Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison de plain-pied avec beau jardin et garage Située à Flourens, à deux pas d’un joli panorama de la commune, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² est implantée sur une agréable parcelle verdoyante de 580 m².

Une grande entrée vous accueille, desservant une pièce de vie avec salle à manger et coin séjour cheminée.

La cuisine est séparée et donne accès direct à l’extérieur tout comme le séjour.

Le coin nuit propose quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel environnement arboré, avec deux grandes terrasses ainsi qu’un garage d’environ 26 m² permettant d'abriter deux véhicules.

Côté prestations et confort, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C / GES C).

Elle est équipée d’une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, et d'une cheminée avec insert.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder au calme d'un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 345000 euros.

Prix hors honoraires : 331200 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.