Agence Bastien

À Crozet, dans une petite copropriété récente et au calme, découvrez cet agréable appartement T4 de 76 m², construit en 2023, bénéficiant d'un jardin privatif de plus de 70 m² et d'une belle terrasse exposée plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, orienté au sud et donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, qui bénéficient elles aussi d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Particulièrement agréable au quotidien, cet appartement offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, une seconde place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La résidence, récente et à taille humaine, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun, de l'école et de la boulangerie, ainsi que d'un accès pratique aux principaux pôles du Pays de Gex. Les atouts T4  Construction récente 2023 Jardin privatif de plus de 70 m² Terrasse exposée sud 3 chambres avec accès au jardin Cuisine équipée ouverte sur séjour 2 places de parking privatives 1 place en sous-sol + 1 place extérieure Cave Petite copropriété Environnement calme Proche école, boulangerie et transports DPE C Chauffage individuel au gaz Prix : 429 000 EUR - Référence : 6909 - Agence BASTIEN St Genis Pouilly et Divonne - Honoraires à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Échenevex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité Agence BASTIEN ce beau terrain constructible de 1 047 m², situé au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots. Libre de constructeur et viabilisé, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle et familiale. Une emprise au sol possible de 203 m² permet d'envisager la construction d'une maison confortable et adaptée à un projet familial, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, tout en étant situé à proximité du centre du village d'Échenevex et de ses commodités. Les atouts du terrain Échenevex Pays de Gex 1 047 m² de terrain Lot no3 Terrain constructible Libre de constructeur Viabilisé Terrain plat Emprise au sol possible : 203 m² Petit lotissement de 3 lots Environnement calme et résidentiel Proximité du centre du village Idéal pour une maison individuelle et familiale Une opportunité rare à Échenevex pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement résidentiel, calme et à taille humaine. Prix de vente : 519 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur - Référence : 6783-3.

À Échenevex, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité Agence BASTIEN ce beau terrain constructible de 1 047 m², situé au sein d'un petit lotissement de seulement 3 lots. Libre de constructeur et viabilisé, ce terrain plat offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle et familiale. Une emprise au sol possible de 203 m² permet d'envisager la construction d'une maison confortable et adaptée à un projet familial, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme, tout en étant situé à proximité du centre du village d'Échenevex et de ses commodités. Les atouts du terrain Échenevex Pays de Gex 1 047 m² de terrain Lot no2 Terrain constructible Libre de constructeur Viabilisé Terrain plat Emprise au sol possible : 203 m² Petit lotissement de 3 lots Environnement calme et résidentiel Proximité du centre du village Idéal pour une maison individuelle et familiale Une opportunité rare à Échenevex pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement résidentiel, calme et à taille humaine. Prix de vente : 519 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur - Référence : 6783-2 Exclusivité Agence BASTIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement de 48 m² situé en plein centre de Divonne-les-Bains, au 4ème et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de belle qualité, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur de la ville et à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface totale de 48 m², il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², intégrant une cuisine entièrement équipée, offrant un espace généreux et contemporain pour recevoir, cuisiner et profiter du quotidien. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Divonne-les-Bains ou un investissement locatif. Un espace grenier vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : 48 m² 4ème et dernier étage Appartement entièrement rénové Matériaux modernes et haut de gamme 45 m² d'espace de vie avec cuisine équipée Salle de douche / WC Espace grenier Plein centre de Divonne-les-Bains Prix : 349 000 EUR Une très belle opportunité pour profiter d'un appartement moderne et clé en main au coeur de Divonne-les-Bains. À découvrir rapidement ! Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - ref 6906 - honoriares à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de Pitegny à Gex, découvrez cette maison de caractère datant de 1840, implantée sur un beau terrain de 1 067 m², dans un environnement particulièrement paisible, calme et résidentiel. D'une surface d'environ 150 m² habitables et près de 200 m² utiles, cette propriété offre de beaux volumes et surtout un potentiel important, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison a conservé un certain charme lié à son histoire et à son caractère ancien, avec des espaces qui peuvent aujourd'hui être repensés afin de créer une habitation parfaitement adaptée aux besoins de ses futurs propriétaires. Une maison aux volumes intéressants Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un premier salon ainsi que d'un WC visiteurs. Un atelier peut être facilement envisagé comme chambre supplémentaire ou bureau, tandis qu'une grande pièce actuellement utilisée comme dégagement offre également différentes possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une cave, un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, l'espace est organisé en deux parties. La première propose un second salon / mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et WC. La seconde partie comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec deux terrasses, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement, avec environ 4 places de parking extérieures. Les points forts Maison de caractère datant de 1840 Environ 150 m² habitables Environ 200 m² utiles Terrain de 1 067 m² Environnement calme et résidentiel Lieu paisible Deux terrasses Environ 4 places de stationnement extérieures Abri de jardin 3 chambres actuellement + potentiel supplémentaire Chambre parentale avec salle de douche et WC Plusieurs espaces pouvant être réaménagés Beau potentiel après travaux DPE D Secteur Pitegny à Gex Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de créer une maison à votre image. Son caractère ancien, ses volumes, son terrain et son environnement paisible en font une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de maisons ayant une histoire et recherchant un projet de rénovation avec du potentiel. Prix : 780 000 EUR - Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Référence : 6903 Une maison de caractère à découvrir à Gex Pitegny pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Divonne-les-Bains, dans une petite résidence construite en 2001, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m² habitables, situé au dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une exposition Est / Sud-Est et une vue Mt Blanc. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un environnement privilégié sans vis-à-vis, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne, de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. La proximité de la douane et de Genève constitue également un véritable atout pour les frontaliers. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre avec placard et salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un agréable salon / séjour de 28 m², largement ouvert sur la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi un ensemble de stationnements et de rangements particulièrement complet. Les points forts : 93 m² habitables Dernier étage Terrasse de plus de 30 m² Exposition Est / Sud-Est Vue dégagée et absence de vis-à-vis Appartement lumineux 2 chambres 2 salles d'eau / bains Cuisine indépendante équipée Séjour de 28 m² Buanderie Garage fermé de 22 m² Cave Place de parking privative Petite résidence de 2001 DPE C Centre-ville, lac, piscine et commodités à proximité Proximité de la douane et de Genève Prix : 570 000 EUR - Exclusivité Agence BASTIEN - Référence : 6908 Un appartement rare par sa surface, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Divonne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence bastien vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible de 800 m², situé dans le secteur recherché de pitegny à gex. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le mont-blanc et les alpes, ce terrain offre un cadre particulièrement agréable pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant à proximité des commodités de gex et des principaux axes en direction de la suisse. Le terrain est situé en zone ugp1 du pluih, avec un ces de 0,18. Viabilité en bordure de terrain. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement paisible et profiter au quotidien d'une vue exceptionnelle sur les alpes et le mont-blanc. Les + : terrain constructible de 800 m² secteur pitegny gex magnifique vue mont-blanc et alpes environnement calme et résidentiel zone ugp1 du pluih ces 0,18 viabilité en bordure emplacement recherché exclusivité agence bastien - réf 6905 - honoraires charges vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agence bastien vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible de 831 m², situé dans le secteur recherché de pitegny à gex. Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement agréable pour réaliser votre projet de construction, tout en profitant de la proximité des commodités de gex et des principaux axes en direction de la suisse. Le terrain est situé en zone ugp1 du pluih, avec un ces de 0,18. Viabilité en bordure de terrain. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur résidentiel et paisible de gex. Les + : terrain constructible de 831 m² secteur pitegny gex environnement calme et résidentiel zone ugp1 du pluih ces 0,18 viabilité en bordure emplacement recherché exclusivité agence bastien divonne les bains - réf. 6904 - honoraires charge vendeurs  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agence BASTIEN Divonne-les-Bains vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 90,39 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013, avec piscine. Bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition et à sa terrasse en angle de plus de 42 m², orientée Sud-Est à Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des différentes orientations tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Une buanderie complète également le logement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, apportant une prestation supplémentaire appréciable aux beaux jours. Les atouts : Appartement 4 pièces de 90,39 m² Loi Carrez Terrasse en angle de plus de 42 m² Exposition Sud-Est / Sud-Ouest Appartement lumineux Résidence de standing de 2013 Piscine dans la résidence Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour 3 chambres avec placards 1 salle de bains / WC + 1 salle de douche / WC Buanderie Garage fermé Cave Place de parking privative extérieure DPE C Un appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6902 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence BASTIEN vous propose en exclusivité à Gex, au sein d'une résidence construite en 2009, cet agréable appartement T2 de 39,42 m², rénové avec goût, lumineux et bénéficiant d'une exposition Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux avec accès direct au balcon. La partie nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre et constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à valoriser ou à louer. Vous profiterez également de deux places de parking couvertes et d'une cave. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, offrant un véritable plus pour le confort des occupants. Les + du bien : T2 de 39,42 m² Résidence de 2009 Appartement rénové avec goût Exposition Sud-Est Belle luminosité Balcon Cuisine équipée ouverte sur séjour Chambre avec placard 2 parkings couverts Cave Résidence avec piscine Faibles charges : environ 90 EUR / mois DPE : E Idéal investisseur ou primo-accédant Exclusivité Agence BASTEIN Divonne les Bains - réf 6900 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence BASTIEN vous propose en exclusivité à Ferney-Voltaire, cet appartement 4 pièces d'environ 85 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur, dans une résidence agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une disposant de sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salon, offre la possibilité de retrouver facilement une troisième chambre selon les besoins. Cet espace peut également être conservé en salon, bureau ou pièce de vie complémentaire. Le bien est complété par : une place de parking privative extérieure; une cave d'environ 7 m²; des rangements; une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé D. Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un 4 pièces à Ferney-Voltaire, à proximité de Genève et de la frontière suisse. Prix : 349 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Réf. 6896 Agence BASTIEN Divonne-les-Bains & Saint-Genis-Pouilly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DIVONNE-LES-BAINS Centre-ville - Appartement T3 de 79 m² avec terrasse, garage et cave. L'Agence BASTIEN vous propose ce bel appartement 3 pièces de 79 m², idéalement situé en plein centre de Divonne-les-Bains, au sein d'une résidence de standing construite en 2018, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Situé au 2 ? étage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. De larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse d'environ 13 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec de grands placards intégrés et sa salle de douche privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble. Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Prestations Appartement T3 de 79 m² Résidence récente de 2018 Terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest Cuisine équipée ouverte Suite parentale avec salle de douche privative Salle de bains indépendante WC séparé Chauffage collectif au sol au gaz DPE C Garage fermé en sous-sol Cave Charges de copropriété : 202 EUR par mois, chauffage compris Grâce à son emplacement exceptionnel en centre-ville, à ses prestations modernes et à sa proximité immédiate de Genève, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Prix : 575 000 EUR Une belle opportunité sur le marché de Divonne-les-Bains, à découvrir rapidement. Réf. 6898 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CESSY Tutegny | Superbe villa de 182 m² (205 m² au sol) avec piscine chauffée, terrain de 1 146 m², vue Mont-Blanc L'Agence BASTIEN vous propose cette magnifique villa familiale située dans le secteur très prisé de Tutegny à Cessy, à seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains, de la frontière suisse et de Genève. Édifiée en 2003 sur un magnifique terrain entièrement clos de 1 146 m², cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc. Développant 182 m² habitables, 205 m² au sol et plus de 105 m² d'annexes, cette villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, un séjour convivial auquel vient s'ajouter une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaitement adaptée à une vie familiale. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur deux belles terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest, agrémentée d'une superbe pergola bioclimatique d'environ 40 m², équipée de lames orientables et de stores latéraux, créant un véritable espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : une entrée avec placard, une chambre avec salle de douche privative, idéale pour recevoir famille ou amis, un WC visiteurs. À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale composée d'une chambre de plus de 20 m², d'un dressing et d'une salle de douche privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol complet propose de nombreuses dépendances : garage double, atelier, cave à vin, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations Terrain clos de 1 146 m² Portail électrique Pompe à chaleur Climatisation réversible 28 m² de panneaux photovoltaïques DPE B Piscine chauffée de 10m Pergola bioclimatique de 40 m² Grandes baies vitrées Vue dégagée sur le Mont-Blanc Garage double Cave à vin climatisée Lotissement résidentiel calme et recherché Les atouts - Secteur très recherché de Tutegny à Cessy - 182 m² habitables 205 m² au sol - Plus de 105 m² d'annexes - Terrain clos de 1 146 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Vaste espace de vie de plus de 55 m² - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique haut de gamme - Pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques - DPE B - Vue Mont-Blanc - À proximité immédiate de Divonne-les-Bains, de la douane et de Genève Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa alliant volumes, confort, performances énergétiques et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cessy. Prix : 1 245 000 EUR Réf. 6897 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

THOIRY Superbe villa familiale de 183 m² avec vue Mont-Blanc, Alpes et Jura L'Agence Bastien vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 183 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché de Thoiry, au coeur du Pays de Gex. Offrant une belle vue sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Genève, du CERN et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 56 m² réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent accès à une première terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'à une seconde terrasse Sud-Ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également : un sas d'entrée, deux chambres, un espace bureau, une salle de douche, un WC visiteurs, un ancien espace SPA pouvant être transformé selon vos besoins en salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier ou espace bien-être. À l'étage, un second salon offre un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre et une salle de douche, permettant d'aménager facilement une suite parentale ou un espace indépendant pour recevoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : un studio indépendant disposant de son entrée privative, d'une kitchenette, d'une salle de douche et de WC, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou créer un revenu locatif; un garage double; un atelier; une cave; une buanderie. Prestations DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Poêle à bois. Deux terrasses idéalement exposées. Garage double. Sous-sol complet. Studio indépendant. Lotissement résidentiel calme. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Thoiry, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève, les organisations internationales, le CERN, les écoles et les axes de communication. Les points forts ? Villa familiale de 183 m² habitables ? Terrain de plus de 800 m² ? Vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura ? Grand espace de vie de 56 m² ? Trois chambres + bureau + second salon ? Studio indépendant avec accès privatif ? Garage double et nombreuses dépendances ? Climatisation réversible et poêle à bois ? DPE C ? Secteur calme et très recherché Une propriété rare sur le marché de Thoiry, offrant un excellent équilibre entre volumes, prestations, efficacité énergétique et qualité de vie aux portes de Genève. À découvrir sans tarder avec l'Agence Bastien Divonne / ST Genis Pouilly. réf 6894. honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du centre de Thoiry, du centre commercial Val Thoiry, des transports TPG et des accès vers Genève, découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2012. D'une surface de 87.57 m² (80,51 m² Loi Carrez), cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Particulièrement fonctionnel, il offre de nombreux espaces de rangement et un confort de vie idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Genève. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : Appartement T4 en dernier étage Résidence sécurisée de 2012 Surface Carrez : 80,51 m² Surface utile complémentaire : 7,06 m² Exposition Sud-Ouest Vue dégagée Terrasse 3 chambres avec placards Cuisine semi-équipée avec cellier Nombreux rangements Cave Garage fermé en sous-sol (possibilité d'un deuxième garage en sus du prix) Chauffage individuel au gaz de ville DPE : C À proximité immédiate du centre de Thoiry Centre commercial Val Thoiry à quelques minutes Arrêt TPG et accès Genève à proximité Situé au coeur du Pays de Gex, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les familles souhaitant bénéficier d'un environnement calme, de toutes les commodités à proximité et d'un accès rapide à Genève. À découvrir rapidement avec l'Agence BASTIEN Divonne-les-Bains et St Genis Pouilly - Réf 6892 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .