
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
2 résultats
Grilly - belle parcelle avec vue dégagée d'environ 869 m² viabilisée zone ugp1 avec un ces de 18% libre constructeur référence agence : 7899.
Grilly - magnifique terrain constructible d'environ 2069 m² avec vue exceptionnelle sur la chaîne des alpes - zone ugp1 - ces 18% - libre constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7810.
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TUTEGNY - Environnement privilégié sur un secteur résidentiel et au calme pour cette belle parcelle viabilisée d'environ 675 m². Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7806.
Terrain 560 m² à Cessy – Quartier résidentiel recherché À seulement quelques minutes de Genève, découvrez cette belle parcelle de 560 m², située Route des Mûriers à Cessy, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. Plate, bornée et libre de choix du constructeur, elle offre un cadre idéal pour réaliser une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les réseaux sont situés en limite de propriété, facilitant le raccordement. La parcelle bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 140 m², permettant la réalisation d'une confortable maison familiale avec garage, terrasse et jardin. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : • proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse ; • accès rapide au CERN ; • écoles, commerces et transports à quelques minutes ; • environnement résidentiel calme ; • terrain plat facilitant l'aménagement extérieur. Les disponibilités de terrains sur la commune de Cessy étant de plus en plus limitées, cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain, le plan du géomètre ainsi que les règles d'urbanisme applicables. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 955131.

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Versonnex- en plein coeur de la commune de versonnex se cache cette belle parcelle plate et ensoleillée de 565 m² constructibles. Le terrain est situé à deux pas des commerces et transports et à 1 km de l'école et de la douane de bois-chatton. Non viabilisé, il offre une possibilité de construction d'environ 150 m² habitables. Une proposition de plan d'une villa familiale 5 chambres est disponible à l'agence afin de vous aider à vous projeter. Agence bastien divonne-les-bains - réf. 6826 - honoraires à la charge du vendeur.
Une parcelle de terrain à bâtir hors lotissement de 665 m². Terrain viabilisé et libre constructeur. DP n°00114326J0088 délivrée le 22 / 05 / 2026.
Découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 443 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur. Un cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves, à deux pas des commodités. Profitez d’un potentiel de construction de 200 m² de surface de plancher, parfait pour une habitation familiale moderne et spacieuse. Le permis d’aménager n° PA00139925B0001, délivré le 05 / 06 / 2025, vous assure une implantation sereine et sécurisée. Transaction en direct avec le lotisseur. Permis de construire déposable immédiatement.
Divonne les bains - terrain de 589 m² - ces 0.18 - libre constructeur. Vue dégagée - viabilité en bordure. Agence bastien divonne les bains - réf 6850-1 - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché d'Échenevex, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 606 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Genève. Entièrement viabilisé et libre constructeur, ce terrain vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Le permis d'aménager, délivré le 1er février 2024, vous garantit un projet prêt à être lancé. Proximité immédiate de la frontière suisse, des écoles, commerces et transports Une opportunité sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Dans un environnement calme et prisé, terrain à bâtir de 761 m², situé chemin du Château à Échenevex. Les viabilités sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom), et le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre projet. Permis d’aménager n°00115323B0001, délivré le 01 / 02 / 2024. Un cadre idéal pour réaliser votre maison sur mesure, à proximité des commodités et de la frontière genevoise.
À découvrir, belle parcelle de terrain à bâtir de 738 m², située dans un environnement agréable et hors lotissement. Ce terrain est vendu viabilisé (réseaux en limite de propriété) et bénéficie d'une liberté de constructeur, vous permettant de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Déclaration Préalable n°00131326J0054 délivrée le 14 / 04 / 2026. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain constructible à vendre Prévessin-Moëns 500 m² Idéalement situé à Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d'environ 500 m² issu d'une division parcellaire. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : * des commerces et commodités, * des écoles, * des transports en commun, * et des accès rapides vers Genève et le Pays de Gex. Belle opportunité pour la réalisation d'une maison individuelle dans un secteur très prisé. Environnement agréable et familial. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.
Orpi vous propose en exclusivite : terrain à crozet vous serez séduit par ce terrain constructible de 529 m², viabilisé, dans un quartier calme et résidentiel. Arrêt de bus au bout de la rue. Référence agence : 7826.
Située dans le très recherché hameau de Pregnin sur la commune de Saint-Genis-Pouilly, cette magnifique parcelle de 482 m² offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de maison familiale. Implanté en dernière ligne au fond d'une impasse, ce terrain bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri des nuisances. Sa configuration plate facilite la conception et la réalisation de votre future habitation. Vous apprécierez son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que sa vue dégagée sur la chaîne du Jura, un véritable atout qui confère charme et qualité de vie à cet emplacement rare. Le terrain est situé en zone permettant un coefficient d'emprise au sol de 25 %, offrant la possibilité de construire une belle maison familiale adaptée à vos besoins. Ses caractéristiques permettent notamment la réalisation d'une maison de plus de 130 m² habitables, avec une surface utile pouvant atteindre environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités : école à quelques minutes, accès rapide au bassin genevois, à la frontière suisse ainsi qu'à l'arrêt de bus de la ligne 67 desservant la Suisse. Une opportunité rare de construire dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Genis-Pouilly, alliant cadre de vie privilégié, vue exceptionnelle, excellent potentiel de construction et accessibilité idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 610523 ).
Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de trois parcelles viabilisées, proche du centre-ville de st genis pouilly. À la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 601 m² à 425.000 eur pour plus de renseignements, contactez l'agence serge bastien à st genis pouilly ou à divonne les bains. Référence 6753 / 3.
Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de 3 parcelles viabilisées, proche du centre-ville de st genis pouilly; a la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 530 m² à 395.000 eur pour plus de renseignements, contactez l'agence serge bastien à st genis pouilly ou à divonne les bains. Référence 6753 / 2.
Exclusivité ! Lancement commercial d'un petit lotissement de trois parcelles viabilisées, proche du centre-ville de st genis pouilly. À la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 718 m² à 465.000 eur pour plus de renseignements, contactez l'agence serge bastien à st genis pouilly ou à divonne les bains. Référence 6753 / t3.
Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de trois parcelles viabilisées, proche du centre-ville de st genis pouilly. À la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 501 m² à 375.000 eur pour plus de renseignements, contactez l'agence serge bastien à st genis pouilly ou à divonne les bains. Référence 6753 / t2.
Exceptionnel ! Lancement commercial d'un petit lotissement de 3 parcelles viabilisées, proche du centre-ville de st genis pouilly; a la fois au calme et à proximité des commerces et transport c'est le lieu idéal pour les familles. Parcelle de 754 m² à 497.000 eur pour plus de renseignements, contactez l'agence serge bastien à st genis pouilly ou à divonne les bains. Référence 6753 / 1.
Situé au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Saint-Genis-Pouilly, ce superbe terrain à bâtir de 800 m² offre une opportunité rare sur le secteur. La parcelle, joliment arborée, bénéficie d'une exposition optimale ainsi que d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant à deux pas du centre. Libre constructeur, ce terrain vous permet d'imaginer et de réaliser votre projet architectural en toute liberté : maison familiale, villa contemporaine, deux maisons mitoyennes ou résidence sur mesure, avec la possibilité de préserver un beau jardin paysager. Son emplacement est un véritable atout : Commerces, écoles et bus accessibles en quelques minutes Proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN Quartier recherché, idéal pour une vie pratique et sereine Un bien rare, réunissant emplacement, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.
Fiche id-sit181446 : terrain à bâtir, saint genis pouilly, secteur pregnin. Proche arrêt de bus et écoles à moins de 10 mins à pied (maternelle, primaire et collège). La frontière suisse et le cern sont à 5 minutes. Il y a également de nombreux commerces ainsi que des loisirs à proximité la parcelle de 530 m² + 86 m² de voirie offre la possibilité de construire 300 m² de surface plancher. Vue dominante et dégagée sur les alpes exposée sud et ouest et entièrement viabilisée (logette enedis, eau, fibre et voirie goudronnée, bordures). Libre constructeur. Prix € 385000 lot 1 et € 450000 lot 3. Libre constructeur - mentions légales : proposé à la vente à 385000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par romain affortit (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion biarritz - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Terrain à vocation artisanale et commerciale – saint-genis-pouilly (01630) rare sur le pays de gex, surface foncière située à saint-genis-pouilly, à proximité immédiate de genève et des principaux axes transfrontaliers. Implanté route de crozet, dans un environnement économique dynamique, ce bien offre une excellente opportunité pour implantation d'activité professionnelle ou investissement immobilier d'entreprise. Caractéristiques surface totale : 2 500 m² destination : activité artisanale et commerciale terrain viabilisé terrain borné emprise au sol autorisée : 574 m² hors copropriété libre de toute occupation lors de la vente (informations issues du mandat exclusif n°942989) mandatelectroniquevente_942989.… destinations possibles adapté notamment pour : activité artisanale locaux professionnels bâtiment d'activité bureaux avec espace d'exploitation implantation pme ou société transfrontalière investissement immobilier professionnel localisation accès rapide genève proximité cern secteur économique recherché environnement d'entreprises établi prix 1 800 000 € – honoraires charge vendeur contact roméo dragonetti agent commercial indépendant – capifrance rsac bourg-en-bresse 841 392 640 06 12 37 00 98 romeo.dragonetti@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 956337.
Orpi vous propose en exclusivite - terrain à saint-genis-pouilly belle opportunité à saisir ! Idéalement situé, au centre de saint-genis-pouilly, nous vous proposons un terrain plat et viabilisé de 950 m². Possibilité de construire 2 maisons référence agence : 7813.
Terrain constructible et viabilisé de 1 000 m² – Vue lac – Chens-sur-Léman Superbe terrain constructible de 1 000 m², viabilisé et entièrement clôturé, offrant une belle vue sur le lac. Idéalement situé à Chens-sur-Léman, il bénéficie d'un accès direct à la voirie, aux réseaux d'assainissement et à l'eau, un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement recherché, à deux pas du lac, des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse, en fait un lieu parfait pour une maison familiale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3816.
Situé dans la commune de Lamoura (39310), à 15 minutes de la frontière suisse, ce terrain constructible viabilisé de 662 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets de construction. Niché dans un environnement paisible et en impasse d'un nouveau lotissement. D'une contenance de 662 m², ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface généreuse laisse place à la construction de votre future habitation. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des écoles, commerces et garderie. Le village offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Grâce à sa viabilisation déjà effectuée, vous pourrez aisément envisager la réalisation de votre projet de construction dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.