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12 photos
AcheterExclusivitéRéf. 3008

Maison

Maison T4 - 105 m2 - CARMAUX

Carmaux (81400)

140 000 €

1 333 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Exclusivité Bages Immobilier.

Dans le secteur recherché de La Boujassié, découvrez cette agréable maison de 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Le séjour, baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille autour de la cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bains privative, une seconde grande chambre ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble.

À l'extérieur, la terrasse domine un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le terrain de 1 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'un espace de stockage supplémentaire, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques.

Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités de Carmaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Melvyn au 06 52 41 73 21 !

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(1 333 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (140 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juillet 2026.

25 septembre 2026
140 000 €
17 juillet 2026
145 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 333 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 300 € et 3 180 € par an

Prix dans la région

1 333 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carmaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carmaux (81400)

Carmaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Bages Immobilier

Agence immobilière

Résidence le Sud 2, 11 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez

LALLEE Melvyn

Négociateur

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