre principale de 19 m² offre la possibilité de créer aisément une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà prévues. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et soigneusement arboré, doté de plusieurs terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Parmi les nombreux atouts, citons également un excellent classement énergétique (DPE B), rendu possible par une pompe à chaleur récente ainsi qu'une toiture refaite en 2023. Enfin, l'école primaire et le centre du bourg sont accessibles à pied en seulement cinq minutes : un véritable confort de vie au quotidien. Vue imprenable sur le Jura, calme absolu, prestations soignées… Cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un extérieur de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 931969.

Rare sur le secteur ! Dans le charmant hameau de Brétigny à Prévessin-Moëns, votre agence Orpi Gex vous propose cette magnifique maison individuelle de 230 m² habitable, 288 m² au sol bâtie sur un terrain de plus de 1 100 m² Cette villa rénovée aux prestations de qualité, vous offre : - Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée avec rangements, un salon salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse pour vos repas d'été, une cuisine ouverte toute équipée, une somptueuse et immense suite parentale dotée d'un dressing, WC séparé, salle de douche et chambre spacieuse. Une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. - A l'étage, quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon avec vue sur les Alpes et les champs, une salle de bains avec baignoire balnéo de la marque Rolex, un WC indépendant. Fonctionnelle, cette villa vous offre de nombreux rangements (cellier, buanderie, sous sol, grande cabane de jardin). Son état impeccable en fait un lieu de vie agréable et accueillant pour toute la famille. Mode de chauffage par pompe à chaleur géothermie et panneaux solaires générant environ 800€ de revenus complémentaire par an. Référence agence : 6296.

GEX - Secteur Pitegny - Situation idéale - Au calme au fond d'une impasse, très agréable villa 5 pièces de 147 m² sur 540 m² de terrain. Cette maison se compose :   - Au RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un beau salon / séjour traversant et lumineux avec un accès terrasse avec une superbe vue sur le jura, un garage et un WC visiteur. - A l'étage 4 belles chambres, deux avec placards, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Maison parfaite pour une famille, disposant d'un beau terrain, 2 terrasses exposées est et ouest, place de parking extérieur.  Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6817 - Honoraires à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : maison de charme à gex – une opportunité unique et exceptionnelle description : découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : la maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond ( + de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Premier étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains ainsi que 2 wc. Empruntez un second escalier pour accéder à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son wc. Cette belle maison remplie de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez-moi maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 918593.

Je vous invite à découvrir à Gex, cette spacieuse maison de plus de 260 m² située en plein cœur de ville. Idéale pour une grande famille, cette maison au charme authentique offre une belle surface habitable, de très beaux volumes et une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Jura. Cette maison est idéalement positionnée dans le centre-ville de Gex, proche de toutes les commodités, telles que des écoles, des lignes de bus (Ligne 60 Gex Centre à 4 minutes à pied qui dessert Genève Cornavin en 50 minutes) et plusieurs commerces (boulangerie, restaurant, supérette, banque, poste, cinéma…), ce qui facilitera votre quotidien. Elle est située à seulement à 20Km de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard mural, un WC visiteur, deux chambres et un grand espace salon avec son poêle à bois. Au premier étage, vous avez accès à 3 chambres dont deux sont équipées de placards muraux. Une salle de douche et un WC complète cet étage. Au second étage, vous aurez accès à 3 autres grandes chambres, toutes équipées de placards muraux ainsi qu'une salle de bain et douche avec double vaque et espace buanderie. En rez-de-jardin, vous avez accès à une grande cuisine aménagée (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle) ouverte sur un bel espace salle à manger. Une cave fraiche et un espace buanderie complètent ce rez-de-jardin. Vous pourrez ensuite accéder à la terrasse qui offre une très belle vue Jura. Un jardin clos sur deux étages permettra aux enfants de profiter de l'extérieur en toute sécurité. Un espace de stockage du bois et des outils de jardin vous offrira du rangement supplémentaire. Plusieurs places de stationnement visiteur sont disponibles dans la rue. Ses atouts : - Chauffage au gaz individuel complété par un insert à bois installé en 2024 - DPE D - Volets en aluminium, fenêtres en PVC - Adoucisseur d'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 588103 ).

