Maison avec climatisation à vendre en Occitanie

Exclusivité, Quint-Fonsegrives, maison de famille en 6 pièces principales sur une parcelle agréablement arborée de 390 m². Elle se compose d'un double salon lumineux et spacieux, d'une cuisine confortable et aménagée, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Nombreux rangements, climatisation, dressing et un garage en annexe. Dans un environnement très calme et résidentiel, à proximité à pied de toutes les commerces, écoles et transports. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Iad france - iris desrousseaux vous propose : latour-bas-elne / saint cyprien - quartier residentiel villa contemporaine de 210 m² – piscine – grand garage à l’abri des regards, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine de 210 m², édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 845 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Le vaste séjour de 55 m², sublimé par de larges baies vitrées à galandage, s’ouvre pleinement sur le jardin et offre de remarquables perspectives sur les albères et le canigou. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La villa accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 41 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. Les terrasses, la cuisine d’été et la piscine à débordement au sel de 11 × 4 mètres invitent à profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Grand garage en sous sol de 130 m² comprenant une partie véhicules de 43 m², une buanderie de 18 m², une cave, un local piscine, une salle de sport, stationnements, climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, fibre optique et équipements de sécurité complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. À proximité des commerces, des plages, du golf et du port, cette villa rare conjugue architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iris desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Grivot vous propose : Située à Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 75 m², réhabilitée à partir d'une ancienne grange, séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces naturels. Implantée sur un magnifique terrain de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et préservé. Elle se compose d' un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau WC indépendant Un fort potentiel d'évolution, un permis de construire déjà accordé permet la création de : 2 chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau Une piscine et un car port Les atouts du bien : - Maison de plain-pied avec aucun vis a vis - Environnement exceptionnel, au calme - Climatisation réversible - Domotique et sonorisation Bose - Forage de 38 mètres offrant une autonomie en eau - Fosse septique écologique de 5 000 litres - Grand terrain de 2 300 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : ALAN - MAISON - 174 m² - 3 CHAMBRES + 1 STUDIO - SOUS-SOL de 150 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Alan vous accueille dans un cadre paisible, à seulement 6 km du centre-ville d'Aurignac. Construite en 2005 et maintenue en très bon état, cette maison traditionnelle plain-pied de 174 m² développe 6 pièces principales sur un terrain de 2 371 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale, complété par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine américaine s'intègre dans la distribution des pièces de vie. Le bien compte 4 chambres confortables, dont un studio indépendant qui offre une belle polyvalence d'usage — espace pour recevoir, chambre d'appoint ou bureau. 2 salles de bain et 4 WC assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée d'une installation moderne et économe : pompe à chaleur de type split, insert / cheminée, panneaux photovoltaïques, climatisation, VMC et fibre optique. La fosse septique est en place, et de nombreux rangements complètent le tout. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte une praticité au quotidien. Un sous-sol de 150 m² permet de ranger 2 voitures ainsi que tout le matériel de jardinage, une buanderie. L'accès au studio peut se faire par le garage ou directement par l'extérieur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Crepin vous propose : NÎMES - SECTEUR CHU CARREAU DE LANE Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Nîmes séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son exposition plein sud et son très bon état général. Construite en 2008 et développée en plain-pied sur un terrain de 2 068 m², elle propose 155 m² de surface habitable alliant confort moderne et équipements. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien pensé, où le séjour vaste de 65 m² — comprenant salon, salle à manger et espace de vie — s'impose comme le cOEur de la maison. Lumineux grâce à l'exposition sud, cet espace ouvert et aéré bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère conviviale, complétée par un insert cheminée. La cuisine, fonctionnelle, dispose de tout l'espace nécessaire pour être pleinement aménagée. La suite parentale, vaste avec ses 28 m², est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, formant un espace de repos indépendant. 