Maison avec cheminée à vendre Tarn (81)

LAUTREC | PUYCALVEL - idéalement située à 7 minutes du village de Lautrec, à moins de 15 minutes de Castres et Graulhet, à 35 minutes d'Albi et à 1 heure de Toulouse, cette ferme rénovée offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une habitation principale de 328 m², d'un appartement indépendant de 42 m² et d'une grange de 73 m². La propriété se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment la Montagne Noire et les vallons. Le terrain de 8 156 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres variés qui créent des espaces ombragés naturels. Il dispose également d'un espace dédié aux animaux avec abri, d'un puits équipé d'une pompe et d'une cuve pour la récupération des eaux. Les terrasses autour de la maison, couvertes ou non, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Une roulotte raccordée à l'électricité est également présente, pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'hébergement original. À l'intérieur, la maison conserve le charme des matériaux anciens avec ses tomettes, parquets, portes d'époque et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dinatoire ouverte sur une spacieuse pièce de vie (plus de 80 m²), ainsi qu'un bureau, un vestibule d'entrée, un cellier et une buanderie avec débarras en demi-niveau inférieur. L'étage est divisé en deux espaces distincts : le premier propose trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, parfait pour une activité de chambres d'hôtes; le second offre quatre chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau. Un appartement indépendant aux normes PMR (42 m²) complète l'ensemble. Il peut être utilisé pour une location saisonnière ou annuelle ou encore pour accueillir des proches. Cette propriété entretenue avec soin n'attend plus que vous pour débuter un nouveau chapitre. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Frederic Bastemeijer & Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Nichée au coeur du célèbre triangle d'or Albi Cordes et Gaillac, au pied de la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété exceptionnelle incarne le mariage parfait entre histoire et authenticité. Avec ses 3,4642 hectares de terres agricoles elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre digne des belles demeures d'antan. L'ensemble se compose d'une maison de maître distinguée, sublimée par une tour du XIVème siècle, ainsi que d'anciens logements et dépendances agricoles. Ce domaine à la croisée entre mas traditionnel et manoir, invite à une mise à jour pour un confort plus moderne, tout en préservant son caractère noble et son patrimoine unique. En franchissant le seuil, un vaste hall d'accueil vous guide vers des espaces de vie chaleureux et lumineux. D'un côté, un grand living-salon dominé par une magnifique cheminée en marbre, accompagné de deux chambres communicantes, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre, une vaste salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et une souillarde aux accents rustiques, parfaits pour préserver l'authenticité du lieu. Depuis l'imposante tour historique un large escalier à vis en bois mène à l'étage, révélant un immense couloir qui dessert 6 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste salon de 39 m², parfait pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La maison repose sur des fondations solides, comprenant une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et une ancienne buanderie / lavoir, témoignages des traditions rurales de l'époque. Sur le côté gauche de la propriété, un bâtiment en pierres annexe de 120 m² recouvrant autrefois écuries, étables, pièce de stockage, poulailler et au 1er étage grenier à grains et cuisine. Cette partie s'ouvre vers un autre corps de ferme en pierres de 200 m² sur 2 niveaux autrefois logement du personnel et étable. À cela s'ajoutent un peu plus loin un autre hangar de 156 m² et un grand garage à l'entrée du domaine. Chaque recoin de cette propriété respire le prestige historique, offrant une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire tout en bâtissant un avenir empreint de sérénité et d'élégance. Un bien qui séduira les amateurs de caractère et d'héritage agricole. Idéalement situé Castelnau-de-Montmiral bénéficie d'une maison médicale avec tous les corps médicaux representés, une pharmacie, une superette, et restaurants. Vous y trouverez un cadre de vie pratique et très agréable tout proche de Gaillac. Pour découvrir ce bien d'exception à rafraîchir, à rénover, et concrétiser vos rêves, n'hésitez pas à contacter Christophe Bédé qui se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite et de vous aider à programmer votre projet.

