Maison avec cheminée à vendre en Occitanie

Iad France - David Frezouls vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre environ 113 m² habitables sur un magnifique terrain clos d'environ 1 541 m², entièrement constructible et divisible, un véritable atout pour un futur projet. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 WC. Un garage isolé complète l'ensemble. Vous apprécierez également son confort grâce au chauffage au sol, son portail, son terrain généreux et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais la maison est saine et parfaitement entretenue. Une opportunité rare offrant un excellent potentiel, idéale pour une famille comme pour un projet d'investissement grâce à son terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Millau, cette maison T6 de 160 m² se démarque par son emplacement privilégié en bout d'impasse offrant calme et vue imprenable sur les causses environnants. Proche de toutes les commodités et services essentiels, elle se distingue également par sa parcelle de 679 m² piscinable. Le sous-sol intégral abrite un vaste garage de 80 m² et deux caves spacieuses pour un rangement optimal. La maison comprend une magnifique pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, ainsi qu'une pièce ouverte polyvalente de 15 m² avec vue sur les causses. Des pièces supplémentaires comme un dressing à l'entrée, un cellier dans l'arrière cuisine et un débarras en descendant au sous-sol, offrent des espaces très fonctionnels. Elle dispose d'un système de chauffage au sol par le biais d'une chaudière à fioul récente et d'une cheminée ouverte permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

À seulement 10 minutes de mazamet, je vous présente cette ravissante maison de plain-pied, de 156 m² entièrement rénovée avec son jardin et sa vue à couper le souffle. Elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda d'environ 40 m², d'un salon, d'une salle à manger avec sa ravissante cheminée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et deux w. C. Équipé de double vitrage, un garage d'environ 60 m² peut abriter un camping-car. À l'extérieur, une dépendance, une piscine et un terrain clos et arboré complètent le tableau. Aucuns travaux à prévoir. Vous n'avez juste qu'à poser vos valises et profiter de bons moments dans cet havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897823365.

Au coeur même de St Amans Soult, village paisible doté de toutes les commodités et à seulement 7 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres, je vous présente ces deux maisons jumelées de 96 m² chacune, de PLAIN-PIED avec garage, jardins privatifs et aire de stationnement. Les deux maisons sont composées de façon identique : une belle entrée avec placard, distribuant toutes les pièces : la cuisine, le spacieux et lumineux salon séjour en L de 44 m² avec sa cheminée ouverte et ses ouvertures permettant d'accéder aux deux côtés du jardin, les deux chambres avec placards, la salle d'eau, le cellier / buanderie et le wc. Un jardin privatif est disponible pour chacune des maisons, à l'avant et à l'arrière (avec accès direct à la voie verte). Une venelle, un espace de stationnement commun et un grand garage de 56 m² (toiture neuve) complètent l'ensemble. L'une des maisons est louée 578€ HC / mois; l'autre maison est libre Des travaux de rafraichissement et d'assainissement (individuel) seront à prévoir. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. Un ensemble immobilier avec un énorme potentiel. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