2 chambres supplémentaires, bien dimensionnées et lumineuses, complètent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de deux WC séparés. Un bureau dédié, une buanderie apporte une praticité appréciable au quotidien. De plus, la maison dispose d'une cave de 66 m² avec une hauteur sous plafond de 2m ce qui apporte une belle capacité de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, dans un cadre verdoyant et soigné. La piscine de 12x4 au sel vient améliorer cet ensemble, adaptée pour profiter du climat nîmois. Belle espace de stationnement offrent un confort peu courant et une capacité d'accueil appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, chauffage au sol géothermie, d'une VMC, d'un digicode, d'un interphone, garantissant confort thermique et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'Auzeville-Tolosane, dans un environnement résidentiel et privilégié, découvrez cette superbe villa de 154 m², entièrement rénovée avec goût, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 500 m². Construite en 2008, cette maison offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Ce niveau propose également un cellier / buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres bénéficient d'une agréable hauteur sous plafond et se partagent une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, cette propriété révèle tout son charme. Le terrain de 3 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Vous serez surtout séduit par la vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, la campagne environnante et, par temps dégagé, les Pyrénées. À noter : le terrain ne permet pas de division parcellaire. La propriété bénéficie également d'un sous-sol de 115 m², offrant deux garages équipés de portes électriques ainsi qu'un vaste espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Les atouts : • Vue panoramique exceptionnelle • Environnement calme et résidentiel • Belle luminosité • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Prestations et rénovation de qualité • Proximité immédiate des commodités Une maison clé en main, pensée pour conjuguer confort, qualité de vie et sérénité, dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison de plain-pied avec beau jardin et garage Située à Flourens, à deux pas d’un joli panorama de la commune, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² est implantée sur une agréable parcelle verdoyante de 580 m². Une grande entrée vous accueille, desservant une pièce de vie avec salle à manger et coin séjour cheminée. La cuisine est séparée et donne accès direct à l’extérieur tout comme le séjour. Le coin nuit propose quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel environnement arboré, avec deux grandes terrasses ainsi qu’un garage d’environ 26 m² permettant d'abriter deux véhicules. Côté prestations et confort, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C / GES C). Elle est équipée d’une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, et d'une cheminée avec insert. Une belle opportunité à découvrir sans tarder au calme d'un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic artero vous propose : 66140 canet-en-roussillon – le confort du plain-pied, une belle pièce de vie et un jardin ensoleillé dans un secteur résidentiel calme de canet-en-roussillon, découvrez cette villa 3 faces entièrement de plain-pied. Son véritable atout : une généreuse pièce de vie de 47 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin clos bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest, permettant de profiter du soleil et des extérieurs tout au long de la journée. Un garage de 18 m² complète l’ensemble. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement paisible à canet-en-roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic artero vous propose : canet-en-roussillon – maison t4 – 80 m² – 3 chambres – garage – rénovée à canet-en-roussillon, au calme d’une résidence sécurisée et à proximité du collège, découvrez cette maison t4 de 80 m² en r + 1, récemment rénovée. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie traversant de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une belle luminosité. Il s’ouvre à l’ouest sur une terrasse agréable et à l’est sur un jardin, offrant deux espaces extérieurs complémentaires. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Climatisation réversible, fibre optique et garage individuel complètent les prestations. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie à l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison récente T5 avec piscine chauffée en 3 Faces – Terrain 671 m² Bouleternère – À 5 minutes de Prades Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison 3 faces construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 671 m². D’une superficie de 112 m² habitables, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement adapté aux beaux jours avec une piscine coque au chlore chauffée par pompe à chaleur, une pergola bioclimatique et un arrosage automatique. La propriété dispose également de belles vues dégagées, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : une place à l’intérieur de la parcelle, une place extérieure et un espace permettant de stationner un camping-car. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une très bonne isolation avec un DPE classé B. Emplacement : 5 min de Prades Accès rapide à la voie rapide Environ 30 min des plages Quartier résidentiel calme Un bien familial, récent et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison 3 faces de 157 m² avec piscine plein sud Découvrez cette agréable maison 3 faces de 157 m² habitables, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet avec deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa douche, permettant d’accueillir un proche ou de créer un espace indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une très grande chambre donnant accès à une belle terrasse. À l’extérieur, profitez d’une piscine exposée plein sud ainsi que d’un garage. Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement pour un proche ou potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison de village- une chambre + une mezzanine dans un joli petit village de la montagne noir au calme venez découvrir cette petite maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec petite cuisine aménagée. Au premier une chambre et une salle d'eau avec wc et une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le bien est vendu meublé la maison est situé plein sud avec une belle vue dégagée. Clim reversible et poele a bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie marti vous propose : béziers - maison de ville entierement renovee- terrasse tropezienne- 62 m²- charme et modernité sont les deux adjectifs pour qualifier cette maison de ville située à 2 pas des halles de béziers et du lycée henry iv. La maison a été entièrement rénovée. (toiture, électricité, isolation, climatisation,. ) au 1er étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux et bien proportionné, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Au 2eme étage, une chambre spacieuse et lumineuse de 19 m². Sur ce même niveau, vous profiterez d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un wc indépendant. Au 3 eme niveau : un bureau aménagé offre un accès direct à une agréable terrasse tropézienne, véritable atout de cette maison. Les atouts techniques : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Éligibilité à la fibre optique. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : COLOMBIERS - MAISON - T5 105 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - PERGOLA - GARAGE Magnifique plain-pied de 105 m² sur un terrain de 366 m² avec véranda et pergola très ajourées. Le côté jour offre une belle pièce de vie très ajourée de plus de 40 m² comprenant la cuisine équipée et le salon, la véranda de 14 m² prolonge l'espace jour vers l'extérieur, le tout donnant sur un très joli jardin soigné. Un grand cellier de plus de 13 m² offre des rangements supplémentaires pratique au quotidien, cet espace est complété par une pergola bioclimatique de 13 m² qui peut être entièrement fermée et utilisé pour un garage, selon ses choix et besoins personnels, l'ensemble est entièrement carrelé. Le côté nuit offre une belle suite parentale de 19 m² et 2 chambres de 10 m² avec une salle d'eau, WC séparé. Le jardin est entièrement clos et arboré et offre un espace de détente supplémentaire, sans grand entretien. Les plus / - Maison de 2017 en parfait état, très soignée - climatisation pièce de vie et suite parentale - ballon thermo dynamique - matériaux de qualité / fenêtres et stores alu - alarme intérieur et extérieur - quartier calme et recherché - belle hauteur sous vide sanitaire - 2 places de parking privatives Cette coquette maison de caractère située à Colombiers, séduit par son plain-pied soigné, ses expositions sud et ouest et son état irréprochable. Avec ses 105 m² habitables sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie idéal, confortable et bien pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Coup de coeur assuré, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : *nouveaute * castelnaudary * demeure de caractere 500 m² -7 chambres- parc arbore de 1000 m² -piscine- jacuzzi-clim-carreaux de ciment- tomettes- dpe a / a dans un cadre de vie raffiné, rénové, proche du grand bassin à castelnaudary, cette demeure sur 3 niveaux offre une surface habitable de 525 m² alliant volumes, confort et prête à accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. -en rdc vous trouverez un salon, lumineux ouvert sur le parc, une cuisine séparée, entièrement équipée smeg et s'articule avec la salle à manger conviviale. 2 buanderies attenantes à la cuisine qui optimisent l'organisation de la maison. Une chambre de plain pied ou un 2ème salon complète ce rdc, offrant une alternative appréciable pour les moments en famille ou entre amis. -niveau 1 et 2, les 6 autres chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau et dressing, vous accueillent. La plus spacieuse atteint 36 m², suite parentale avec ses rangements intégrés. Trois bureaux bien dimensionnés répondent aux besoins du télétravail ou d'une activité libérale. La maison dispose également d'une salle de jeux et d'une salle de sport, faisant de ce bien un espace de vie complet et autonome. - à l'extérieur, le parc paysager et sa terrasse encadrent une piscine, formant un ensemble extérieur soigné sur un terrain de 1 000 m². -dpe a / a -foncier 5400€ -huisseries pvc double