Vente maison 6 pièces 192 m² Divonne-les-Bains (01220)

Située dans le paisible quartier d'Arbère, à proximité du centre de Divonne, cette maison d'architecte construite en 1988, d'une surface habitable de 160 m² s'étend sur une parcelle de 1 350 m² environ au sein d'une voie privée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger spacieux, deux chambres, un grand vestiaire avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douches et WC. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement de deux pièces offre une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. Les combles, situés au même niveau, sont aménageables et permettent la création d'une chambre et salle de bains supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos préférences. Potentiel d'agrandissement et possibilité de relier les 2 étages pour une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf. 921545.

Située dans le paisible quartier d'Arbère, à proximité du centre de Divonne, cette maison d'architecte construite en 1988, d'une surface habitable de 160 m² s'étend sur une parcelle de 1 350 m² environ au sein d'une voie privée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger spacieux, deux chambres, un grand vestiaire avec WC et lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec douches et WC. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement de deux pièces offre une cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre et une salle de douches avec WC. Les combles, situés au même niveau, sont aménageables et permettent la création d'une chambre et salle de bains supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir au rez-de-chaussée pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos préférences. Potentiel d'agrandissement et possibilité de relier les 2 étages pour une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf. 921545.

CAPIFRANCE PRESTIGE – Divonne-les-Bains - 6 chambres - Parcelle de 916 m² - Vue Magnifique sur les Alpes Dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, à proximité immédiate de la douane de Crassier, cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, ses prestations contemporaines et sa vue imprenable sur la chaîne des Alpes. La maison s'articule autour d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Cet espace de réception s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, offrant un panorama dégagé sur les prairies environnantes et les chevaux au pâturage, avec les Alpes en toile de fond. Entièrement repensée, la cuisine ouverte, équipée d'un îlot central en granit, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prête parfaitement à la convivialité et à la réception. La propriété, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années par les propriétaires actuels, est aujourd'hui organisée en deux lots distincts, offrant une grande souplesse d'usage : - Une maison principale T5 d'environ 150 m², comprenant une vaste pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. L'ensemble des espaces a été conçu avec soin, dans un esprit contemporain et fonctionnel. - Un appartement T3 indépendant d'environ 85 m², situé en rez-de-chaussée, disposant de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif (valeur locative estimée à 1 600 € charges comprises par mois). Les deux entités peuvent être réunies très facilement afin de créer une élégante maison familiale de plus de 230 m² habitables. Les extérieurs pourront être repensés et paysagés afin de sublimer davantage le cadre et renforcer l'harmonie générale de la propriété. Prestations complémentaires - Chauffage par pompe à chaleur - Huisseries récentes avec stores électriques - Garage de 24 m² et nombreuses places de stationnement - Quartier résidentiel calme - École privée à 2 minutes à pied, école publique à 3 minutes en voiture Notre avis : Un bien rare sur le secteur de Divonne-les-Bains, offrant de beaux volumes, une modularité appréciable et un cadre naturel privilégié. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de calme et de vues dégagées, à proximité immédiate de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 933998.

À Divonne-les-Bains, dans le très recherché quartier d'Arbère, découvrez cette vaste maison familiale construite en 1973, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, elle est également parfaite pour les frontaliers, avec la frontière suisse à 2 km et l'aéroport international de Genève à 20 minutes. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 380 m², en bordure d'une zone naturelle non constru ctible préservant calme et intimité, la propriété développe 250 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol complet d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cathédral parfaitement exposé (sud-est), apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux permettent d'imaginer de nombreuses configurations, notamment l'ouverture de la cuisine actuelle pour créer une grande pièce de vie conviviale. Une terrasse et un jardin piscinable complètent cet espace familial et offrent un cadre verdoyant particulièrement agréable. La partie nuit du rez-de-jardin accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison propose un studio indépendant comprenant chambre, salle de bain et espace cuisine / salon. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire avec terrasse privative ainsi qu'une grande mezzanine dominant le séjour. Cet espace peut accueillir une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol complet de 200 m² représente un atout rare : grand garage motorisé, chaufferie, atelier, rangements et WC indépendant. Il peut être également apprécié par un grand amateur de voitures. Un appartement indépendant supplémentaire de 43 m² en rez-de-jardin (salon, chambre, salle de bain, WC séparé) vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir un adolescent, un membre de la famille ou envisager une location. Côté équipements, la maison dispose de volets électriques, d'un portail motorisé, de cinq places de stationnement et de fenêtres double vitrage première génération. Des travaux de modernisation seront à prévoir, mais les volumes, l'emplacement et le potentiel d'aménagement en font une opportunité rare à Divonne-les-Bains. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une grande maison à réinventer dans un cadre privilégié, calme, lumineux et proche de toutes les commodités. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 596598 ).

Divonne les bains - très agréable villa de 160 m² habitable sur 1.126 m² de terrain. Cette maison très lumineuse dispose d'une magnifique vue sur les alpes. Elle se compose : - rdc : une entrée, un beau salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc visiteur. - a l'étage : 4 grandes chambres, une salle de douche et un wc. - niveau inférieur : un deuxième salon (salle de jeux / chambre) et une chaufferie. - annexe : un grand garage, un abri voiture et une cave. Agence bastien divonne les bains - réf 6850 - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de Charme au Cœur de Divonne-les-Bains Située en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, cette demeure d'exception de 6 pièces, 207 m² au sol, séduit par son caractère rare et son élégance intemporelle. Nichée sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux belles chambres, un wc d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial et raffiné. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale agrémentée d'un dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. L'entresol dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Notre avis : Une maison rare, où cachet et confort moderne se rencontrent, à deux pas des commodités du centre-ville de Divonne. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf. 943381.

Iad france - isabelle gony vous propose : maison d'architecte avec vue sur le mont blanc nichée dans un écrin de verdure de 1126 m², cette maison d'architecte d'une surface utile de 177 m² (160 m² habitable), offre une vue exceptionnelle sur les alpes et le mont blanc. Construite en 1973 sur pilotis, elle se distingue par son architecture audacieuse et singulière. Avec son fort potentiel de rénovation, elle s'adresse aux amateurs de lieux uniques, et à ceux qui rêvent de façonner un espace de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, une charmante entrée vous invite à découvrir un séjour traversant de 36 m², disposant d'une cheminée en son centre, ce qui ne manquera pas de créer une atmosphère chaleureuse, tout en structurant l'espace. Il ouvre sur une terrasse et un jardin, apportant une continuité agréable vers l'extérieur. La cuisine adjacente équipée mesure 11 m². On retrouve à ce même niveau une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres de 17 m², 17 m², 11 m² et 11 m² offrent des espaces adaptés à différents usages, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La maison s'étend également sur un troisième niveau en rez-de-jardin, où l'on retrouve un second salon de 25 m², modulable selon les besoins. Celui-ci accueille également plusieurs pièces fonctionnelles qui facilitent le quotidien : un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité, une cave ainsi qu’une chaufferie. Pour le confort thermique, trois systèmes de chauffage sont présents : une chaudière à fuel, une cheminée traditionnelle et une pompe à chaleur. Vous recherchez un lieu qui conjugue espace, nature, havre de paix tout en offrant l'opportunité de le réinventer selon vos envies ? Venez visiter sans tarder car c'est peut être ici que votre histoire commence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gony mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 938771144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.