Maison avec cheminée à vendre en Haute-Garonne (31)

À VENDRE 31770 COLOMIERS - Maison T6 de 153 m² avec piscine et double garage, sur un terrain d'environ 400 m² Située au calme, en plein centre-ville, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un séjour traversant de 41,45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée et rénovée d'environ 19 m², avec une buanderie attenante de 4,54 m². Une première chambre de 11,30 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, de 12 à 14,31 m², vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace pour profiter du calme et de la vue sur la piscine, à l'abri des regards. Le terrain d'environ 400 m² dispose également d'un double garage. Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur d'un quartier vivant où tout se fait à pied, cette maison de bourg T5 séduit par son authenticité et son confort. Vous profiterez d'un jardin privatif, de 4 chambres bien agencées et de pièces lumineuses qui offrent une qualité de vie rare en centre-ville. De vastes dépendances complètent l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : création d'une extension, atelier, espace de loisirs, ou tout autre projet selon vos envies. Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, chaleureux et évolutif. Référence agence : 1931.

À 30 kms du Capitol, au cœur d'environ 4500 m² clos et verdoyants, grande maison de 163 m² habitables avec nombreuses dépendances. Vous aimez la campagne, vous recherchez le calme et de l'espace pour vous, vos enfants, vos animaux, alors venez la visiter. De plain-pied, elle se compose principalement, d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger de 39 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 13 à 19 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc, la totalité surmontés de combles. Cette maison est totalement à rénover, toutefois, la toiture est propre, refaite il y a une quinzaine d'année, une partie des menuiseries sont en Pvc double vitrage assorties de volets roulants, la chaudière au fioul date de fin 2025 et le ballon d'eau chaude est récent. L'atelier de 77 m², la chaufferie de 32 m², les abris de 85 m² et le garage de 23 m², offrent eux aussi un fort potentiel pour vos divers projets. Vous avez besoin d'elle, elle a besoin de vous. Contactez-nous sans tarder !

Vacquiers, voilà une maison ancienne de plain-pied de 88 m² et une partie attenante de 50 m² aménageable en séjour cathédral. Idéalement située au calme et proche du centre. Composée d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC refait à neuf et une buanderie. Structure en brique en bon état général. Classement DPE en D. La maison est entourée d'un terrain de 986 m². À vous de personnaliser le bien pour allier le charme de l'ancien et le confort actuel. Mandat exclusif. Contactez sans tarder Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19 pour tout renseignement.

L'Agence Particulière Découvrez cette belle maison située à Auzeville, offrant une superficie habitable d'environ 182 m², implantée sur une agréable parcelle de 1 000 m². La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu'une organisation idéale pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant à double exposition, particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une véranda d'environ 30 m² ainsi qu'à une terrasse. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine complète également ce niveau. L'espace nuit se compose de cinq chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 160 m², dont près de 90 m² sont aménagés en appartement, ainsi que 70 m² de garage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou encore espace professionnel. Une maison aux volumes généreux, offrant un véritable potentiel, le tout dans un environnement recherché à Auzeville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Proximité zone aéronautique (Airbus, Safran, Thalès), commerces, écoles, Rocade et tramway T1 (via la ligne de bus 17). Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3 000 m², arborée et située en zone naturelle, elle offre un cadre de vie verdoyant ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le hall d'entrée en marbre distribue harmonieusement deux niveaux : Rez-de-chaussée : deux grandes pièces de 17 m², une cuisine de 22 m² et un garage de plus de 40 m². À l'étage : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire de 18 m², deux chambres (12,8 m² et 28 m²), un bureau et une salle de bain. Côté prestations : menuiseries PVC, volets roulants, isolation renforcée et pompe à chaleur récente assurent confort et bonne performance énergétique. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² laisse libre cours à tous vos projets : piscine, potager, espace de jeux, espace pour vos animaux. Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822563342.