Iad France - Séverine Coudray (06 83 15 57 84) vous propose : Cette maison familiale de 156 m² environ sur une parcelle de 509 m² environ, située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux exposé sud avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce attenante au séjour pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de jeux. À l'étage, une pièce mansardée d'environ 50 m² environ au sol (10 m² environ loi Carrez), avec salle d'eau et WC, offre un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec point d'eau, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et de plusieurs places de stationnement couvertes par un carport. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Coudray EI (ID 75302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892341843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Majou vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – SOTURAC (46700) – 329 .000€ Un havre de paix au coeur de la vallée du Lot, à 1 heure d'Agen et de Cahors. À 2 minutes du château de Bonaguil, au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette maison de caractère est une invitation à ralentir le temps et à retrouver le plaisir des moments partagés. Le terrain paysager de 3 465 m², parfaitement entretenu, compose un véritable écrin de verdure. Murets en pierre, arbres majestueux, terrasses fleuries, pergola ombragée et espaces de détente créent une atmosphère aussi chaleureuse qu'apaisante. La piscine, discrètement intégrée dans son environnement boisé, promet de belles journées d'été en famille ou entre amis. La maison offre 120 m² habitables et a su préserver l'authenticité des bâtisses de caractère. Elle se compose de : • une agréable pièce de vie, • une cuisine indépendante, • quatre chambres, • une mezzanine, • une salle d'eau, • une salle de bains, Les atouts de cette maison : • Maison en pierre pleine de charme • Terrain arboré de 3 465 m² • Piscine avec terrasse en bois • Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage • Garage fermé et stationnement extérieur • DPE D, une belle performance pour une bâtisse ancienne • À moins de 10 minutes des commerces de Montayral et à proximité immédiate des richesses touristiques de la vallée du Lot Un lieu où l'on vient chercher bien plus qu'une maison. un véritable art de vivre, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Contactez-moi pour découvrir cette maison et ressentir ce qu’elle dégage réellement sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : BAGNÈRES-DE-BIGORRE – MANOIR D'EXCEPTION – 393 m² – PARC DE 14 821 m² – DÉPENDANCE DE 100 m² À seulement 5 minutes du centre de Bagnères-de-Bigorre et à moins de 10 minutes de l'autoroute, découvrez ce manoir exceptionnel construit en 1949. Face au Pic du Midi, cette propriété séduit immédiatement par son élégance, son architecture et la qualité remarquable de ses prestations d'origine. Développant 393 m² habitables, le manoir bénéficie d'une belle exposition plein sud, face au Pic du Midi, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre le soin apporté aux détails et le caractère unique de cette demeure. les magnifiques menuiseries, l'escalier ainsi que les barrières réalisées avec un travail d'une grande finesse témoignent d'un savoir-faire remarquable et confèrent au manoir une véritable identité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec sa cheminée majestueuse, une salle à manger indépendante, une salle de bar et une cuisine séparée. Les étages accueillent sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, trois WC ainsi que de nombreux rangements. Trois balcons et deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue sur le parc. Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 14 821 m². Une belle allée pavée mène à la propriété. Vous y trouverez également un puits, un court de tennis et de nombreux espaces propices à la détente. Une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble. Elle comprend une chambre, une cuisine équipée, un bureau, des placards de rangement et bénéficie d'une très belle vue. Elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un logement indépendant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le manoir peut devenir une superbe demeure familiale ou accueillir un projet touristique, tandis que la dépendance permet de loger la famille, les amis ou d'être exploitée indépendamment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par une cheminée. La propriété dispose également de la fibre optique, d'un interphone et de nombreuses places de stationnement. Un manoir exceptionnellement beau, rare par son architecture, ses volumes, ses éléments d'origine préservés et son environnement face au Pic du Midi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer – Plage. Maison 4 pièces à 500 m de la mer – Parcelle de 1 218 m² avec fort potentiel d’évolution Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres de la plage, du port et des commodités, découvrez cette charmante maison quatre faces R + 1 de 81 m², bâtie en 1983 sur une vaste parcelle de 1 218 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une grande terrasse couverte et carrelée de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’étage, une mezzanine d’environ 16 m² surplombe le séjour, idéale comme bureau ou espace nuit complémentaire. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent l’étage. La maison dispose également d’un garage de 27 m² faisant partie intégrante du bâti, accessible uniquement depuis l’extérieur, ainsi que de deux forages. À noter : la parcelle, anciennement constructible, est actuellement concernée par les dispositions du PPRI. Une évolution de la réglementation est attendue d’ici la fin de l’année, avec une perspective de retour à la constructibilité sous réserve de l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions. Ce potentiel futur constitue un véritable atout pour un projet d’extension, de piscine, de division parcellaire ou d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique sur le secteur - découvrez cette maison atypique dans un environnement calme, à proximité du centre du village de SAINT GENIES BELLEVUE, à 5 minutes de l'UNION, profitant d'une vue exceptionnelle à 180o sur la chaînes de Pyrénées. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception offre une belle entrée déplafonnée, desservant un double salon / séjour avec cheminée largement ouvert sur les terrasses et la vue, une cuisine séparée dinatoire, un bureau et un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bain, pouvant aisément être considéré comme l'espace parentale. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre attenante. Le garage d'environ 130 m² offre une grande buanderie donnant directement sur le jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que du stockage. Côté extérieur le jardin en demi niveau est clôturé et paysagé, piscinable, et bénéficie d'un cadre idéal au calme et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : magnifiques terrasses à l'abri des regards offrant une vue exceptionnelle. Proximité à pied de toutes les commodités, 10 minutes de l'entrée de TOULOUSE. Ce bien rénovée récemment offre un double vitrage PVC, un cumulus thermodynamique et une isolation complète des combles, ainsi que des peintures et la cuisine refaites. Pour plus de reisengements, contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3,5 % TTC.