DIDIER FORT DEPUIS 15 ANS VOTRE CONSULTANT IMMOBILIER TARN AU 06 37 50 13 19 spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige. Idéalement située à la croisée historique d'ALBI / TOULOUSE / CASTRES sur la commune de REALMONT 81120 à moins de 15 minutes d'ALBI et PUYGOUZON Difficile d'imaginer que derrière cette belle façade discrète de maison bourgeoise au cœur de la place principale du village avec sa grande voûte en pierre se cache pas moins de 15 piéces sur quasi 400 m² d'habitation traversante sur plusieurs niveaux et rare autour d'une cour intérieure couverte translucide qui récupère et projette toute la luminosité du soleil en traversant sur les pièces de tous les étages. Ici le mot coup de cœur prend tout son sens ! Entièrement repensée et rénovée avec soins et préservation du cachet et de l'âme des lieux par les tous premiers propriétaires qui étaient tous les deux architectes alors, du bel ouvrage ! Ce puits de lumière avec sa verrière a pour vocation aussi de servir de deuxième salle à manger insolite dans un décor et une ambiance unique avec chaque mur d'un type diffèrent ou se côtoient colombage bois, chaux, briquettes rouges du Tarn et pierre. il pourrait devenir un espace jacuzzi, une serre. - 386 m² conçus pour une très grande qualité de vie et confort. Edifiée sur 4 niveaux dont la cave, cette bâtisse offre une palette large de possibilités d'aménagements de vie et d'activités. On retiendra de suite au premier coup d'œil que ce bien est taillé sur mesure pour devenir une maison d'hôtes haut de gamme grâce à la qualité touristique de la région et de sa voisine ALBI classée au patrimoine mondial de l'Unesco qui compte 1,4 millions de visiteurs à l'année ! Il va sans dire que cette bâtisse peut accueillir un regroupement familial, deux familles, des bureaux et même un commerce style galerie de peinture, atelier d'art au rdc en plus de l'habitation. Pour la partie propriétaire, 3 chambres espacées dont une suite parentale, 2 salles de bains, dressing, un beau séjour de 41 m² avec vue sur toute la place principale aux arcades, orné d'une vraie cheminée, salle à manger, cuisine équipée, grand bureau qui donne sur une terrasse abritée, bibliothèque. Au rez de chaussée une vaste entrée avec baies vitrées qui donne accès à la cave et à une sortie arrière dans une venelle. Au premier étage un grand plateau qui autrefois abritait des bureaux d'études d'architectes, cette espace peut devenir un grand appartement autonome. Au dernier étage un plateau avec un grand espace atelier peinture, et dans l'autre aile une pièce avec un genre clocheton, qui peut devenir un appartement aussi. La cave ventilée est très saine (ils y conservaient pendant de nombreuses années des archives papiers ! ) Pour couronner le tout le bien est vendu avec un immense garage de 100 m² à 150métres de la maison avec un très grand portail en bois. On peut y rentrer même un camion plus un camping car intégral avec possibilité d'y faire une mezzanine de rangement vu la hauteur du toit. Tout à l'égout aux normes. Le village hyper dynamique offre tous les commerces à pied, écoles, collège de 400 places, navettes pour les lycées d'Albi, grandes surfaces alimentaires et sans oublier son incontournable marché classé dans les 10 premiers France où les produits locaux et bio règnent sur les étals depuis très longtemps. Aéroport de Blagnac à moins d'une heure. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 582282 ).

TERSSAC - Ancienne fermette type 6 de 150 m² habitable sur 3238 m² de terrain en partie constructible entièrement clôturé avec un puits fonctionnel et avec un garage, composée de 5 chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie-chaufferie, une cave, petite dépendance sur le terrain, chauff. individuel au fioul, travaux de rafraichissement à prévoir, raccordée au tout à l'égout, habitable en l'état mais prévoir remises aux normes et déco, toiture et isolation OK.

