Maison 5 pièces à vendre à Grilly (01220)

Grilly - venez découvrir cette villa individuelle et familiale d'environ 188 m² sur 1000 m² de terrain avec sous-sol ! Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine semi-ouverte sur vaste et lumineux séjour, 1 chambre, 1 salle de douches, 1 wc et 1 cellier. À l'étage : deuxième salon, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing, une salle de douches, wc séparé. Un garage double de plain pied, un sous-sol de plus de 30 m², une belle terrasse et un balcon complètent le bien. Nombreux stationnements à l'avant de la maison. Ref 6841 - agence bastien divonne les bains et st genis pouilly - honoraires à la charge du vendeur. Agence bastien, agence immobilière st genis pouilly et divonne les bains, vente achat villa et maison grilly 01220.

Mourex - Propriété avec fort potentiel composée d'une maison d'habitation de 200 m² habitable avec vue imprenable sur le bassin lémanique et une grange attenante d'environ 140 m² au sol, l'ensemble sur un terrain de plus de 1.500 m². La partie habitation se compose : d'une entrée, un salon, une séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grenier pouvant être aménagé, une grande terrasse avec une vue imprenable, un garage en s / sol de 51 m² avec une belle cave vouté et un deuxième garage attenant. La partie grange / écurie mesure 134 m² au sol, elle peut être aménagée sur 2 ou 3 niveaux. Très beau potentiel - travaux à prévoir - Exclusivité Agence Bastien Divonne les Bains - réf 6755 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRILLY – Maison de caractère au cœur du village, environnement naturel privilégié Située en plein cœur du village de Grilly, au fond d'une impasse au calme, cette maison de caractère datant de 1789 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 189 m², la maison offre de beaux espaces de vie lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec rangements sur mesure, ouverte sur un espace salle à manger convivial. L'ensemble a conservé de très beaux volumes, dans un esprit chaleureux et authentique. La partie nuit se compose de 5 grandes chambres et de 3 salles de bains, permettant une organisation confortable pour une famille ou des invités. L'environnement est l'un des atouts majeurs de cette propriété : champs à perte de vue, chevaux à proximité immédiate, départs de promenades à pied, et le Jura en toile de fond. Un cadre rare, en plein centre du village, où règnent le calme et la nature. Les prestations sont complétées par un garage double avec portes motorisées, une cave, ainsi qu'un système de chauffage récent par chaudière à granulés, performant et économique. Points forts de la propriété : – Cœur de village, impasse au calme absolu – Environnement naturel exceptionnel (champs, chevaux, balades) – Maison de caractère de 1789 – Beaux volumes et luminosité – 5 grandes chambres, 3 salles de bains – Garage double motorisé, cave – Chauffage récent, économique et écologique – Proximité Divonne-les-Bains et Genève Une propriété rare, à l'adresse confidentielle, destinée à une clientèle en recherche d'authenticité, de sérénité et de qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 935571.

Grilly - charme et authenticité sont les atouts de cette jolie maison d'environ 150 m² entièrement rénovée avec soin et aux prestations de qualité. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salle à manger, salon avec poêle à granulés récent, espace bureau, 1 salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. En annexe 1 remise de 12 m² et parking. Classe energie c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7808.

Nouveau ! Grilly - maison neuve de 200,73 m² implantée sur une parcelle de 1.561 m². Vous trouverez en rez-de-jardin : 1 entrée avec placard, 1 cuisine ouverte sur un séjour, 1 buanderie, 1 cellier, 1 toilette visiteur, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et double vaque) et 1 garage pour 2 véhicules. Et à l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle de douches) 1 salle de bains, 1 toilette. Réf. 6818 / m18 - livraison 1er trimestre 2027. Renseignements auprès de l'agence serge bastien 75 rue des bains 01220 divonne les bains. Tél. 04 50 20 72 61 - .

