Maison mitoyenne de 118m2 et 4 grandes chambres - VERSONNEX

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant à Versonnex, cette maison mitoyenne de 118 m², édifiée sur une parcelle de 359 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

La cuisine ouverte et le séjour bénéficient d'une agréable continuité avec les extérieurs.

Le véritable atout de la propriété réside dans son jardin paysager, entièrement clos, joliment aménagé autour d'un bassin à carpes et agrémenté d'une véranda, créant un espace extérieur intimiste et plein de charme.

L'espace nuit propose actuellement quatre belles chambres aux volumes généreux, dont deux situées au rez-de-chaussée, qui se partagent une salle de bains et une salle de douche.

Les combles aménagés offrent par ailleurs une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace de jeu.

La maison dispose de nombreux rangements, d'une cave à vin de belle capacité, d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

À rénover, elle offre la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies et son projet.

L'école et la crèche sont accessibles à pied.

La frontière de Collex-Bossy, Genève et l'aéroport sont quant à eux rapidement accessibles en voiture ou à vélo électrique.

Notre avis : une maison idéalement située, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un extérieur plein de charme, qui offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.

970423.