vitrage, volets bois -carreaux ciment, tommettes -7 chambres, 8 salles d'eau, 8 wc -chauffage pac gaz -clim gainable -fibre, alarme -linky -piscine 8 / 4 chlore chauffée -expo sud / est son prix : 789000€ (frais agence inclus) si vous aimez le raffinement de l’ancien, l’élégance et la belle rénovation, n'attendez plus pour visiter ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole De Berail vous propose : Maison T6 récente – Pechbonnieu 126 m² – Terrain 500 m² – Impasse au calme – Piscine Dans un environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse, à quelques minutes de l’école, du collège et des commerces, cette maison récente de 2021 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux d'environ 50 m². Cet espace ouvert comprend un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud. Ce niveau offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d'eau), une chambre supplémentaire, un grand cellier et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres lumineuses avec placards, une salle de bain et un second WC séparé. Implantée sur un terrain d’environ 500 m² offrant une vue dégagée sur les champs, l’extérieur invite à la détente avec sa belle piscine 6x3m, sa pergola, sa terrasse ensoleillée et un abri de jardin. Les atouts de ce bien : •Maison récente encore sous garantie décennale •Pas de travaux à prévoir •5 chambres avec possibilité de vie de plain-pied •Nombreux rangements •DPE A (pompe à chaleur et climatisation) Un bien rare sur le secteur, pensé pour la vie de famille, où l'on trouve facilement sa place entre les espaces communs chaleureux et les coins nuit bien répartis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990906182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : VILLEVEYRAC – 115 m² – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – GARAGE 70 m² – JARDIN – DOMOTIQUE Et si vous pouviez profiter du charme d'une maison de village, sans renoncer au confort et aux prestations d'une maison contemporaine ? En plein cOEur de Villeveyrac, à quelques pas des commerces, services et commodités, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation résolument moderne et technologique. D'une superficie d'environ 115 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une décoration soignée et des prestations particulièrement qualitatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et sublimée par un séjour cathédrale culminant à près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Un volume rare pour une maison de village, qui apporte une véritable sensation d'espace et une atmosphère unique. La rénovation a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort contemporain : - Climatisation gainable intégrale - Domotique pour piloter intelligemment les équipements de la maison - Volets roulants électriques - Vélux - WC suspendus - Prestations et finitions de qualité La maison propose 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale, véritable cocon, avec salle d'eau privative et dressing. Au deuxième étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une seconde salle d'eau. En plein centre de Villeveyrac, vous bénéficiez de volumes extérieurs et de possibilités de stationnement particulièrement rares : Un immense garage de 70 m², idéal pour plusieurs véhicules, un artisan, un collectionneur, du stockage ou pour créer un espace complémentaire selon vos projets. Un jardin privatif permettant de stationner au moins deux véhicules supplémentaires. ️ Une terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. ️ Une maison qui coche toutes les cases Cachet de l'ancien, rénovation haut de gamme, volumes exceptionnels, domotique, climatisation gainable, garage XXL, jardin et vie tout à pied… Des prestations rarement réunies au sein d'une même maison de village. Un bien véritablement unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de Cazaubon, dans un village du Gers, découvrez un ensemble immobilier peu commun offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou activité professionnelle avec atelier. Maison principale 154 m² habitables sur 2 niveaux (années 70, très bon état d'entretien) Porche d'entrée Séjour lumineux de 26,58 m² avec cheminée Cuisine séparée de 14,23 m² WC avec lave-mains Buanderie / arrière-cuisine de 23,78 m² Une pièce de 10,83 m² (bureau ou chambre avec placard mural) À l'étage : 5 chambres (dont 2 avec accès balcon), salle d'eau de 6,89 m² avec douche italienne, WC séparé. Seconde maison ancienne de 77 m² de plain-pied, à rénover entièrement. Gros ? uvre en bon état, toiture refaite. Composition : cuisine de 17 m², arrière-cuisine de 8,10 m², salle d'eau avec WC, chambres, garage attenant de 16,82 m². Idéal pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace familial supplémentaire. Dépendances 3 garages avec volets roulants électriques (sur chape, avec atelier) env. 77 m² Un bureau de 15,31 m² Un hangar de 270 m², parfait pour une activité artisanale, du stockage ou tout projet professionnel Extérieur Parcelle totale de 1 806 m², dont un jardin arboré et clôturé de 522 m², pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute intimité. Informations complémentaires Tout-à-l'égout Eau chaude par cumulus électrique Volets roulants Climatisation. Un