Maison à vendre 5 pièces GEX (01)

Gex – maison individuelle 141 m² – 4 chambres – studio indépendant – emplacement privilégié !

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et proximité avec genève ?

À gex, à quelques pas du nouveau cœur de ville, découvrez cette maison individuelle de 141 m², idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, indépendance et facilité de déplacement vers la suisse.

Un emplacement qui change votre quotidien !

Commerces, maison médicale, cinéma, crèches, écoles et collège à proximité, sans oublier le futur lycée et les transports en commun vers genève : ici, tout est pensé pour simplifier la vie de famille.

Une maison, plusieurs possibilités !

Avec ses 4 chambres et ses espaces de vie, cette maison offre un cadre agréable pour accueillir toute la famille.

Mais son véritable atout, celui qui fait toute la différence, est la possibilité de disposer d'un studio indépendant en rez-de-chaussée, avec entrée privative.

Imaginez les possibilités : accueillir un adolescent, un parent ou une jeune fille au pair en toute indépendance.

Aménager un espace professionnel pour travailler depuis chez vous.

Envisager un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un autre atout : sa performance énergétique !

Classée dpe b, cette maison bénéficie d'une excellente classification énergétique, un avantage précieux pour maîtriser son budget au quotidien.

Pourquoi venir la visiter ?

Parce qu'une maison individuelle de 141 m², bien située à gex, avec 4 chambres, une excellente performance énergétique et un espace indépendant, mérite toute votre attention !

Ne vous contentez pas des photos : venez découvrir son potentiel sur place !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Roméo dragonetti – conseiller immobilier 06 12 37 00 98 » les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf.

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