* SOUS COMPROMIS SIGNÉ * Sur les hauteurs de Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle paysagée de 1 800 m² avec piscine, terrasse couverte et vaste sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 21 m², entièrement aménagée et équipée. Les deux espaces sont reliés par une élégante cheminée double foyer, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 24 m² avec sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² peut facilement être créée, tout en conservant une belle suite parentale. Pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle donnant directement accès à un vaste garage en sous-sol d'environ 70 m². À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré et paysagé, grande terrasse couverte idéale pour les repas en famille, piscine parfaitement exposée à l'abri des regards et, en toile de fond, une vue dégagée sur les champs. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Chauffage au sol et climatisation réversible ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.

Iad France - Elodie Willard vous propose : Suite au désistement des précédents acquéreurs, cette maison est de nouveau disponible. Une belle occasion pour ceux qui n'avaient pas encore eu l'opportunité de la découvrir. Cette vaste maison de 228 m² surface Carrez, au cOEur de La Cavalerie, est à modeler selon vos envies. Derrière ses murs, elle dévoile un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, une terrasse et de multiples espaces où chacun pourra trouver sa place. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle à manger, une salle de bains, un WC, une cave et l'accès au garage et au jardin / dépendances. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres munies pour plusieurs d'un point d'eau et de rangements, d'un WC, d'une pièce à aménager avec petit balcon et d'une belle terrasse avec dépendance. Sous les combles mansardés, récemment isolés par une nouvelle toiture, de magnifiques poutres en bois massif et velux neufs créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses nombreuses pièces, ses volumes généreux et ses multiples possibilités, cette demeure s'adresse aussi bien à : - une grande famille en quête d'un foyer unique. - des passionnés de rénovation désireux de façonner une maison à leur image. - ou encore des investisseurs (plusieurs appartements possibles). Un bien rare, plein de potentiel, où le charme de l'ancien se marie avec la promesse d'un projet à votre mesure. La Cavalerie : village sur le Larzac, aux nombreuses commodités, à seulement quelques minutes de Millau et de l'autoroute A75. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUGUIÈRES – Belle maison familiale de 166 m² avec piscine et vue Pyrénées Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison traditionnelle de 2008 développe environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 023 m², offrant une belle vue sur les Pyrénées. Un hall avec rangement miroir distribue une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon exposé plein sud, prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en granit, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un cellier attenant communique directement avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains complète avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Cette maison offre des prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air. Foyer fermé (poêle) en complément de chauffage. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Capteurs photovoltaïques. Piscine au sel. Puits. Chalets de jardin en bois. Alarme. Caméra. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable espace de détente. L'ensemble de la propriété est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. DPE : C (113 kWh / m² / an) – GES : À (4 kg CO2 / m² / an). Une maison familiale aux prestations complètes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le prix demandé est de 599 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. LACOSTE IMMOBILIER. BRUGUIERES. 06 08 77 38 97. / 05 61 82 46 47.

Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Exclusivité : Magnanerie du XVIIIème au pied de l’Aigoual Au coeur du Parc National des Cévennes découvrez cette propriété d'exception de 345 m² dominant une vallée sauvage, sans aucun voisinage. Le domaine se compose d'une maison de maître de 165 m² et de quatre gîtes aux univers d'évasion variés, offrant une capacité d'accueil unique. Pensé pour l’art de vivre, l'ensemble dispose de 520 m² de terrasses, d'une piscine et d'un jacuzzi chauffés, d'un espace bien-être avec spa et d'une cuisine professionnelle avec espace repas. Cette opportunité rare offre une rentabilité de 40 000 € net locative pendant la saison estivale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : Cette maison d’architecte 2 faces saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine dispose également d’un accès direct au garage pour plus de praticité. À l’entrée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec sa salle d’eau privative donnant sur terrasse. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et WC. L’une d’elles offre également une baignoire. Une mezzanine complète cet étage et peut parfaitement faire office de bureau, d’espace détente ou de salle de jeux selon vos besoins. La maison est climatisée et bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre est idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-sebastien-d'aiguefeuilles, au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison style chalet entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans travaux. La pièce de vie chaleureuse, équipée d'une cheminée bois avec insert, offre une ambiance cocooning idéale en hiver. La cuisine ouverte s'étend sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin boisé,  pour profiter de la nature tout au long de l'année. La maison comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain clos propose un abri de rangement, un espace jacuzzi, ainsi qu'un parking à l'intérieur de la propriété, pratique et sécurisé. Un véritable coin paisible, entouré de végétation, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et charme naturel à deux pas d'anduze.   information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en d et ges en b estimations des coûts d'énergie du logement entre 840 eur à 1190 eur / an réf : sp 4011. Proposée au prix de 159 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) établissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières. . Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière négoce habitat sarl afcr au capital de 5000eur 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Non détention de fond. 1.

Contacter christian serrani immojoy située dans la commune très recherchée d'auzeville-tolosane, cette maison de type 5 d'une surface de 130 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 670 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'école primaire est accessible à seulement 350 m à pied. Le collège et le lycée se trouvent à moins de 2 km à pied. Les lignes de bus 86 et l6 sont à environ 600 m et la ligne 56 à 1 km à pied. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, un espace télétravail ou activité libérale. Un grand garage complète l'ensemble et permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de stockage. Système de chauffage : chaudière gaz dpe : e ges : e a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et végitalisé, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les soirées d'été. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle oppotunité sur le secteur d'auzeville-tolosane. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contacter christian serrani immojoy 1.

Située sur la commune de Rouairoux à 45 minutes de Castres et 1h20 de Béziers Laissez-vous séduire par cette maison, idéalement située au grand calme avec une vue sur la Montagne Noire Niché dans un véritable écrin de verdure, ce bien rare offre plus de 2hectares de terrains non attenants, répartis en plusieurs parcelles : jardin, prairie et bois reposants Un havre de fraîcheur : Lors des fortes chaleurs d'été, profitez de la fraîcheur naturelle offerte par l'ambiance unique du sous-bois, un véritable refuge contre la canicule Idéal projets nature / animaux : Cette propriété offre une excellente possibilité de mettre des chevaux ou de développer un projet agricole / autonomie Maison de caractère avec travaux sur 3 niveaux. Ruelle à traverser pour accéder au jardin Cette bâtisse a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses beaux volumes, ses cheminées et ses poutres apparentes. Mitoyenneté sur les 2 côtés Couverture et menuiseries de 2025 Environ 133 m² de plancher Au 1er étage, pièces de vie : Un salon chaleureux de 33 m² avec cheminée, une cuisine de près de 20 m² Espace nuit : 3 chambres (2 de plain-pied en RDC et une à l'étage sous rampant) Une mezzanine, salle de bain, WC et une cave de 7 m² idéale pour le stockage Taxe foncière de 443 € Bien non soumis au DPE car pas de chauffage (hors cheminées) Assainissement à refaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

À 10 mn de soual et sorèze, 20 mn de castres – corps de ferme en pierre sur près de 7 ha ! Un bien rare, un cadre exceptionnel, un potentiel immense ! Amoureux de la nature, d'authenticité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pierre d'environ 135 m² habitables, niché dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Implantée sur environ 70 000 m² de terrain plat d'un seul tenant, cette propriété offre un cadre privilégié avec son ruisseau, ses deux puits et son magnifique chêne centenaire. Côté habitation : 4 chambres, cuisine, salon-séjour, salle d'eau et arrière-cuisine avec cheminée ouverte. Les combles accessibles et aménageables offrent des possibilités supplémentaires. Côté dépendances : plus de 300 m² comprenant anciennes étables, granges, bâtiments annexes et hangars. De quoi imaginer de nombreux projets : familial, agricole, équestre ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, notamment la mise aux normes de l'électricité et la mise en conformité de l'assainissement. La toiture a été remaniée il y a environ 20 ans. Une propriété de caractère pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un projet à leur image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810504431.

