Vente maison 4 pièces 113 m² Rouairoux (81240)

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de Village non-mitoyenne * , 3 chambres, sur sous-sol complet avec Garage, comble aménageable (2 chambres de plus * ), chaudière au gaz de ville récente, double-vitrage, tout à l'égout, avec Terrain attenant de 900 m² constructible à Albine. ( Électricité et rafraîchissement à prévoir uniquement) Nichée au cOEur du village d'Albine, cette magnifique maison de village rénovée saura vous charmer par son caractère authentique. D'une surface habitable de 95.87 m² environ, et disposant d'un terrain attenant de 1000 m² environ, cette maison de village offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et meublée, un espace séjour / salle à manger et un WC indépendant. Les combles sont aménageable,( 2 chambres de plus facilement). Construite en 1959, cette maison de village a bénéficié d'une rénovation récente des menuiseries et du système de chauffage au gaz de ville, vous garantissant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La toiture ainsi que l'ossature générale est bonne. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Le garage en sous-sol, vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une valeur pratique indéniable à ce bien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connectivité optimale pour vos besoins en télétravail ou en divertissement. La maison est située dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, offrant confort et tranquillité, une taxe foncière peu élevé, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Charmante maison de village rénovée avec 3 chambres, jardin et garage au calme à Albine ! Au cOEur du village d'Albine, venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², garage et jardin, aucuns travaux à prévoir pour emménager, rénovée, isolée, tout à l'égout, et grand jardin avec terrasse ! offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1740, elle a bénéficié d'une rénovation partielle (hors électricité) qui lui confère tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La maison s'étend sur un étage ou vous decouvrirez le coin nuit, offrant ainsi une facilité de circulation et une proximité agréable entre ses différentes pièces. Avec aucun vis-à-vis, profitez de votre intimité dans ce cocon chaleureux. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le jardin de 400 m², exposé au sud et à l'ouest, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours et de la vue magnifique. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique à ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Cette maison de village à Albine est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché au cOEur d'un village chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du charmant village de St Amans Valtoret, doté de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres, je vous présente cette jolie maison de village, rénovée, avec jardin et garage. Au rdc, la lumineuse pièce à vivre de près de 40 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un espace salon donnant sur une agréable terrasse de 20 m² sans vis à vis. Une chambre (donnant également sur la terrasse) et un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, une chambre, une grande salle d'eau avec wc et un grenier de 28 m² facilement aménageable en 3ème chambre, en bureau ou en salle de jeux. Le sous-sol complet dispose d'un espace chaufferie / buanderie, d'un wc, d'une douche, d'un espace cave / atelier et d'une terrasse couverte de 20 m² donnant accès au jardin. Ce dernier est bordé de chaque côté par un ruisseau. Un garage non attenant et un verger complètent cette maison. Les + : - menuiseries PVC double vitrage - chaudière gaz récente - installation électrique et plomberie 2013 - cumulus thermodynamique - faible taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Iad france - lucie rouanet vous propose : a saisir  : immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial. L'appartement dispose d'un grand séjour de 54 m² environ (cheminée et insert), une petite cour intérieure, une grande chambre, au dernier étage deux chambres, une salle d'eau et les combles. Le local commercial en rez-de-chaussée de 109 m² environ, avec cuisine, grande salle, wc, point d'eau et double entrée. Possibilité licence iv contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 250 m², située au cœur de Labastide-Rouairoux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, propose un appartement T4 au rez-de-chaussée et un spacieux T5 / T6 à l'étage, chacun avec son entrée indépendante, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le terrain de 1500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des activités en extérieur. Deux garages et des espaces de stationnement supplémentaires complètent ce cadre enchanteur, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. À seulement 600 mètres, vous pourrez profiter de parcs verdoyants pour des promenades relaxantes. Le Musée du Textile, situé à proximité, vous invite à enrichir votre culture et à découvrir l'histoire fascinante de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Chauffage : pompe à chaleur air / eau et poêle à bois - DPE : C Mentions légales : Les informations mentionnées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles structurels). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; il est recommandé de faire réaliser, selon le contexte, les expertises et contrôles adaptés par des professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur afin de les aider dans leurs démarches et leurs choix. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions complémentaires et vous orienter vers les étapes utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté  ! Sur les hauteurs du village, maison mitoyenne une face avec sous-sol complet dont garage, jardin, terrasse, dépendance et cave. Vous disposez d’une grande entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, un salon, à l’étage 3 chambres et un wc. Les + jardin entièrement clos, un extérieur très agréable avec barbecue et terrasse environ 20 m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation combles. Chauffage central au fioul. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 312 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.