Quartier Saint Exupéry / Côte Pavée, à proximité de toutes commodités, vaste maison familiale des années 50, fonctionnelle et lumineuse complétée d'un grenier d'environ 40 m², d'un grand garage et d'une cave, sur une parcelle de 578 m² dotée d'un puits. Elle comprend un superbe séjour avec cheminée et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, 7 chambres dont 3 ayant un coin lavabo, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc indépendants. Maison très spacieuse, offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou une profession libérale. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Superbe maison de 182 m² entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. La pierre et le bois s'harmonisent parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception, offrant un véritable coup de cœur dès les premiers instants. Idéalement située à Ganties, dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de Saint-Gaudens, des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à seulement une heure de Toulouse. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale avec grand dressing, véritable cocon intime. Une buanderie spacieuse avec accès extérieur vient compléter ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, un atout rare et recherché qui saura séduire les amoureux de nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un vaste poulailler aménageable selon vos envies. Une piscine récente vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, à la luminosité remarquable et aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant - Distribution de l'eau chaude : Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Superbe maison de 182 m² entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. La pierre et le bois s'harmonisent parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception, offrant un véritable coup de cœur dès les premiers instants. Idéalement située à Ganties, dans un environnement calme et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de Saint-Gaudens, des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à seulement une heure de Toulouse. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur l'extérieur. Cet espace convivial se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale avec grand dressing, véritable cocon intime. Une buanderie spacieuse avec accès extérieur vient compléter ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, un atout rare et recherché qui saura séduire les amoureux de nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un vaste poulailler aménageable selon vos envies. Une piscine récente vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, à la luminosité remarquable et aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 972399.

Toulouse 20 min, roquesérière, exclusivité capifrance, agréable maison de plain-pied t4 de 90 m², entretenue et fonctionnelle avec un grand garage de 31 m². Elle dispose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne (cellier et buanderie). Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Climatisation réversible, poêle à granules comme mode de chauffage. (cumulus thermodynamique) une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1500 m² env, sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois de 45 m² et une piscine hors sol 6m x 3,50m. Accès direct autoroute, à 5 min de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 971382.