Maison individuelle - Quartier La Cigale, Nîmes Maison individuelle d'architecture néo-provençale, construite en 1970, sur un terrain arboré et piscinable de 1 049 m². Surface habitable de 176 m² (Surface au sol totale : 216,54 m²), 6 pièces dont 4 chambres. Arcades en plein cintre, porche couvert, toiture en tuiles canal et garde-corps en fer forgé caractérisent cette bâtisse typique de son époque. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste pièce d'été, une chambre avec douche et lavabo, garage et chaufferie. À l'étage : salon-séjour avec cheminée et climatisation, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Terrasse exposée sud-ouest accessible depuis le séjour, la cuisine, une chambre, et par un escalier extérieur donnant sur le jardin. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison familiale à fort potentiel de valorisation séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine de standing construite en 2021, de 153 m² habitables de plain-pied au FAUGA, sur une parcelle arborée et paysagée de + de 1000 m². Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré ! Espaces intérieurs : Une entrée avec placard ouvrant sur le bel espace de vie spacieux, composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son grand ilot central dinatoire, et d'un insert traversant vous offrant un bel espace convivial et chaleureux; le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur l'espace extérieur dédié à la détente, Deux espaces nuit distincts et indépendants : Un dégagement disposant d'un placard et d'une armoire vestiaire dessert la suite parentale spacieuse équipée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, et un WC indépendant, Un 2ème dégagement avec placard dessert 3 autres chambres dont 1 chambre de 16 m² avec son dressing aménagé et 2 chambres confortables avec placard de 11.5 et 10.6 m², Salle de bains (avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire, sèche-serviette et fenêtre), Un cellier, 2 WC indépendants. Espaces extérieurs : pensés pour profiter et se détendre ! Piscine au sel 7 x3m (en cours d'achèvement, liner et mise en eau en cours), SPA 6 places, Une grande terrasse (dont une partie couverte) idéalement exposée, végétalisée, et spots encastrés, Une cuisine d'été couverte et entièrement aménagée avec comptoir, four à bois et barbecue maçonné, Un abri voiture (avec poutres, lambris) carrelé de + de 30 m², Pool-house, Belle parcelle de + de 1000 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec 2 portails automatisés, avec allée en béton imprimé et points d'eau extérieurs. Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage par PAC réversible RIBO, chauffe-eau thermodynamique, Insert cheminée traversant à triple face au gaz Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques et fermeture centralisée, Spots LED intégrés, Parquet, Fibre optique, Alarme, Visiophone, Portails automatisés, Store extérieur électrique, Arrosage automatique intégré, Assainissement autonome. Commodités : Commerces, école, accès A64 et gare à < 2km, Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Et laissez-vous séduire par cette maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Christelle (E. I) au o6.1o. o7.83. o4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Proche centre ville d'alès, grande maison d'architecte surplombant la ville d'alès disposant de 2 logements dont un appartement de type p2 de 48 m² loué actuellement 640 euros mensuellement et il se situe en ré de jardin avec accès indépendant, catégorie dpe : d avec climatisation réversible, double vitrage, salle de bains et bel espace de vie avec terrasse privative et parking. Concernant la partie principale, la surface habitable totalise 189 m², accueilli par un spacieux hall d'entrée communiquant avec le double garage avec système automatisé, un escalier réalisé par un maitre ferronnier vous donne accès à l'étage facilement. Un bel espace de vie lumineux, salon séjour de 47 m² avec cheminée insert, un balcon confortable avec son espace barbecue et surtout la vue sur alès. Une grande cuisine aménagée vous invite sur une terrasse protégée par une gloriette fleurie par une glycine, exposée plein sud et donne un accès au jardin avec plusieurs oliviers. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une parentale de 18 m² équipée d'une baignoire, salle de bains indépendante et une bibliothèque de 13 m² pouvant se transformer en 4ème chambre. Un potentiel important se situe au second étage, plusieurs pièces avec un point d'eau, aménageable en salle de jeux, bureaux. De plus vous accédez à une seconde terrasse, panoramique donnant une vue dominante sur la ville. La propriété se trouve au calme et à l'abri des regards, le terrain piscinable est en zone constructible et totalise 2950 m² un garage d'environ 20 m² indépendant et situé juste après le portail automatisé. Beaucoup de potentiel et surtout un bien de qualité, une rentabilité locative immédiate, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un chauffage avec chaudière récente au gaz à condensation, un système de climatisation réversible pour l'appartement loué, un double vitrage pvc de qualité de toutes les fenêtres; et un environnement clame et sécurisé, à moins de 5 minutes du centre ville. Dpe : e et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457651- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 3432000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier quartier arceaux agriculture un poumon de verdure en plein centre ville ! Très belle demeure des années 1970 d'une surface habitable d'environ 260 m² nichée dans un parc de près de 3000 m². Un coup de coeur pour les amoureux de la campagne, du calme et de la sérénité en centre ville, puisque proche des commerces et des arceaux, de la ligne 3 du tram et de la ligne 10 du bus. Supporte un rafraîchissement tant classique que contemporain selon l'appétence de style. Construction et supports sains et de qualité. Sols en parfait état. Rch : entrée spacieuse de 22 m² avec escalier balancé avec ferronnerie dans un esprit xviiie siècle. En double exposition, 56 m² de réceptions en enfilade à un bureau de 24 m², avec accès de plain-pied à grande terrasse sur le parc. Marbre au sol. Manteau de cheminée en marbre xviiie siècle. Cuisine, chambre, salle d'eau toilettes. Etage : palier de circulation lumineux et aéré, chambre de maître avec grande salle d'eau, buanderie / dressing et toilettes séparées, 4 autres chambres, dont une avec lavabo, salle de bains, toilettes. Nombreux placards. Sol des chambres en parquet de chêne. Sous-sol de 122 m². Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4990 et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris); prix : 1 595 000 euros honoraires : 3,6 % ttc inclus charge acquéreur soit 1 539 575 euros hors honoraires mandat de vente 456076 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry lossois au 07 86 82 76 41 ou par mail à t.lossois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lossois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Castres. Rare et unique sur le secteur, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette belle villa de 124 m² en 3 faces, mitoyenne par le garage traversant. Le rez-de-chaussée est bien agencé avec une cuisine équipée, un séjour salon salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis. L'étage dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, salle d'eau et bureau. Cette maison est très bien entretenue, bien isolée avec aucun gros travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 962050.

Maison traditionnel sur sous sol totale de 90 m² environs sur un terrain de plus de 2000 m² environs pour cette maison de 3 chambres grande salle avec cheminée poêle à bois, parquet. Grande cuisine vue superbe sur les falaise de saint cirq lapopie commerce à proximité, bus sous sol aménageable, quelque travaux à prévoir toiture saine, assainissement devis de 7000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 961396.

Il existe des maisons, et il existe des lieux. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Cette élégante Toulousaine entièrement rénovée, a su conserver son charme et ses spécificités d'origine, tout en offrant un style unique et des prestations actuelles. Sur 122 m² de plain pied, elle propose trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine équipée semi-ouverte ainsi qu'une pièce à vivre particulièrement lumineuse, grâce à ses multiples ouvertures, offrant un magnifique point de vue sur le jardin créant une continuité entre intérieur et extérieur. Mais la véritable pépite, c'est son jardin paysager d'exception, écrin de verdure à la fois vaste et intime, c'est une pièce à part entière de la maison, la plus belle. Piscine, cave et garage complètent cet ensemble d'exception. Une fois la porte refermée, place à la sérénité : ici, on se sent ailleurs. Contactez moi sans attendre et visitons ! Référence agence : 1220.