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AcheterRéf. 2100613

Maison

Vente Maison d'architecte 20 pièces

Gex (01170)

2 200 000 €

4 889 €/m²

  • 20 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 450 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineStandingBien d'exception

Description du bien

Iad France - Nicolas Jousse vous propose : OUVERT A NEGOCIATION Splendide demeure d'exception de 1984 située au coeur de la ville de Gex, exposée plein Sud avec vue sur le Mont-Blanc sur un terrain de 4200 m².

Rénovée et agrandie de 2010 à 2013, la maison est constituée en deux parties : La maison familiale qui comprend 5 chambres et plusieurs pièces de vie, et un studio indépendant pour les visiteurs ou jeunes adultes.

La maison familiale est entièrement chauffée au sol, sauf le séjour qui lui contient une grande cheminée et radiateurs muraux pour les longues nuits d'hiver.

Le studio est chauffé indépendamment.

Idéale pour une famille ou jeune couple ayant un style de vie et un standing supérieurs, cette maison est à la jonction de tout point clé de la région.

Proximité à pied du centre et des écoles, à 15 minutes de l'école internationale, non loin de l'aéroport et des stations de Mont-Jura en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941600009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 200 000 €(4 889 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 889 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 8 890 € et 12 028 € par an

Prix dans la région

4 889 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gex indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gex (01170)

Gex

Localisation approximative

Adresse du bien : 368 Avenue Des Tilleuls

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Jousse

Négociateur

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