Maison avec terrasse à vendre à Gex (01170)

GEX - Secteur Pitegny - Situation idéale - Au calme au fond d'une impasse, très agréable villa 5 pièces de 147 m² sur 540 m² de terrain. Cette maison se compose :   - Au RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un cellier attenant, un beau salon / séjour traversant et lumineux avec un accès terrasse avec une superbe vue sur le jura, un garage et un WC visiteur. - A l'étage 4 belles chambres, deux avec placards, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Maison parfaite pour une famille, disposant d'un beau terrain, 2 terrasses exposées est et ouest, place de parking extérieur.  Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6817 - Honoraires à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle confortable en bon état général avec jardin et agréable terrasse sur laquelle vous pourrez profitez d'un barbecue / four a pizza entre amis ou en famille ! Construite en 2000, cette maison de 100.73 m² offre une belle pièce de vie avec un séjour lumineux agrémenté d'un poêle a bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, wc visiteur et accès direct au garage. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une en suite parentale, un bureau, une salle de bains et wc séparé Profitez d'un bel espace extérieur et d'un emplacement proche des transports en commun. Idéale pour famille cherchant proximité des commodités et praticité Garage et 2 places de parking extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6587.

Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein cœur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322 m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64 m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon DPE en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 934530.

Je vous invite à découvrir à Gex, limitrophe Cessy cette charmante maison jumelée de 128 m² construite en 2002, sur une parcelle de 320 m² dans un lotissement résidentiel et agréable. Idéale pour une vie de famille, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville de Cessy, des écoles, des lignes de bus (ligne 60 et 61) et de toutes les commodités : commerces, boulangeries, restaurants, supérette. La localisation est également parfaite pour les frontaliers : à seulement 5km de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un WC visiteur indépendant, d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine semi-ouverte équipée : frigo, plaque gaz et vitrocéramique, four et lave-vaisselle. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage double motorisé en enfilade avec une mezzanine offrant un espace de rangement et de stationnement très confortable. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Trois chambres sont équipées de grands placards muraux facilitant leur aménagement. Une salle de bain familiale avec WC ainsi qu'un petit balcon complètent cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin privatif orienté Sud avec une petite serre de jardin, idéal pour les amateurs de verdure. Le stationnement est facilité par une place extérieure privative et le garage double, et des places visiteurs sont également disponibles dans la copropriété. La maison offre un chauffage individuel au gaz, des volets roulants, un adoucisseur d'eau, et un DPE en C, garantissant confort et efficacité énergétique. Elle est située dans un lotissement calme et entièrement sécurisé avec portail automatique. Une maison parfaite pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux, proche des commodités et des axes frontaliers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Venez vite la découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 594777 ).

À vendre : maison de charme à gex – une opportunité unique et exceptionnelle description : découvrez cette magnifique maison individuelle de 3 niveaux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec son vaste jardin d'environ 1000 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : la maison est organisée autour d'un très vaste salon-séjour (avec cheminée) de plus de 50 m² avec une très belle hauteur sous plafond ( + de 3 m). Une cuisine, avec un accès direct au jardin, complète ce niveau. Toujours en rez-de-chaussée, un très grand garage, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Premier étage : 4 grandes chambres (entre 11 et 16 m²) donnant sur le jardin. Cet espace de nuit est complété par une salle de bains ainsi que 2 wc. Empruntez un second escalier pour accéder à une 5ème chambre sous le toit avec sa salle d'eau et son wc. Cette belle maison remplie de charme saura vous séduire par ses beaux volumes, son exposition idéale et son calme entouré de nature. Caractéristiques supplémentaires : très grand garage avec mezzanine pour rangement. Deux places de parking extérieures. Appelez-moi maintenant et prenons rendez-vous pour visiter ce bien rare à la vente sur la commune de gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 918593.

