Maison ensoleillé à vendre dans l’Allier (03)

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : * Sublime Maison Moderne avec Piscine et Garage à Estivareilles * Découvrez cette superbe maison moderne située à Estivareilles, construite en 2018, offrant un design contemporain et des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1245 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. * Intérieur * Cette maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, et d'un spacieux séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine moderne est un véritable atout avec ses équipements de qualité. * Extérieur * Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. * Équipements * Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible offre un confort thermique optimal toute l'année. * Localisation * Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de nombreuses commodités. Vous trouverez une école à seulement 300 mètres, idéal pour les familles. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. * Conclusion * Cette maison moderne, en excellent état, saura séduire les amateurs de confort et de design contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Estivareilles. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cressanges (03240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenades en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une surface de terrain généreuse de 1953 m², offrant amplement d'espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. De plus, la présence de trois places de parking facilite le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² sur sous-sol et garage se compose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, chaque espace est lumineux et bien aménagé dont la superbe véranda. L'année de construction en 1966 ajoute une touche de caractère à cette demeure, offrant un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Maison de village 67 m² sur 541 m² de terrain À Montcombroux-les-Mines, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec une belle ouverture sur les vallons environnants. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile un intérieur entièrement repensé et rénové avec soin. Dès l'entrée, le séjour s'ouvre naturellement sur la cuisine, formant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également un salon indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette organisation permet de profiter d'une véritable partie de vie de plain-pied. L'extérieur apporte une dimension supplémentaire à la maison. Une petite terrasse à l'avant permet de profiter des premiers rayons du soleil, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse en bois sur pilotis offre un espace privilégié pour les repas, les moments de détente ou simplement pour admirer la vue dégagée sur les vallons. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un cellier / cave et un atelier viennent également compléter cet espace, offrant des possibilités de rangement et de bricolage appréciables. Cet espace peut ainsi répondre à différents projets, que ce soit pour accueillir famille et amis ou disposer d'une pièce indépendante. À l'étage, le potentiel se poursuit avec un grenier d'environ 36 m² aménageable ainsi que deux pièces mansardées à rénover. Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : un intérieur rénové, une partie de vie de plain-pied, des espaces complémentaires, de belles possibilités d'évolution et surtout un environnement calme avec une vue dont on profite pleinement depuis les extérieurs. Un lieu de vie qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent le charme d'un village, la tranquillité de la campagne et le plaisir de disposer d'un extérieur ouvert sur la nature. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son environnement, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 949038.

L'agence Orpi Vichy Les Sources vous propose de découvrir une maison dans un environnement résidentiel et paisible. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces. Construite en 1970, cette maison s'organise sur deux niveaux, sans sous-sol ni cave, mais avec un grenier aménageable accessible par une trappe équipée d'un escalier escamotable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux chambres, Un WC indépendant, Une buanderie-cuisine d'été équipée d'une douche et d'un lavabo. Cet espace, doté de placards, offre la possibilité d'aménager une salle d'eau distincte. Au 1er étage : Un dégagement central dessert : Une cuisine aménagée et équipée, Un salon-séjour lumineux. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon orienté Est grâce à des porte-fenêtres. À l'arrière, côté Ouest, deux autres chambres profitent également d'un accès à un balcon. On y trouve aussi une salle d'eau, un WC séparés et des rangements supplémentaires. Le grenier, accessible et pratique, dispose d'un plancher permettant de circuler et de stocker aisément cartons ou matériel. Équipements et performances techniques : Chauffage : Chaudière Viessmann à condensation (installée fin 2015) pour un système central performant. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage, équipées de stores roulants solaires (sauf pour la buanderie). Garage : Porte sectionnelle motorisée avec accès piéton. Toiture : En bon état général, avec un pan entièrement refait après la grêle du 4 juin 2022. Isolation : Combles isolés par laine de verre soufflée (sol et sous rampants). La maison, mitoyenne des deux côtés, bénéficie d'une bonne isolation globale, avec un DPE classé D. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour un projet familial ou une résidence principale. Référence agence : 3296.

Au bout d'une impasse paisible de saint-didier-la-forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras. Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, wc séparé et cellier de 6,5 m². Le petit plus qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux. Prestations soignées : pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries pvc et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé. 1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de vichy, à quelques minutes de saint-pourçain-sur-sioule. Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan courtinat, tél. : 06 36 39 15 70, e-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942712399.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison idéalement située dans le bas de Bellerive sur Allier, proche de tous commerces ainsi que des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée et un accès sur une belle terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une pièce dressing. Un garage attenant ainsi qu'une partie cave. Le tout sur un jardin entièrement clos avec 2 autres garages. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez plus ! Référence agence : 1562.

Située dans la commune pittoresque de Louroux-de-Bouble (03330), cette charmante maison, superbement rénovée, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 588 m², cette propriété comprend un garage attenant avec deux places de parking, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. L'extérieur laisse place à un jardin bien entretenu, avec sa terrasse et sa pergola, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour des moments de détente en plein air, face à une vue extraordinaire. À l'intérieur, cette maison de 76 m² propose un espace de vie chaleureux, comprenant 4 pièces au total, dont 2 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Avec une surface habitable bien agencée et lumineuse, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 maison de ville entièrement rénovée, 63 m² habitables, avec jardin d’environ 100 m², composition : séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte accès direct au jardin à l’étage : 2 chambres + salle d’eau aucun travaux à prévoir bien vendu avec locataire en place – bail en cours jusqu’en février 2027 idéal : investisseur : rentabilité immédiate, bien déjà loué ou résidence principale à terme (occupation possible fin de bail) maison fonctionnelle, rénovée, avec extérieur, recherchée sur le secteur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Superbe Maison Familiale à Creuzier-le-Neuf - Rénovée avec Jardin et Terrasses - Quartier calme à 10 minutes de Vichy AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez cette magnifique maison individuelle de 154 m² sur un terrain de 590 m², idéalement située à Creuzier-le-Neuf, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2015 et entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec deux grands placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (48 m²) avec un accès terrasse. Au même niveau, se trouve une grande salle d'eau avec un WC, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que trois chambres avec penderies (9,5 m² - 11,5 m² - 16 m²). Au rez-de-jardin se trouve un T2 indépendant avec un salon / cuisine, une salle d'eau avec un WC et une chambre, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou encore dans un but locatif. Un double garages avec portes motorisées vient compléter ce bien. Des équipements modernes viennent s'ajouter au confort de cette maison tels que le double vitrage, les volets électriques, la fibre optique, la VMC, le chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural électrique et d'un poêle à granules, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un petit jardin verdoyant contenant des arbres fruitiers et deux places de parking privatives devant les garages. Vous pourrez également profiter de trois terrasses pour des repas en plein air ou des moments de convivialité entre proches. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'espace. Une opportunité à ne pas manquer à Creuzier-le-Neuf. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte et espace salle à manger donnant sur la terrasse arrière plein Ouest équipée d'un barbecue en dur, cette maison vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un sanitaire, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : bureau, dressing ou espace loisirs. La grande grange attenante permet de stationner vos véhicules, installer un atelier, et son étage offre un espace de stockage ou la possibilité d'agrandir la maison. À l'extérieur, le terrain de 1 485 m² vous permettra de profiter d'un espace ensoleillé et calme, avec une belle vue sur la campagne bourbonnaise. Un bien rare, habitable immédiatement, avec un fort potentiel pour créer la maison familiale ou le lieu de vie de vos rêves, au calme de la campagne, tout en restant proche de Montluçon (30 min), Moulins (50 min) et Vichy (1 h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Située à Pouzy-Mésangy (03320), ce pavillon de 2006 offre un cadre paisible au cœur du bocage. Cette charmante commune est réputée pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants, sa proximité avec des sentiers de randonnée. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 1850 m², comprenant un espace de stationnement pour trois véhicules, un garage et une piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, le dispositif photovoltaïque installé sur le toit garantit une empreinte écologique réduite, ajoutant une dimension durable à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 175 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel. Les six pièces comprennent trois chambres confortables, deux toilettes et deux salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie accueillants et bien aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

03420 sainte-thérence budget : 151 200 euros (8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) soit 140 000 euros hors honoraires. Vous recherchez un lieu plein de charme au coeur de la france, où calme, nature et espace se rejoignent ? À sainte-thérence, un petit village pittoresque de l'allier, se trouve cette magnifique ancienne ferme avec grange, et un terrain de 2.500 m². À seulement 20 minutes, vous profitez également de la ville de montluçon, avec tous ses services, commerces et infrastructures. L'ancienne ferme a été partiellement rénovée et offre actuellement environ 245 m² habitables dont environ 100 m² à rénover. La maison est actuellement aménagée en sept vastes pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces d'environ 36 m² chacune ainsi qu'un espace supplémentaire à l'arrière d'environ 28 m². Ces trois pièces doivent encore être entièrement terminées. Seule la dalle en béton a déjà été coulée. Il reste donc à prévoir l'électricité, l'isolation, les cloisons intérieures et le chauffage. De plus, la cage d'escalier jusqu'au dernier étage nécessite encore des travaux de finition. Au premier étage, on trouve à gauche un salon / salle à manger d'environ 33 m² très lumineux et à droite une cuisine, un wc et la cage d'escalier. Ces pièces sont déjà peintes, isolées et équipées d'un système air-air qui assure également le chauffage. Les deux pièces donnent directement, grâce à des portes-fenêtres, sur une terrasse sur toit offrant une magnifique vue sur la vallée du cher. La terrasse en bois reste à installer et n'est pas comprise dans le prix de vente actuel. L'étanchéité sous la terrasse est assurée par une membrane epdm de haute qualité. Au deuxième étage, un bureau ou une chambre a été aménagé à gauche, avec dressing intégré. À droite se trouve une chambre avec salle de bain ouverte en suite, équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. Ces pièces sont entièrement finies : isolées, équipées d'un système air-air, peintes et prêtes à l'emploi. La maison et ses rénovations : la maison a déjà été dotée d'une nouvelle toiture en ardoises naturelles, avec des ardoises extra épaisses d'environ 8 mm. Tous les éléments en plomb et en zinc ont été remplacés. Les façades ont été entièrement débarrassées de l'ancien crépi et les pierres sous-jacentes ont été rejointoyées, offrant un superbe résultat en pierres apparentes. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois à double vitrage. Espaces supplémentaires et installations : potentiel : cette propriété est idéale pour un couple ou une famille aimant la nature et la tranquillité, et souhaitant participer eux-mêmes à la rénovation afin de l'adapter à leurs envies. Grâce à la grange attenante, les possibilités sont nombreuses : -agrandissement de l'espace de vie -création d'un logement pour invités -aménagement en chambres d'hôtes (betb) les cloisons intérieures de la grange ont été supprimées et des profils métalliques en u ont déjà été installés en vue de créer un étage supplémentaire. Vous disposez ainsi d'un grand espace ouvert jusqu'à la charpente. Pour la rénovation, des ardoises naturelles sont incluses dans le prix de vente, en quantité suffisante pour renouveler environ 75 % de la toiture. La cave de 27 m² se trouve sous la maison, accessible par un escalier extérieur. La cave est sèche et offre une hauteur sous plafond d'environ 1,60 m. On y trouve également un puits ainsi qu'un boiler électrique de 200 litres. Le garage d'environ 25 m² est une construction récente, équipée d'une toiture en ardoises naturelles et de l'électricité (sans chauffage). À côté du garage se trouve un local technique de 14 m². Dpe : consommation énergétique - c (124 kwh / m2 / an) et émission de gaz à effet de serre - a (4kg co2 / m2 / an). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1222 euros et 1654 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille bigouret, au 06 95 32 46 75 ou, par courriel à c.bigouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille bigouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gueret 940 023 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426907 (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) camille bigouret (ei) agent commercial - numéro rsac : gueret 940 023 245 -.

Proche de la forêt de Tronçais et située au coeur du charmant village de Meaulne, à 30 minutes de Montluçon, dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété aux multiples possibilités et pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets d'accueil L'ensemble se compose de 3 espaces distincts : une maison principale (ou grand gîte ), des chambres d'hôtes et un gîte, offrant un fort potentiel pour une activité touristique ou familiale La maison principale propose un grand séjour lumineux d'environ 44 m², une cuisine américaine et une magnifique suite parentale La propriété dispose au total de 8 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou bain, garantissant confort et intimité Une dépendance a été aménagée avec soin en un charmant petit musée du jouet, ajoutant une touche unique et originale à l'ensemble A l'extérieur, vous profiterez d'une belle et grande terrasse donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis, véritable havre de paix Une piscine hors sol complète cet espace de détente Le gîte dispose de son propre jardin avec terrasse Des places de parking privées sont également à disposition Un bien rare, proche de toutes les commodités, alliant tranquillité, charme et potentiel, idéal pour un projet de vie, activité d'accueil ou professionnelle Coup de coeur garanti Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 948890.

Ref 2598 ! En exclusivite, idéalement située, à 2 min de toutes les commodités de lapalisse, découvrez cette maison élevée sur cave pleine de potentiel offrant de beaux volumes à exploiter. Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². Une cuisine et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. Portail electrique, relié au tout a l'egout, simple vitrage bois, chauffage au fuel. À 30 min de vichy et 2h de lyon ! À visiter sans tarder ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2597 ? À 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau calme et non isolé, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la réunion de deux habitations et offrant aujourd'hui un beau potentiel familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée avec vue dégagée sur la campagne, d'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec un grenier accessible par l'extérieur. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence annonce : 2536 Coup de coeur assuré MAISON HABITABLE IMMEDIATEMMENT sur l'axe JALIGNY / DOMPIERRE SUR BESBRE. Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village avec école et commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant lui-même un accès au terrain, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son puits de lumière, moderne et entièrement équipée avec ses éléments intégrés, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'un bureau (parfait pour le télétravail, espace gaming ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche pour vos moments de détente, sans oublier un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels : aménagement extérieur optimisé, rénovation des accès, amélioration générale du bâti, rénovation complète de la terrasse ? Mais aussi : Huisseries récentes, remplacement des tuiles, amélioration du gros oeuvre, sans oublier un système de vidéosurveillance et des panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies. Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stationner votre véhicule, et offre également un espace buanderie ainsi qu'une cave selon vos besoins. pour une installation encore plus simple et rapide le propriétaire laissera du mobilier à définir ? Certains éléments bénéficient encore de la garantie décennale, gage de sérénité pour votre achat. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marine Balboa vous propose : Opportunité à saisir : Immeuble à restaurer situé à Lapalisse, composé de deux appartements de 90 m². Cette vaste propriété de 182 m² construite en 1860 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif ou vivre dans une très grande demeure. Caractéristiques principales : Immeuble nécessitant des travaux de rénovation, surface habitable de 182 m² actuellement séparée en deux appartements sur un terrain de 1154 m². Quatres garages de 25 m² neuf sont implantés, idéal pour garer ou stocker ainsi qu'un bâtiment de 120 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement. Description : - appartement n°1 d'une surface de 90 m², rez de chaussée, entrée indépendante. Composé d'un grand salon, cuisine séparée, salle de bain, deux chambres et WC séparé. - appartement n°2 d'une surface de 90 m², 1er étage, composé d'un grand salon séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain, trois chambres, WC séparé. - Grenier entièrement aménageable, charpente bateau en excellent état. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Cadre de vie et localisation : Lapalisse est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités quotidiennes et des écoles. Opportunité : Cette maison représente une réelle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation qui souhaitent donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel. La commune bénéficie d'une forte demande locative face à une offre limitée de logements, ce qui renforce son potentiel pour un investissement locatif attractif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible à Lapalisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Mariette vous propose : Au cOEur de la campagne bucolique d'Isle-et-Bardais, cette charmante longère datant du XIXe siècle offre un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Nichée sur un vaste terrain de 25 965 m², cette propriété de 236 m² possède une architecture traditionnelle qui ne manquera pas de séduire les amoureux de l'ancien. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des étangs de Pirot et de la magnifique forêt de Tronçais où la nature règne en maître. La longère se compose de 7 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, un bureau pour les travailleurs à domicile, 3 toilettes et une cuisine équipée. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. L'étage possède un charme particulier avec un palier desservant les différentes chambres, offrant une intimité préservée. L'extérieur réserve de belles surprises avec une terrasse accueillante où il fait bon se prélasser les beaux jours venus. Un grand jardin paysager invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour des moments de convivialité en plein air. Les expositions Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété possède deux box pour chevaux mais également un garage, un atelier et deux autres dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère pleine de potentiel. Les amateurs de bricolage et d'authenticité sauront apprécier le charme de cette demeure à rénover selon leurs envies. Les alentours offrent un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, offrant une proximité pratique au quotidien. Une propriété pleine de cachet à réveiller, idéal pour les projets de rénovation et de transformation. Une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 441037025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du centre-ville de Montluçon, cette maison offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse et une cuisine ouverte équipée. Elle compte trois chambres avec dressings intégrés et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, deux pièces à aménager selon vos envies. Jardin et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : proposition d'achat acceptee maison de 2020 construite sur un terrain de 1300 m² environ avec garage de 30 m² ce plain pied de 117 m² vous proposera une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre d'environ 47 m² composée d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur terrasse à terminer, une buanderie / cellier, un wc séparé, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne et wc. Il restera à clôturer le devant du terrain ainsi que le coté droit, terminer le garage avec porte de service et deux fenêtres à poser, faire une terrasse, et rafraichissement intérieur en terme de peinture. Assainissement individuel : fosse septique ecoflo aux normes / alarme / chauffage électrique / clim réversible / faible taxe foncière honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel calme, cette maison de caractère développe environ 116 m² habitables sur un terrain clos et arboré d’environ 852 m². Derrière sa façade authentique, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et des volumes équilibrés. Le séjour lumineux constitue un véritable espace de réception, prolongé par une cuisine indépendante fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres et 1 bureau, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin intimiste invite à la détente et aux moments privilégiés. Prestations & atouts • Chauffage performant chaudière granulés récente  • Double vitrage • Performance énergétique D – GES B • Terrain généreux Assainissement individuel à prévoir (intégré dans le positionnement tarifaire).Pour renseignements complémentaires : Jean-Michel, Transaxia Néris-les-Bains (EI) RSAC Montluçon 418439949 Tél. 06 61 66 75 12. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Bienvenue à Montluçon, dans cette magnifique maison d'architecte de 143 m², construite en 1978 et en excellent état général. Située sur un terrain de 965 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont un grand séjour lumineux avec accés direct à la terrasse, une cuisine séparée avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une autre chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage une belle mezzanine, deux chambres avec coin lavabo, une douche et un wc. Au sous-sol une grande pièce à aménagéer selon vos besoins, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Chaque pièce a été pensée avec soin et offre un confort optimal aux futurs occupants. De plus, la maison dispose d'une véranda ouverte idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré vous offrant un espace verdoyant et apaisant, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment son chauffage gaz individuel à condensation, sa cheminée avec insert et sa climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'architecte est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons spacieuses et bien entretenues. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Un magnifique pavillon de 2011 à proximité des commerces et écoles composé d’une entrée avec placards desservant un grand séjour lumineux avec son insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipé, une chambre et une salle de bain avec douche italienne, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine pouvant être transformée en quatrième chambre, le tout sur sous-sol complet comprenant un grand garage motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison élevée sur sous-sol avec jardin – Domérat, secteur Montluçon Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Montluçon, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l'étage d'un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, avec son accès direct de plein pieds depuis l'étage vers le terrain, parfait pour profiter pleinement du jardin au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant un garage, une dépendance, une cave, ainsi que la possibilité d'une chambre supplémentaire entièrement équipée, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. ? Les + du bien : Secteur calme et proche des commodités Maison fonctionnelle et bien agencée Véranda et accès direct au jardin Fort potentiel d'aménagement Une opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Domérat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Cette maison de 180 m² sur un terrain de 607 m² offre un agencement confortable sur 2 niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger 47 m², une cuisine séparée équipée de 17 m², une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, un grand hall dessert deux chambres (10 m² chacune), une salle de bain et une seconde suite parentale de 27 m² avec dressing, douche et baignoire. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 47 m² puis une cave voûtée et une buanderie de 11 m², tandis que l'arrière de la maison dévoile une terrasse avec véranda et cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur avec un espace de verdure. Construite en 1962, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Chauffage par chaudière gaz à condensation neuve Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.