Rabastens Cette bâtisse de 425 m² située plein centre ville vous ouvre les portes pour un projet de résidence principale ou une division en plusieurs appartements. Travaux à prévoir Potentiel importantUn jardinet offre un vrai plus. Gare, commerces écoles à deux pas à pied. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.

Tarn (81) a vendre à sept minutes de cordes-sur-ciel cette maison avec dépendances sur environ 1ha3 de terrain constitué de prairie, bois et landes. La partie habitation d'environ 162 m² habitables comporte six pièces sur deux niveaux. Au rez de chaussée : cuisine ouverte / salle à manger (avec cheminée),salon et séjour avec portes-fenêtres, buanderie, chaufferie, toilettes. À l'étage : trois chambres, salle de bains, toilettes. Les dépendances en continuité de la maison (environ 150 m² sur 2 niveaux),peuvent constituer une partie habitable indépendante. Le hangar ouvert jouxtant les dépendances offre un bel espace de 77 m² (10mx7m).À l'arrière du hangar, un jardin avec puits. Ce bien proche de cordes sur ciel bénéficie d'un emplacement au calme en pleine campagne. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54239 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À seulement 8 minutes de Puylaurens, 20 minutes de Lavaur et Revel, 30 minutes de Castres et 40 minutes de Labège, découvrez cette magnifique propriété sans voisinage direct, nichée au cœur d'un hectare de prairie. Un cadre naturel préservé, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou un projet d'accueil. Une ferme rénovée avec charme et caractère Habitation principale de 109 m² (rénovée en 2013) Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie. Étage : Un palier dessert trois belles chambres (12 à 18 m²) et une seconde salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances offrant un grand potentiel : Ancienne étable de 83 m², surmontée d'une grange de même surface, attenante à la maison. Grand hangar de 225 m². Dépendance de 68 m² sur deux niveaux avec un abri supplémentaire de 25 m². Les plus de cette propriété Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour une meilleure autonomie énergétique. Deux puits, offrant une ressource en eau précieuse pour l'arrosage ou d'autres usages. Chauffage performant grâce à un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un cadre bucolique, sans voisin direct, idéal pour une vie paisible ou un projet professionnel. Un vaste potentiel d'aménagement pour créer des gîtes, ateliers ou espaces de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 899582.

Située sur la commune d'Ambialet, venez découvrir cette belle maison des années 80, dessinée par un architecte. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec un insert de cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extérieur, la parcelle fait +/ - 2100 m², arborée, et comprenant également une piscine sécurisée. La cuisine, l'isolation, la toiture, la plomberie, le liner de la piscine et les menuiseries ont été changés récemment. Le plus : Une maison avec son entrée totalement indépendante de +/ - 80 m² est a rénover, pouvant servir de location saisonnière, de gîte. Bien rare à la vente, environnement paisible ! Réf : AL-20 2529.

À castres, je vous propose cet ensemble immobilier se composant : d'une maison d'habitation à rénover d'environ 117 m² avec son atelier à l'arrière, de 2 garages d'environ 40 m², d'un très grand bâtiment pouvant être transformé en loft d'environ 140 m² et d'un terrain avec CU demandé d'environ 764 m². Dans un secteur paisible à 10 min à pied du centre ville, cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités pour investir ou s'y installer. À découvrir ! Référence agence : 4035.