GEX- A visiter - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des infrastructures scolaires, périscolaires, transports, commerces, médecins. Vous serez séduits par cette maison d'architecte, familiale qui vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, tout en étant à 20 minutes de la frontière genevoise et de l'aéroport. D'une surface de 170 m² loi Carrez, environ 140 habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1300 m². Vous bénéficiez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, un dégagement qui vous emmène à un bel espace salon / salle à manger avec une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée avec accès à la terrasse orientée Est, une chambre avec salle d'eau privative et un wc visiteurs. Une arrière-cuisine, une chaufferie avec accès au garage complètent ce niveau. Une 2ème grande terrasse exposée sud-est vous offre une belle vue sur les Alpes avec son terrain de pétanque. Au 1er étage : trois chambres, une mezzanine / bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un espace technique, un grenier aménagé en rangement. Le terrain, vous offre une vue dégagée sur la chaine des Alpes. En plus, un abri jardin, un terrain de pétanque, 2 très belles terrasses, un jardin d'hiver / véranda, un couvert de rangement. Les plus : bon DPE, pompe à chaleur, panneaux solaires production d'eau chaude, façade refaite en 2016, toiture en bon état : zinguerie et tuiles changées en 2015, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, grand garage. Travaux de rafraichissements à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 910027.

Villa individuelle de type 4 neuve (2021) gex - rare ! Au calme et à proximité de toutes les commodités, charmante villa individuelle t4, en ossature bois, neuve, achevée en 2021, d'une superficie habitable de 97 m² et totale de 111 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée + placard, toilettes visiteurs, pièce de vie composée d'une cuisine équipée / séjour / salon offrant plusieurs accès sur le jardin, buanderie, cellier. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle-de-bains / douche, toilettes. La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés dans la pièce de vie. En complément, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires intégrées. Très lumineuse. Nombreuses baies vitrées dans la pièce de vie. Hauteur sous plafond. Jolies poutres au plafond. Très bien exposée : est / sud / ouest. Terrain arboré et entièrement clos (superficie 390 m²). La propriété est accessible par un portail motorisé. Carport + 4 places de parking. La maison est située au calme et à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, bus et médecin.

Villa de type 5 jumelee (2004) gex - a proximité des commodités (école, médecin, commerces et ligne bus ! ), villa jumelée de type 5, traversante, comprenant entrée + placard donnant sur salon / séjour / cuisine équipée + accès terrasse et jardin, toilettes, cellier sous escalier. À l'étage : 4 chambres + placards dont une suite parentale équipée d'une salle-de-douches, salle-de-bains, toilettes. Garage + place de parking privative. Très lumineuse. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente installée en 2016). Joli jardin arboré agrémenté d'une terrasse. La maison se situe dans un lotissement idéal pour une famille. Charges annuelles de copropriété : 1050 euros incluant l'entretien des espaces verts, l'éclairage et le déneigement. Prix : 498 000 euros honoraires inclus / prix : 493 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Villa individuelle de type 4 + piscine gex - au calme, dans un secteur résidentiel, charmante villa individuelle t4, chaleureuse, d'une superficie habitable de 117 m² et totale de 166 m², sur demi-niveaux. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée + placard, garage + coin buanderie. Au 1er demi-niveau : belle pièce de vie composée d'un séjour / salon + cheminée avec insert et accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, cuisine équipée indépendante et récente + coin repas. Au second demi-niveau : salle-de-bains + douche + wc entièrement rénovée, wc visiteurs, chambre n° 1. Au 3e demi-niveau : chambre n° 2 (15 m²) + balcon, chambre n° 3 très spacieuse (26 m²) + placard. Toutes les huisseries sont récentes (novembre 2020). Parquet en chêne massif. Chauffage électrique complété par un insert bois. La villa bénéficie d'un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine chauffée. Jolie vue sur le mont blanc. La réalisation du diagnostic de performance énergétique est antérieure à l'installation des nouvelles huisseries. Terrain d'une superficie de 850 m². Prix : 650 000 euros honoraires inclus / prix : 645 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Maison Rénovée de Plain-Pied à Gex, Quartier Résidentiel Calme. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Gex, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de convivialité. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou autres activités personnelles complète cet espace de vie, ainsi qu’une buanderie cellier. Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également de nombreuses améliorations récentes : l'électricité a été entièrement refaite en 2020, la clôture et le portail électrique ont été installés en 2024, et une pompe à chaleur a été mise en place en 2025 pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, un terrain clos et arboré vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur, avec un abri de jardin original de 10 m² en container, agrémenté d’un avant-toit et d'une terrasse, réalisés en 2024. Une belle opportunité d’aménager un espace détente ou de stockage. Un grand espace chaufferie est accessible depuis l’extérieur de la maison avec une bel espace de stockage supplémentaire. En outre, un projet de garage fermé de 30 m² ou d'un carport est envisageable, selon vos besoins. Ne manquez pas cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir à Gex, cette spacieuse maison de plus de 260 m² située en plein cœur de ville. Idéale pour une grande famille, cette maison au charme authentique offre une belle surface habitable, de très beaux volumes et une magnifique vue dégagée sur la chaîne du Jura. Cette maison est idéalement positionnée dans le centre-ville de Gex, proche de toutes les commodités, telles que des écoles, des lignes de bus (Ligne 60 Gex Centre à 4 minutes à pied qui dessert Genève Cornavin en 50 minutes) et plusieurs commerces (boulangerie, restaurant, supérette, banque, poste, cinéma…), ce qui facilitera votre quotidien. Elle est située à seulement à 20Km de la frontière Suisse et 30 minutes de l'aéroport international de Genève. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard mural, un WC visiteur, deux chambres et un grand espace salon avec son poêle à bois. Au premier étage, vous avez accès à 3 chambres dont deux sont équipées de placards muraux. Une salle de douche et un WC complète cet étage. Au second étage, vous aurez accès à 3 autres grandes chambres, toutes équipées de placards muraux ainsi qu'une salle de bain et douche avec double vaque et espace buanderie. En rez-de-jardin, vous avez accès à une grande cuisine aménagée (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle) ouverte sur un bel espace salle à manger. Une cave fraiche et un espace buanderie complètent ce rez-de-jardin. Vous pourrez ensuite accéder à la terrasse qui offre une très belle vue Jura. Un jardin clos sur deux étages permettra aux enfants de profiter de l'extérieur en toute sécurité. Un espace de stockage du bois et des outils de jardin vous offrira du rangement supplémentaire. Plusieurs places de stationnement visiteur sont disponibles dans la rue. Ses atouts : - Chauffage au gaz individuel complété par un insert à bois installé en 2024 - DPE D - Volets en aluminium, fenêtres en PVC - Adoucisseur d'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 588103 ).