Je vous invite à découvrir à Gex, limitrophe Cessy cette charmante maison jumelée de 128 m² construite en 2002, sur une parcelle de 320 m² dans un lotissement résidentiel et agréable. Idéale pour une vie de famille, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville de Cessy, des écoles, des lignes de bus (ligne 60 et 61) et de toutes les commodités : commerces, boulangeries, restaurants, supérette. La localisation est également parfaite pour les frontaliers : à seulement 5km de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un WC visiteur indépendant, d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine semi-ouverte équipée : frigo, plaque gaz et vitrocéramique, four et lave-vaisselle. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage double motorisé en enfilade avec une mezzanine offrant un espace de rangement et de stationnement très confortable. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Trois chambres sont équipées de grands placards muraux facilitant leur aménagement. Une salle de bain familiale avec WC ainsi qu'un petit balcon complètent cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin privatif orienté Sud avec une petite serre de jardin, idéal pour les amateurs de verdure. Le stationnement est facilité par une place extérieure privative et le garage double, et des places visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. La maison offre un chauffage individuel au gaz, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, et un DPE en C, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle est située dans un lotissement calme et entièrement sécurisé avec portail automatique. Une maison parfaite pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux, proche des commodités et des axes frontaliers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Venez vite la découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 594777 ).

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Maison Rénovée de Plain-Pied à Gex, Quartier Résidentiel Calme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Gex, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de convivialité. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou autres activités personnelles complète cet espace de vie, ainsi qu’une buanderie cellier. Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également de nombreuses améliorations récentes : l'électricité a été entièrement refaite en 2020, la clôture et le portail électrique ont été installés en 2024, et une pompe à chaleur a été mise en place en 2025 pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, un terrain clos et arboré vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur, avec un abri de jardin original de 10 m² en container, agrémenté d’un avant-toit et d'une terrasse, réalisés en 2024. Une belle opportunité d’aménager un espace détente ou de stockage. Un grand espace chaufferie est accessible depuis l’extérieur de la maison avec une bel espace de stockage supplémentaire. En outre, un projet de garage fermé de 30 m² ou d'un carport est envisageable, selon vos besoins. Ne manquez pas cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de type 5 jumelee (2004) gex - a proximité des commodités (école, médecin, commerces et ligne bus ! ), villa jumelée de type 5, traversante, comprenant entrée + placard donnant sur salon / séjour / cuisine équipée + accès terrasse et jardin, toilettes, cellier sous escalier. À l'étage : 4 chambres + placards dont une suite parentale équipée d'une salle-de-douches, salle-de-bains, toilettes. Garage + place de parking privative. Très lumineuse. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente installée en 2016). Joli jardin arboré agrémenté d'une terrasse. La maison se situe dans un lotissement idéal pour une famille. Charges annuelles de copropriété : 1050 euros incluant l'entretien des espaces verts, l'éclairage et le déneigement. Prix : 498 000 euros honoraires inclus / prix : 493 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

À l'entrée du hameau de Bretigny, dans une impasse entre Prévessin et Chevry, venez découvrir cette charmante villa familliale ossature bois (Roch) construite en 2019. D'une superficie d'environ 135 m² sur un terrain de 596 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie (50 m²) avec une hauteur cathédrale, 4 chambres dont une en suite avec espace dressing et salle de douches, une autre salle de douches, une mezzanine / bureau, une buanderie et un cabinet de toilette séparé. Ses grandes ouvertures sur la nature l'habillent subtilement tout en ramenant une luminosité sans égal. À l'extérieur, nous retrouvons de belles terrasses pour pouvoir profiter tout au long de la journée, un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière proche d'un cours d'eau ainsi que 3 parkings complètent le bien. Son atout majeur ? Son poêle à pellets permettant de chauffer l'ensemble de la maison pour 450EUR par an ! Agence BASTIEN SAINT GENIS POUILLY - Réf 6814 - Honoraires à la charge du vendeur.

Maison jumelée à vendre – Chevry (01170) Dans un secteur recherché, calme et pourtant tout proche des commodités, découvrez cette superbe maison mitoyenne T5 de 113 m², construite en 2016, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et vie familiale. Vous serez immédiatement séduits par ses espaces extérieurs rares : - un jardin / terrasse de 46 m², idéal pour les repas entre amis, - une seconde terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du soleil et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, une buanderie pratique, ainsi qu'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité de créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un garage fermé complète les prestations. Maison récente, lumineuse, bien agencée et prête à accueillir votre famille : un bien rare sur Chevry ! À découvrir au plus vite. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1822 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 90, soit C, GES : 17, soit C. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84693.