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : SAINT-PAUL-SUR-SAVE - MAISON - T4 182 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Saint-Paul-sur-Save vous accueille dans un cadre calme et ensoleillé, à seulement 15 km de l'aéroport de Blagnac et du centre urbain. Orientée sud et est, elle développe 182 m² habitables sur 2 niveaux et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 29,5 m², lumineuse et adaptée pour les repas en famille, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables — dont une spacieuse — offrent calme et repos. Un dressing bien dimensionné complète l'espace nuit, aux côtés d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux WC indépendants assurent le confort du quotidien. La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant insert à bois et radiateurs électriques, d'une ventilation mécanique et d'un accès au tout-à-l'égout. Une terrasse exposée profite de l'orientation sud-est, tandis qu'un garage complète les annexes. Le terrain de 586 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison. Selon les gouts, certaines pièces pourront mérité un léger rafraichissement. À 200 m des écoles, à 2 km des commerces et d'un supermarché, et à 5 km d'un centre médical, ce bien conjugue tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * larra - sublime propriété de 435 m² * située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac et airbus, authentique toulousaine rénovée avec piscine et double garage, 7 chambres, sur une parcelle arborée et clôturée au calme absolu. Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente, salle de lecture. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. À découvrir sans tarder ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luis Raso vous propose : Maison de plain-pied de 133 m² avec studio indépendant, piscine et terrain de plus de 1 300 m² – Longages À vendre à Longages, maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, d’une surface habitable totale (studio inclus) d’environ 133 m², implantée sur une belle parcelle clôturée de plus de 1 300 m². Bien entretenue et bénéficiant d’un environnement calme, cette maison offre des espaces de vie agréables et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet avec logement indépendant. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau, ainsi qu’une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre d’appoint selon les besoins. La salle de d'eau dispose d’une douche et d'une meuble double vasque. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol ainsi que de volets roulants avec ouverture et fermeture centralisées pour certaines fenêtres et de persiennes pour d'autres. Un véritable atout : le studio indépendant ! Attenant à la maison tout en conservant son indépendance, un studio de 23,50 m² aménagé et équipé complète le bien. Il constitue une solution idéale pour accueillir un parent, un adolescent, de la famille ou des amis, ou encore pour disposer d’un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé dispose d’un portail électrique, d’un puits, ainsi que d’une agréable terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine enterrée complète cet espace extérieur. Elle nécessite une remise en état du liner et du système de filtration. Un devis est disponible pour ces travaux. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Située dans un environnement résidentiel calme, sans nuisances particulières, cette maison offre de beaux volumes, un espace extérieur généreux et surtout la possibilité de bénéficier d’un logement indépendant. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les + : •Maison de plain-pied de 133 m² •Terrain clôturé de plus de 1 300 m² •Studio indépendant de 23,50 m² •Grande terrasse couverte de 26 m² •Piscine enterrée avec devis de remise en état disponible •Chauffage par le sol •Volets roulants centralisés •Puits et portail électrique •Toiture et charpente en bon état Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison. Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2123171 Disponible 7j / 7 ️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : eoux – maison familiale individuelle dans le pur style des maisons commingeoises t5 de 195 m² avec un jardin de 9 000 m² sans aucun vis à vis. Amoureux de la vie paisible à la campagne, des réveils avec la vue sur les pyrénées et du charme de l'ancien, venez visiter cette bâtisse qui a bénéficié d'une rénovation energetique. Elle se compose : séjour lumineux, avec un véritable cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Cuisine familiale et salle à manger séparée et équipée, entrée accueillante buanderie pouvant aussi convenir à un bureau avec son entrée indépendante. Toilettes indépendants garages et ateliers côté nuit : chambre 1 parquetée avec son dressing chambre 2 parquetée lumineuse avec vue pyrénées chambre 3 avec balconnet privatif chambre 4 parquetée avec vue pyrénées salle d'eau avec vasque, douche et wc. Atouts confort & modernité : chauffage électrique, double vitrage, électricité aux normes, 0 amiantes, 0 plomb. Dpe en d. Maison possédant la fibre optique, idéal pour le télétravail. Fosse toutes eaux. À l'extérieur : jardin de 9000 m² arboré de nombreux arbres fruitiers, espace potager véritable havre de paix. Un puit, une grange avec le bardage entièrement refait, 2 garages indépendants, et bien d'autres espaces de stockage ou d'atelier. Emplacement stratégique, commodités et nature : maison située a 10 minutes seulement de la célèbre commune d'aurignac riche d'un patrimoine médiéviale et préhistorique. À 50 minutes de l'aéroport toulouse / blagnac autoroute à 20 minutes. Visitons ensemble cette maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ! En exclusivite a lagardelle sur leze 31870 ! Une charmante maison t5 avec jardin et dependance ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bain. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sans vis à vis ainsi que d'un barbecue en pierre et son espace associé pouvant servir de cuisine d'été. Vous trouverez également une dépendance pouvant être utiliser comme studio puisqu'elle comprends, une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Un bien rare sur le secteur qui saura vous seduire ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m², implantée sur un vaste terrain de 2 540 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend une entrée avec placards, desservant un spacieux séjour-salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante et fermée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout équipée d'une climatisation par gainable. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une piscine couverte intégrée à une agréable véranda de 80 m², un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier aussi bien en été qu'en hiver. Un double garage indépendant de 40 m² au sol et un 1er étage à aménager. Et un appentis en béton attenant à la maison pour voiture. Une maison aux beaux volumes et au potentiel important, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié. Référence agence : 1365.

Au cœur de Bessières, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, tous accessibles à pied. En partie rénovée, la maison a su conserver de nombreux éléments anciens qui lui donnent un véritable cachet : carreaux de ciment, parquet, escalier en bois, cheminée… Un joli mélange entre authenticité et confort actuel. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie. Il propose un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur ces deux espaces, offrant au total une pièce de vie de plus de 50 m². L'ensemble bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, avec une terrasse couverte et un jardin arboré à l'arrière de la maison, véritable atout en plein centre du village. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (12,18 et 17 m²) dont une avec un espace pour un dressing, et une salle de bains. Au dernier étage, les combles ont été aménagés pour créer une pièce supplémentaire (60 m² au sol, non compter dans la surface habitable annoncée) particulièrement chaleureuse et pleine de cachet. Bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou coin lecture : cet espace pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et l'ensemble des menuiseries a été remplacé. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux tout en profitant d'une base déjà en grande partie rénovée. La maison ne dispose pas de garage, mais des possibilités de stationnement se trouvent directement à proximité. Une maison de village familiale et atypique, avec de beaux volumes, un jardin et beaucoup de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique à faire évoluer à leur goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 616095 ).