Découvrez ce domaine d'exception situé en plein cœur du pays Lauragais à Puéchoursi, à moins d'une heure de Toulouse et de Carcassonne. Niché sur 6 hectares de terrain, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une activité de gîte, chambres d'hôtes, réception ou séminaire. Deux habitations principales > Maison 1 : Plain-pied, spacieuse et lumineuse 152 m² environ • 3 chambres • Séjour de 57 m² avec cuisine ouverte • Cellier et grande buanderie • Salle de bain avec WC • Deux terrasses (couverte au Nord et ouverte au Sud) > Maison 2 : Charme et authenticité R + 1 d'environ 124 m² • Cuisine séparée • Séjour avec cheminée (33 m²) • Véranda chauffée et climatisée (18 m²) • Suite parentale avec salle de bain et douche • À l'étage : 2 chambres mansardées (12 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC > Un espace locatif clé en main : * 2 gîtes entièrement équipés : • Gîte 1 : 6 personnes (62 m²) • Gîte 2 : 4 personnes (50 m²) * 3 chambres d'hôtes de standing (2x20 m² et 22 m²) * Salle de réception de 79 m² avec bar et cuisine professionnelle équipée (chambre froide, coin plonge, cuisson, etc.) Vendu meublé et prêt à l'exploitation Des extérieurs enchanteurs pour séduire vos hôtes * Piscine avec plage et poolhouse pour des moments de détente * Terrain boisé avec animaux de ferme (chèvres, cochons, chevaux, poules…) * 3 garages > Un emplacement touristique stratégique À 15 minutes de Revel et son célèbre marché du samedi À proximité du lac de Saint-Ferréol (sports nautiques et baignade) Moins d'une heure de Toulouse et Carcassonne Que vous souhaitiez développer une activité de tourisme, de réception ou de séminaire, ce domaine d'exception est une opportunité clé en main. Un projet en tête ? Ce lieu est fait pour vous ! Contactez-moi vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 896771.

À VENDRE – Propriété d'Exception à Proximité de LAVAUR (Tarn) – 395 000 € Découvrez cette magnifique demeure, un véritable havre de paix situé à quelques minutes de Lavaur. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Une maison de caractère et des prestations uniques Maison principale de 245 m² – Spacieuse et lumineuse, elle séduit par son séjour ouvert avec mezzanine et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. 1 salle de bain supplémentaire à l'étage pour le confort de toute la famille. Garage spacieux offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. Dépendance de 46 m² + combles aménageables – Un potentiel incroyable pour créer un logement indépendant ou un espace de loisirs. Un extérieur idyllique – Profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse parfaite pour recevoir, d'une grande piscine aux dimensions généreuses et d'un four à pain authentique. Un cadre de vie idéal Vue dégagée et environnement paisible pour une qualité de vie incomparable. À proximité d'une école, parfait pour une famille. Quelques rénovations à prévoir, une opportunité à saisir pour façonner cette demeure à votre image. Prix : 395 000 € Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Référence agence : 10353.

Maison mitoyenne d'un côté située dans le secteur calme et prisé de la Maladrerie, proche des commerces, des écoles et facilement accessible depuis la rocade à 1 minute. Le sous-sol total de 100 m² vient compléter généreusement l'espace de 130 m² habitables. Une vaste entrée donne accès au rez de chaussée, une cuisine de 10 m², un couloir menant vers un WC séparé, une salle d'eau et une chambre de 20 m² puis un cellier. La pièce de vie de 45 m² comprend un séjour donnant sur le rez-de-jardin, un salon équipé d'une cheminée avec insert. L'escalier en chêne massif, offre l'accès à l'étage vers 2 autres chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 13 m². Le chauffage central au gaz de ville récemment installé souligne un indice D au DPE. Nous serons ravis de vous présenter la maison lors de votre prochaine visite.

Maison d'habitation sur 1 étage, 2 garages pour 3 véhicules, 4 chambres, cuisine, séjour / cheminée, chauffage electrique, 140 m² sh environ, terrain 2900 m².

Sur hauteur, vue imprenable, maison de campagne 2 chambres, 3ème aménageable, grand séjour, poutres et pierres apparentes avec cheminée, cuisine traditionnelle plus double four à pizza dans pièce séparée, 1600 m². Puits avec bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa sur garage et chaufferie, cellier, cave, pièce pré-aménagée), 80 m² habitables, 2 chambres + 1 bureau, double séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, cuisine, salle d'eau, wc séparés, double vitrages, conduit cheminee, isolation laine de roche, doublage extérieur, cc fuel, electricité refaite, à rafraîchir !