Exclusivité Capifrance Prestige – Divonne-les-Bains – Propriété contemporaine de standing avec 5 chambres avec vues imprenables sur les Alpes Bénéficiant d'une adresse premium à quelques encablures du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette propriété contemporaine de standing séduit par son élégance, sa luminosité et son remarquable confort de vie. Implantée dans un environnement résidentiel et familial, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant une surface totale d'environ 165 m², la maison présente une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement étudiés. Le vaste espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur, constitue le cœur de la maison. Elle comprend cinq chambres de beaux volumes, ainsi que deux salles d'eau, permettant une organisation idéale pour la vie familiale. La maison se distingue par ses espaces extérieurs d'exception : elle dispose de deux très grandes terrasses, offrant de somptueuses vues dégagées sur la nature et le Mont-Blanc, tout en préservant une parfaite intimité. De nombreux autres atouts viennent parfaire cet ensemble : une grande family room, un garage non fermé de plus de 50 m², une cave, une buanderie, ainsi que deux espaces de stationnement privatives, apportant un confort rare au quotidien. La maison bénéficie de finitions parfaites et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien « clé en mains » ne nécessitant aucun travaux. Sa construction avec des matériaux haut de gamme fait qu'elle jouit des dernières avancées en matière d'isolation et d'équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant à tous les étages et volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures; le tout lui conférant un classement DPE exceptionnel en B. Notre avis : Cette maison de prestige sera réservée aux plus exigeants en recherche d'un lieu pour accueillir leur famille. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 934892.

Située dans la dynamique commune de cessy (01170), cette maison, idéalement centrée, bénéficie d'un cadre de vie agréable (petite ville, campagne ). Proche des écoles (crèche, collège, lycée ), du bus, des commodités, elle offre un environnement propice aux besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et mezzanine, avec un bel espace de vie familiale. Construction traditionnelle de 1985 (maison giraud ). Stationnement avec places de parking extérieur et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797 932 050.

Cessy-village, situation idéale au calme et à quelques minutes à pieds des commerces et des transports en commun pour cette maison individuelle d'environ 190 m² au sol. Elle offre un bel espace de vie en demi niveau avec cheminée et accès au jardin, spacieuse cuisine semi ouverte, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc. Sous-sol avec réserve et cave. En annexe un garage d'environ 22 m² et une dépendance, le tout sur une jolie parcelle plane d'environ 845 m². Fort potentiel pour cette maison nécessitant des travaux au vu des volumes et du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE F Référence agence : 7767.

Belle maison individuelle familiale d'environ 132 m² habitable ( + sous sol) située sur la commune de CESSY et implantée sur une belle parcelle de 972 m² au calme, au fond d'une impasse. En la visitant vous pourrez découvrir après son entrée, un bel espace ouvert offrant un coin salon, une salle a manger et une cuisine meublée équipée, donnant sur une deuxième vaste et lumineuse pièce a vivre avec accès a la terrasse sans vis a vis et parfaitement exposée pour profitez pleinement des beaux jours et du jardin ! Egalement sur ce palier, un Wc visiteurs, et un espace cellier. Cet étage bénéficie d'une extension crée en 2016 ou se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au premier spacieuse chambre avec placard de rangement, salle de bains avec wc et espace bureau (pouvant être utilisé en grand dressing ou petite chambre d'appoint) Le sous sol (avec accès par l'intérieur ou l'extérieur) offre des espaces de rangements ainsi que la buanderie. En annexes un carport et 2 cabanons de jardins dont un avec fenêtre et électricité, parfait pour les amoureux du bricolage en recherche d'un atelier ! Proche des écoles et des transports en commun, elle est parfaitement située pour une vie pratique et agréable. Terrain plat et entièrement clôturé, portail électrique DPE E Contactez-moi pour plus d'informations, je vous attend pour une visite ! Référence agence : 6300.

Vesancy - magnifique propriété au centre du village - cette maison de 224 m² habitable (360 m² utile) sur plus de 1.000 m² de terrain avec une très belle vue dégagée se compose : - au rdc : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc et un garage. - au 1er étage : 4 grandes chambres, une pièce d'eau, une salle de bains et un wc. - au 2ème étage : une chambre, un ancienne cuisine, une salle de douche et un grenier aménageable de 46 m². - s / sol : 2 caves et une chaufferie. Une grande terrasse et un très beau jardin de 1.069 m² -très beau potentiel, propriété rare à la vente. Agence bastien  divonne les bains - réf 6765 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de Gex, proche de tous les services et commodités, belle maison de ville de près de 250 m². Cette maison, construite aux alentours de 1800, s'organise sur 3 niveaux. Avec le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquets, cave voûtée. ) et le confort d'une maison moderne, ce bien immobilier sera idéal pour une famille recherchant espace et commodités. Proche de tous les commerces, des transports ainsi que des différentes écoles, cette maison sera parfaitement adaptée à vos attentes. Ses 4 chambres (de 10 à 25 m²), les différentes salles d'eau ainsi que la possibilité d'un revenu locatif avec une surface pouvant être dédiée à une activité commerciale, font de ce bien unique une opportunité rare à la vente sur le marché. Même si des rafraîchissements sont à prévoir, la toiture (tuiles écailles) et la façade sont en partait état. Cette belle maison, où la vie s'organise autour d'un bel escalier en bois, vous réserve bien d'autres belles surprises. Pour les amoureux des maisons de caractère, je vous invite dès aujourd'hui à me contacter pour organiser ensemble une visite prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 907509.

Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein cœur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322 m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64 m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon DPE en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 934530.

EN EXCLUSIVITÉ. Proche de la frontière suisse de Bois-Chatton, votre agence Orpi Gex Immobilier vous propose cette maison familiale de 114 m² avec un fort potentiel. Bâtie sur un terrain d'environ 700 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un WC indépendant. Le séjour peut être agrandi en ouvrant le mur de la cuisine ou en récupérant une des chambres. À l'étage : un palier desservant deux chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures ainsi que d'un grand garage accolé à la maison, avec combles aménageables. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, et la terrasse est équipée d'un store banne. Le terrain arboré est orienté sud-ouest et possède un cabanon, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Référence agence : 6549.

À Divonne-les-Bains, dans le secteur prisé de Villard, découvrez cette magnifique maison individuelle T6 entièrement rénovée. Elle offre plus de 178 m² habitables pour 235 m² utiles et est édifiée sur une vaste parcelle de prés de 1100 m². Nichée dans une impasse calme et bordée par un champ agricole, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La maison propose un bel espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée conviviale. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et parfaitement intégrée à la pièce principale. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres de plain-pied pouvant aisément être transformées en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une élégante salle d'eau. La suite parentale, véritable coup de cœur s'étend sur plus de 30 m² et offre une vue panoramique sur les montagnes et le jardin. Elle s'agrémente d'un dressing séparé et d'une salle de bain élégante tous deux baignés de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres. L'étage inférieur abrite un appartement indépendant de type T2 de 32 m² avec sa propre cuisine, une salle d'eau et un espace extérieur avec petite terrasse idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-est surplombe le jardin clos et arboré, parfait pour profiter de moments en plein air. La propriété dispose également d'un grand garage et de nombreuses places de stationnement extérieures. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son confort moderne. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Son classement énergétique en B garantit une excellente performance énergétique. Son emplacement privilégié dans une impasse au calme et à proximité de la nature en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Divonne-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596856 ).

Située dans le paisible quartier d'Arbère, à proximité du centre de Divonne, cette maison d'architecte construite en 1988, d'une surface habitable de 160 m² s'étend sur une parcelle de 1 350 m² environ au sein d'une voie privée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger spacieux, deux chambres, un grand vestiaire avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douches et WC. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement de deux pièces offre une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. Les combles, situés au même niveau, sont aménageables et permettent la création d'une chambre supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos préférences. Potentiel d'agrandissement et possibilité de relier les 2 étages pour une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf. 921545.

Divonne les bains - secteur villard - très agréable maison de village de 127 m² avec jardin. La maison se compose : - au rdc : une cuisine équipée / coin repas, une salle de douche / wc et une buanderie. - au 1er niveau : un salon et une chambre parentale avec dressing et salle de douche / wc. - au 2ème niveau : 2 grandes chambres, une salle de douche / wc - dernier étage : une grande chambre. - a l'extérieur : une terrasse d'environ 15 m², un espace cave / stockage, un abri voiture pour 2 véhicules et un jardin exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6803 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à quelques minutes du centre de divonne - très agréable maison rénovée de 158 m² (135 m² hab) sur un beau terrain de 740 m². Elle est composée : - rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour donnant sur une très belle terrasse avec accès jardin, une salle de douche / wc. - a l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. - s / sol complet avec une chambre, un atelier / garage, une buanderie, une chaufferie et une cave la maison se situé à 1km du centre-ville de divonne et 700 m de l'école. Agence bastien divonne les bains - réf 6793 - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village, avec beaucoup de charme rénovée en 2022, de 211 m² + studio indépendant de 50 m² sur terrain de 1100 m². Elle est composée en rez d une grande entrée donnant sur la pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grande buanderie, un wc visiteur et un garage avec coin atelier. Au 1er étage : grande mezzanine, une chambre avec dressing, une chambre / bureau, une salle de bain avec baignoire ilot, vasque double et douche a l'italienne, et un wc separ2. Au 2 eme étage : 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse avec vue sur la chaine des Alpes et une salle de douche avec vasque double, douche a l'italienne et wc. Un studio indépendant est actuellement loué 1050 € / mois. La maison est louée et sera disponible au 15 février. + Une cave voutée en sous sol. + Une dépendance avec gros volume à rénover. Le DPE en cours de réactualisation.