Iad france - charles jeremie vous propose : layrac-sur-tarn – maison t5 de 134 mètres carrés – 3 chambres – garage 35 mètres carrés – dépendance 50 mètres carrés. À layrac-sur-tarn, découvrez cette maison de village de 134 mètres carrés, fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur une parcelle de 497 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux est-ouest, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la cour et wc avec espace buanderie. À l'étage, trois grandes chambres parquet et salle d'eau avec double vasque. En annexes, un garage d'environ 35 mètres carrés et une ancienne forge d'environ 50 mètres carrés, idéales pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Chauffage principal par pompe à chaleur, complété par un insert et une chaudière au fioul fonctionnelle. Climatisation, vmc, fibre optique et rangements. Assainissement individuel par fosse septique entretenue. Ecole à 50 mètres, commerces et services accessibles à villemur-sur-tarn et bessières. Une maison aux volumes généreux avec de vraies dépendances, idéale pour une famille ou un besoin d'atelier ou de stockage. Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre de vie privilégié aux portes de la ville rose : Longages, à 15 minutes au sud de Muret et 25 minutes de Toulouse, découvrez ce havre de paix très lumineux et sans vis-à-vis. Proche des transports et des écoles, cette propriété vous offre un cadre de vie d'exception et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Des espaces intérieurs généreux et lumineux : La vaste entrée ouvre sur un grand séjour baigné de soleil toute la journée, agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cuisine donne sur une belle terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf. L'étage accueille une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une vaste pièce de 32 m² au sol (avec 2 Velux neufs), idéale pour aménager une 5ème chambre ou un grand bureau. Un jardin d'exception dédié à la détente : À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 2 400 m² abrite une piscine au sel prête pour l'été, équipée d'un liner et d'un volet sécurisé neufs. Un espace couvert vous attend pour installer votre future cuisine d'été, et un puits alimente le système d'arrosage intégré. Un double garage attenant de 32 m² avec accès intérieur et une dépendance complètent le tout. Des prestations techniques rénovées : côté confort, la toiture, l'isolation, l'électricité et l'assainissement ont été remis à neuf. Le portail électrique est également équipé d'un moteur neuf pour une sérénité totale au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233.

