Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * 4 mn à pied seulement du centre-ville de Fronton, propriété T7 (4 chambres) sur un magnifique parc de 5000 m² en partie boisée, piscine, dépendances et jardin d’hiver Rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie traversante avec poêle à bois, cheminée d’ambiance à l’éthanol - Cuisine ouverte - Arrière cuisine avec évier - Chambre (1) parentale avec dressing, bureau, salle d’eau / bain, toilettes et bidet - Chambre (2) - Salle d’eau - Toilettes séparé - Pièce de vie Étage : - Espace de vie - 2 autres chambres (3 et 4) climatisées - Partie des combles aménageables (100 m² environ) Deux systèmes de chauffage opérationnels : 1.

Fuel 2.

Pompe à chaleur air / eau 2026, radiateurs fonte Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Parc arboré et paysagé 5000 m² environ Jardin d’hiver spacieux avec évier Piscine au sel 6x12 m, profondeur 1,50 m, couverte avec dôme motorisé Puits Ruisseau Portail motorisé Abri couvert pour deux véhicules, bois SES ATOUTS : charme, sans vis-à-vis, volumes généreux, entretien général impeccable, possibilité 5ème et 6ème chambre, combles aménageables, pompe à chaleur 2026, toiture 2012, un véritable havre de paix en plein cOEur d’une ville avec toutes les commodités à pied.

N.B.

La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

* EXCLUSIVE * Just 4 minutes on foot from Fronton town centre, 7-room property (4 bedrooms) set on a magnificent 5,000 m² park, partly wooded, with swimming pool, outbuildings and winter garden Ground Floor : Entrance Through living area with wood-burning stove, ethanol fireplace Open-plan kitchen Utility kitchen with sink Bedroom (1) master with dressing room, office, bathroom / bath, toilet and bidet Bedroom (2) Bathroom Separate toilet Living area Upper Floor : Living space Bedrooms (3 and 4) air-conditioned Part of attic convertible (approximately 100 m²) Two operational heating systems : 1.

Oil heating 2.

Air-to-water heat pump 2026, cast iron radiators PVC double-glazed windows, wooden shutters Landscaped wooded park approximately 5,000 m² Spacious winter garden with sink Salt-water swimming pool 6x12 m, depth 1.50 m, covered with motorised dome Well Stream Motorised gate Covered shelter for two vehicles, wooden ITS STRENGTHS : charm, no overlooking neighbours, generous spaces, impeccable general condition, possibility of 5th and 6th bedroom, convertible attic, heat pump 2026, roof 2012, a peaceful setting in the heart of a town with all amenities within walking distance.

N.B.

Identity documents of all adult visitors will be requested before the visit, in accordance with article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code.

* Seeking motivated and committed real estate advisor to strengthen my team and satisfy my clients.

Training & coaching provided.

Contact me : first telephone interview and INFORMATION MEETINGS organised, more details on request * EXCLUSIVA * A solo 4 minutos a pie del centro de Fronton, propiedad de 7 habitaciones (4 dormitorios) en un magnífico parque de 5000 m² parcialmente arbolado, piscina, dependencias y jardín de invierno Planta Baja : - Entrada - Sala de estar atravesante con estufa de leña, chimenea de ambiente a etanol - Cocina abierta - Cocina trasera con fregadero - Dormitorio (1) principal con vestidor, despacho, cuarto de baño / bañera, inodoro y bidé - Dormitorio (2) - Cuarto de baño - Inodoro separado - Sala de estar Planta Superior : - Espacio de vida - 2 dormitorios adicionales (3 y 4) climatizados - Parte del desván acondicionable (aproximadamente 100 m²) Dos sistemas de calefacción operativos : 1.

Calefacción de fuel 2.

Bomba de calor aire-agua 2026, radiadores de hierro fundido Carpintería PVC doble acristalamiento, persianas de madera Parque arbolado y paisajístico de aproximadamente 5000 m² Jardín de invierno espacioso con fregadero Piscina de agua salada 6x12 m, profundidad 1,50 m, cubierta con domo motorizado Pozo Arroyo Portón motorizado Refugio cubierto para dos vehículos, de madera SUS VENTAJAS : encanto, sin vistas de vecinos, espacios generosos, estado general impecable, posibilidad de 5ª y 6ª habitación, desván acondicionable, bomba de calor 2026, tejado 2012, un entorno tranquilo en el corazón de una ciudad con todas las comodidades a pie.

N.B.

Se solicitará documento de identidad de todos los visitantes mayores de edad antes de la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.