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AcheterExclusivitéRéf. 2020055

Maison

Vente Domaine 14 pièces

Val-d'Aigoual (30570)

850 000 €

2 464 €/m²

  • 14 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 345 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsJacuzziClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Exclusivité : Magnanerie du XVIIIème au pied de l’Aigoual Au coeur du Parc National des Cévennes découvrez cette propriété d'exception de 345 m² dominant une vallée sauvage, sans aucun voisinage.

Le domaine se compose d'une maison de maître de 165 m² et de quatre gîtes aux univers d'évasion variés, offrant une capacité d'accueil unique.

Pensé pour l’art de vivre, l'ensemble dispose de 520 m² de terrasses, d'une piscine et d'un jacuzzi chauffés, d'un espace bien-être avec spa et d'une cuisine professionnelle avec espace repas.

Cette opportunité rare offre une rentabilité de 40 000 € net locative pendant la saison estivale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 850 000 €(2 464 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 464 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 050 € par an

Prix dans la région

2 464 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Val-d'Aigoual indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Val-d'Aigoual (30570)

Val-d'Aigoual

Localisation approximative

Adresse du bien : 823 Chemin De Tidouls

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Emmy Le Saoût

Négociateur