Maison ensoleillé à vendre dans le Rhône (69)

Iad France - Romain Rieg vous propose : NEUVILLE-SUR-SAÔNE | MAISON 86 m² | 4 PIÈCES | 3 CHAMBRES | TERRAIN 518 m² | VUE SUR LES MONTS D’OR Sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône, au sein d’une copropriété résidentielle fermée, découvrez cette maison familiale de 86 m² loi Carrez, complétée par 23 m² hors Carrez, répartie sur deux niveaux et offrant un cadre de vie calme ainsi qu’un intérieur soigné. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée. Convivial et chaleureux, cet espace est agrémenté d’un poêle à granulés et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés Ouest. Une buanderie d’environ 5 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Pour un confort optimal toute l’année, la maison dispose d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, avec un système gainable à l’étage et un split au rez-de-chaussée. Elle est complétée par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, des radiateurs muraux à l’étage et un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 518 m² avec terrasse, offrant un agréable cadre de vie et une vue dégagée sur les Monts d’Or. Un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent le bien. Les + du bien : - Emplacement sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône - Vue dégagée sur les Monts d’Or - Exposition Ouest - Intérieur soigné et prestations de qualité - Trois chambres à l’étage - Climatisation réversible dans toute la maison - Poêle à granulés et plancher chauffant - Terrain clos de 518 m² avec terrasse - Garage + stationnement extérieur - Copropriété résidentielle fermée Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Neuville-sur-Saône et aux portes de Lyon. Plan disponible à la fin du carrousel de photos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rieg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte Foy proche Lyon 5ème - Terrain plat piscinable - Emplacement privilégié en fond d'impasse Idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement calme et arboré, la maison est située sur un terrain plat à 360° avec une orientation principale Sud-Ouest. Le zonage P. L.U. permet la création d'une extension et d'une piscine. Édifiée sur deux niveaux, la maison comprend un niveau principal de 81 m² à l'étage avec une entrée, un salon très lumineux prolongé d'une grande terrasse, une cuisine récente, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée de 76 m² comporte un espace carrez complémentaire de 33 m² à aménager (création d'une 3ème chambre et d'un bureau possibles) et un grand garage, présentant lui aussi un vrai potentiel. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont nécessaires, mais de nombreuses améliorations énergétiques ont déjà été apportées : isolation par l'extérieur de la façade, chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, fenêtres double vitrage. La maison est idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces, de plusieurs écoles publiques et privées réputées, et des transports (direct Bellecour, Perrache et Gorge de Loup). Une maison rare par son emplacement au calme absolu tout en étant proche de tout, son terrain plat et son potentiel d'agrandissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 441 600 € Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Iad France - Nathalie Poignet vous propose : * Chaponost - Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - 1 bureau -Garage - à 400 m du Centre-Ville * Nichée au cOEur de Chaponost, à seulement 400 mètres du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun, cette magnifique maison traditionnelle rénovée de 197 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez en plein pied une pièce de vie lumineuse de 56 m², une cuisine de 14 m², une buanderie, un bureau de 18 m², une salle de bain, 2 chambres et un WC. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, un garage et un carport de deux places vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Le jardin (piscinable) offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est située au calme, à moins de 450 m de toutes les commodités, Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir cette belle maison familiale sans plus tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 515258069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE ET TENNIS PRIVÉ Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison familiale de 145 m² Carrez, implantée sur une belle parcelle de 1 512 m², au sein du Hameau du Morateur, entièrement clos et apprécié pour son cadre privilégié. La copropriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible avec un court de tennis privé ainsi qu’un étang, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La maison s’organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre avec grand placard intégré, une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine équipée. Le hall permet également un accès pratique au garage de 28 m², lui-même accessible par le cellier de 10,7 m². Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le cOEur de la maison. Il bénéficie d’un accès direct à la véranda de plus de 21 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, ainsi que d’une communication avec la cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’une superficie comprise entre 11 et 13,5 m², dont deux avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un chauffage au bois avec cheminée. La toiture a été entièrement refaite en 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un jardin privatif, d’un garage, d’une véranda et d’un environnement de copropriété rare, à découvrir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlyne Rebahi-Brachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 942208240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : À Décines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces entièrement rénovée, développant 134 m² au sol (110 m² habitables) sur un terrain de 400 m². Dès l’entrée, un placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de 52 m² composée d’une cuisine ouverte meublée et d’un séjour double. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de partage. À l’étage, un dégagement distribue un espace nuit confortable et bien agencé. Vous y trouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, offrant un confort optimal. Une troisième chambre complète cet étage, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC et une buanderie. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A / A), garantissant confort et économies au quotidien. Un garage de 24 m² avec porte automatisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Possibilité de rajouter une Véranda (surface maximum de 20 m²) et une piscine (surface maximum 30 m²), sous réserve d'acceptation auprès de l'administration. L’environnement est particulièrement agréable avec les écoles primaires et secondaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus ainsi que les tramways T3 et T7 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou l’aéroport Saint-Exupéry en environ 20 minutes. Un bien clé idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à Brindas, offrant 200 m² d'espace de vie lumineux et spacieux. Avec 5 chambres et une isolation énergétique exceptionnelle (DPE A), cette propriété est idéale pour les familles. Profitez du confort moderne avec chauffage et eau chaude individuels, ainsi que la climatisation. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez le Centre Commercial E. Leclerc et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles telles que le Collège Georges Charpak sont également à proximité, à 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la station de bus Chabrol est à 1 minute à pied, desservie par les lignes C22 et JD652. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, tels que le Square du Château à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 849 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 127 m², située à Meyzieu, offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse, au cœur de sa parcelle d'environ 604 m². Centrée sur son terrain, elle profite pleinement de son jardin, où différents espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors au rythme des saisons. La présence d'une piscine et de terrasses bien disposées crée un véritable lieu de détente et de convivialité, à l'abri des regards. L'organisation des volumes, répartis sur un niveau principal complété par un grand sous-sol, permet d'envisager des usages variés, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires pour télétravailler, recevoir ou pratiquer une activité. Le jardin constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur cette parcelle d'environ 604 m², un espace terrasse accompagne la piscine, offrant un cadre agréable pour partager des repas en plein air ou se détendre au soleil, tandis qu'une seconde terrasse permet de profiter de différentes expositions au fil de la journée. Le tout forme un extérieur agréable à vivre, pensé pour préserver l'intimité et profiter pleinement des beaux jours. La maison s'organise autour d'un vaste sous-sol qui occupe environ 60 m². Cet espace, bien structuré, comprend une zone dédiée au garage et au local technique, où se trouvent notamment les équipements liés à la piscine, le cumulus et le tableau électrique. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport offre un bel espace polyvalent, facilement adaptable selon les besoins. Ce niveau accueille également une grande chambre, idéale pour recevoir, proposer un coin nuit indépendant ou disposer d'une chambre supplémentaire au calme. À l'étage supérieur se situe l'habitation principale. On y découvre un séjour-salon lumineux, offrant un bel espace de vie pour réunir famille et amis. À côté, la cuisine indépendante permet de préparer les repas dans une pièce dédiée, tout en restant proche de la pièce de vie. L'étage comprend également une salle de bain et une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Trois chambres de volumes confortables, avec rangements, complètent cet ensemble et créent une zone nuit bien distincte. L'ensemble constitue une base solide et fonctionnelle, permettant à chacun de trouver son espace. Le secteur est décrit comme agréable offrant un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commodités du quotidien. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École primaire Jacques Prévert est située à environ 300 m, l'École primaire Condorcet se rejoint en environ 300 m également, tandis que l'école privée Sacré-Coeur se situe à 410m. Ces établissements accessibles à pied en quelques minutes, contribuent à un cadre de vie pratique et familial. Idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 151 m² - Surface terrain : environ 604 m² - Maison individuelle - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Sous-sol d'environ 60 m² - Piscine : oui - Stationnement : 2 places de parking - Taxe foncière : non renseignée - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et clarté, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dossier no EB1707  Mandat no 573 Une demeure de caractère avec piscine, au coeur des Monts d'Or, à 20 minutes de Lyon ! Dans le cadre préservé et recherché de Curis-au-Mont-d'Or, au calme d'une rue de village, ROCHAT vous propose à la vente cette belle maison de village entièrement rénovée, alliant le charme du pisé et de la pierre au confort d'aujourd'hui, avec piscine creusée et pool house. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Neuville-sur-Saône, des bords de Saône et des sentiers des Monts d'Or, tout en restant à environ 20 minutes du nord de Lyon et à quelques minutes des grands axes (A46 / A6). Développant 418 m² au sol dont 296,82 m² de surface loi Carrez, répartis sur trois niveaux plus un sous-sol complet, cette maison offre des volumes rares, lumineux et parfaitement distribués, pensés pour une vie de famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un grand salon de 45 m², une cuisine de 24 m² prolongée par une salle à manger de 14,5 m², un séjour de 19 m² offrant un second espace de vie plus intime, une buanderie et un WC. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant. Au premier étage, un vaste palier de 15,5 m² dessert une véritable suite parentale de 31,7 m² avec dressing de 9,8 m² et salle d'eau privative, ainsi que deux belles chambres de 20,7 et 18,2 m² et une salle de bain de 7,8 m². Le second étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres mansardées de 22,8 et 18,6 m² au sol, une salle de jeux de 12 m², une salle d'eau, un WC et un grenier de 27 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, entièrement exploitable, propose un atelier de 43 m², une cave de 47 m² et une cave à vins voûtée de 15,5 m². Les extérieurs, à l'abri des regards, s'étendent sur une parcelle d'environ 880 m² close de murs, avec jardin arboré, terrasse et surtout un véritable espace de vie estival : une piscine creusée agrémentée de sa pool house, idéale pour les repas d'été et la réception, offrant calme et intimité tout au long de la belle saison. Un carport vient compléter l'ensemble et assure un stationnement abrité au quotidien. Au niveau du confort et des équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : Piscine creusée avec pool house Chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant et soufflage d'air chaud Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air (type split), avec pilotage pièce par pièce Foyer fermé bois label Flamme Verte installé en 2018, en appoint Menuiseries double vitrage (bois, PVC et métal à rupture de ponts thermiques) Isolation intérieure des murs et des combles reprise entre 2013 et 2021 VMC simple flux autoréglable Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et d'un art de vivre au grand air, dans l'un des villages les plus prisés du nord lyonnais, sans renoncer à la proximité de Lyon. Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder ! Prix : 1 090 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe C  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - Idéalement placée à 100m du Grand Large, cette maison dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, de 1978, a été très bien entretenue : menuiseries extérieures, volets, radiateurs remplacés, isolation des combles et plafond sous-sol récente, charpente traitée, toiture suivie et démoussée. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 2 accès directs à l'extérieur, d'une cuisine meublée, équipée ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres en parquet, une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol se trouve sur 21 m² une chambre et sa salle d'eau avec WC ainsi qu'un très grand grarage de 77 m² avec portail électrique. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une véranda, d'un potager et d'arbres amenant de l'ombrage l'été. Menuiserie PVC double vitrage Chauffage électrique Volets roulants électriques Visiophone Adoucisseur d'eau Puits pour l'arrosage Boulangerie à 500m, A46 à 1,4km Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6184. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140 m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 450 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50 m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique. L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné. À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains. Chaque niveau possède un WC. Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations. Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien. La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché. - Climatisation réversible en Rez-de-chaussée et à l'étage CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350€ et 1900€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Au cœur de Brignais, découvrez une maison qui sort des standards, tant par son architecture que par son organisation. Entièrement rénovée et climatisée, elle développe environ 140 m² et s'articule sur plusieurs niveaux autour d'un agréable extérieur, avec terrasses et coursives en bois. Au niveau inférieur, une pièce aujourd'hui utilisée comme buanderie offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, salle à manger ou pièce dédiée aux loisirs. Un garage complète ce niveau. Un bel escalier en bois mène au niveau principal et à sa terrasse couverte. On y découvre une agréable pièce de vie de près de 40 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. À ce même niveau, un véritable studio indépendant constitue l'un des atouts de la maison. Disposant de son propre accès et entièrement autonome avec chambre, cuisine, douche et WC, il peut répondre à différents projets : accueillir un adolescent ou un proche, exercer une activité libérale ou envisager un revenu locatif. À l'étage supérieur, l'espace nuit de la maison principale accueille trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la parcelle de 159 m², facile à entretenir, privilégie les espaces de vie : terrasses en bois, parties couvertes et végétation composent un environnement agréable au cœur de la ville. Sa situation en centre de Brignais permet de profiter facilement des commerces et services tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes routiers. Une maison singulière et fonctionnelle, où la rénovation, les espaces extérieurs et l'indépendance du studio offrent de nombreuses possibilités de vie. Dossier complet et visite virtuelle disponible N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 969621.