Chalet de type 4 en madrier mijoux - dans un très bel environnement, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, charmant chalet t4, en madrier, d'une superficie habitable de 93 m² et totale de 101 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud. Celui-ci comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle-de-douches + wc, buanderie, débarras sous escalier. À l'étage : charmante pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon équipé d'une cheminée / insert donnant accès sur le balcon et la terrasse, chambre n° 3 + placard, bureau, salle-de-bains, wc visiteurs. Chauffage électrique (radiateurs récents) complété par l'insert. Réalisation du dpe antérieure à l'installation des nouveaux radiateurs. Parfait état général. Bien ensoleillé. À proximité du cœur du village. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 2154 m². Prix : 295 000 euros honoraires inclus / prix : 290 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000.00 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Située à Lelex, sur la commune de Mijoux, station de ski de moyenne montagne, je vous invite à découvrir cette maison d’architecte de caractère, conçue par le renommé Olivier Juredieu réalisée en 2016 avec des matériaux de qualité, fournis et posés par des entreprises locales reconnues (bardage, toiture, menuiserie…). Elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à 30 minutes du Pays de Gex, de Valserhône 01200, de sa gare SNCF, et à 40 minutes de Genève. Implantée sur un terrain de 699 m², la maison offre 115 m² habitables, un cadre de vie paisible et verdoyant, et une architecture chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées de 5 mètres de haut orientées est, ouest ainsi que sa baie vitrée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend : •Une belle pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale avec accès au jardin. •Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, •Un hall d’entrée avec buanderie, chaufferie et WC. À l’étage : •Deux chambres lumineuses, •Une salle de bain, •Une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux…). Atouts supplémentaires : •Possibilité d’agrandissement au-dessus du carport côté nord •Projet de terrasse fermée côté sud, •Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur), •VMC double flux, VELUX automatiques, brise-vue électriques, •Assainissement collectif. Terrain Piscinable en zone UGp1. À noter : ce bien offre un bon potentiel locatif avec une une estimation de loyer mensuel autour de 1700€ Côté extérieur : un jardin agréable, un carport double avec 4 places de stationnement, et un accès immédiat aux stations de ski (Lelex, Mijoux, La Faucille) ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée. Un bien rare, à la fois soigné, lumineux et évolutif, dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vesancy - magnifique propriété au centre du village - cette maison de 224 m² habitable (360 m² utile) sur plus de 1.000 m² de terrain avec une très belle vue dégagée se compose : - au rdc : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc et un garage. - au 1er étage : 4 grandes chambres, une pièce d'eau, une salle de bains et un wc. - au 2ème étage : une chambre, un ancienne cuisine, une salle de douche et un grenier aménageable de 46 m². - s / sol : 2 caves et une chaufferie. Une grande terrasse et un très beau jardin de 1.069 m² -très beau potentiel, propriété rare à la vente. Agence bastien  divonne les bains - réf 6765 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison individuelle familiale d'environ 132 m² habitable ( + sous sol) située sur la commune de CESSY et implantée sur une belle parcelle de 972 m² au calme, au fond d'une impasse. En la visitant vous pourrez découvrir après son entrée, un bel espace ouvert offrant un coin salon, une salle a manger et une cuisine meublée équipée, donnant sur une deuxième vaste et lumineuse pièce a vivre avec accès a la terrasse sans vis a vis et parfaitement exposée pour profitez pleinement des beaux jours et du jardin ! Egalement sur ce palier, un Wc visiteurs, et un espace cellier. Cet étage bénéficie d'une extension crée en 2016 ou se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier spacieuse chambre avec placard de rangement, salle de bains avec wc et espace bureau (pouvant être utilisé en grand dressing ou petite chambre d'appoint) Le sous sol (avec accès par l'intérieur ou l'extérieur) offre des espaces de rangements ainsi que la buanderie. En annexes un carport et 2 cabanons de jardins dont un avec fenêtre et électricité, parfait pour les amoureux du bricolage en recherche d'un atelier ! Proche des écoles et des transports en commun, elle est parfaitement située pour une vie pratique et agréable. Terrain plat et entièrement clôturé, portail électrique DPE E Contactez-moi pour plus d'informations, je vous attend pour une visite ! Référence agence : 6300.

À vendre : Échenevex Villa rénovée avec piscine, vue dégagée sur les Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Échenevex, cette villa familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. D ? une surface habitable de 170 m², elle se compose de 5 chambres, d ? un séjour lumineux de 38 m², et de deux salles de bains entièrement refaites à neuf. L ? ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et bénéficie d ? une vue dégagée sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré, d ? environ 1 210 m², accueille une vaste terrasse en bois d ? environ 80 m², une piscine, ainsi que plusieurs balcons / terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et bien orientés. La maison comprend également une cave et 8 places de stationnement, le tout sans mitoyenneté. À seulement quelques minutes des écoles, transports et commodités, cette propriété combine qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché. Une opportunité rare à Échenevex ? contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 214, soit D, GES : 33, soit D. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84037.

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Échenevex, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, au calme et à proximité des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour–salle à manger de 41 m², lumineux et ouvert sur le jardin Une cuisine fermée Quatre chambres confortables (10 à 16 m²) Une salle de bains avec WC Un toilette séparé Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement : Une grande pièce chauffée de 33 m², idéale pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de télétravail Un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave Les combles aménageables permettent d’envisager une expansion supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Le terrain de 799 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter d’un environnement familial agréable. Informations complémentaires : Chauffage : fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète DPE : F (321) – GES : F (75) Une propriété à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder.

Située dans la dynamique commune de cessy (01170), cette maison, idéalement centrée, bénéficie d'un cadre de vie agréable (petite ville, campagne ). Proche des écoles (crèche, collège, lycée ), du bus, des commodités, elle offre un environnement propice aux besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et mezzanine, avec un bel espace de vie familiale. Construction traditionnelle de 1985 (maison giraud ). Stationnement avec places de parking extérieur et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797 932 050.

Cessy-village, situation idéale au calme et à quelques minutes à pieds des commerces et des transports en commun pour cette maison individuelle d'environ 190 m² au sol. Elle offre un bel espace de vie en demi niveau avec cheminée et accès au jardin, spacieuse cuisine semi ouverte, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc. Sous-sol avec réserve et cave. En annexe un garage d'environ 22 m² et une dépendance, le tout sur une jolie parcelle plane d'environ 845 m². Fort potentiel pour cette maison nécessitant des travaux au vu des volumes et du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE F Référence agence : 7767.