Sur une pente, au dessus du village, orientée plain sud, construction simple mais de qualité, deux belles chambres, un séjour et une pièce à vivre avec cheminée. Un tour de maison agréable pour bien la situer, un portail en ferme l'accès voiture. pour info, la cuisine présentée est un modèle type pour exemple de home staging de Leroy Merlin.

À seulement quelques minutes des commerces, en bout de hameau, ancienne ferme en grande partie rénovée. Cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, chauffage central fuel, vue dégagée, orientée plein sud. La maison dispose, d' anciennes écurie et grange pouvant permettant une grande extension de la surface habitable. Deux bâtisses séparés, en pierres, peuvent être aménagées en gîtes ruraux.

À 15 minutes de Castres, cette propriété de 250 m² habitables, 4 chambres, offre de grands volumes, dépendances de 1000 m² environ, jardin de 6000 m² avec plantation d'arbres fruitiers et pelouse bien entretenue. Un puits en facilite l'arrosage. Nombreuses opportunités d'adaptation (stockage de caravanes, de bateaux, chambres d'hôtes), à réfléchir.

À 8 mn de Mazamet, cette agréable villa T6, plain pied sur sous sol aménagé offre 2 appartements : 1 de 25 m², comprenant 1 cuisine aménagée et un salon / cheminée, 1 douche et wc, 1 garage pour plusieurs véhicules, chauffage central fuel, et l'appartement principal 100 nm² environ, est accessible de plain pied mais également par une rampe pour handicapé, il comprend un grand séjour avec 2 porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse en pierre de bavière, vue dégagée sur la montagne, pas de vis à vis, et 3 belles chambres, cuisine séparée / placard, salle de bain et wc séparés, hall et 1 balcon à l'arrière. les fenêtres sont en survitrage. les volumes sont confortables, le secteur est calme, l'exposition plain sud. elle mérite le détour ! attention : la cuisine présentée est un modèle de cuisine type home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La brique pleine, matière de base dans l'habitat en midi Pyrénées, associée à une architecture contemporaine est la définition d'un vrai savoir faire, elle est en parfaite osmose avec son environnement, c'est une très belle demeure, à voir absolument ! Surface habitable 350 m², 5 chambres, magnifique séjour / cheminée, 2 cuisines de qualité, 2 sdb, piscine 8x5 pool house de 50 m² totalement équipé, belle vue, beau parc 1.8 HA, garages et abris voitures, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À l'orée d'un petit village, bâtie sur une légère pente, bien exposée, sur terrain entièrement clôturé de 2000 m. Cette maison dispose de 6 pièces et d'un vaste séjour ouvert sur terrasse. Chauffage central au gaz, photovoltaïque sur toiture, cheminée avec insert, assurent un confort certain. Vaste sous sol disposant de deux chambres et d'une salle d'eau pouvant satisfaire une clientèle adepte de chambres d'hôtes. Garage de 105 m² sous la maison plus dépendance de 21 m², plus un abri sous terrasse.

Bâtisse de construction sérieuse, 200 de surface habitable, 5 chambres, 2 cheminées, 2 garages, une salle d'eau, une salle de bain, située à l'orée du village, sans vis à vis, alimentation en eau communale et par un puits A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En bordure d'un charmant village, aux portes de l'Aude, très belle bâtisse rénovée avec soin. Plus de 230 m² habitables sur 1300 m² de jardin parfaitement entretenu et régulièrement clos. Prestations de qualité, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine, salon, bureau, 4 chambres, salle de bain et salles d'eau, grand atelier en rez de jardin, côté sud.

Une silhouette discrète mais des murs montés en pierre, bien que crépis par la suite, chauffage central, il alimente des radiateurs en fonte correctement dimensionnés. Plus de 90 m² habitables, développés sur rez de chaussée et un étage compété par une véranda plein sud. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage. Un agréable jardin avec son petit cabanon et son puits. Un vrai garage complété d'une autre pièce pour plusieurs usages.