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous soucier des travaux ? C'est ici. Cette belle maison de 187,36 m²au sol (168.36 m²), entièrement rénovée avec style vous séduira dès le premier regard. Qualité des matériaux, finitions soignées, volumes généreux : tout a été pensé pour votre confort. - Salon lumineux de 32 m² – Séjour de 19 m² avec accès jardin – Cuisine équipée haut de gamme de 25 m² – 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse privative de 47 m² – 2 salles d'eau / salles de bains – WC séparé – Buanderie – Combles aménagés de 13 m² – Balcon lien visite virtuelle : /? m=ZeBsvQovih4 – Jardin LES ATOUTS : → Rénovation haut de gamme : rien à prévoir, rien à débourser → Cuisine équipée de qualité. → Grande terrasse privative depuis la chambre parentale → Jardin pour profiter des beaux jours → 4 chambres : idéal pour une famille → Cadre de vie recherché dans les Monts d'Or → À deux pas de Lyon Référence agence : 3022.

Située à Corbas, cette maison individuelle de 4 pièces et d'environ 82 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un lotissement très calme, en fond d'impasse. Sans mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle intimité et d'un environnement particulièrement agréable pour une famille. L'espace extérieur se compose d'une petite zone à l'avant de la maison et d'un charmant jardin à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur le jardin et la terrasse, créant une vraie continuité dedans-dehors. La cuisine, séparée et équipée, permet de préparer les repas au calme tout en restant proche de la pièce de vie. L'étage accueille 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel. La salle d'eau rénovée et les toilettes séparées complètent l'agencement intérieur, pensé pour le quotidien. Le jardin d'environ 350 m² constitue un véritable atout, avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dotée de stores électriques, idéale pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Une autre pergola abrite la place de stationnement, et un garage fermé vient compléter l'ensemble, utilisable pour un second véhicule ou comme vaste espace de rangement. La maison, construite en 1989, est très bien entretenue, avec notamment une réfection récente de la toiture et le remplacement des menuiseries, ce qui renforce le confort au fil des saisons. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation, du double vitrage, de placards intégrés, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée si besoin par des radiateurs au gaz. Le tout se répartit sur deux niveaux, avec un séjour accueillant, une cuisine séparée, un couloir de distribution et des espaces nuit bien distincts. La maison se trouve dans un secteur proche du centre-ville de Corbas et des services de proximité, ce qui facilite les déplacements du quotidien. À moins de 500 m, plusieurs espaces verts et établissements scolaires créent un environnement pratique et agréable. Le Parc Bourlione – Jeux pour enfants se situe à environ 400 m, idéal pour des sorties en plein air. Le Groupe scolaire Marie Curie est à près de 400 m également, tandis que le Multiaccueil Les Petits Gones se trouve à un peu plus de 500 m, pratique pour la petite enfance. Plus loin, autour de 600 à 800 m, on retrouve le Groupe scolaire Jacques Prévert, le Groupe scolaire Jean Jaurès, ainsi que plusieurs squares comme le square Aimé Lachenal, le square Jacques Prévert et le square Bernard Meunier, qui complètent un cadre de vie familial et verdoyant. Le bien bénéficie également de la proximité du centre culturel municipal Le Polaris, situé à environ 300 m. Ce lieu propose tout au long de l'année une programmation variée de spectacles et de séances de cinéma, offrant une belle proximité avec les activités culturelles. Le bien est situé dans un lotissement et non en copropriété. Les charges liées au lotissement s'élèvent à environ 200 € par an. La gestion du lotissement est assurée par la Régie Rhodanienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 946 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air complétée par radiateurs au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune dardilly, à proximité de lyon, cette maison d'environ 130 m² est érigée sur une parcelle piscinable de 1272 m² et prend place dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes en voiture du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte, qui donne ainsi que d'une belle pièce de vie avec un séjour salon / salle à manger traversant. De grandes ouvertures vitrées apporteront luminosité à toute heure de la journée. Celles-ci donnent un balcon à l'est et une véranda à l'ouest pour des moments agréable lors des belles journées ensoleillées. 3 chambres se partagent une salle de bain un escalier mène à une quatrième chambre, une buanderie et l'accès à un vaste garage double. Le cadre et le calme font de cette maison un bien idéal sur le secteur. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre x et x € contact : clément ? 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Maison familiale individuelle sur sous sol complet de 1980 se situant dans un lotissement à très faible charge (environ 10€ par an), 166 m² Carrez, 327 m² au sol, à Saint-Priest, quartier Revaison, sur un terrain arboré de 926 m². 4 chambres (17,75, 16,19, 13,09 et 14,69 m²), un séjour lumineux de 43 m² et une cuisine de 22 m². Une salle de bain et un wc complètent l'étage et une salle d'eau avec WC est aussi présent au rez-de-chaussé. Véranda, balcon, garage, buanderie, 2 caves et un cabanon de jardin complètent ce bien. Idéalement situé, à 5 minutes à pied du tramway T2, proche des bus, du collège Gérard Philipe, d'une école primaire et des commerces de proximité. Chauffage par PAC air-air, climatisation réversible et radiateurs électriques, et une cheminée à foyer fermé en appoint. Diagnostics amiante négatif et gaz sans anomalie. Travaux à prévoir : isolation des murs et des fenêtres pour un meilleur DPE, mise aux normes électrique. Prix attractif tenant compte des travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – Calme absolu à La Tour-de-Salvagny Située au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny, cette maison familiale de 1967, entièrement repensée et rénovée en 2021, allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 667 m², elle développe 246 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste entrée de 18 m² dessert un bureau / salle de sport ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 33 m² — parfait pour accueillir vos proches, loger un adolescent, générer un revenu locatif ou bien créer une suite parentale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie de 80 m², lumineux et résolument convivial, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et agrémenté par une cheminée qui en fait un véritable lieu de vie. À l’étage, une belle distribution de 25 m² dessert cinq chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Quatre chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 77 m², offrant une perspective dégagée sur le jardin. Atouts supplémentaires de la propriété : - À proximité immédiate des commerces et écoles – centre du village à 8 min à pied - Tram-train à proximité – Gorge de Loup (métro D) en 16 min, accès rapide à Lyon - Lyon Salvagny Golf Club à seulement 2 km Terrain piscinable et parfaitement entretenu, Terrain de pétanque, Vaste abri voitures Portail électrique, volets roulants motorisés, système d’alarme. L'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre brignais et mornant villa 230 m² sur 1200 m² de terrain vous allez aimer : - le terrain de 1200 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - l'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre. ), - les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - la villa de 230 m² habitables dont 150 m² de plain pied, - le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m² - les 4 chambres spacieuses (13,14, 17 et 38 m²), - le confort du chauffage au sol (classe énergie c), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe a), - les rangements nombreux (placards + buanderie + 70 m² de cave et garage double) - la vaste cour avec car-port supplémentaire de 40 m², - l'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de brignais, sur la commune de st laurent d'agny, - la campagne, toute proche, - les commerces et producteurs locaux, - les associations dynamiques, les écoles et les bus, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur prisé de la Molinette, venez découvrir et tombez sous le charme de cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2013, de 127 m², sur un terrain de 686 m². C'est une maison "clé en main" qui propose de belles prestations : volumes, orientation / luminosité et une excellente isolation, le DPE est en B. Au RDC, entrée donnant sur pièce de vie de 33 m², cuisine ouverte de 25 m² constituant ainsi un ensemble lumineux de 58 m², triplement orienté Est-Sud-Ouest et donnant sur le jardin, chambre de 12 m² avec salle d'eau, buanderie, donnant sur le garage. À l'étage, 3 chambres de 13,11 et 10 m² et salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique au sol + poêle à bois au RDC, radiateurs à l'étage + climatisation dans les 2 chambres au sud, volets roulants, portail garage et d'entrée électriques. Emplacement idéal, proche du centre ville et à 10 mn à pieds du Bus 78 qui vous amène en 4 mn au métro B Hôpital Lyon Sud et du Bus C10 arrêt St Eugenie, qui vous amène en 10 mn à la mairie d'Oullins métro B également. Contactez nous vite afin de profiter de cette opportunité rare tant en termes de prestations que de localisation. Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1934.

Maison familiale de 240 m² pour environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1 119 m² – Chassieu ORPI vous propose cette maison individuelle construite en 1972, située dans un secteur résidentiel recherché de Chassieu, au calme, sur une belle parcelle close et arborée de 1 119 m². Développant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur complète généreusement la maison avec un grand garage, une chaufferie / buanderie, un WC ainsi qu'un second salon bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Bien entretenue et en très bon état général, la maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement ainsi que certains travaux de rénovation. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur contemporain à votre image, tout en profitant des volumes existants et d'un terrain particulièrement agréable. La configuration du bien et la superficie de la parcelle offrent ainsi un réel potentiel pour un projet familial. Pour les acquéreurs davantage intéressés par le foncier, un projet de démolition de l'existant et de construction d'une nouvelle maison peut également être envisagé, sous réserve de l'étude de faisabilité et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un beau terrain et d'un environnement résidentiel privilégié à Chassieu. Référence agence : 44.

Située à Chaponost, cet ancien corps de ferme de caractère développe environ 210 m² habitables et offre 10 pièces dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 3 286 m², cette maison individuelle séduit par son charme authentique et son environnement calme et verdoyant, avec un grand jardin clos et arboré, ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont des terrasses pour profiter pleinement du cadre. La bâtisse principale a su conserver le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre, ses plafonds à la française et ses poutres apparentes, tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon lumineux ouvert sur les extérieurs, créant un espace de vie chaleureux et propice aux grandes tablées comme aux moments plus intimistes. Les étages accueillent la partie nuit avec six chambres, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager une septième chambre selon les besoins. Une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes complètent l'ensemble, offrant un confort adapté à une famille. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Une première dépendance, dont la toiture a été refaite, permet d'envisager une extension d'environ 160 m² habitables supplémentaires, pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure. Une cave voûtée de vigneron et une autre cave apportent un bel espace de stockage, idéal pour les amateurs de vin ou pour conserver divers équipements. Un garage semi-ouvert d'environ 40 m² permet le stationnement de véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain clos et arboré, d'environ 3 286 m², offre un cadre de vie agréable avec ses arbres fruitiers. Il présente un beau potentiel d'aménagement, notamment pour l'implantation possible d'une piscine. Deux terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. Un puits et un bassin viennent enrichir l'ambiance bucolique de la propriété. Le chauffage individuel au gaz, renforcé par un poêle à bois, la distribution d'eau chaude par chaudière, le double vitrage et la présence de la fibre optique participent au confort du quotidien. La maison bénéficie par ailleurs d'un diagnostic de performance énergétique en C, cohérent avec son bon entretien général. À environ 200 m, la gare de Chaponost permet de rejoindre rapidement les environs et d'accéder facilement aux principaux axes de transport vers Lyon, complétant ainsi la praticité de cette adresse qui conjugue cadre verdoyant et accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 281 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa diffusion, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - frédérique alonso vous propose : neuville-sur-saône - bâtisse de caractere avec quatre chambres et sa grange aménageable dans un cadre de vie agréable au calme absolu, cette ferme rénovée en 2018 avec beaucoup de cachet se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique salon lumineux exposé plein ouest avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda, une buanderie avec salle de bain, un wc. Au premier niveau vous découvrirez une belle mezzanine, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au second, un espace nuit climatisé composé de deux chambres, une salle de bain, une salle de jeux, un wc. Avec de belle prestations et ses beaux volumes ce bien est idéal pour une grande famille. Parquet, portail électrique, un grand jardin arboré, triple vitrage, moustiquaire. Il dispose d'une grange à aménager de 90 m² idéal pour une profession libérale (accès indépendant) ou un agrandissement. Diagnostics à venir une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de saint bonnet de mure pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 436 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 199 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 181 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 200 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de communay pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 190 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de simandres pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 327 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 200 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.