bien complet, fonctionnel et riche en potentiel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Situé à 10 minutes de Nîmes, RARE et au calme d'une impasse venez découvrir cette pépite atypique au calme sur un terrain de 1077 m² clos avec une vue dégagée sur St Côme. Avec l'influence de ses voyages et son goût très avisé pour la décoration et l'architecture, la propriétaire des lieux nous invite à se poser et savourer les lieux avec cette sublime maison vendu meublée et décorée. Située dans la vaunage entre Calvisson et Nîmes, venez poser vos valises dans ce lieu de sérénité et quiétude, et comme un petit air de vacances vous prendrez place dans cette maison écologique et passive neuve de 2024 de 120 m², une pièce de vie de 55 m² ouverte sur l'extérieur avec sa grande baie vitrée à galandage, 3 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, 2 wc, une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine aux matières brutes (marbre et béton) avec un jacuzzi intégré ainsi que du patio qui donne sur la vaste jardin. Le plus une baignoire exterieure pour profiter, chauffage climatisation gainable, hauteur sous plafond 2,80m, une pergola, douche en viroc. Un local piscine. Ne tardez pas pour une visite. Location saisonnière 270EUR la nuit en juillet et août possible Les avantages d'une maison passive : Eco responsable, faible empreinte carbonne, isolation thermique, pérénité du bois. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, maison de 184 m², pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur environ 4 000 m² de terrain. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec cuisine ouverte, séjour, cinq chambres, 2 salles d'eau et espaces aménageables. Elle dispose de nombreux atouts : - 4 000 m² de terrain - grande pièce à vivre - 2 salles d'eau neuves - jacuzzi - dépendance - calme / vue une propriété idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Hérault - 34370 maraussan - 269 000 euros - exclusivité dans un village à 10 min de béziers et à 15 min des plages, ancienne maison de maître de 175 m² réhabilitée en triplex. Elle s'étend depuis l'angle d'une impasse et s'y prolonge jusqu'au fond avec son garage, suivi d'une belle cour clôturée. Luminosité, grands volumes, les cheminées d'origines et les matériaux employés lui confèrent tout son charme. La maison est répartie sur trois niveaux, chacun composé d'un palier, d'une pièce de 18 m² et d'un appartement. Au rez-de-chaussée, un studio de 26 m² avec salle d'eau et une pièce indépendante aménagée pour une activité professionnelle. Au niveau supérieur, un appartement de 56 m² et une chambre de 18 m². Au dernier étage, un appartement t2 de 48 m² avec salle de bain. Une climatisation réversible et un poêle à granulés viennent compléter ce bien. Cette propriété pourrait convenir à différents projets, un regroupement familial, de la colocation, une activité professionnelle, chambres d'hôtes, location courte durée. Le bien a obtenu un classement 3 étoiles en meublé de tourisme. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462480lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lien vidéo de cette villa :   avis aux investisseurs : opportunité d'un rapport annuel brut de 7 % au coeur du village touristique de meyrannes, aux portes du parc national des cévennes et en bord de cèze. Découvrez cet immeuble de rapport de 3 niveaux, parfaitement entretenu, offrant un excellent potentiel de rendement (locatif classique ou saisonnier / airbnb). Les points forts qui font la différence : performance énergétique rare : classé dpe : c / ges : a ! Toiture entièrement refaite et isolée, double vitrage et climatisation. Un parc immobilier à l'abri des restrictions locatives actuelles. Gestion simplifiée : compteurs d'eau et d'électricité individuels déjà installés pour chaque lot (pas de gestion de sous-compteurs). Levier de valeur : un appartement dispose de travaux de finition à prévoir, idéal pour créer du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. Configuration du bâtiment (4 logements indépendants) : rez-de-chaussée : deux appartements t2 (37 m² et 41 m²) comprenant séjour, cuisine et 1 chambre. Location possible à 600 euros / mois chaque. 1er étage : un grand appartement de 92 m² (travaux de rénovation à finaliser selon vos goûts, une grande partie des matériaux déjà achetés et sur place). 2ème étage : un grand appartement de 92 m² prêt à habiter ou à louer. Location possible : 900 euros / mois. Rapport brut annuel : 3000 euros soit 7 % du prix d'acquisition. Emplacement stratégique : situé dans un cadre naturel exceptionnel et recherché (randonnées, baignades en rivière, tourisme vert), cet immeuble offre une excellente polyvalence locative entre demande locale permanente et attrait touristique estival. Bâtiment sain, aucun gros oeuvre à prévoir. Dossier diagnostics disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et étudier le plan de financement. Dpe  : c (122 kwh / m² / an) et ges  : a (3 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 660 euros et 710 euros par an pour les t2. Entre 1510 euros et 1630 euros pour les surfaces de 92 m². Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente  : 404.