Située Sur les coteaux de Vieille-Toulouse, dans un cadre bucolique, au calme, à 20 minutes du capitole, cette maison de plain-pied de 247 m² offre des prestations haut-de-gamme. Elle est implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 7 261 m², sans vis-à-vis. C'est une propriété prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie Une pièce de vie de près de 90 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un coin détente avec cheminée offre un espace plus intime pour les soirées d'hiver. Une mezzanine avec accès direct à la terrasse permet de télétravailler au calme. Une buanderie complète l'ensemble. L'espace nuit Les chambres sont réparties en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté se trouvent la suite parentale avec salle d'eau et rangements, et une seconde chambre. L'autre aile amène sur trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et deux de leur dressing. Adolescents, grands-parents ou amis de passage : chacun a son espace. L'extérieur La piscine de 12 x 5 m, le pool house aménagé, les vastes terrasses et le salon d'été tournent la maison vers l'extérieur dès les beaux jours. Le double garage de 50 m², l'atelier, les dépendances et les abris de jardin offrent tous les rangements nécessaires à une propriété de cette taille. Le bien est équipée d'une climatisation et cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, alarme et portail motorisé. Vous disposez d'un accès direct aux écoles, au golf et à la voie rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située, cette maison pleine de charme séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie déplafonnée, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine ouverte entièrement équipée, offre un accès direct à un cellier attenant, pratique pour le quotidien. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage s'ouvre sur un espace détente de 21 m². Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : deux terrasses dont une couverte, un double carport avec atelier, un abri bois et un potager. Le tout sur une parcelle de 1 348 m², entièrement clôturée, piscinable, et dotée d'un portail motorisé. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace et confort. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad france - lidia visentin vous propose : pechbonnieu - maison familiale - avec studio independant - garage - piscine - grand terrain - bassin aquatique - très bon état - dans un environnement résidentiel recherché de pechbonnieu, découvrez cette agréable maison construite en 1998, offrant environ 160 m² habitables sur un beau terrain arboré d'environ 1500 m². Elle séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et son studio indépendant, idéal pour recevoir. La maison : . Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine équipée et aménagée de 15 m². 4 chambres avec parquet chêne massif au sol - 1 bureau. 1 salle d'eau. 1 salle de bain. 2 toilettes. 1 cellier. 1 garage d'environ 23 m². Climatisation. 1 chauffage au gaz. Dpe c / ges c un extérieur privilégié le terrain clos et arboré d'environ 1500 m² offre un véritable espace de vie extérieur avec : . Piscine de 8 x 4 au sel. Local technique piscine. Terrasse couverte d'environ 24 m². Jardin paysager. Bassin d'agrément aquatique. Plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Porche abri pour 2 voitures le véritable plus : un studio indépendant d'une superficie d'environ 21 m², il comprend : . Pièce de vie avec kitchenette. Espace nuit. Salle d'eau. 1 toilette. Climatisation réversible un atout particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une activité professionnelle indépendante. Un emplacement pratique vous bénéficiez de la proximité des écoles, collège, commerces et services, parcours sportif à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant une maison complète et polyvalente, particulièrement adaptée une famille la recherche d'espace, de terrain, d'une piscine et d'un logement indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi ! N. B. • conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - a vendre maison traditionnelle de 174 m² deux espaces de vie, jardin paysager et potentiel constructible. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 174 m² habitables, implantée sur une parcelle divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Le premier niveau accueille un séjour double de 40 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres, une salle de bain / douche, et un wc séparé complètent cet espace de vie. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui propose un second espace de vie composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec son cellier attenant et d'un séjour ouvrant directement sur la grande terrasse couverte. Cette dernière se prolonge par une véranda d'environ 30 m², créant un agréable espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Deux wc indépendants complètent ce niveau. Cette configuration offre une réelle souplesse d'utilisation : vie familiale sur deux niveaux, accueil d'un proche, espace indépendant pour des invités ou projet professionnel, selon les besoins. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, agrémenté d'un puits et d'un arrosage intégré, avec un portail automatique facilitant l'accès à la propriété. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de deux pompes à chaleur, de la climatisation réversible et du tout à l'égout. Un potentiel foncier particulièrement intéressant la propriété bénéficie d'un atout supplémentaire : sa parcelle est divisible et constructible, offrant la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, d'envisager différents projets : création d'un lot à bâtir, construction d'une seconde habitation ou valorisation patrimoniale du foncier. Une maison aux multiples possibilités, réunissant 174 m² habitables, deux espaces de vie, de beaux extérieurs et un potentiel foncier rare. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent à la fois espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel privilégié. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2921 euros et 3951 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouret isabelle, au 06 60 68 59 12 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouret isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 3,70% à charge de l'acquéreur. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Revel – maison de ville 120 m² divisible – garage 40 m² – terrasses & jardin située à revel, à proximité des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux niveaux disposant chacun de leur propre entrée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32 m², une salle d'eau, une petite véranda et un jardin clos d'environ 20 m². Cet espace peut facilement être aménagé en appartement (t1 ou t2) indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon-séjour semi-ouvert de plus de 21 m², de deux terrasses exposées l'une au nord et l'autre au sud, une avec véranda, ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Véritable atout : un grand garage indépendant de 40 m², permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier. La maison est en bon état général, à rafraichir et ré-agencer mais possède : des huisseries en double vitrage pvc, climatisation réversible à l'étage, cumulus neuf, visiophone et toiture en très bon état. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle ou artisanale, ou projet d'investissement avec possibilité de créer deux logements distincts et d'exploiter séparément le garage. Vous profitez également d'une localisation pratique, avec le centre historique de revel et son célèbre marché, les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives à proximité. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide au lac de saint-ferréol et aux principaux axes en direction de castres et toulouse. Une maison évolutive, bien située et offrant un beau potentiel à revel, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 971706.