Cessy - exclusivite - proche des écoles et transports en commun, agréable maison familliale de 107 m² loi carrez, implantée sur un terrain de 278 m². Venez découvrir cette maison individuelle en copropriété offrant un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Exposée sud, elle se compose : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, grande véranda apportant un espace convivial supplémentaire et un wc visiteur. - etage : espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un second wc, assurant un confort optimal au quotidien. - sous-sol : buanderie, zone de stockage et beau garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin. 3 stationnements extérieurs privatifs complètent le bien. Travaux à prévoir. Exclusivité agence bastien saint genis pouilly - réf 6853 - honoraires à la charge du vendeur.

Vente interactive ! Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel très calme d'Echenevex, cette charmante maison individuelle T4 offre 123 m² habitables (271 m² au sol) sur une belle parcelle de 924 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée insert et donnant accès à une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte partiellement équipée complète cet espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement servir de bureau ou d'espace lecture. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage attenant offrant un espace buanderie, des rangements ainsi que la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau dans l'annexe située à l'arrière du garage. Les combles mansardés situés au-dessus du garage peuvent également accueillir une chambre d'amis. Les atouts de cette propriété : accès direct du garage à la maison, environnement paisible, fibre optique installée, cheminée insert, sous-sol brut d'environ 50 m² ainsi que 3 places de stationnement extérieures. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Plusieurs devis ont d'ores et déjà été réalisés pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31 / 01 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599521 ).

EXCLUSIVITÉ Capifrance Prestige – Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé de toute nuisance, cette élégante propriété d'environ 160 m² habitables (178 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 780 m², séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : belles poutres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse et authenticité soigneusement conservée. L'entretien irréprochable de la maison vous garantit une installation en toute sérénité : aucun travaux n'est à prévoir. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une grande chambre de 23 m², une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. - Premier étage : une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités et un salon chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au balcon et à un escalier extérieur menant au jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. - Deuxième étage : trois chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche. La chambre principale de 19 m² offre la possibilité de créer aisément une suite parentale, les arrivées d'eau étant déjà prévues. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et soigneusement arboré, doté de plusieurs terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée, idéale pour savourer les beaux jours en toute intimité. Des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Parmi les nombreux atouts, citons également un excellent classement énergétique (DPE B), rendu possible par une pompe à chaleur récente ainsi qu'une toiture refaite en 2023. Enfin, l'école primaire et le centre du bourg sont accessibles à pied en seulement cinq minutes : un véritable confort de vie au quotidien. Vue imprenable sur le Jura, calme absolu, prestations soignées… Cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un extérieur de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 931969.

Grilly - venez découvrir cette villa individuelle et familiale d'environ 188 m² sur 1000 m² de terrain avec sous-sol ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine semi-ouverte sur vaste et lumineux séjour, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 wc et 1 cellier. À l'étage : deuxième salon, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing, une salle de douches, wc séparé. Un garage double de plain pied, un sous-sol de plus de 30 m², une belle terrasse et un balcon complètent le bien. Nombreux stationnements à l'avant de la maison. Ref 6841 - agence bastien divonne les bains et st genis pouilly - honoraires à la charge du vendeur. Agence bastien, agence immobilière st genis pouilly et divonne les bains, vente achat villa et maison grilly 01220.

Grilly - charme et authenticité sont les atouts de cette jolie maison d'environ 150 m² entièrement rénovée avec soin et aux prestations de qualité. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salle à manger, salon avec poêle à granulés récent, espace bureau, 1 salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. En annexe 1 remise de 12 m² et parking. Classe energie c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7808.

Mourex - Propriété avec fort potentiel composée d'une maison d'habitation de 200 m² habitable avec vue imprenable sur le bassin lémanique et une grange attenante d'environ 140 m² au sol, l'ensemble sur un terrain de plus de 1.500 m². La partie habitation se compose : d'une entrée, un salon, une séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grenier pouvant être aménagé, une grande terrasse avec une vue imprenable, un garage en s / sol de 51 m² avec une belle cave vouté et un deuxième garage attenant. La partie grange / écurie mesure 134 m² au sol, elle peut être aménagée sur 2 ou 3 niveaux. Très beau potentiel - travaux à prévoir - Exclusivité Agence Bastien Divonne les Bains - réf 6755 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .