Vente maison 6 pièces 172 m² Domérat (03410)

Située à Domérat (03410), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commodités, elle allie calme et praticité, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, assurant un quotidien confortable pour ses habitants. Cette maison à Domérat propose une surface habitable de 283 m² répartie sur 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée présente une distribution harmonieuse avec une entrée un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de douche, un wc et deux chambres, tandis que l'étage offre 4 chambres supplémentaires, une mezzanine (climatisée), une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d'un grenier, d'un terrain clos avec terrasses, piscine (chauffée), garages et carport, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Cet ensemble immobilier, construit en 1992, constitue une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Proche de toutes les commodités, maison volumineuse comprenant 5 chambres, cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, séjour double ouvert sur une grande terrasse. Sous-sol complet avec 3 garages, cave. Terrain d'environ 2 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un secteur prisé, pavillon récent de plain-pied comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie; chauffage avec poêle de masse Tulikivi. Un carport, un cabanon et une terrasse aménagée complètent ce bien sans travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison récente (2017) – Norme RT2012 – Proche Montluçon Découvrez cette agréable maison moderne offrant un vaste séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé. La partie nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, équipé d’une porte automatisée, apportant praticité au quotidien. À l’extérieur, le portail en fer forgé motorisé assure confort et sécurité. Cette maison de plain-pied, conforme à la norme RT2012 (pompe à chaleur et ballon thermodynamique), offre de belles prestations et une excellente efficacité énergétique. Située aux portes de Montluçon, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Saint Victor au calme, grande maison contemporaine familiale sur son terrain de 1450 m² composée de 5 chambres, grande cuisine ouverte sur séjour, buanderie attenante, 2 salle d'eau, garage, pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Propriété de caractère avec vue panoramique – montluçon (03) située à montluçon, dans le département de l'allier, à seulement 20 minutes de l'autoroute, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un parc paysager d'environ 3 600 m², la propriété est entièrement sécurisée par portail électrique et vidéophone, offrant un cadre de vie privilégié. Le jardin accueille une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un bassin d'agrément ainsi qu'un puits, l'ensemble profitant pleinement de la vue dégagée. La villa, de plain-pied avec étage, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : grande entrée aux volumes appréciables, pouvant accueillir un espace de vie supplémentaire spacieux séjour double, lumineux salle à manger avec cheminée cuisine indépendante, aménagée et équipée l'espace nuit comprend 6 véritables chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche attenante. Les différents espaces de vie permettent à chacun de profiter pleinement de la vue, aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur. Prestations complémentaires buanderie salle de repassage deux toilettes indépendantes une seconde salle d'eau les combles aménageables offrent un fort potentiel d'extension pour la création de pièces supplémentaires (salle de sport, home cinéma, salle de loisirs…). Sous-sol complet comprenant : grand garage de 112 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules, cellier deux caves situation et commodités la propriété bénéficie d'une localisation idéale, alliant intimité et proximité immédiate des commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, iut), bus, maison de santé, pharmacie et supermarchés, le tout dans un rayon d'environ 1 km. Informations techniques raccordement au tout-à-l'égout travaux récents d'embellissement intérieur réalisés sur la quasi-totalité de la maison isolation complémentaire récente a visiter coup de cœur assuré idéalement situé, en proximité immédiate de toutes les commodités aucun vis-à-vis, la quiétude à la ville. Arrêt de bus à 300 mètres. À gauche, 900 mt supermarché leclerc. Au centre, 400 mt maison de santé, 500 mt boulangerie et pharmacie. À 700 mt supermarché spar, poste, 2e pharmacie, presse / tabac. À 900 mt à droite, intermarché, liddl, aldie. Sorties extérieures appréciables a vélo depuis la villa : (topologie plate) * 20 minutes, etang de sault / restaurant de plage / pêche / voile ; * a 1 km bois de la brosse / etang. * a 8 minutes, golf 18 trous de st agathe ouvert toute l'année. (location voiturette) ; * a 12 minutes, néris les bains, ville thermale avec casino, etang ; * montluçon / néris les bains par voie piétonne (en vélo, à pied ou en trottinette) surplombant le golf par 2 viaducs (longueur 6 kms) ; * a 10 minutes, lavault st anne / canoé kayak et pêche ; * a 20minutes, barrage de rochebut / pêche - bateaux…) ; * a 40 minutes, forêt de tronçais et ses etangs classés au patrimoine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 935020.