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques  : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre mine, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre mine agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 440468 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Villa plain pied 4 faces classe énergétique double a | proche carcassonne / 126 hab m² / terrain 1.898 m² visite virtuelle matterport® et plans disponibles sur demande contact exclusif : bruno vuillemin 06 38 50 27 17 la villa aux portes de carcassonne, village recherché toutes commodités, dans un environnement résidentiel, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine orientée plein sud et édifiée en 2022 au coeur d'une pinède, conjugue élégance, performance énergétique et art de vivre méditerranéen. Développant 154 m² dont 125 m² habitables, tout en matériaux de grande qualité, elle s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 1.898 m², planté d'essences méditerranéennes, offrant intimité absolue et luminosité exceptionnelle. Le plu permet toute extension qui serait nécessaire. La pièce de vie de 51 m², s'ouvre naturellement par 2 larges baies vitrées à galandage sur une terrasse couverte de 21 m², prolongeant l'espace vers une piscine de 7,50 x 3,90 mètres traitée au sel, parfaitement intégrée à l'architecture, entourée d'une plage en béton imprimé garantissant une grande longévité et équipée d'une couverture amovible offrant une sécurité et une large plage d'utilisation. Distribution interieure espace jour * entrée avec placards * pièce de vie de 51 m² avec cuisine contemporaine équipée, conduit tubé en attente * buanderie / cellier espace nuit * suite principale de 23 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendant * trois chambres supplémentaires dont deux avec placards (12 m², 12 m² et 11 m²) * salle de bain indépendante avec baignoire balnéothérapie * wc invités indépendant exterieurs et prestations * piscine traitée au sel de 7,50 x 3,90 m équipée d'une couverture amovible * terrain entièrement clos * abri voiture maçonné, carrelé (24 m²) * menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques * pompe à chaleur air-air * climatisation gainage sous toiture * chauffe-eau thermodynamique * assurance dommage ouvrage + garanties décennales localisation environnement résidentiel et paisible, à proximité immédiate de carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés pour sa qualité de vie. Prix : 420.000 euros dont 20.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 400.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 520 et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 462993 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Cette villa contemporaine T5 construite en 2021 développe environ 120 m² habitables sur une vaste parcelle d'environ 1340 m² avec piscine. Conçue de plain-pied, elle propose une pièce de vie moderne et conviviale avec séjour et cuisine équipée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation pratique au quotidien. L'espace de vie extérieur a été particulièrement soigné. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Le terrain, très généreux, offre dès l'entrée une importante zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou poids lourd, ainsi qu'un atelier de rangement. La maison, récente, bénéficie d'un très bon niveau de confort avec une performance énergétique en A / A et une conception pensée pour une vie facile. Véritable atout de cette propriété, une dépendance constitue une seconde habitation sous la forme d'un grand chalet en bois d'environ 80 m², construit en 2018 et très bien entretenu. Il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains, le tout climatisé. S'ajoutent un grand garage, une terrasse couverte avec cuisine d'été et un jardin arboré, offrant une belle autonomie à cet espace. Cet ensemble se prête particulièrement bien à un projet de location ou à l'accueil confortable de la famille sur le même terrain, tout en préservant l'indépendance de chacun. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 2202 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles à une transaction sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa 3 faces neuve de 104 m² orientée est ouest avec terrasse – 3 chambres – grand séjour – pia à seulement 3 minutes de perpignan, découvrez cette agréable villa 3 faces, située dans un lotissement calme, sécurisé et fermé par un portail, à proximité immédiate des écoles, commerces et grandes surfaces. Édifiée sur un terrain de 314 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec espace salon, séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un garage. La villa bénéficie de prestations modernes et répond aux dernières normes environnementales, vous garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction. Vous profiterez également de la climatisation réversible, idéale en toute saison. Lotissement sécurisé et fermé construction conforme aux dernières normes environnementales climatisation réversible garantie décennale et dommages-ouvrage garage terrain de 314 m² pia, à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de perpignan une villa récente, sécurisée et économe, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 964176.