Divonne-les-bains, idealement situee ! L'agence tresors immobilier vous présente, cette belle maison de centre-ville, à deux pas du lac et des plages dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et le dressing. De plain pied, un vaste espace de vie baigné de lumière avec double salon -salle à manger, cuisine ouverte équipée avec ilot central le tout donnant accès par de grandes baies vitrées à un joli jardin isolé, clos et sans vis à vis. Un premier wc en rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain avec wc, dont une belle suite parentale, son dressing sur mesure et sa salle d'eau avec wc. Egalement 1 garage simple et 2 places de stationnement extérieur très bel environnement. N'hésitez pas à nous contacter carla mogin au 06 48 58 20 27, cmogin@tresorsimmobilier.com ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

À Divonne-les-Bains, dans le très recherché quartier d'Arbère, découvrez cette vaste maison familiale construite en 1973, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, elle est également parfaite pour les frontaliers, avec la frontière suisse à 2 km et l'aéroport international de Genève à 20 minutes. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 380 m², en bordure d'une zone naturelle non constru ctible préservant calme et intimité, la propriété développe 250 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cathédral parfaitement exposé (sud-est), apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux permettent d'imaginer de nombreuses configurations, notamment l'ouverture de la cuisine actuelle pour créer une grande pièce de vie conviviale. Une terrasse et un jardin piscinable complètent cet espace familial et offrent un cadre verdoyant particulièrement agréable. La partie nuit du rez-de-jardin accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison propose un studio indépendant comprenant chambre, salle de bain et espace cuisine / salon. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec terrasse privative ainsi qu'une grande mezzanine dominant le séjour. Cet espace peut accueillir une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol complet de 200 m² représente un atout rare : grand garage motorisé, chaufferie, atelier, rangements et WC indépendant. Il peut être également apprécié par un grand amateur de voitures. Un appartement indépendant supplémentaire de 43 m² en rez-de-jardin (salon, chambre, salle de bain, WC séparé) vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir un adolescent, un membre de la famille ou envisager une location. Côté équipements, la maison dispose de volets électriques, d'un portail motorisé, de cinq places de stationnement et de fenêtres double vitrage première génération. Des travaux de modernisation seront à prévoir, mais les volumes, l'emplacement et le potentiel d'aménagement en font une opportunité rare à Divonne-les-Bains. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une grande maison à réinventer dans un cadre privilégié, calme, lumineux et proche de toutes les commodités. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 596598 ).

Divonne les bains - situé sur les hauteurs - superbe vue sur les alpes, le lac léman et le mt blanc - très beau chalet de 210 m² habitables avec plus de 1.300 m² de terrain. Il se compose : - rdc : une entrée, une chambre avec salle de bains / wc, une buanderie, garage, cave et une réserve. - 1er étage : un grand espace de vie de plus de 43 m² avec un accès terrasse disposant d'une magnifique vue, une cuisine indépendante de 20 m², une chambre avec salle de douche et un wc visiteur. - 2ème étage : 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6836 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de Charme au Cœur de Divonne-les-Bains Située en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, cette demeure d'exception de 6 pièces, 207 m² au sol, séduit par son caractère rare et son élégance intemporelle. Nichée sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux belles chambres, un wc d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial et raffiné. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale agrémentée d'un dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. L'entresol dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Notre avis : Une maison rare, où cachet et confort moderne se rencontrent, à deux pas des commodités du centre-ville de Divonne. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf. 918825.

