Vente maison 4 pièces 92 m² Tour-de-Faure (46330)

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 92 m² environs, alliant confort, performance énergétique. Et qualité de vie, situé dans un village dynamique à proximité immédiate de saint cirq lapopie l'un des plus beau village de france. Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie pour partager en famille, ou entre amis. Au rez de chaussée, vous trouverez deux chambres, parfaite pour une vie de plein pied, ainsi qu' une salle d'eau. À l'étage, deux espaces aménagés pour des chambres enfants, une mezzanine pour lecture ou bureau. Implantée sur un terrain plat, environnement privilégié, à deux pas du lot, et du chemin de vert, espaces naturel parfait pour les balades. Proximité des commerces, transport, écoles de la douceur de vivre. Grace à son excellente performance énergétique classe a confort optimal et de faibles consommations. Maison idéale pour une premier acquisition, jeune couple, en famille, ou des retraités, souhaitant simplement poser leurs valises, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 964215.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de 1994 composée de 3 chambres dans un environnement paisible sur le causse de St Cirq Lapopie. Cette maison est actuellement louée depuis 2002 par le même locataire. Le loyer s'élève à 725€ / mois. Sur le plan technique : - Chauffage électrique - Fosse septique conforme - Piscine 8X4 - Taxe foncière de 928€ Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou en vue d'une future résidence principale ou secondaire à mettre à son goût. Par respect pour les locataires, photos intérieures uniquement après RDV téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Opportunité Exceptionnelle Découvrez cette ravissante maison d'environ 110 m², nichée au cœur de la magnifique vallée du Lot, offrant une vue imprenable sur les falaises environnantes. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement pour les amoureux de la pierre et de la nature. Cette charmante demeure présente un potentiel énorme : • Surface habitable : environ 110 m² • Salon / séjour de 45 m² avec cheminée • 2 chambres sous toit, salle de bain et wc 1 chambre en souplex 1 salle d'eau et un wc à finir en souplex • Rénovation à prévoir, : chauffage, électricité, cuisine, sanitaire : mais cela offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins • Vue dégagée sur les falaises de la vallée de la cuisine (19 m²) En plus de la maison principale, la propriété inclut une magnifique grange en pierre d'environ 110 m², idéale pour abriter vos projets les plus ambitieux, qu'il s'agisse d'une rénovation en espace de vie supplémentaire, d'un atelier ou transformation en maison d'amis / également un joli four a pain en pierre complète le tout. Le terrain de plus de 4000 m² qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Jardin paysager, Potager, Espaces de détente pour profiter de la vue et du calme environnant, Piscine Cette propriété est une véritable opportunité, alliant le charme de l'ancien et les possibilités de rénovation avec des espaces à votre image, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix dans la vallée du Lot. À deux pas de Saint cirq lapopie, 15minutes de Limogne en Quercy, 20 minutes de Cajarc, école primaire à 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune de Cénevières dans un hameau, cette maison ancienne bénéficie d'une belle vue sur la vallée du Lot et de la proximité de nombreux sites touristiques alentours comme Saint Cirq Lapopie. Le bien actuellement en cours de restauration, dispose dans la maison d'habitation d'une belle pièce de vie authentique qui distribue une lumineuse cuisine et une chambre. L'étage se compose de deux chambres et une salle de bain. Le ré de jardin, une fois terminé, proposera une buanderie, chambre et salle de bain. Une grange de 53 m² sur deux plateaux complets reste à exploiter, ainsi qu'un magnifique four à pain fonctionel et son abri. Le terrain généreux de 5000 m² en pente douce vers la vallée complète ce bien qui pourra devenir une résidence principale ou secondaire selon le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située à Crégols, à 4 km de Saint-Cirq Lapopie, cette adorable maison en pierre bénéficie d'un entretien soigné et d'une situation privilégiée dans un cadre naturel à proximité des hauts lieux touristiques du Lot. Orientée sud-ouest, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée de deux superbes terrasses qui appellent au bien-être et à la détente. Que son projet porte sur une habitation principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière, on ne peut qu'être séduit par sa composition : au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée menant à une belle chambre, une jolie salle d'eau et un wc indépendant; un escalier mène à un vaste séjour avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, une salle d'eau avec wc et deux terrasses; sous les combles, une immense chambre pouvant être séparée en deux. La maison, sans jardin, offre un emplacement de stationnement abrité S'agissant d'un bien loué en saison estivale, il n'y a pas de double vitrage ni de système de chauffage. La toiture est en bon état et isolée. Tout à l'égout. Taxe foncière de 542 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Située à l'est de Cahors, au cœur d'un village disposant d'un commerce, cette agréable maison d'environ 83 m² habitables vous séduira. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine fonctionnelle ouverte. Cet ensemble convivial offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. La maison propose : trois chambres, dont deux au niveau principal et une troisième (chambre d'appoint) accessible par quelques marches; un bureau (a l'etage), parfaitement adapté au télétravail, ou à un espace de loisirs; une distribution intérieure fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien, avec beaucoup de rangement. Implantée sur un terrain boisé d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé et sans sensation de promiscuité. Une partie du terrain, en pente, renforce le caractère verdoyant des lieux, tandis qu'une autre partie est constructible et piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison bénéficie également d'une excellente isolation thermique et de panneaux solaires permettant, selon les habitudes de consommation actuelles, de couvrir les besoins en électricité. À la fois chaleureuse, économique et fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, invertissement, residence secondaire ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre paisible sans etre isolé, tout en restant à proximité de Cahors. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Appellez moi : ) Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6169. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 110 € par an.