CAPIFRANCE PRESTIGE - DIVONNE-LES-BAINS – Maison contemporaine avec vue panoramique sur les Alpes Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la douane de Crassier, cette propriété rare conjugue confort moderne, prestations soignées et vue spectaculaire. La pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse. Transparente et spacieuse, elle offre une vue dégagée sur les chevaux au pâturage et les majestueuses Alpes en toile de fond. L'espace a été entièrement modernisé, avec une cuisine ouverte haut de gamme dotée d'un îlot central en granit, idéale pour recevoir. Le bien qui a été complètement repensé et rénové par les propriétaires actuels il y a environ 10 ans, est actuellement réparti en deux lots : - Une maison principale T5 de 150 m² comprenant une grande pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Tous les espaces ont été repensés avec goût. - Un appartement T3 indépendant de 85 m² situé en rez-de-chaussée comprenant deux grandes chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif complémentaire (valeur locative estimée à 1 600 € / mois charges comprises). L'ensemble peut facilement être réuni pour former une belle maison familiale de plus de 230 m². Il est à noter que les espaces extérieurs restent à remodeler et à retravailler pour apporter un cadre plus chaleureux et harmonieux à la maison. Parmi les prestations appréciables supplémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries récentes avec stores électriques - Nombreuses places de stationnement et garage de 24 m² - Environnement calme et résidentiel - École privée à 2 minutes à pied, école publique à 3 minutes en voiture Notre avis : Un bien rare sur le secteur, à la fois avec d'importants volumes et modulable selon vos envies. Pour les amoureux de nature, d'espace et de prestations haut de gamme. EXCLUSIVE – CAPIFRANCE PRESTIGE - DIVONNE-LES-BAINS – Contemporary house with panoramic views of the Alps In a green and peaceful setting, close to the Crassier customs house, this rare property combines modern comfort, high-quality features and spectacular views. The living room of over 70 m², bathed in light thanks to its large bay windows, opens onto a magnificent terrace. Transparent and spacious, it offers an unobstructed view of the grazing horses and the majestic Alps in the background. The space has been completely modernized, with a high-end open kitchen with a central granite island, ideal for entertaining. The property, which was completely redesigned and renovated by the current owners around 10 years ago, is currently divided into two lots : - A main T5 house of 150 m² including a large living room, four bedrooms, two shower rooms, as well as a master suite with its private bathroom. All spaces have been tastefully renovated and redesigned. - An independent 85 m² two-bedroom apartment located on the ground floor, comprising two large bedrooms, each with its own bathroom, perfect for welcoming loved ones or generating additional rental income (estimated rental value of €1,600 / month including charges). The whole can easily be combined to form a beautiful family home of over 230 m². It should be noted that the outdoor spaces still need to be remodeled and reworked to bring a warmer and more harmonious setting to the house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 933998.

Iad france - isabelle gony vous propose : maison d'architecte avec vue sur le mont blanc nichée dans un écrin de verdure de 1126 m², cette maison d'architecte d'une surface utile de 177 m² (160 m² habitable), offre une vue exceptionnelle sur les alpes et le mont blanc. Construite en 1973 sur pilotis, elle se distingue par son architecture audacieuse et singulière. Avec son fort potentiel de rénovation, elle s'adresse aux amateurs de lieux uniques, et à ceux qui rêvent de façonner un espace de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, une charmante entrée vous invite à découvrir un séjour traversant de 36 m², disposant d'une cheminée en son centre, ce qui ne manquera pas de créer une atmosphère chaleureuse, tout en structurant l'espace. Il ouvre sur une terrasse et un jardin, apportant une continuité agréable vers l'extérieur. La cuisine adjacente équipée mesure 11 m². On retrouve à ce même niveau une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres de 17 m², 17 m², 11 m² et 11 m² offrent des espaces adaptés à différents usages, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La maison s'étend également sur un troisième niveau en rez-de-jardin, où l'on retrouve un second salon de 25 m², modulable selon les besoins. Celui-ci accueille également plusieurs pièces fonctionnelles qui facilitent le quotidien : un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité, une cave ainsi qu’une chaufferie. Pour le confort thermique, trois systèmes de chauffage sont présents : une chaudière à fuel, une cheminée traditionnelle et une pompe à chaleur. Vous recherchez un lieu qui conjugue espace, nature, havre de paix tout en offrant l'opportunité de le réinventer selon vos envies ? Venez visiter sans tarder car c'est peut être ici que votre histoire commence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gony mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 938771144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Divonne les bains - très agréable villa de 160 m² habitable sur 1.126 m² de terrain. Cette maison très lumineuse dispose d'une magnifique vue sur les alpes. Elle se compose : - rdc : une entrée, un beau salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc visiteur. - a l'étage : 4 grandes chambres, une salle de douche et un wc. - niveau inférieur : un deuxième salon (salle de jeux / chambre) et une chaufferie. - annexe : un grand garage, un abri voiture et une cave. Agence bastien divonne les bains - réf 6850 - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .